Olen myymässä vanhaa, halpaa omakotitaloani.
Minulle sopii sekin, että ostaja maksaa vähitellen (ns. "vuokranmaksulla omaksi" -ostaja.
Olisikohan parasta ensiksi tehdä kiinteistökaupan esisopimus, jossa sovitaan, miten ostaja aikoo maksaa kaupan. Jos maksut toteutuvat, sitten - 10 vuoden päästä esimerkiksi - tehdään nollakauppakirja... taikka siis kauppakirja, jossa sanotaan, että pulju on maksettu.
Mutta pitäisikö erikseen tehdä vuokrasopimus? Koska ostaja siis haluaa asuakin talossa. Vai voisiko hallinnan antaa kiinteistökaupan esisopimuksella, joka siis vastaisi vuokrasopimusta.
Joku lakinikkari osannee vastata.
Mikä riski siinä koko touhussa sitten on? Jos ostaja lakkaa maksamasta, hänellä ei sitten ole toiveitakaan saada asuntoa omakseen.
Vuokranmaksulla
4
1060
Vastaukset
- 18+2
Omistusoikeus voi siirtyä heti. Se talo pitää kuitenkin saada maksamattoman kauppahinnan vakuudeksi. Jos kauppahintaa ei makseta sovitusti, vakuus menee myyntiin, viime kädessä pakkohuutokaupalla.
Erittäin epätavallista, että kauppahintaa maksettaisiin vuosia.- löökölöl
En suosittele mitään osamaksua, pankit on sitä varten. Saattaa käydä niin, ettet saa rahojasi koskaan tai oikeudenkäyntien seurauksella.
- ei järkee...keeee
taidat suunnitella "aivan itse unissasi" erikoisia ehtoja yms,
usein ne eivät kannata,
se kumpi on vahvempi asioiden ymmärtämisessä voittaa myöhemmin,
usein tuollaisii tulee sekavia kohtia, laittomia sopimuksia, yms.
eli harmia helpolal useiksi vuosiksi.
eikä kukaan oikeasti ostava tuollaista tee,
ainoastaan joku maksukyvytön tai huijari,
joka näkee myös samallaisia "päiväunia" kuin sinälin. - jooo84
hei
kirjoitatko minulle sähköpostiin osoitteesi..niin voisin kertoa ehdotukseni vuokaranmaksulla t:[email protected]
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Ootko nainen noin mustis musta
Onhan se toki imartelevaa kun olet kaunis ja kaikkea muutakin, mutta ehkä vähän kummallista, kun ei varsinaisesti olla t917465- 373967
- 453510
- 2352803
Kauan säkin jaksoit
Minun perässä juosta. Kunnes pahoitit mielen. Kuinka monta anteeksipyyntöä olet vailla? 🧐402652- 452482
- 1322401
Miksi kaipaat
Ja olet elämässäni vielä kaiken tämän jälkeen? Eikö kaikki ole jo selvää välillämme?292279Askanmäessä Huippu esitys
Kävimme Ystävien kanssa Askanmäen kesäteatterissa. Kaikki tykättiin esityksestä aivan valtavasti. En varmaan koko vuonna202228- 451972