..pikkuhiljaa alkaa ymmärtämään?
http://www.kauppalehti.fi/5/i/talous/uutiset/etusivu/uutinen.jsp?oid=2010072547
Kieltämättä kovat lukemat, taitaa jopa ylittää velkamuulien toitottaman "arvonnousun" prosenteissa. Muualla maailmassahan tuohon ylivelkaantumiseen on jo tartuttu kovalla kädellä-> seurauksena luonnollisesti velkamuulin "omaisuuden" nopea realisoituminen. Mitäpä luulette kun vaakakupissa painaa vanha raha ja vastapuolella velkamuulin onni kumpaa porvarihallitus lopulta tukee?
http://www.kauppalehti.fi/5/i/talous/uutiset/etusivu/uutinen.jsp?oid=2010072547
Kieltämättä kovat lukemat, taitaa jopa ylittää velkamuulien toitottaman "arvonnousun" prosenteissa. Muualla maailmassahan tuohon ylivelkaantumiseen on jo tartuttu kovalla kädellä-> seurauksena luonnollisesti velkamuulin "omaisuuden" nopea realisoituminen. Mitäpä luulette kun vaakakupissa painaa vanha raha ja vastapuolella velkamuulin onni kumpaa porvarihallitus lopulta tukee?
Vastaukset 18
Vanhimmat
Mikä muuli?
Ymmärtämään mitä?
Vähän parempia alustuksia avauksiin, kiitos. Taso vaan laskee..
Laina lyhenee ja sillä hankitun omaisuuden arvo kasvaa. Aika mukava tilanne. Itse tosin olen päässyt eroon asuntolainoista jo vuosia sitten. Asumiskustannukset ovat vähintäänkin kohtuulliset ja omaisuuden arvo karttuu. On hieman kertynyt jo ylimääräistä sukan varteen ja ajattelinkin lähteä autokaupoille. Mitä automerkkiä suosittelet?
Itseasiassa sama vika rahikaisella, se tässä tilanteessa vaan on huonoa kun päästetään ylivelkaantuminen liian pitkälle alkaa sulamaan se kiinteänkin omaisuuden arvo siinä vaiheessa kun ei kukaan kykene velkojaan enää hoitamaan.
Onhan noita automerkkejä, montakin hyvää, riippuu paljolti paljonko ajaa ja millaista ajoa & kuinka usein tykkää vaihdella. Ehkä kannattaa etsiä joku omiin tarpeisiin sopiva "järkevä" vaihtoehto ennen kuin menee kaupoille ja sitten kuitenkin siellä kaupassa sortua siihen joka vaan tuntuu eniten itselle sopivalta.
Oletko koskaan pytynyt ajattelemaan elämää viikkoa pitemälle.
Koska alka saneeraus? Asunto nimittäin maksetaaan kyllä kahteen kertaan. Väittää löylynllyömä muuli mitä tahansa.
Ostin jo muuten taas uden auton.
...pikkuhiljaa alkaa ymmärtämään.
"Suurimmat asuntovelat olivat 25-34-vuotiailla. Heidän veloistaan 83 prosenttia on asuntovelkaa, jota oli keskimäärin hieman yli 100 000 euroa asuntokuntaa kohden"
- katsotaan nopeasti suomalaisten keskituloa (mediaania käytettynä) joka vuonna 2009 oli 1800€. Siitä maksetaan esim. 800€/kk lainanlyhennyksiä 2,6% vuotuisella korolla, niin on nämä kyseiset henkilöt velattomia jo 12v ja 2kk päästä. Eli suuri osa jo alle nelikymppisinä. Ja kun otetaan huomioon vielä se tosiseikka että yleenä me asunnonomistajat tienaamme vähän enemmänkin kuin tuon 1800€/kk, niin eipä tuota velkaa kauaa maksella. Ai niin, muistithan myös että toisin kuin useilla vuokratuhnuilla, niin meillä asunnonomistajilla usein on perhettä, joten eiköhän tuollaiset pikkuvelat maksella alta aikayksikön.
Ja jos vielä viitsit lukea tämän seuraavan linkin ja kertoa meille muillekin miten paljon tilanne on muutamassa vuodessa voinut oikein muuttua. http://www.uusisuomi.fi/raha/19691-huippututkimus-suomessa-ei-asuntokuplaa
Taitaa tuffen toiveet siitä omasta asunnosta hiipua kun ei sitä kuplaa olekaan olemassa. Ja ylivelkaantumista ajatellen. Mitäpä luulet? Realisoiko pankki maksukykyisiltä ihmisiltä asunnot ja myy ne tuffeille joilla ei ole varaa maksaa niistä kuin 60% niiden arvosta?
PS. Oma muulina olemiseni loppuu tasan 15kk päästä. Eli kaksi kuukautta ennen kuin täytän 37. On tämä kauheaa tämä muulina olo. Varsinkin kun siihen alkaa hyvissä ajoin. Ja ennen kuin tuffet keksivät että asun jossain susirajan takana, niin voinkin suoraan kertoa että näin on. Kehä 3:lle on matkaa omakotitalomme pihalta lähes 4km.
..uutisen vuosien takaa. Enhän minä sinusta olekaan huolissani, sinä ja kaltaisesi kuten minäkin kyllä varmasti pärjätään tapahtui hinnoille mitä tahansa mutta nämä jotka joutuvat nyt ostamaan kuplahintaisen asunnon kokonaan velkarahalla saattavat joutua jossain vaiheessa tekemisiään katumaan. Oletkos ikinä tullut ajatelleeksi että te ikuinen nousu-ihmiset saatatte täällä kirjoituksillanne luoda persaukisille vähän turhan ruusuisen kuvan tulevaisuudesta?
