"Vuodesta 1983 vanhojen asuntojen hinnat ovat nousseet 220 prosenttia. Samalla aikavälillä yleinen ansiotaso on kohonnut lähes saman verran"
http://www.stat.fi/til/ashi/2010/01/ashi_2010_01_2010-04-30_kat_003_fi.html
Missä tässä se kupla on?
Kupla oli mutta tuffe myöhästyi 23 vuotta:
"Asuntomarkkinoiden ylikuumenemisen aikaan vuosien 1987–89 välillä..."
http://www.stat.fi/til/ashi/2010/01/ashi_2010_01_2010-04-30_kat_003_fi.html
Missä tässä se kupla on?
Kupla oli mutta tuffe myöhästyi 23 vuotta:
"Asuntomarkkinoiden ylikuumenemisen aikaan vuosien 1987–89 välillä..."
Vastaukset 15
Vanhimmat
Tuhnut puhuvat puhkeavasta kuplasta, mutta ensimmäistäkään todistetta kuplan olemassaolosta eivät pysty esittämään, koska kuplaa ei ole.
Asuntojen hinnat ovat nousseet samaa tahtia palkkojen kanssa.
Asuntojen hinnat ovat nousseet muita hintoja nopeammin, mutta se selittyy rakennusmääräyksien kiristymisellä. Rakentaminen on tänään aika helvetin paljon kalliimpaa kuin 80-luvulla.
on niin totta.
Ihan älyttömissä hinnoissa huidellaan jo uudisrakentamisessa, ihmekös tuo sitten että vanhemmatkin asunnot maksaa.
Itse ostin 2008 lopulla. Täytyy sanoa että oli täydellinen ajankohta.
Sitten olisit taanut saman asunnon ainakin puolet halvemmalla, silloin kun itse ostin. Tai siis kyllä käytännössä vieläkin halvemmalla. Joten mikä vitun täydellinen ajankohta? Silloin sattu seisomaan?
Olin silloin 6-vuotias.
Saman tein, täydellinen ajankohta. Korot eivät ole koskaan olleet näin alhaalla ja kaiken tämän lisäksi ovat alhaalla vielä pitkään, ja hintojen nousu on tosiasia. En voisi olla tyytyväisempi ostoajankohtaani koska samanlaista ei tule lähitulevaisuudessa, jos edes enää koskaan.
Asuntojen hinnat eivät tipu enää milloinkaan 2008 lopun tasolle.
Olet siis onnellinen, kun saat maksaa mahdollisimman paljon? Minä ostin 2001, enkä kyllä vieläkään tajua mitä iloittavaa hintojen noususta on? Kertoisiko joku sen nyt minulle, miten tämä hyödyttää minua, varsinkin jos/kun tulen vielä asuntoa vaihtamaan? Äkkiseltään luulisin, että myös seuraavan ostamani asuntoni arvo on noussut likipitäen samassa suhteessa kuin nykyisenkin, eli joudun maksamaan suuremman välirahan. Miten teen sen nk. tilin? Pitääkö tiliä tehdessä muuttaa pakosti pienempään tai peräti pois maasta?
Kun jäät joskus eläkkeelle ja haluat vaikka siinä vaiheessa nauttia viimeisistä vuosistasi niin eikö vain ole mukavaa, että siitä asunnosta saa myydessä vaikkapa 500ke kuin 100ke. Toisekseen eräs omistusasumisen parhaita puolia on se, ettei roskaväki pääosin asu omistusasunnoissa. Nousevat hinnat pitävät siitä huolen myös tulevaisuudessa ja se on meidän kaikkien omistusasujien etu. Tässä nyt ainakin pari asiaa.
Siis ymmärsinkö oikein että haluaisit omaisuutesi arvon alenevan? Ei sinulla taida edes omaisuutta olla kun tuommoisia höpiset.
2008 oli huippuaika ostaa asunto/talo jos sellaista tarvitsi, ei sitä sinunkaan höpinät muuta.
Minä ostin ensimmäisen omistusasuntoni 5-vuotiaana. Laina lyheni lapsilisällä ja viikkorahalla.
pitäisi tehdä joku poikkeus, eikä seurata yleistä ansiotulon kehitystä kuten muutkin tuotteet/hyödykkeet/palvelut?
Toki olisi kiva, jos kämpät maksaisivat vaikkapa puolet nykyhinnoista, mutta olisitko samalla valmis katkaisemaan liksastasi puolet pois? I doubt it.
Eli olet kultalusikka perseessä syntynyt ja isukki maksoi kämppäsi, sillälailla.
20 vuotta sitten rakennetussa talossa kuluu vähintään 30% enemmän lämmitysenergiaa ja lämmitys on asumisen suurin kustannus, mene jopa ostohinnan ohi. Mitäs siihen sanot?
Minä ole n helvetin tyytyväinen että ostin heti kun pystyin eli 1997.
Hinnat nousee, toivot sitä tai et.
Palstalla vaan on ääliöitä jotka eivät tätä tajua ja ovat jo yli 10 vuotta odottaneet romahdusta.
Joo, hieno pointti! Elämä alkaa sitten 65-vuotiaana, kun myyn asuntoni ja muutan pienempään. Tästä 10-15 vuotta ja pääsenkin tuhlaamaan loput rahani palvelukotiin. Nyt minulle aukesi vihdoinkin se, että miksi kannattaa maksaa kaikesta mahdollisimman paljon ja arvonnousu on hyvä juttu. Maltillinen arvonnousu on ihan ok, mutta nykyinen hintataso ei ole. Ja perustelut ovat edelleen samat: en halua maksaa arvonnousua vaihtaessani asuntoa.