Uusien asuntojen virheet entistä massiivisempia
04.07.2010 03:20
Uusissa asunnoissa on havaittu viime aikoina aiempaa pahempia virheitä.
Espoon rakennusvalvonnan mukaan esimerkiksi putket on jouduttu uusimaan useassa asunnossa ennen kuin asukkaat ovat edes muuttaneet sisään. Eräässä taloyhtiössä yläkerran jätevedet valuivat suoraan talon alle.
Rakennusvalvonnasta ongelmien taustalla on töiden teettäminen yhä enemmän mahdollisimman halvalla alihankkijoilla. Urakat pyritään myös saamaan valmiiksi niin nopeasti, ettei suunnittelu pysy perässä.
(MTV3 - STT)
04.07.2010 03:20
Uusissa asunnoissa on havaittu viime aikoina aiempaa pahempia virheitä.
Espoon rakennusvalvonnan mukaan esimerkiksi putket on jouduttu uusimaan useassa asunnossa ennen kuin asukkaat ovat edes muuttaneet sisään. Eräässä taloyhtiössä yläkerran jätevedet valuivat suoraan talon alle.
Rakennusvalvonnasta ongelmien taustalla on töiden teettäminen yhä enemmän mahdollisimman halvalla alihankkijoilla. Urakat pyritään myös saamaan valmiiksi niin nopeasti, ettei suunnittelu pysy perässä.
(MTV3 - STT)
Vastaukset 7
Vanhimmat
Karmiva esimerkki: Tällaisen pommikämpän saatat ostaa
Upouusi asunto voi osoittautua painajaiseksi.
Aiemmin tänään kerrottiin, että uusissa asunnoissa on Espoon rakennusvalvonnan mukaan havaittu viime aikoina aiempaa massiivisempia virheitä. Yksi karmiva esimerkki uudesta ilmiöstä on iäkkään pariskunnan viisi vuotta sitten YIT:ltä ostama asunto, joka sijaitsi rakenteilla olleessa kahden kerrostalon yhtiössä Lohjalla.
Mainoksen perusteella seuraavana vuonna valmistuva asunto vaikutti unelmien kodilta: "Vain uusi koti antaa näin pitkäaikaisen turvan ja huolettoman mielen", se lupasi.
Todellisuus oli karumpi. Länsi-Uudenmaan käräjäoikeus purki hiljattain asuntokaupat todeten, että pariskunta oli joutunut elämään kolme vuotta rakennustyömaalla.
YIT paikkaili taloyhtiössä lukemattomia rakennusvirheitä, joista osaa ei saatu korjattua. Vesikatot vuosivat alusta alkaen ja niiden korjaaminen kesti vuoden. Pihoilla asfaltteja jouduttiin paikkaamaan, portaikkoja korjattiin, autokatokset ja tukimuurit halkeilivat.
Asunnon wc-, suihku- ja saunatilat jouduttiin purkamaan, koska viemäristö oli suunniteltu väärin. Vessan jätökset jäivät haisemaan suihkukaivoon. Ongelmaa ei saatu korjattua kokonaan remontissa. Myös parveke ja keittiön laatoitus vaativat korjailua.
Pariskunnan mukaan vuosien asumispiina romutti varsinkin vaimon terveyden. Hän sai muun muassa aivohalvauksen ja sydämen rytmihäiriöitä jatkuvasta piikkausmelusta.
Oikeuden mukaan ei ollut näyttöä siitä, että terveysongelmat olisivat olleet YIT:n syytä. YIT syyllistyi kuitenkin lukuisten ongelmien vuoksi sopimusrikkomukseen, jonka vuoksi kauppa oli purettava.
YIT:n on palautettava kauppahinta korkoineen ja maksettava miehelle ja vaimolle molemmille 300 euroa haittakorvausta jokaiselta asumiskuukaudelta. YIT ei valita käräjäoikeuden tuomiosta hovioikeuteen.
