Voisiko joku romahdususkovainen jo vihdoin kertoa että mihin romahdus perustuu. Olen itse hiljattain rakentanu talon ja todennut että se on kallista puuhaa.
Mistä uuden rakentamisen hinta lähtee sulamaan? Romahtaako raaka-aineiden hinnat? Romahtaako palkat ja työn hinta? Luopuuko kauppiaat katteistaan? Poistuuko viranomaismaksut? Poistuuko verot? Halpeneeko energia?
Minun on vaikea näähdä että mistä hintaa voisi ruuvata tuntuvasti pois.
Mistä uuden rakentamisen hinta lähtee sulamaan? Romahtaako raaka-aineiden hinnat? Romahtaako palkat ja työn hinta? Luopuuko kauppiaat katteistaan? Poistuuko viranomaismaksut? Poistuuko verot? Halpeneeko energia?
Minun on vaikea näähdä että mistä hintaa voisi ruuvata tuntuvasti pois.
Vastaukset 28
Vanhimmat
Rommareiden käsitys ei perustukaan mihinkään tosiseikkoihin, vaan puhtaaseen uskoon. Kun ei ole varaa asunnon hankkimiseen, on helpompaa uskoa että hinnat vain romahtavat sille tasolle, että vuokralurkinkin säästöt riittävät sen asunnon hankkimiseen. Ja koska ei sitä kauheaa ikilainaa halua ottaa, on hintojen romahdettava ainakin 70% tai mieluummin enemmän.
Kun tätä toitottaa vuodesta toiseen ja usko on horjumaton (tämä on jo ihme sinänsä vuosien jälkeen), kyllähän sen romahduksen on pakko tulla.
Kun itse kärvistelee vuosia vuokralla, eikä saa säästettyä edes käsirahaa asunnon ostoon, niin voihan sitä illalla itseään uneen itkiessä lohduttautua ajatuksella, että ne ovat tehneet suuren virheen, jotka ovat ostaneet asunnon.
HEH HEH, aikamoista hätäilyä ja panikointia on jo havaittavissa tuhnuleirissä.
Kova propandaaalto ja hammasten kiristely eri palstoilla jo päällä, ja perhana ei romahda ei, HEH HEH..
Nythän on tunnetusti vuodenaikaan liittyvä jäähdyttelyvaihde auntokaupassa päällä ja heti nähdään romahduksen merkkejä ja salaliittoja rommareita vastaan jokaisessa uutisessa, ei ole helppoa olla rommari ei, tilit jäi tekemättä.
PS. asuntojen hinnat eivät tule tippumaan IKINÄ vuoden 2009 alun tasolle, tekee kipåeää monelle mutta se obn totuus.
Voi jee mitä idiootteja, ottakaa selvää mitä tarkoittaa 'hintakupla'..
Pääekonomisti tietää ainakin, myös minä, sinusta en ole varma. Kerron sinulle sitten jos semmoinen Suomeen tulee.
http://www.taloussanomat.fi/raha/2010/06/15/tama-ei-ole-mitaan-80-lukuun-verrattuna/20108504/139
http://www.uusisuomi.fi/raha/93924-”suomalaiset-uivat-rahassa-–-asuntojen-hintakupla-vaistamaton”
Kuten sanoin, kerron sitten kun semmoinen Suomeen tulee.. tulevaisuudessa.
Kyllä täällä pärjätään ilman turhia valehtelijoita, et se siitä torvesta!
Aivan varmasti pärjäät, toimeentulo on taattu valtion puolesta eli nälkään et kuole, asumiseenkin saat tukea ja katon pään päälle. Mikäs siinä ollessa ja odotellessa.
Onks paskahousulla velkaa jota et pysty maksamaan? Meneekö ränsistynyt asuntosi myyntiin?
HEH, älä hyvä mies hiilly, ei tuo hasitattelu taida mitään auttaa ;)
Totuuden vaan kerroin, mutta kiitos kun laitoit minut pääekonomistin kanssa samaan porukkaan.
Vielä saa mukavat voitot asunnolle jos ostaa nyt, ensi vuonna on seuraava hintapiikki johtuen yli 20000 ASP-säästäjästä jotka tulee markkinoille bonuksen perässä.
Mutta älä pelkää, on sinulla täällä selvästi kohtalotovereitakin, juna jätti mutta et ole ainut joka teki virheratkaisun ja jätti oman ostamatta. Joku päivä huomaatte että onhan se sillä "kuplahinnalla" ostettava.
Näyttää kaikesta päätellen asia olevan juuri niin jos kerran pipo on noin kireällä :)
että asuntojen hinnat NOUSEVAT väistämättä aiheuttaen hintakuplan, kun täällä kysellään, että mihin mahdollinen ROMAHDUS perustuu?
