Olen myymässä vanhaa, halpaa omakotitaloani.
Minulle sopii sekin, että ostaja maksaa vähitellen (ns. "vuokranmaksulla omaksi" -ostaja.
Olisikohan parasta ensiksi tehdä kiinteistökaupan esisopimus, jossa sovitaan, miten ostaja aikoo maksaa kaupan. Jos maksut toteutuvat, sitten - 10 vuoden päästä esimerkiksi - tehdään nollakauppakirja... taikka siis kauppakirja, jossa sanotaan, että pulju on maksettu.
Mutta pitäisikö erikseen tehdä vuokrasopimus? Koska ostaja siis haluaa asuakin talossa. Vai voisiko hallinnan antaa kiinteistökaupan esisopimuksella, joka siis vastaisi vuokrasopimusta.
Joku lakinikkari osannee vastata.
Mikä riski siinä koko touhussa sitten on? Jos ostaja lakkaa maksamasta, hänellä ei sitten ole toiveitakaan saada asuntoa omakseen.
Vuokranmaksulla
omaksi.
4
1038
Vastaukset
- 18+2
Omistusoikeus voi siirtyä heti. Se talo pitää kuitenkin saada maksamattoman kauppahinnan vakuudeksi. Jos kauppahintaa ei makseta sovitusti, vakuus menee myyntiin, viime kädessä pakkohuutokaupalla.
Erittäin epätavallista, että kauppahintaa maksettaisiin vuosia.- löökölöl
En suosittele mitään osamaksua, pankit on sitä varten. Saattaa käydä niin, ettet saa rahojasi koskaan tai oikeudenkäyntien seurauksella.
- ei järkee...keeee
taidat suunnitella "aivan itse unissasi" erikoisia ehtoja yms,
usein ne eivät kannata,
se kumpi on vahvempi asioiden ymmärtämisessä voittaa myöhemmin,
usein tuollaisii tulee sekavia kohtia, laittomia sopimuksia, yms.
eli harmia helpolal useiksi vuosiksi.
eikä kukaan oikeasti ostava tuollaista tee,
ainoastaan joku maksukyvytön tai huijari,
joka näkee myös samallaisia "päiväunia" kuin sinälin. - jooo84
hei
kirjoitatko minulle sähköpostiin osoitteesi..niin voisin kertoa ehdotukseni vuokaranmaksulla t:[email protected]
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Kiitos nainen
Kuitenkin. Olet sitten ajanmerkkinä. Tuskin enää sinua näen ja huomasitko, että olit siinä viimeisen kerran samassa paik123970MTV: Kirkossa saarnan pitänyt Jyrki 69 koki yllätyksen - Paljastaa: "Se mikä oli hyvin erikoista..."
Jyrki Linnankivi alias Jyrki 69 on rokkari ja kirkonmies. Teologiaa opiskeleva Linnankivi piti elämänsä ensimmäisen saar822071Hyväksytkö sinä sen että päättäjämme ei rakenna rauhaa Venäjän kanssa?
Vielä kun sota ehkäpä voitaisiin välttää rauhanponnisteluilla niin millä verukkeella voidaan sanoa että on hyvä asia kun5491647Kirjoita yhdellä sanalla
Joku meihin liittyvä asia, mitä muut ei tiedä. Sen jälkeen laitan sulle wappiviestin861323Olet hyvin erilainen
Herkempi, ajattelevaisempi. Toisaalta taas hyvin varma siitä mitä haluat. Et anna yhtään periksi. Osaat myös ilkeillä ja671107Yksi syy nainen miksi sinusta pidän
on se, että tykkään luomusta. Olet luonnollinen, ihana ja kaunis. Ja luonne, no, en ole tavannut vielä sellaista, joka s331038Hyödyt Suomelle???
Haluaisin asettaa teille palstalla kirjoittelevat Venäjää puolustelevat ja muut "asiantuntijat" yhden kysymyksen pohditt215909Hyvää Joulua mies!
Toivottavasti kaikki on hyvin siellä. Anteeksi että olen hieman lisännyt taakkaasi ymmärtämättä kunnolla tilannettasi, o60883- 171854
Paljastavat kuvat Selviytyjät Suomi kulisseista - 1 päivä vs 36 päivää viidakossa - Katso tästä!
Ohhoh! Yli kuukausi viidakossa voi muuttaa ulkonäköä perusarkeen aika rajusti. Kuka mielestäsi muuttui eniten: Mia Mill3828