hallinta vs lakiosuus

avioliitto ei tule kysymykseen. käsittääkseni tämä vaihtoehdon poissulkeminen oli ilmeistä jo kysymyksenasettelussa.
kysymys siis varsinaisesti on hallintaoikeuden ja perimisen yhteensovittaminen.
Ihanne olisi että asunto pson hallintaan kunnes lapsi on täysi-ikäinen.

gyykelmozart kirjoitti:

avioliitto ei tule kysymykseen. käsittääkseni tämä vaihtoehdon poissulkeminen oli ilmeistä jo kysymyksenasettelussa.
kysymys siis varsinaisesti on hallintaoikeuden ja perimisen yhteensovittaminen.
Ihanne olisi että asunto pson hallintaan kunnes lapsi on täysi-ikäinen.

Jos halutaan tehdä vaikean kaavan mukaan siis.
Voit asettaa testamentissa kaiken tyylisiä jälkiehtoja kuten hallintaoikeuden lakkaamisen tiettynä vuonna tai kun lapsesi tulee täysi-ikäiseksi. Hallintaoikeus ei loukkaa lakiosaa koska omistus siirtyy perijälle mutta hallinta ei, hallinnanrajoitus kuitenkin rajoittaa kiintestön arvoa. Kuitenkin käytännön ongelmat voivat tulla esiin kuten kun pankki vaatii lainan maksamista tai muiden velkojien ilmaantuessa.

Mainitsit lahjakirjan rajauksesta, mitä siinä todella sanottiin ja asetettiinko ehtoja toissijaisesta saajasta? Ja jos oikeasti haluat kunnollisen testamentin maksa se pari sataa ja teetä ammattilaisella, vie tarvittavat paperit mukanasi.

..... kirjoitti:

Jos halutaan tehdä vaikean kaavan mukaan siis.
Voit asettaa testamentissa kaiken tyylisiä jälkiehtoja kuten hallintaoikeuden lakkaamisen tiettynä vuonna tai kun lapsesi tulee täysi-ikäiseksi. Hallintaoikeus ei loukkaa lakiosaa koska omistus siirtyy perijälle mutta hallinta ei, hallinnanrajoitus kuitenkin rajoittaa kiintestön arvoa. Kuitenkin käytännön ongelmat voivat tulla esiin kuten kun pankki vaatii lainan maksamista tai muiden velkojien ilmaantuessa.

Mainitsit lahjakirjan rajauksesta, mitä siinä todella sanottiin ja asetettiinko ehtoja toissijaisesta saajasta? Ja jos oikeasti haluat kunnollisen testamentin maksa se pari sataa ja teetä ammattilaisella, vie tarvittavat paperit mukanasi.

mutta...

asuntoon liittyvä laina on yhteisesti minun ja puolisoni nimissä, samoin asunnon omistus. muita velkojia ei ole.

Miten hallintaoikeus voi rajoittaa asunnon arvoa jos myyjä olisi kuitenkin puolisoni ja lapsi hänen holhottavansa ja alaikäinen?

Ohjeeni puolisolle olisi myydä asunto ja ja jakaa rahat selkeästi, avopuolisolleni jäisi enemmän koska lapseni saisi tuo osuuden kesäpaikasta (jota puolisoni ei voi saada). Mutta jos puolisoni päättäisikin olla myymättä hän tarvitsisi hallintaoikeuden. Vai tarvitsisiko? Hän omistaisi osan asunnosta ja hallitsisi loppua ollessaan lapseni huoltaja.

Tottakai asia hoidatetaan lakimiehellä mutta en aio maksaa laskua siitä että alan lakimiehen toimistossa miettimään vaihtoehtoja minkä voin tehdä nyt.

gyykelmozart kirjoitti:

mutta...

asuntoon liittyvä laina on yhteisesti minun ja puolisoni nimissä, samoin asunnon omistus. muita velkojia ei ole.

Miten hallintaoikeus voi rajoittaa asunnon arvoa jos myyjä olisi kuitenkin puolisoni ja lapsi hänen holhottavansa ja alaikäinen?

Ohjeeni puolisolle olisi myydä asunto ja ja jakaa rahat selkeästi, avopuolisolleni jäisi enemmän koska lapseni saisi tuo osuuden kesäpaikasta (jota puolisoni ei voi saada). Mutta jos puolisoni päättäisikin olla myymättä hän tarvitsisi hallintaoikeuden. Vai tarvitsisiko? Hän omistaisi osan asunnosta ja hallitsisi loppua ollessaan lapseni huoltaja.

Tottakai asia hoidatetaan lakimiehellä mutta en aio maksaa laskua siitä että alan lakimiehen toimistossa miettimään vaihtoehtoja minkä voin tehdä nyt.

