Kysyn täältä, kun teissä vuokranantajissa on varmasti sijoituksen päälle ymmärtäviä ihmisiä:
Ostimme vajaa 80 neliöisen puutalokaksion (kyseessä rivitalomuotoinen asunto), ja yhtiössä on lunastuslauseke ja jännitän sydän kurkussa lunastaako eräs iso firma unelmakotimme sijoitusasunnoksi. Osaatteko sanoa, onko tuollaisessa hyvä sijoitusarvo? Hinnaltaan se on ollut keskiverto (maksoimme pyydetyn hinnan, eli senkään perusteella ei erityisen halpa), kunnoltaan suht hyvä. Ovatko puutalot järkeviä vuokra-asuntokohteita?
Odottavan aika on hirvittävä.
Ostimme vajaa 80 neliöisen puutalokaksion (kyseessä rivitalomuotoinen asunto), ja yhtiössä on lunastuslauseke ja jännitän sydän kurkussa lunastaako eräs iso firma unelmakotimme sijoitusasunnoksi. Osaatteko sanoa, onko tuollaisessa hyvä sijoitusarvo? Hinnaltaan se on ollut keskiverto (maksoimme pyydetyn hinnan, eli senkään perusteella ei erityisen halpa), kunnoltaan suht hyvä. Ovatko puutalot järkeviä vuokra-asuntokohteita?
Odottavan aika on hirvittävä.
Vastaukset 5
Vanhimmat
Ja sijainniltaan asunto on hyvä, lähellä ydinkeskustaa.
Tuskin sillä puutalolla isolle yhtiölle mitään sen ihmeenpää arvoa on. Mutta toisaalta samahan se on lunastaa kerta yleensä sitä rahaa on.
Mutta yleisesti ottaen puutalo sijoitusasuntona ei oikein ole kiinnostava.
Tosin mitä moni ei ymmärttä saattaa tämä isoyhtiö ymmärtää tontin hyvä sijainnin. Joten jos heillä on muitakin huoneistoja talosta niin en näen mitään miksi jättäisivät lunastamatta yhden.
Laittavt myöhemmin talon maantasalle ja raketavat uuden. kerta hyvällä paikkaa oleva tontti.
No kai se iso yhtiön on kyseisen yhtiön osakkeista kiinnostunut, jos sillä kerran on niitä jo entuudestaan.
Tavoitteenahan voi olla vaikka koko yhtiön omistukseensa haaliminen ja sen jälkeen purkaminen uuden rakentantaminen.
Sillä isolla firmalla on yhtiöstä ennestään liikehuoneistoja, ei yhtään asumistarkoituksessa olevaa huoneistoa, ja tätä kyseistä asuntoa saa käyttää siis vain asumistarkoitukseen, ei liikehuoneistona. Eli ainakaan aiemmin se iso firma ei ole yhtäkään asuntoa yhtiöstä lunastanut tällaiseen tarkoitukseen, vaikka huoneistoja on ollut lähivuosina useampiakin myynnissä.
Muutama päivä enää jännitystä, ja sitten jos ja kun kukaan ei sitä lunasta, koti on oma.
...eikä kukaan lunastanut:)