Moi.Minulla on kerrostalo-osake,josta olen pankille velkaa.Haluaisin vaihtaa en päittäin omakotitaloon,tuloni ovat tällä hetkellä olemattomat.vaihtaakohan pankit lainan siihen taloon vai onnistuuko tuollainen vaihto?
asunnon vaihto
2
638
Vastaukset
- Vaihda..
Joudut joka tapauksessa tekemään pankin kanssa täysin uuden lainasopimuksen. Kun asuntosi ei enää ole omistuksessasi, niin lainasi vakuus katoaa. Vaikka lainallesi tulisi uusi vakuus tuosta omakotitalosta, niin pankki ei suostu siihen, että laina pysyy samana, vain vakuus vaihtuu.
Jo kohteiden vakuusarvot ovat todennäköisesti erilaiset.
Teette niin, että myytte toisillenne asunnon ja talon normaalilla kaupalla, ja neuvottelette uudet lainat. Rahattoman/tulottomana tuo tietysti voi olla, ja luultavasti onkin, mahdoton yhtälö. - laske tarkkaan
aina voi, kun tekee täysin uuden sopimuksen, ei se vaihto ole mitenkään ilmaista,
--- mieti kuinka kauan joudut säästämään sitäkin velkakirjan vaihtokuluja.
mutta mieti, osaatko nyt tehdä oikeaa ratkaisua,
jos vaikka taasen petyt ja muutaman vuoden kuluttua asut vuokralla ja maksat asuntovelkojasi.
laske tässä vaiheessa tarkkaan mitä on ollut kulut ja mitä olet pystynyt säästämään,
sillä
tunnen tyyppejä jotka ovat saaneet perintöjä, tai säästäneet ennakkoon,
sitten alkaa vaihtokierre, todellisuus on että he jatkuvasti elävät yli varojensa ja lopussa tulee ikivelka ja vuokra-asunto.
laita todella exeliin kaikki kulut ja tulevat kulut, muistele nyt pari viikkoa asioita,
sitten mieti maksukykysi, ei se maailma monenkaan kohdalla parempaan päin mene,
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
- 1333397
- 1091341
Timo Soini tyrmää Tynkkysen selitykset Venäjän putinistileiristä
"Soini toimi ulkoministerinä ja puolueen puheenjohtajana vuonna 2016, jolloin silloinen perussuomalaisten varapuheenjoht2711310Sulla on nainen muuten näkyvät viiksikarvat naamassa jotka pitää poistaa
Kannattaa katsoa peilistä lasien kanssa, ettet saa ihmisiltä ikäviä kommentteja.671156Kalateltta fiasko
Onko Tamperelaisyrittäjälle iskenyt ahneus vai mistä johtuu että tänä vuonna ruuat on surkeita aikaisempiin vuosiin verr171094Nainen voi rakastaa
Ujoakin miestä, mutta jos miestä pelottaa näkeminenkin, niin aika vaikeaa on. Semmoista ei varmaan voi rakastaa. Miehelt791071IS Viikonloppu 20.-21.7.2024
Tällä kertaa Toni Pitkälä esittelee piirrostaitojansa nuorten pimujen, musiikkibändien ja Raamatun Edenin kertomusten ku57999- 30986
Ikävöimäsi henkilön ikä
Minkä ikäinen kaipauksen kohteenne on? Onko tämä vain plus 50 palsta vai kaivataanko kolme-neljäkymppisiä? Oma kohde mie43973- 47877