Valitettavasti kun en tiedä asuntolainasi ehdoista mutta oletan että pankki tulisi vaatimaan osuutesi maksua pesästä ja arvioimaan avopuolisosi maksukykyä, riittääkö varallisuutesi tähän? Muina velkoina jotka voivat vaikuttaa ovat avopuolisosi ja lapsenne tulevat velkojat jotka voivat vaikuttaa toivomasi järjestelyn pysyvyyteen.

Hallintaoikeus rajoittaa asunnon arvoa koska kesäpaikan ja asunnon arvo oletettavasti ovat niin suuret että omaisuudesta tulee tehdä ilmoitus maistraattiin samoin kuin vuotuiset ilmoitukset. Tämän jälkeen myynti panttaus ja muut toimet vaativat maistraatin hyväksynnän, jos puolisosi esimerkiksi tarvitsee asunnon käyttöä vakuutena voi olla vaikeaa.

Suurempi kysymys on sitten verotuksellinen puoli, hallintaoikeus laskee verotusarvoa jolloin pienempi osa perinnöstä menee verottajalle, tästä olisi selvästi hyötyä lapselle, tietysti riippuen miten hallintaoikeus järjestetään. Mutta lapsen täysi-ikäisyyteen asti jos mitään erikoista ei tapahtuisi, avopuolisosi ei tarvitsisi lisäosuutta asunnosta.

Viimeiseen, testamentin laatiminen on yleisesti vakiomaksullinen toimi ja pätevän lakimiehen tulisi käydä asiat läpi sinun kanssa ja varmistua miten asian saa parhaiten tehtyä, vaikka itse tietäisit miten haluat. Ja suosittelen asianajajan käyttöä, sillä niillä on sentään aina vastuu vakuutus jos taito ei riitä.

..... kirjoitti:

Valitettavasti kun en tiedä asuntolainasi ehdoista mutta oletan että pankki tulisi vaatimaan osuutesi maksua pesästä ja arvioimaan avopuolisosi maksukykyä, riittääkö varallisuutesi tähän? Muina velkoina jotka voivat vaikuttaa ovat avopuolisosi ja lapsenne tulevat velkojat jotka voivat vaikuttaa toivomasi järjestelyn pysyvyyteen.

Hallintaoikeus rajoittaa asunnon arvoa koska kesäpaikan ja asunnon arvo oletettavasti ovat niin suuret että omaisuudesta tulee tehdä ilmoitus maistraattiin samoin kuin vuotuiset ilmoitukset. Tämän jälkeen myynti panttaus ja muut toimet vaativat maistraatin hyväksynnän, jos puolisosi esimerkiksi tarvitsee asunnon käyttöä vakuutena voi olla vaikeaa.

Suurempi kysymys on sitten verotuksellinen puoli, hallintaoikeus laskee verotusarvoa jolloin pienempi osa perinnöstä menee verottajalle, tästä olisi selvästi hyötyä lapselle, tietysti riippuen miten hallintaoikeus järjestetään. Mutta lapsen täysi-ikäisyyteen asti jos mitään erikoista ei tapahtuisi, avopuolisosi ei tarvitsisi lisäosuutta asunnosta.

Viimeiseen, testamentin laatiminen on yleisesti vakiomaksullinen toimi ja pätevän lakimiehen tulisi käydä asiat läpi sinun kanssa ja varmistua miten asian saa parhaiten tehtyä, vaikka itse tietäisit miten haluat. Ja suosittelen asianajajan käyttöä, sillä niillä on sentään aina vastuu vakuutus jos taito ei riitä.

kiitos selvennyksestä.

..... kirjoitti:

Valitettavasti kun en tiedä asuntolainasi ehdoista mutta oletan että pankki tulisi vaatimaan osuutesi maksua pesästä ja arvioimaan avopuolisosi maksukykyä, riittääkö varallisuutesi tähän? Muina velkoina jotka voivat vaikuttaa ovat avopuolisosi ja lapsenne tulevat velkojat jotka voivat vaikuttaa toivomasi järjestelyn pysyvyyteen.

Hallintaoikeus rajoittaa asunnon arvoa koska kesäpaikan ja asunnon arvo oletettavasti ovat niin suuret että omaisuudesta tulee tehdä ilmoitus maistraattiin samoin kuin vuotuiset ilmoitukset. Tämän jälkeen myynti panttaus ja muut toimet vaativat maistraatin hyväksynnän, jos puolisosi esimerkiksi tarvitsee asunnon käyttöä vakuutena voi olla vaikeaa.

Suurempi kysymys on sitten verotuksellinen puoli, hallintaoikeus laskee verotusarvoa jolloin pienempi osa perinnöstä menee verottajalle, tästä olisi selvästi hyötyä lapselle, tietysti riippuen miten hallintaoikeus järjestetään. Mutta lapsen täysi-ikäisyyteen asti jos mitään erikoista ei tapahtuisi, avopuolisosi ei tarvitsisi lisäosuutta asunnosta.

