kun sopivaa aihiota ei tahdo löytyä, paljonko maksaa jos teettää arkkitehdillä kaikki tarvittavat kuvat ?
onko järkeä ottaa kivitalo pakettina?
ensinmäinen kivitalo
101151
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 10
Vanhimmat
Voisin heittää arvion 10-15 tuhatta euroa.
Varmaan halvempi vaihtoehto voi olla teettää muutos talokauppiaalla vai eivätkö ala muuttamaan?
Vai onko muutokset niin suuret ettei käy?
Jos betonielementtejä meinaat niin tuota reittiä myöten halvemmaksi tulee pyytää tarjoukset elementeistä suoraan joltain tehtaalta.
Jos taas teet harkoista niin lasket tarvikemäärät itse ja tilaat niiden mukaan.
Talopaketti idea kuivuu kokoon kun teet omat suunnitelmat.
Mutta varmaan paketin tekijät tekevät myös omista suunnitelmista.
Itse unohtaisin tapauksessasi pakettitalon ja teettäisin harkoilla rungon.
Betonielementit ovat kalliita omakotitaloon ja tekijöitä vähän.
Elementtitehtaita tarkoitan.
Pyydä tarjouksia usealta niin saat tarkemmat hinnat selville
Voithan tietenkin kysyä talopaketin tekijöoltä tarjouksia myös. Sanoisn slti että tarjousten vertaaminen on hankalaa ilman tietoa mitä lisäkustannuksia tulee paketin päälle
harkkotalo olisi tarkoitus itse tehdä ajattelin vain että onko kivitaloissa sama homma kun puutaloissa että pakettitaloa ei kannata ottaa jos itse tekee kaiken ja tekee rakennustöitä ammatikseen
Älä hyvä ihminen osta kivitalopakettia, sitä myyvät ammattitaidottomat talomyyjät ammattitaidottomille asiakkaille. Ota kokenut pientalosuunnittelija ja kilpailuta hänen kanssaan niin materiaalit kuin tekijätkin.
Tikkuvillatalopuolella säästöä ei varmaan tulekaan mutta harkkopuolella tuli n. 20 k kun muutama vuosi sitten rakensin. Kun joku urpo alkaa kuitenkin kohta selittämään että mistä niin siitä että "paketissa" oli joka materiaalissa n. 30% ilmaa mukaan lukien harkkotehtaan OMAT TUOTTEET jotka maksoivat reilut 8 e / harkko kun rautakaupasta niitä sai alle 6 e kappale..
Ylipäätään on vitsi puhua jostain paketista harkkotalon kohdalla, koska eihän niihin kuulu yleensä mitään pystystä vaan lavat nostetaan pihaan rekasta ja se on sitten siinä se paketti. No näyttäähän ne lavat paketeilta..
Puutalossa on mielestäni paketista hyötyä siksi että saa kaiken tarvittavan puutavaran kerralla tontille, paitsi että ei saa kun pitää ostaa myös telinelankkua ja lauttaa muotituksiin yms. Mutta joka tapauksessa jos kaiken puutavaran ostaisi itse paikallisesta puutavarakaupasta, niin oikeamittaisten ja laatuisten tavaroiden saaminen voi olla vaikeaa ja tuskin tulee halvemmaksi.
Mutta kivitalopakettissa tavaraa on vähemmän. Muutamaa sorttiaa kiviä, raudat, ontalolaatata, kattotuolit, ovet ja ikkunat. Nuo osaa kuka vain laskea suunnitelmien pohjalta ja tilata rautakaupasta tai valmistajalta.
Arkkitehti maksaa muutaman tonnin. Lähes kaikki kivitalot ovat yksilöllisä eli arkkitehdin alusta alkaen piirtämiä. Nuo talokirjat on tarkoitettu lähinnä näyttämään vaan eri vaihtoehtoja.
kuvat/lupakuvat joutuu kumminkin maksamaan vai?mistä saa 2000€ kaikki tarvittavat kuvat?halvalta tuntuu
Meilä lupakuvat maksoi 2500e. Rakenne kuvat tuli kivitoimittajan kautta ja kuului toimitukseen. Arvo 3000-3500e.
Muutama tonni tarkoitti kymppitonnia hyvästä arkkitehdista ja pääsuunnittelijan tehtävistä (lupakuvat yms.)
Ark n.2000€,rakenne n.5000€,lvi n.2000€,sähkö n.1000€, Pelkkiin kuviin siis menee n.10k€ niinkuin joku kirjoittikin.Mutta itse ark-kuvathan eivät ole kovin kalliit ja saat juuri sellaisen kodin kuin itse haluat.
Säästät tuon kulun hetkessä kun hiemat kilpailutat rakentamisen aikana tuotteita...Jos otat arkkitehdin muista teettää tarpeeksi suuret tekniset kuilut jos tulee useampi kerroksinen talo,ne on usein liian pieniä tai puuttuu kokonaan ja taas maksaa.....