Ympäristöministeriön asuntojen hintatiedot palvelu päivittyi jälleen kerran eilen. Olen tehnyt kyseisen palvelun data-analyysejä jo parin vuoden verran ja eilen ajoin jälleen kerran datan läpi koko maan hintojen osalta.
Näyttää siltä että varsinkin kaksioiden hinnat ovat mukavassa nousussa verrattuna vuoden ensimmäiseen neljännekseen, 3.2%. Nousua on ollut kautta linjan joka osa-alueella.
1h 0.7%
2h 3.2%
3h 2.2%
4h 2.5%
Kasvua ennakoi jo aiemmin kuluttajien luottamus talouteen, uudistuotannon käynnistyminen, nollakorkojen jatkuvuus vielä vuosia ja pitkien korkojen roima lasku sekä positiiviset talousennusteet maailmalla.
Näyttää siltä että varsinkin kaksioiden hinnat ovat mukavassa nousussa verrattuna vuoden ensimmäiseen neljännekseen, 3.2%. Nousua on ollut kautta linjan joka osa-alueella.
1h 0.7%
2h 3.2%
3h 2.2%
4h 2.5%
Kasvua ennakoi jo aiemmin kuluttajien luottamus talouteen, uudistuotannon käynnistyminen, nollakorkojen jatkuvuus vielä vuosia ja pitkien korkojen roima lasku sekä positiiviset talousennusteet maailmalla.
Vastaukset 13
Vanhimmat
Ketä ne muka kiinnostavat ?
Jonain sadepäivänä on tarkoitus ajaa data postinumeroalueittain, aikaavievää puuhaa kyllä. Mutta sen lopputuloksesta ainakin näkee että koko maan neliöhinnat on kuitenkin selkeässä nousussa, eroja alueiden välillä löytyy toki varmasti.
sitten imaisit tietokannasta koko maan hinnat ja teit niistä keskiarvot ?
Syötä kaupungin nimi ja paina hakua ;)
Eihän Suomessa ole kuin reilu sata kaupunkia.
Meneehän se kai jollain skriptilläkin jos osaa asiansa. Kaupungeittainhan tuon tekee käsipelilläkin jos on kärsivällistä sorttia, postinumeroittain tarvitsee varmasti jotain muutakin.
Varmaan lähettävät ympäristöministeriöltä koko datankin jos sitä sähköpostilla kysyy, vaikuttaisi loogisimmalta vaihtoehdolta.
Itsekin on tullut hintoja tuota kautta seurattua ja oman alueen hinnat ovat pienoisessa nousussa myös, erittäin lähellä aloituusviestin keskiarvoja.
Oman postinumeroalueen tarkistin myös. Ostin yksiöni 3 vuotta sitten ja nyt näyttäisi halvin samankokoinen menneen 32000€ kalliimmalla. Kismittäisi varmaan jos olisin jättänyt ostamatta, nauttinut olen kyllä.
Ajelehan daattojas läpi;D Toisekinlaisia tilastoja olen viimeaikoina nähnyt;DD
Tilastoja saa myös esittää eikä aukoa suutaan turhan takia.
Huolestuttavaahan sekin varmaan on jos sinä olet ainoa joka näitä toisenlaisia tilastoja näet.
Saman trendin olen huomannut pelkästään silmämääräisesti tiettyjä alueita seuraamalla.
Ihan odotettuahan tuo nousu on. Samaa maltillista nousua on varmaan odotettavissa ensi vuoteen asti jolloin nähdään mitä ASPIT keksii. Siinä vaiheessa talouskin lienee jo paremmassa, työttömyys vähenee.. palkat nousee.. hyvältä näyttää.
Hintojen nousu on enemmän kuin todennäköistä vielä monta vuotta. Hyvä asia on että nousu on kuitenkin muuttunut maltilliseksi hieman yli inflaation nousuksi, joissain paikoin meno oli jo aika hurjaa, hyvä että tilanne on normalisoitunut. Toinen hyvä asia on että näitä rakennusliikkeiden töppäilyjä tulee julkisuuteen että saadaan laatukin vastaamaan maksettua hintaa.
Rommarit saavat alea kuitenkin odotella vielä monia monia vuosia, sitä ei ole näköpiirissä.
Saa nähdä miten kuuma kesä hiljentää asuntokauppaa, kesäisin on aina vähän hiljaisempaa.
Mutta veikkaa silti että vaikka kaupat hieman vähenee niin tänäkin vuonna Q1-4 plussan puolella.
Myös korot nousevat. Jos korkojen laskeminen on todistettavasti heijastunut asuntojen hintoihin niitä nostavasti, niin korkojen nouseminen heijastunee asuntojen hintoihin niitä laskevasti. Näyttääkö edelleen hyvältä?
unotkusettaa taas.
Yksilötasolla viimeaikaiset pyyntihinnat jyrkässä laskussa.
Eli maaliskuussa ostanut kyrvännyt nyt jo tappiota.
Kiitos tiedosta, samaan tulokseen olen päätynyt itsekin hieman suppeammilla alueseurannoilla.