Viimeiseen, testamentin laatiminen on yleisesti vakiomaksullinen toimi ja pätevän lakimiehen tulisi käydä asiat läpi sinun kanssa ja varmistua miten asian saa parhaiten tehtyä, vaikka itse tietäisit miten haluat. Ja suosittelen asianajajan käyttöä, sillä niillä on sentään aina vastuu vakuutus jos taito ei riitä.

"Mutta lapsen täysi-ikäisyyteen asti jos mitään erikoista ei tapahtuisi, avopuolisosi ei tarvitsisi lisäosuutta asunnosta. "

Tarkoitatko että huoltajana tuo lapsenkin osuus asunnosta olisi tavallaan puoliskon hallinnassa koska ipana ois alaikäinen ja pso sen holhooja??

sivusta seurannuttt kirjoitti:

"Mutta lapsen täysi-ikäisyyteen asti jos mitään erikoista ei tapahtuisi, avopuolisosi ei tarvitsisi lisäosuutta asunnosta. "

Tarkoitatko että huoltajana tuo lapsenkin osuus asunnosta olisi tavallaan puoliskon hallinnassa koska ipana ois alaikäinen ja pso sen holhooja??

Käytännössä kyllä.

Jos avopuoliso on samalla lapsen huoltaja ja edunvalvoja, voi hän tehdä päätöksiä ja esimerkiksi käyttää asunnonosuutta yhteisenä kotina tai miten sitä voi parhaiten käyttää lapsen eduksi. Tietysti hallintaa rajoittaa tuo maistraatin valvonta myynti ja vakuusasioissa, ettei lapsen etua tai varallisuutta heitetä hukkaan. Joten puoliso ei saisi täyttä valtaa mutta käytännössä.

Hankaluus tästä vapaammasta järjestelystä voisi tulla jos jostain syystä lapsen ja huoltajan välille tulisi tulevaisuudessa eturistiriita, siksi ja veroetujen takia muodollisempi voisi olla suositeltava.

..... kirjoitti:

Jos halutaan tehdä vaikean kaavan mukaan siis.
Voit asettaa testamentissa kaiken tyylisiä jälkiehtoja kuten hallintaoikeuden lakkaamisen tiettynä vuonna tai kun lapsesi tulee täysi-ikäiseksi. Hallintaoikeus ei loukkaa lakiosaa koska omistus siirtyy perijälle mutta hallinta ei, hallinnanrajoitus kuitenkin rajoittaa kiintestön arvoa. Kuitenkin käytännön ongelmat voivat tulla esiin kuten kun pankki vaatii lainan maksamista tai muiden velkojien ilmaantuessa.

Mainitsit lahjakirjan rajauksesta, mitä siinä todella sanottiin ja asetettiinko ehtoja toissijaisesta saajasta? Ja jos oikeasti haluat kunnollisen testamentin maksa se pari sataa ja teetä ammattilaisella, vie tarvittavat paperit mukanasi.

>>Hallintaoikeus ei loukkaa lakiosaa koska omistus siirtyy perijälle mutta hallinta ei

..... kirjoitti:

Jos halutaan tehdä vaikean kaavan mukaan siis.
Voit asettaa testamentissa kaiken tyylisiä jälkiehtoja kuten hallintaoikeuden lakkaamisen tiettynä vuonna tai kun lapsesi tulee täysi-ikäiseksi. Hallintaoikeus ei loukkaa lakiosaa koska omistus siirtyy perijälle mutta hallinta ei, hallinnanrajoitus kuitenkin rajoittaa kiintestön arvoa. Kuitenkin käytännön ongelmat voivat tulla esiin kuten kun pankki vaatii lainan maksamista tai muiden velkojien ilmaantuessa.

Mainitsit lahjakirjan rajauksesta, mitä siinä todella sanottiin ja asetettiinko ehtoja toissijaisesta saajasta? Ja jos oikeasti haluat kunnollisen testamentin maksa se pari sataa ja teetä ammattilaisella, vie tarvittavat paperit mukanasi.

"Hallintaoikeus ei loukkaa lakiosaa koska omistus siirtyy perijälle"

Kannattaisi lukea perintökaari kunnolla, hallintakin loukkaa lakiosaa, lakiosa on saatava omistukseen ja hallintaan.

noin.. kirjoitti:

"Hallintaoikeus ei loukkaa lakiosaa koska omistus siirtyy perijälle"

Kannattaisi lukea perintökaari kunnolla, hallintakin loukkaa lakiosaa, lakiosa on saatava omistukseen ja hallintaan.

Tuohon olikin jo vastattu

noin.. kirjoitti:

"Hallintaoikeus ei loukkaa lakiosaa koska omistus siirtyy perijälle"

Kannattaisi lukea perintökaari kunnolla, hallintakin loukkaa lakiosaa, lakiosa on saatava omistukseen ja hallintaan.

Mutta jos kyse olisi avioparista niin jäljelle jääny puoliso sasi asua yhteisessä kodissa vaikka se loukkaisi lakiosuutta?