Nyt jos koskaan kannattaisi taloyhtiön hallituksen tiedottaa osakkailleen uudesta as-oy laista. Valitettavan monelta osakkaalta asia on mennyt kokonaan ohi ja nuo nuoremmat osakkaat - noh, heitä nyt ei yleensäkään kiinnosta kuin oma napa.
Meillä tiedottaminen hoidettiin siten, että annettiin nettiosoite finlex.fi asukkaille tiedoksi, josta laki löytyy, sekä selkeästi ilmoitettiin, että kaikki muu remontointi on nyt sitten ohi, maalaamista ja tapetointia lukuun ottamatta ilman taloyhtiön lupaa. Siinä sitä sitten riittää osakkailla ihmettelemistä....
Meillä tiedottaminen hoidettiin siten, että annettiin nettiosoite finlex.fi asukkaille tiedoksi, josta laki löytyy, sekä selkeästi ilmoitettiin, että kaikki muu remontointi on nyt sitten ohi, maalaamista ja tapetointia lukuun ottamatta ilman taloyhtiön lupaa. Siinä sitä sitten riittää osakkailla ihmettelemistä....
Vastaukset 12
Vanhimmat
Mitähän me hallituksen jäsenet mahdetaan sellaisessa tapauksessa, että asukas tekee remontin ilman mitään ilmoitteluja? Soitetaanko paikalle viranomaiset? vai mennäänkö itse henkilökohtaisesti estämään remontin teko? Huoneiston haltuunottokaan ei ilmeisesti tule kysymykseen tällaisessa tapauksessa? Tosiasiahan on, että pykälät ilman mitään sanktiota ovat yhtä tyhjän kanssa.
Meidänkin yhtiössä on kaksi kylppäriremonttia ja muutama väliseinien purku ja muutos tehty ilman mitään ilmoitteluja, näistähän remonteista jotka ovat ylettyneet taloyhtiön vastuulla oleviin rakenteisiin olisi jo vanhankin lain mukaankin pitänyt ilmoittaa yhtiölle.
Ainakin näistä uusista luvan saaneita remonteista tulee merkintä is.todistukseen.
Varmaan mikään ei estä laittaa luvattomista merkintää myös. is.todistukseen jolloin taloyhtiö ei voi ottaa mitään vastuuta töistä ja tällöin vastuu siirtyy myös kaupassa uudelle ostajalle.
Mitähän sellaiset asukaat joilla ei ole tietokonetta tekevät tuolla osoitteella ?
Että se siitä teidän tiedottamisesta.
Ne, joilla ei ole varaa tai osaamista hankkia omaa tietokonetta, voivat käydä kirjastossa ihmettelemässä miten tietokone toimii ja kysyä vaikka isännöitsijältä, mistä niitä lakeja saa puhelimella tilattua. ;)
Jep, näitä uusavuttomia on maailma täynnä....
Leikitkö sinä tosissaan HPJ:aa, täytyy sanoa että sulla on asenne kohdallaan ;D
Ei ole hallituksen velvollisuus tiedottaa osakkaille uudesta yhtiölaista, vai löydätkö asiaa koskevan pykälän uudesta laista? Olemme hoitaneet sen tärkeimmän tiedottamisen, eli remontit seis, niitä ei enään tehdä ilman lupia.
Jos jotain osakasta uusi laki kiinnostaa, niin hän otakoot siitä ihan itse selvää, omalla, kirjaston tai vaikka naapurin tietokoneella. Pääasiahan on, että hallituksen jäsenet ovat tietoisia uuden lain sisällöstä ja "hengestä". Tässä vaiheessa, kun laki on ollut voimassa pari päivää, tulee muuten tehtyä erittäin helposti ylilyöntejä, jotka sitten ½-vuoden kulttua vain naurattavat osakkaita.
Hallituksen tehtävänä on pyörittää yritystä nimeltä taloyhtiö osakkaiden/asukkaiden parhaimman edun nimissä, niin vanhan lain aikana kuin nyt uuden lain aikana. Ei ne perusasiat ole juurikaan muuttuneet.
Näissä HPJ:n hommissa pitää olla asenne mukana ja munaa seistä tehtyjen päätösten ja suunnitelmien takana, vellihousuille ja fundeeraajille nämä hommat ei sovi!
Eipä ole kukaan tullut valittamaan tekemistäni päätöksistä viimeisen 8 vuoden aikana, joten on kaiketi tullut tehtyä hommat osakkaita tyydyttävällä tavalla. Ainakin taloyhtiömme on yksi parhaiten ja suunitelmallisimmin ylläpidetyistä lähes 30-vuotiaista taloyhtiöistä PK-seudulla.
Tiedottivat lakimuutoksesta vuosikokouksessa ja sen jälkitiedotteessa.
Meillä oli edellinen yhtiökokous marraskuussa - tilikausi kun ei kaikilla lopu 31.12. Siinä vaiheessa vielä väännettiin kättä vesihanoista...
Helmi-, maaliskuussa ilmoitetut asiat on jo unohdettu, joten ei sitä tiedottamista osakkaille/asukkaille ole koskaan liikaa. :0
jos osaa ottaa tietoja vastaa, ei ole voinut olla huomaatta laajaa tiedottamista!
Meillä on 60 asuntoa taloyhtiössä, Hesarin kantaja tuo aamulehden vain 22 asuntoon, joten se siitä lehdistön tiedottamisesta...
Aina löytyy syitä, että ei ole kuullut asiasta.
Tämähän on moneen kertaan todettu kaikessa tiedottamisessa.
kaataa se kantava seinä tai alkaa kilkuttaan laattoja irti pesuhuoneesta.
PS. Mikä tässä muuten muuttuu?