Moi.Minulla on kerrostalo-osake,josta olen pankille velkaa.Haluaisin vaihtaa en päittäin omakotitaloon,tuloni ovat tällä hetkellä olemattomat.vaihtaakohan pankit lainan siihen taloon vai onnistuuko tuollainen vaihto?
asunnon vaihto
2
631
Vastaukset
- Vaihda..
Joudut joka tapauksessa tekemään pankin kanssa täysin uuden lainasopimuksen. Kun asuntosi ei enää ole omistuksessasi, niin lainasi vakuus katoaa. Vaikka lainallesi tulisi uusi vakuus tuosta omakotitalosta, niin pankki ei suostu siihen, että laina pysyy samana, vain vakuus vaihtuu.
Jo kohteiden vakuusarvot ovat todennäköisesti erilaiset.
Teette niin, että myytte toisillenne asunnon ja talon normaalilla kaupalla, ja neuvottelette uudet lainat. Rahattoman/tulottomana tuo tietysti voi olla, ja luultavasti onkin, mahdoton yhtälö. - laske tarkkaan
aina voi, kun tekee täysin uuden sopimuksen, ei se vaihto ole mitenkään ilmaista,
--- mieti kuinka kauan joudut säästämään sitäkin velkakirjan vaihtokuluja.
mutta mieti, osaatko nyt tehdä oikeaa ratkaisua,
jos vaikka taasen petyt ja muutaman vuoden kuluttua asut vuokralla ja maksat asuntovelkojasi.
laske tässä vaiheessa tarkkaan mitä on ollut kulut ja mitä olet pystynyt säästämään,
sillä
tunnen tyyppejä jotka ovat saaneet perintöjä, tai säästäneet ennakkoon,
sitten alkaa vaihtokierre, todellisuus on että he jatkuvasti elävät yli varojensa ja lopussa tulee ikivelka ja vuokra-asunto.
laita todella exeliin kaikki kulut ja tulevat kulut, muistele nyt pari viikkoa asioita,
sitten mieti maksukykysi, ei se maailma monenkaan kohdalla parempaan päin mene,
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Naiset miltä kiihottuminen teissä tuntuu
Kun miehellä tulee seisokki ja ja sellainen kihmelöinti sinne niin mitä naisessa köy? :)825949Haistoin ensin tuoksusi
Käännyin katsomaan oletko se todellakin sinä , otin askeleen taakse ja jähmetyin. Moikattiin naamat peruslukemilla. Tu242546- 262027
- 621795
- 121621
Miksi kohtelit minua kuin tyhmää koiraa?
Rakastin sinua mutta kohtelit huonosti. Tuntuu ala-arvoiselta. Miksi kuvittelin että joku kohtelisi minua reilusti. Hais51408- 91327
Kyllä poisto toimii
Esitin illan suussa kysymyksen, joka koska palstalla riehuvaa häirikköä ja tiedustelin, eikö sitä saa julistettua pannaa141321"Joka miekkaan tarttuu, se siihen hukkuu"..
"Joka miekkaan tarttuu, se siihen hukkuu".. Näin puhui jo aikoinaan Jeesus, kun yksi hänen opetuslapsistaan löi miekalla71259- 141213