Kuten sanoit mutta et kertonut kumminkaan :)
http://www.taloussanomat.fi/asuminen/2010/06/28/jarki-palaa-asuntomarkkinoille/20108837/139
Asuntojen nykyinen hintataso ja kysyntä johtuu halvasta lainasta jota pankit on tyrkyttänyt. Ja se taas johtuu EKP:ltä saadusta halvasta rahasta, jota on annettu taantuman elvytykseksi. Kun lainan hinta palaa edes normaalille tasolle, niin lainan hinta nousee. Puhumattakaan että se nousee vaikka jonnekin 6%, päälle. Silloin voi joillekin tulla jo niin tiukka paikka että ei enää pystykään maksamaan lainojaan, jos ei vaikka ole ennakkoon ottanut tätä mahdollisuutta huomioon.
Viime lamassa tätä elvytystä ei tullut, ja elettiin siis ikäänkuin realiajassa koko ajan.
antavat nykyään lainaa ilman 7-8% korkostressitestiä, jos haluat.
Sama laulu vuodesta toiseen; kun korot nousee, niin rommaa. Viimeksi piti rommata 100% varmasti, kun Euribor kävi 5,5 prosentissa, vaan eipäs jostain kumman syystä rommannutkaan.
Asunnot ovat kalliita. Raaka-aineet maksavat, tonttimaa PK-seudulla on kallista ja työvoima maksaa. Ja valtio ottaa omansa erilaisten verojen ja maksujen muodossa.
Toisaalta, sellaista rommeleiden ihmemaata jossa omistusasuminen olisi SUHTEESSA PAIKALLISEEN ANSIOTASOON halpaa ei ole olemassakaan. Kaikkialla omistusasunto on keskivertokansalaisen merkittävin hankinta.
Elämä on täynnä valintoja, pakko ei ole kenenkään ostaa. Kaikille en sitä edes suosittele. Itse tosin mieluummin maksan omaa asuntolainaa, kuin vuokraisännän.
Kyllä omistusasujat ovat myös vuokra-asujia, sillä edes hautapaikkaa ei saa omaksi.
Tyhmä pitää olla jos nyt menee asunnon ostamaan, hinnat tulee seuraavan kahden vuoden aikana alas ainakin 30%..
Oletko aineissa?
Ei ainakaan ihan täysjärkisen puhetta kun mikään ei sitä puolla, ennemminkin nousuvaraa ensi vuonna.
Eipä puolla ei!
http://www.taloussanomat.fi/asuminen/2010/06/28/jarki-palaa-asuntomarkkinoille/20108837/139
Oleellisin kohta uutisessasi oli;
"Koko maassa pienten asuntojen neliöhintojen nousu jatkui kiinteistönvälittäjien mukaan toukokuussa, ja kesäloma-aikakin näyttää lupaavalta. "
Asuntojen keskihinta nousussa, vaikka hurja nousukiito alkaa nyt tasaantumaan joillakin alueilla. Muuta ei tarvitse edes lukea koska lause on aika tyhjentävä.
Tai laitetaan vielä hintakuvaaja josta näkee totuuden.
http://www.taloussanomat.fi/files/panorama_NeliohKokomaa.jpg
Niinkuin näet kuvasta niin kesä aiheuttaa aina pienen notkahduksen hintoihin, tämä asia jopa sinun pitäisi tietää jos olet edes vähän asioita seurannut. Sesonkiajat ne on asuntokaupoissakin. Taidat olla vaan räksyttäjä..
Hinnat ei enää ikinä tule laskemaan 2009 alun tasolle.
_Hinnat ei enää ikinä tule laskemaan 2009 alun tasolle_
Pelkkää toiveajattelua! Reilusti alle mennään.
Se on katsos tuhnulle nk. torjuntavoitto, kun hinnat nouseekin 10% sijaan enään vain 5% vuodessa. Kyllä passaa odotella.
Taidat käyttää LSD:tä? Hinnat tulee alas se on fakta!
minua: älä ikinä ota raha-asioissa neuvoja vastaan sellaiselta joka maksaa toisen lainaa.
Tätä olen noudattanut ja hyvin on pärjätty.
Tälläkin palstalla hirmu moni emämokan tehnyt vuokra-asukki yrittää tyrkyttää ratkaisuaan muille. Onneksi kukaan ei tartu.
Eiköhän katsella tilastot ja puhuta sitten faktoista.
Sulla on kuukausi aikaa keksiä syytä siihen miksi romahdus ei näy tilastoissa.