Kun asuntolaina lähestyy loppuaan tai viimeistään sen loppuessa moni omistusasuja ostaa oman kesämökin hyvältä paikalta. Inflaatio kun on syönyt lainaerän niin pieneksi, ettei se enää rassaa taloutta.
Vuokralainen sen sijaan maksaa kovaa vuokraa koko loppuelämänsä, koska vuokraan tulee indeksikorotukset vuosittain.
Kannattaa muistaa tämä.
Vuokralainen sen sijaan maksaa kovaa vuokraa koko loppuelämänsä, koska vuokraan tulee indeksikorotukset vuosittain.
Kannattaa muistaa tämä.
Vastaukset 22
Vanhimmat
karu fakta totuus on se että asunto kaupalla voi kuka vain rikastua ja vuokralle jäämällä on vain köyhä vanhuus edessä. hinnat nousee tasasesti ehkä 2-5% vuosittain 20 vuoden päästä on jo hinta monen kerran suurempi kuin ostaessa sitten voi myös ostaa sijoitus-asunnon jolla rikastuu vuokra tuotolla ja extrana asunnon arvolla.
Varallisuuden kiinni jäädyttäminen johonkin niin tyhmään kuin suomalaiseen asuntoon -joka ei edes ole sijoitusasunto- on varmin tapa missata todelliset pelipaikat ja tehdä itsensä toimintakyvyttömäksi osakkeiden puolella. Mutta mitäpä tuulihousu semmoisista voitoista ymmärtäisi, kun voi ostaa homeista betonia, myydä se ja muuttaa entistä huonompaan, saaden joka 10.000e "voittoa".
Oma asuminen ennen riskisijoituksia. Ei kukaan ole niin ääliö että pistää rahan oman asumisen ohi?!?!
ei voi rikastua, mikä tietenkin on täyttä paskaa. Ihan kuin asunto olisi ainoa olemassa oleva sijoituskohde ja elämän tarkoitus. Oletko koskaan edes realisoinut virtuaalirahaa, josta kovasti puhut ? Miten se rikastuminen tapahtuu ? Minusta tuntuu, että olet kovin jäävi nimittelemään muita ääliöksi.
höpö höpö. näytä minulle vuokralla rikastunut niin minä näytän sinulle joulupukin. kumpikin on taru olentoja.
Kapitaalin liikuttelun perusteetkin aivan hukassa ja täällä sitä vaan neuvotaan kaikkia muitakin hakemaan 300K velkaa ja "sijoittamaan" homeeseen. Tyypillinen tuulihousu.
Ostin uuden kalliin auton. Sukulainen, tämä velkamuuli raataja. Vanhalla lintalla köröttelee. Nyt vielä lainaa jäljellä. Alkaa vitunmoinen saneraausvelan maksu. Kohta eläkkellä. Millähän raasu selviää.
Jos lahopää nyt ostaa 70-luvun homeisen neukun? Mitä on 20v. jälkeen jäljellä?
20v päästä hänellä on n. 200-300k enemmän varallisuutta kuin sinulla vuokralaisella.
aivan pomminvarma, kun pitää täällä olla pää hiessä hokemassa ostomaanituksia, ettei vain hinnat nyt yhtäkkiä laskisi, kuten kaikkialla muuallakin.
...mutta vuokrat eivät yhtäkkiä laske. Eivätkä myöhemminkään. Valinta on omasi, minä olen ostanut jo kauan sitten. Ja se pieni ero vuokran ja vastikkeen välillä näkyy joka kuukausi.
Olet pahasti löylynlyömä. 70-luvun neukkua ei enää 20v. päästä ole, kuin sorana pikatien pojalla. Voi pölvästi sinua. Kusetetaanko sinua joka asiassa?
120 vastikkeella tosi homeinen hiirenkolo. Ei saa asuntoa saneeraamallakaan.
varmaan pörssiosakkeisiin :D
En yksin asuvana tarvitse enempää tilaa kuin kaksion. Sellaisten vastikkeet ovat aika alhaiset. Olisiko asunto kenties vähemmän homeinen, jos vastike olisi vaikka 200 euroa tai maksaisin siitä vuokraa 600?
Ilmeisesti asi ei kuitenkaan ole ihan varma, pitää täällä olla pää hiessä hokemassa romahduksesta ja vuokraamisen eduista
2006 myin sen työsiirtolan pois, eikä ole aikomustakaan hankkia uutta. Ok-talo ja vesistö tarvittaessa 300 metrin päässä, jossa minulla venepaikka ja moottorivene. Totta kuitenkin, että järkevämpää on lyhennellä omaa kuin maksaa ikivuokraa.
pakkotyölaitos myytiin jo 10v sitten ja ostettiin saunallinen yksiö, jossa vuokralainen.
Sanotaan, että mökin ostavat ne, jotka eivät tiedä mitä todellisuus siellä on.
Asunnon ostolla ja myynnillä voi kerryttää varallisuutta, jos sen tekee järkevästi ja oikeina aikoina. Eli ostaa halvalla hintojen laskun aikaan ja myy kalliilla silloin, kun markkinat ovat ylikuumentuneet. Nyt on se myymisen aika. Jos nyt ostaa huippuhintaan, on varma ettei voi rikastua. Tai ainakaan ei osaa laskea. Pitää verrata vaihtoehtoiskustannuksia. Jos sinulla on 200 000 euroa, niin mitä saat jos ostat nyt ja myyt (esimerkin helppouden vuoksi 1 vuoden) kuluttua, ja maksat remontti-, muutto-, myynti- ja leimaverokustannuksia. alle 2 v omistuksesta myös tietty myyntivoittoveroa, jos voittoa tulee. Verrattuna siihen, että ostat vaikka osakkeita, joista saat joka vuosi tuottoa 5 % ilman kuluja ja lisäksi myyt voitolla, kun kurssit ovat nousseet. Näin oikeat sijoittajat ajattelavat, ja siksi he myyvät nyt sijoitusasuntojaan pois.
Juuri romahduksen aattona
Vuokralainen maksaa asuntolainaa koko ikänsä, mutta se on jonkun toisen laina. Koskaan ei vuokralainen saa maksamaansa asuntoa omistukseensa. Eikä toista tai kolmattakaan, jonka ehtii vielä eläkkeestään maksamaan.
Äläs nyt.. vuokralainen kuulemma (palstan varma tieto) pistää rahat muihin tuottavampiin sijoituksiin. Tuotto on nin hurjaa että ei tunnu missään maksella indeksiboostattua vuokraa joka ikinen kuukausi elämän loppuun saakka.
Enää mitään velaksi,mutta nuo ovat noita lasten unelmia.