Kun lähdet omakotitaloa ostamaan

Kerää heti talteen myynti-ilmoitukset, esim oikotieltä tai lehdistä. Tulosta ne (yleensä kiinnostavia kohteita kotsellaan vain netistä mutta kauppojen jälkeen poistuvat ilmoitukset).

Kun käyt esittelyssä kysy tarkasti läpi kaikki tehdyt korjaukset ja remontit. Erittele paperille tehdyt peruskorjaukset ja pintaremontit ja jos välittäjällä ei tietoa ole niin pyydä välittäjän kautta myyjältä erikseen kirjoitettu paperi korjauksista ja syy miksi mitäkin on tehty, onko ollut vahingon aiheuttamaa vai iän vuoksi suoritettua peruskorjausta.

Kun saat välittäjältä kohteen esitteen niin tarkasta että siitä löytyy kuntoluokitus. Jos ei sitä ole niin kysy välittäjältä ja pyydä kirjoittamaan esitteeseen, minkäkuntoista taloa on esittelemässä.
Pyydä kysymään myyjältä, onko ostajan oletettava talossa olevan jotain remontin tarvetta vai katsooko
myyjä että on myymässä taloa, joka rakenteiltaan on hänen mielestään täysin kunnossa.

Jos kohteesta ei ole teetetty kuntotarkastusta niin vaadi sellainen tehtäväksi, siten että tarkastaja saa
myös tiedon kaikista tehdyistä korjauksista ja mahdollisista tapahtuneista vesivahingoista.

Pitäkää tallessa mahdollisten kauppojen jälkeen kaikki kauppoihin vaikuttaneet, kuten lehti-ilmoitukset ja tuloste kohde-esittelystä välittäjän sivulla, sekä edellämainitut pyydetyt myyjän antamat tiedot.

Silloin on totuudenmukaisesti selvitettävissä mikä oli tilanne taloa ostaessanne, se kun saattaa muuttua jos jotain vauriota löytyy.