Osa asukkaista on vaatinut erityisen tarkastuksen suorittamista taloyhtiössä.
kommunikointia on tänään harrastettu YIT:n sisällä. Voi olla lievä paniikki päällä:)
Espoon tapauksessa kyse on kaupungin vuokra-asunnoista, Lohjan tapaus on yksittäistapaus, yleisesti ottaen uusi on aina paras, asun itse yit:n rakentamassa uudessa kerrostalossa(paikalla valetut välipohjat) ei rakennusvirheitä erittän hyvin rakennettu ja hyvä äänieristys.
Uudessa asunnossa on aina rakentajan 10 vuoden vastuu/takuu, kun ostaa vanhan pommiasunnon, naapurin välinen seinä voi olla vain näköeste, putket vedetty miten sattuu, välipohjat lahoavat, kukaan ei vastaa, ei takuuta ja antiikkisen alhainen asumismukavuus.
Naura sinä KÖYHÄ, minä olen erittäin tyytyväinen uuteen nykyaikaiseen asuntooni, nykytekniikka ja YIT:N hyvin rakentama, joten älä köyhä vuokralainen vanhassa asunnossasi yleistä, kun sinulla ei ole varaa uuteen, vaan asut siellä kalliossa.
Mikäs minusta nyt niin köyhän tekee ? Sinä sen sijaan taidat olla hieman miinuksella, sillä tästä päivästä lähtien ei YIT:n taloista ole mitään toivoa saada omiaan pois. 50% katosi hinnasta vähintään.
Aika hämmästyttävää että Lohjan talosta löytyy vain yksi viallinen asunto, jos kyse on SUUNNITTELUVIRHEESTÄ, kuten jutussa väitetään (=valehtellaan).
Ettei vaan se vaimon (mielen)terveys menny jostain muusta syystä ja nämä ongelmat on seurausta siitä?
Olen kyllä itse sitä mieltä että rakennusmiesten taidot ja moraali ovat todella heikkoja, mutta silti varsinaisia virheitä pääsee aika vähän valmiiseen taloon. Välillä valvonta pettää ja jotain jää korjaamatta.
Uusi on tosiaan uusi ja siinä TAKUU. Kaveri asuu kalliossa vanhassa 1900-luvun alun talossa, siinä heikko äänieristys, kun kaveri puhui puhelimeen, alakerran mummo hermostui, koputti sateenvarjolla kattoon ja piikki tuli läpi vanhasta hapertuneesta puuvälipohjasta!
Aika hyvin rakennettu vai mitä? kaikki hajut tulee myös läpi vanhan talon rakenteista kylpyhuone on 1.5 neliötä ja kukkii sieniä, kaverikin muuttaa kohta uuteen, kas kun näissä uusissa on asumisen rauha.
Jos noita vanhoja taloja alettaisiin perusteellisemmin tutkia, harva niistä todettaisiin asumiskelpoisiksi nykymääräyksin, mutta eihän silloin ennen ollut mitään rakennusmääräyksiä eikä mitään vaatimuksiakaan. Joillekin riittää, että on joku katto pään päällä vaikka aataminaikuinen murju.
Onneksi nykyään, kun virheitä löydetään, virheet myös korjataan.
Itse en missään tapauksessa ostaisi asuntoa vanhasta talosta, kun kukaan ei vastaa virheistä. Kun talo on rakennettu aikana, jolloin ei ollut minkäänlaisia rakennusmääräyksiä ja lakia, ei mistään voi oikeastaan valittaa. Aiempaa asunnon osakasta voi lain mukaan yrittää vaatia vastuuseen ja korvaamaan, mutta usein joutuu hakemaan oikeutta lakiteitse ja se tie on pitkä ja maksaa. Eikä voi olla varma, voittaako oikeudessa.
Sitäpaitsi vanhassa talossa remontteja riittää, kun kaikkea pitää korjata. Tuttua on vanhoissa taloissa asuvien valitukset, kun koko ajan luukusta kopsahtaa laskuja talon remonttikuluista. Kaikille laskuille ei edes löydy selitystä, mitä remontti koskee. Joku on taas tehnyt virheen ja laskuja piisaa. Maksaa pitää, jos haluaa talossa asua. Enkä kyllä ymmärrä, kuka haluaa ikiaikaisessa museokämpässä asua.