Nuo perustelusi sille ettei kuplaa ole ovat aika kummallisia, "muutamassa vuodessa muuttua", voi muuttua kuule muutamassa kuukaudessa jos oikein huono tuuri käy, niin kuin esim. oliko se 90-luvun puolessa välissä. Tuossa linkissäsi mainitaan esim. irlanti, eikös siellä nyt ole tulleet hinnat suunnilleen puoleen noista ajoista? Aika monessa muussakin euroopan maassa käynyt näin, "Ei koske suomea" sinä varmaan toteat, ei niin onneksi vielä koske mutta jos alkaa koskemaan saattaa sattua ja kipeään joihinkin tahoihin.
Kelpaako tuoreempi pääekonomistin näkemys asiaan vai eikö ole tarpeeksi asiantuntemusta herra haaaahaaaalle?
http://www.taloussanomat.fi/raha/2010/06/15/tama-ei-ole-mitaan-80-lukuun-verrattuna/20108504/139
"Asuntojen hinnat ovat euromääräisesti jatkaneet nousuaan yhä uusiin ennätyksiin. Uotila ei silti näe hintakuplaakaan olevan syntymässä.
– Vaikka nimellishinnat ovatkin jatkaneet nousuaan, suhteessa tuloihin asunnot eivät ole läheskään niin kalliita kuin 80-luvun lopussa, joka oli monella tavalla todella vaikeaa aikaa."
Eipä siihen mitään sen ihmeempää tarvita. Ja näinkö taas, että puhuttiin koko maan hinnoista. Siitä tunnistaa hätäisimmän propagandan, joka ei uppoa kuin ehkä tyhmimmille.
..sehän nyt ei ole mikään tae tietämyksestä että on ekomi, varsinkaan kun tuollakaan herralla ei oikein ole vaihtoehtoja sanomisilleen, sen lauluja laulat kenen leipää syöt.
Mistähän hatusta jannu vetäisee väitteensä siitä että olivat huomattavasti kalliimpia 80-luvun lopussa? Minä löysin pikaisesti googlettamalla tuollaisen linkin:
http://hsepubl.lib.hse.fi/FI/ethesis/pdf/12056/hse_ethesis_12056.pdf
Katso sivulta 17 asuntohintaindeksi, minusta tuo reaalinen aikalailla samoissa viime vuosina kuin silloin korkeimman piikin aikaan 88/89 taitteessa, vähän on tuntuma että nyt jo vähän on enmmänkin. En kyllä sitten tiedä jos vaikka herra pääekonomistilla on luotettavampi kuin tilastokeskuksen laatima käppyrä käytössään, sitten varmaan tietää kaltaistani maallikkoa paremmin.
Yksi juttu tuossa reaalihintakäppyrässä on mielenkiintoisesti havaittavasti eli se että kun oli tultu ylös mentin sitten alas vähän enemmän kuin nousua edeltävillä ajoilla, kuinkahan mahtaa käydä kun tämä liki parikymmenvuotinen nousu päättää lähteä laskuun, onkohan lasku pitkä ja loiva peilikuvamainen vai nopea jyrkkä, jää nähtäväksi.
"Mistähän hatusta jannu vetäisee väitteensä siitä että olivat huomattavasti kalliimpia 80-luvun lopussa?"
No mistäköhän:
http://www.stat.fi/til/ashi/2010/01/ashi_2010_01_2010-04-30_kat_003_fi.html
Taidat olla aivan hiukan hönö...
Ei taida tämä herra haaaaaahaaaaaa olla näitä penaalin terävimpiä kyniä.
http://www.hs.fi/talous/artikkeli/Sampo Pankin Lauri Uotila paras talousennustaja/1135246674219
..käytti pelkkää hintaindeksiä, no sillähän voi helposti hämätä yksinkertaisia kun siinä ei huomioida todellista ostovoimaa. En ole siitä reaalisestakaan ihan varma onko siinä huomoitu pelkästään keskiarvoinen ostovoima, tuloerojen kasvettua se taviksen ostovoimahan on todellisuudessa nykyään vielä heikompi kuin tilastot esittävät.
Sinä taidat olla aika paljonkin hönö kun et ymmärrä nimellishintaindeksin ja reaalihintaindeksin eroa.
Joo, Uotilakaan ei varmaan osaa laskea, mikä lienee amis.
Taidamme luottaa sinuun tässä tapauksessa..
..ei näköjään mainittukaan sitä että ko. kilpailu meni kaikilla superekonomisteilla aikalailla penkin alle, näin muistelisin jostain lukeneeni, Laurilla vain sattui menemään vähiten metsään niin tuli sitten voitto. Jos jaksais googletella varmaan siitäkin linkki löytyisi muttei ny jaksa. Jos on kymmenen hölmöä ja yksi niistä vähän vähemmän hölmö ei silti siitä neroa tee.
ps. aina terävämpi kuin sinä
..Uotila, joku amisko? saattaa osatakin, en minä tiedä. Aivan sama luotatteko.
Kaiva kaiva linkki että kerrankin olisi jotain mihin nojata, muutakin kuin sinun keksityt juttusi.
..jotta pääsen rauhallisin mielin nauttimaan lasillisen hyvää konjakkia googletin linkin, eipä ollut kovin vaikea
löytää, saat itse etsiä lisää:
http://www.kauppalehti.fi/5/i/talous/uutiset/etusivu/uutinen.jsp?oid=2010/06/34268&request_ahaa_info=true
Muistit oikein.