Olen myymässä vanhaa, halpaa omakotitaloani.
Minulle sopii sekin, että ostaja maksaa vähitellen (ns. "vuokranmaksulla omaksi" -ostaja.
Olisikohan parasta ensiksi tehdä kiinteistökaupan esisopimus, jossa sovitaan, miten ostaja aikoo maksaa kaupan. Jos maksut toteutuvat, sitten - 10 vuoden päästä esimerkiksi - tehdään nollakauppakirja... taikka siis kauppakirja, jossa sanotaan, että pulju on maksettu.
Mutta pitäisikö erikseen tehdä vuokrasopimus? Koska ostaja siis haluaa asuakin talossa. Vai voisiko hallinnan antaa kiinteistökaupan esisopimuksella, joka siis vastaisi vuokrasopimusta.
Joku lakinikkari osannee vastata.
Mikä riski siinä koko touhussa sitten on? Jos ostaja lakkaa maksamasta, hänellä ei sitten ole toiveitakaan saada asuntoa omakseen.
Vuokranmaksulla
omaksi.
4
1071
Vastaukset
- 18+2
Omistusoikeus voi siirtyä heti. Se talo pitää kuitenkin saada maksamattoman kauppahinnan vakuudeksi. Jos kauppahintaa ei makseta sovitusti, vakuus menee myyntiin, viime kädessä pakkohuutokaupalla.
Erittäin epätavallista, että kauppahintaa maksettaisiin vuosia.- löökölöl
En suosittele mitään osamaksua, pankit on sitä varten. Saattaa käydä niin, ettet saa rahojasi koskaan tai oikeudenkäyntien seurauksella.
- ei järkee...keeee
taidat suunnitella "aivan itse unissasi" erikoisia ehtoja yms,
usein ne eivät kannata,
se kumpi on vahvempi asioiden ymmärtämisessä voittaa myöhemmin,
usein tuollaisii tulee sekavia kohtia, laittomia sopimuksia, yms.
eli harmia helpolal useiksi vuosiksi.
eikä kukaan oikeasti ostava tuollaista tee,
ainoastaan joku maksukyvytön tai huijari,
joka näkee myös samallaisia "päiväunia" kuin sinälin. - jooo84
hei
kirjoitatko minulle sähköpostiin osoitteesi..niin voisin kertoa ehdotukseni vuokaranmaksulla t:[email protected]
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Maatalous- ja yritystuet pois, työeläkevaroilla valtion velka pois
Suomi saadaan eheytettyä kädenkäänteessä, kun uskalletaan tehdä rohkeita ratkaisuja. Maatalous- ja yritystuet ovat hait1303797Hei! Halusin vain kertoa.
En tiedä luetko näitä, mutta näimme n.4vk sitten, vaihdoimme muutaman sanan ja tunsin edelleen kipinän välillämme. Katso83019Riikka on siis suomalaisille velkaa 84 mrd
Jos kauhukabinetti istuu vaalikauden loppuun. Keskimäärin yli 20 miljardia uutta velkaa rikkaiden veronalennuksiin jokai312829Miksi ikävä ei helpotu vuosien jälkeenkään?
Tänään olin ensimmäistä kertaa sinun lähtösi jälkeen tilassa, jossa vuosia sitten nähtiin ensimmäistä kerta. Ollessani122532Sanna on suomalaisille siis velkaa 24 mrd euroa
Muistanette vielä kuinka Italian remonttirahoja perusteltiin sillä, että italialaiset ostaa suomalaisilta paidatkin pääl1322393- 401806
Tiesitkö? Suomessa lääkäri voi toimia ammatissaan, vaikka hän olisi seksuaalirikollinen
Järkyttävää… Motin mukaan Suomessa lääkäri voi toimia ammatissaan, vaikka hän olisi yksityiselämässään syyllistynyt es611175"Sanna Marinin kirja floppasi", kertoo eräs median otsikko
"Miljardien tappio - Sanna Marin vaikenee", kertoo toinen otsikko. Marin ei siis siinä kirjassaan kerro sanallakaan For821099Oot kyl rakas
Et tiiäkkään miten suuri vaikutus sulla on mun jaksamiseen niin töissä, kun vapaallakin❤️. Oot täysin korvaamaton. En t361060Kirjoittaisit edes jotain josta tiedän
Varmasti oletko se oikeasti sinä. Tänään tälläinen olo. 761050