Aikanaan kauppakirjssa tontin kokooksi merkitty 0.57 ja nyt selvisikin että tonttirekisterissä, lohkomispapereissa yms. oikea koko onkin 0.53. Myyjää ei enään ole vaan on fuusioitu ja sulautettu muihin yhtiöihin. Mitä tälle voi vuosien päästä tehdä ?
tontin koko
hemmo44
3
636
Vastaukset
Jos et tarkista maapohjan pinta-alaa kiinteistörekisteriotteesta ennen kaupantekoa, niin voit valitettavasti syyttää vain itseäsi. Voihan kauppakirjassa olla pelkkä näppäilyvirhe tuon maapohjan pinta-alan suhteen. Enkä muutenkaan usko että tuolla erolla olisi oikeudellista merkitystä, eli ei vaikuta rakennusoikeuteen tai muihin arvoa nostaviin asioihin (esim. mahdollisuus hevosten pitoon), ja maatalousmaanakin 400 m2 maata on aika arvotonta.
P.S. Tuo tuskin on tontti, koska tontteja on vain asemakaava-alueella, enkä vielä ole törmännyt asemakaavaan jossa olisi 0,5 ha tontteja. Eli kyseessä on todennäköisesti tila, ja tällaisessa tapauksessa on järkevää puhua juuri maapohjan pinta-alasta, tai kiinteistön pinta-alasta.- näin on
Eiköhän se ole välittäjän tehtävä tarkistaa nuo asiat jos välittäjä on kaupoissa ollut asioita hoitamassa !
Muutoinhan on jo tunnettua että välittäjää kiinnostaa vain mahd.nop saatu välityspalkkio, ei mikään muu.... - Ostajalla..
näin on kirjoitti:
Eiköhän se ole välittäjän tehtävä tarkistaa nuo asiat jos välittäjä on kaupoissa ollut asioita hoitamassa !
Muutoinhan on jo tunnettua että välittäjää kiinnostaa vain mahd.nop saatu välityspalkkio, ei mikään muu....Vaikka välittäjä olisikin kaupassa mukana, niin kyllä ostajallakin on velvollisuuksia ottaa asioista selvää.
Ja uskoisin, että ko tapauksessakin ostajalle on annettu viralliset paperit tontin koosta.
Mutta jos siinä ostokiimassa ei ole niitä viitsinyt lukea, niin siitä ei voi syyttää kuin itseään.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
- 692237
Jotain puuttuu
Kun en sinua näe. Et ehkä arvaisi, mutta olen arka kuin alaston koivu lehtiä vailla, talven jäljiltä, kun ajattelen sinu1012063- 781678
- 781496
Hei A, osaatko
sanoa, miksi olet ihan yhtäkkiä ilmestynyt kaveriehdotuksiini Facebookissa? Mitähän kaikkea Facebook tietää mitä minä en411490- 101387
- 311354
Persuilla ja Saksi-Riikalla meni sitten pornon levittämiseksi koko touhu.
Onko kenellekään yllätys?521248Synnittömänä syntyminen
Helluntailaisperäisillä lahkoilla on Raamatunvastainen harhausko että ihminen syntyy synnittömänä.621190Mitä tämä tarkoittaa,
että näkyy vain viimevuotisia? Kirjoitin muutama tunti sitten viestin, onko se häipynyt avaruuteen?281179