Huvittavaa toi rallatus tosta "ikivelasta"!!
Ennemminkin puhutaan ikivuokrasta!!!
Nytkin omassa talossa asuminen tulee reilusti puolet halvemmaksi, kun että menis ja vuokrais vastaavan!
Lainankoron pitäs huidella reilusti yli10% hujakoilla että maksais samaa lähellekkään summaa vuokraa.
Lyhennyksineen ja muine asumiskuluineen (lue sähköt, vedet, vakuutukset yms yms yms.) menee muutaman kympin yli 1000e.
Koittakaapas vähän katella millasta vuokraluukkua olis tarjolla samalla rahalla 4 henkiselle perheelle täällä ruuhkasuomessa... Ei paljon naurata!!
Nyt on tilaa se 140m2 ja 1000m2 tontti tilaa pihalla temmeltää, kissoineen ja koirineen.
Ei köyhän kannata vuokralla asua! ja onpahan jotain omaisuutta sitten kun eläkkeelle jäädään.
niin ja sitä "ikivelkaa" on jäljellä 13 vuotta.
Ennemminkin puhutaan ikivuokrasta!!!
Nytkin omassa talossa asuminen tulee reilusti puolet halvemmaksi, kun että menis ja vuokrais vastaavan!
Lainankoron pitäs huidella reilusti yli10% hujakoilla että maksais samaa lähellekkään summaa vuokraa.
Lyhennyksineen ja muine asumiskuluineen (lue sähköt, vedet, vakuutukset yms yms yms.) menee muutaman kympin yli 1000e.
Koittakaapas vähän katella millasta vuokraluukkua olis tarjolla samalla rahalla 4 henkiselle perheelle täällä ruuhkasuomessa... Ei paljon naurata!!
Nyt on tilaa se 140m2 ja 1000m2 tontti tilaa pihalla temmeltää, kissoineen ja koirineen.
Ei köyhän kannata vuokralla asua! ja onpahan jotain omaisuutta sitten kun eläkkeelle jäädään.
niin ja sitä "ikivelkaa" on jäljellä 13 vuotta.
Vastaukset 16
Vanhimmat
Aika suoraviivainen ja yksinkertainen ajatus tuossa laskelmassa. Mutta jos sulla on hyvä fillis tuosta, niin yhtälöhän toteutuu. Tää pullistelu onkin sitten jo ihan eri juttu. Pienillä aivoilla tulee pieniä ajatuksia ja isommilla jne....:)
Sitten kun funtsitaan vielä pitemmälle, niin tuo iso ikivuokra tulee olemaan kova pala purtavaksi duunarin pienestä eläkkeestä maksaa. Esim minä ok-asuja olen maksanut lainani pois 5 vuoden kuluttua, eli 47 vuotiaana. Vaikka siihen nyt lisättäisiin viisi vuotta lisää maksettavaksi näitä tuhnulurkkien vouhottamia remonttilainoja niin sitten ollaan 52v jos mono vielä heiluu. Eli eläkkeellä ollessa ja jo huomattavasti aikaisemmin asumiskuluni murto-osa vuokralurkin kuluista. Ja laatikkoelämä pienessä luukussa ei kiinnosta minua muutenkaan.
Omassa ok-talossa asuvia on myös kahteen kastiin, velattomia ja sitten alempaan kastiin kuuluvat ikivelkaiset.
Ikivelaksi voi luokitella yli 15 vuoden laina-ajat, ne kun tuppaavat pidentymäänkin monella vapaavuosien ja korkojennousun johdosta.
Alemmankastin ok-asukki ottaa velkaa kaikkiin hankintoihin, velattomilla riittää rahaa sijoitusasuntoihinkin ja vaurastuminen saa vain lisää vauhtia. Toki ikivelkainenkin voi joskus edetä velattomaksi, mutta on muistettava, että huomattava osa palautuu loppuiäkseen kunnan slummeihin, vuokrakasarmien kurjuuteen.
Naurahdin, loistavaa satiiria.
Harva velaton on aloittanut "ok-uransa" velattomana. Nyt kuplahintojen aikaan kun ottaa jättilainan, joka on mitoitettu nollakorolla ja 30 vuoden laina-ajalla juuri ja juuri maksettavaksi, niin melkoisella varmuudella on 5 vuoden päästä taloton ja rahaton, mutta edelleen velkaantunut.
