taidat itse olla ahne kiinteistövälittäjä koska arvostelet Säkylän menettelyä maakaupoissa ! Kyllä kunta pystyy
organisoimaan omaisuutensa markkinoinnin ilman välistävetäjiä ! Joten koeta järjestää itsellesi muita maksajia kuin kunta ! Kirjoittelit Alasatakuntaan sellaista tekstiä ettei siitä muuta voi päätellä ! Kyseinen maakauppa tulee olemaan varmaan satojentuhansien € arvoinen joten haluaisit sitä varmaan siivun itsellesi !
Kunnan itsenäinen kaupanteko koituu kunnan parhaaksi !
organisoimaan omaisuutensa markkinoinnin ilman välistävetäjiä ! Joten koeta järjestää itsellesi muita maksajia kuin kunta ! Kirjoittelit Alasatakuntaan sellaista tekstiä ettei siitä muuta voi päätellä ! Kyseinen maakauppa tulee olemaan varmaan satojentuhansien € arvoinen joten haluaisit sitä varmaan siivun itsellesi !
Kunnan itsenäinen kaupanteko koituu kunnan parhaaksi !
Vastaukset 10
Vanhimmat
Millaisella markkinoinnilla löytää parhaat(maksukykyiset) ostajat? Oletko sinä asiantuntija kiinteistö- ja maakaupoissa? Piti sitten oikein aloittaa uusi otsikko kyseisestä aiheesta.
älähtää johon kalikka kalahti ! jos et tiedä tämänpäivän markkinointikanavia elät melkoisessa pimennossa !
On mediaa yllin kyllin missä voi markkinoida melkeinpä mitä vain kunhan ei riko lakeja ja asetuksia !
kerro vielä, missä Säkylän kunta on tätä maa-aluetta mainostanut??! Juu, netissä ja Ala-Satakunnassa, oliks SatakunnanKansakin vielä, siinä mediaa yllin kyllin..
Toiset kaupat sovitaan saunoissa ja kabineteissa! Toisissa kaupoissa raha menee enemmän henkilökohtasesti, kun kuntien pussiin.Onko se yllätys,häh?!
täyttänyt varmaan sen lain pykälät mitä tällaisista kaupoista yleensä on asetettu ! eli on riittävästi ilmoittanut asiasta ! Päätökset tehdään tänäpäivänä valtuustossa eikä kabinetissa ! Kabinettipäätöksillä ei ole lainvoimaa ! Potentiaalisia ostajia löytyy taatusti näilläkin ilmoituksilla ! Vai pitäisikö vielä ilmoittaa
Pravdassa jos vaikka sieltä tulisi ryssän mafia kauppoja hieromaan ! Niinkin on jossainpäin Suomea käynyt !
Että pitele vaan mölyt mahassasi ja seuraa miten kaupat edistyy tai jätä tarjous !
Mistäs tiedät, etten ole jo tarjousta jättänyt?! Pravda oli sinun lapsellinen ideasi, järkeäkin saa käyttää!
jos markkinointi on osaltasi toteutunut ja olet jättänyt tarjouksen ! ( jota kyllä epäilen ) ! Sillä ei järkevä tarjouksen jättäjä tällaista hallaa tee itselleen että morkkaa kuntaa liian vähästä markkinoinnista ! on etusi mukaista ettei tarjouksia ole liikaa näin sinullakin mahdollisuuksia !
Juohan nyt iltateesi ja rauhoitu hiukan, katsoppas kun ei se elämä siihen lopu, vaikka tukehtuisitkin omaan ahneuteesi.
Sellaista tämä elämä on, välillä se antaa ja sitten ottaa.
Se mikä on faktaa ja mitä ei voi kiertää on, että ahneella on AINA ikävä loppu.
Siunausta sinulle tuleviin koitoksiisi.
what comes around.....
No en kyllä hyvällä tahdollakaan puhuisi hyvästä omaisuuden markkinoinnista juuri esim. Köyliönjärven valtavan kokoisen rantakiinteistön kohdalla. Se, että ostajia haetaan ns. "muita kanavia" pitkin kuin näkyvällä julkisella markkinoinnilla, on mielestäni oire koko seutua vaivaavasta asiasta. Tämä asia on kaverin tai jonkun päättäjiin yhteyksissä olevan tahon suosiminen.
Esim: Henkilö A:lla on käytännön valtaa kuntien omaisuutta realisoitaessa. A tuntee B:n, joka on erikoistunut kiinteistöjen ns. jalostamiseen tai vaikka arkisemmin vain työkseen rakentaa asuntoja tai muita rakennuksia. Noh, A on pitkään tarvinnut uuden laiturin mökilleen ja hän ei näe mitään väärää siinä että vinkkaa B:tä samalla upeasta kiinteistöstä järvenrannalla, jonka saa edullisesti kunhan liian moni ei kiinnostu. Edullisesti siksi, koska se ei alunperinkään ollut kunnalle kiinteistön vuoksi sijoitus, vaan veden. Sitten vain asia viedään eteenpäin niin, että laitetaan mahdollisiman vähän ilmoituksia kiinteistöstä, ei anneta siitä kyseleville kaikkea tietoa tai sitä jopa vääristelläään. Samalla annetaan mielikuva vaikka alueen odotettavissa olevasta vaikeasta kaavoituksesta, jonka tarkoitus on estää mitkään isommat ja paremmat suunnitelmat kiinteistön suhteen. Tämä oli siis esimerkki, joka on täysin keksitty faktojen osalta, mutta jonka minä valitettavasti näen mahdolliseksi nykypäivän kuntien päätöksenteossa.
Juuri kiinteistön arvohan on erittäin hyvä syy panostaa siihen markkinointiin. Mitä isompi arvo, sitä isomman eron saa suhteessa pienelläkin voittavalla tarjouksella. Kiinteistön arvon vuoksi sen markkinointiin olisi siis ollut järkevää satsata. Ja minua ihmetyttää miksi ei satsattu. Eihän kuntien päättäjien ole sopivaa näin isossa taloudellisesta merkitystä omaavassa asiassa alkaa käyttää muita kuin julkisia kanavia omaisuuden myynnissä. Kaikki muu saa epäilyksen kellon soimaan.
Enkä ole kiinteistönvälittäjä. Olen kyllä tästäkin jutellut erään ison kaupungin tunnetun kiinteistönvälittäjän kanssa, joka oli johtopäätöksissään kiinteistön nuivan markkinoinnin vuoksi jopa minua suoraviivaisempi koskien kunnan halua saada siitä paras hinta contra saada sille sopiva ostaja.
Oletteko kenties A)Asperger, B)Narsisti, C)Psykopaatti, vai miksi verbaalinen ulosantinne antaa sellaisen kuvan? Mikä on motiivinne, tässä asiassa?