Jokin aika sitten oli lehdessä hyvä juttu siitä, miten korkojen nousu voi paitsi pidentää laina-aikaa vuositolkulla, aina niin pitkäksi ettei pankit periaatteessa myönnä niin pitkiä lainoja, myös tuplata lainan määrän. Kukaan ei tiedä mitä pankit tulevat tekemään sitten kun tämä ongelma oikeasti realisoituu. Lisäksi velallisen kannalta tilanne on paha, sillä kun kuplahinnan tuplaa, niin kuluu erinäinenkin vuosikymmen ennenkuin on mitään mahdollisuutta saada omansa pois.
ja korko nousee, ainoastaan velka-aika pitenee, mitä sitten. Jos nyt maksaa vaikka 1000 e lyhennystä, mikä raha se on 10 vuoden jälkeen. Kun taas vuokralainen maksaa vastaavasta nyt vaikka 800 e vuokraa joka on 10 v jälkeen 1400 - 1800.
Missä lahon mökin kalliit korjaukset?
Totta tämäkin. Tätäkään asiaa ei tunnu vuokra toopet ymmärtävän. No johan tuossa joku asian ilmaisi eli kylmä totuus paljastuu aikanaan kun vuokrajulli alkaa pienestä eläkkeestään isoa vuokraa maksamaan ja ikivelkamuuli maksaa pieniä asumiskustannuksia tai kotiuttaa rahat himaan ja siirtyy kärvistelemään vuokralle hiukan varakkaampana ihmisenä
Jos muulille jotain jäisi? Vaivastalo mittaa kuluohinsa.
Vuokralainnen loikoo Espaniassa..
No, tota noin....
Meillä menee siis kaikenkaikkiaan asumiseen n 1000e/kk, mikä sisältää lyhennykset ja ylläpitokulut, niinkuin jo alkuperäisessä viestissä kirjoitin.
Jos taasen vuokrattas vastaava talo, vuokra huitelis n1700e tietämillä, siihen päälle n.250e ylläpitokuluihin, eli yhteensä vastaavan talon vuokraan ja ylläpitämiseen menis n.1950e/kk. (ja arviovuokrani perustuu siihen että kysäsin kaveriltani, paljonko meidän talosta pystyis huutamaan vuokraa, ihan vaan selvennykseksi)
Voit laskea että 12*'950e= 11 400e enemmän menis vastaavassa vuokralla asumiseen ENEMMÄN, kun että omistaa ja maksaa pankille. Tommasta rahaa ei vuodessa saa menemään MITENKÄÄN remppaan. Toki remppoja ajanmittaan tulee, sitä en kiellä. Mutta siltikkin... Niin, ja puhumattakaan siitä että koroista saa verovähennystä.
Kerro ihmeessä miten meidän tilanteessa saat vuokralla asumisen tulemaan halvemmaksi?
Mielenkiinnilla odotan vastausta.
Siis tuo kaverini on kiinteistövälittäjä, jäi se epähuomiossa kirjoittamatta.
22 vuoden laina on aika kevyttä kamaa, aviollittoakin on takana jo 28 vuotta...
Pitkä liitto voi tietysti olla vähän vieras käsite, jos on asunu vuokralla, ajanut taksilla ja nainu huoria.
Ikivelka tarkoittaa sitä velkaa, jota vuokralainen maksaa vuosien kuluessa. Velka on isännän nimissä kuten asuntokin. Kun siihen asuntoon kohdistuva velka on maksettu, isännällä on velaton asunto, mutta vuokralainen jatkaa ikivelan maksamista. Sillä hoidetaan seuraavan sijoitusasunnon lainaa, ja isännän vaurastuminen sen kuin kiihtyy. Vuokralaisen orjatyö ei lopu koskaan.
Totuus" vuokralaisen orjatyöstä" on se, että sohvalla maaten ne päivät kuluu, sossu maksaa, kela korvaa, taksi baariin vie ja kassulle takas tuo. Raha revitään veroina lainojaan työllä maksavien selkänahasta.
Pienen siivun rahasta tietysti isäntäkin saa ja varallisuus karttuu.
Vuokrissa on pienemmät erot kuin asuntojen hinoissa.
Jos JOUTUISIN vuokralle, niin pitäisi tyytyä -70% romahdukseen asunnon koossa.
Olet pieniliksanen surkea muuli, jos noin.