Nyt on menty siihen, että taloyhtiön on otettava rakennusalan konsultti, joka rakennukset läpi ja laatii luettelon korjausta kaipaavista kohteista vuositakuukorjauksia varten. Meidän kerrostalon rakentajan edustaja oli tosi törkeä lähes kaikkiin puutelistan asioihin. Hän kuulema tietää mikä on hyväksyttävä taso ! Saas nähdä mihin päädytään, ainakin konsultti on otettava.
Mitä kokemuksia onkaan näistä !
Mitä kokemuksia onkaan näistä !
Vastaukset 6
Vanhimmat
Meillä oli juuri vuositakuutarkastus. Rakennusyhtiön ukkojen asenne oli kaikkea muuta kuin rakentava, tiedettiin kaikki esim. käytävä laatoituksessa ei tarvitse saumata alas saakka jne.. Ukot ei ajattele yhtään yhtiönsä mainetta saati, että nykyisten asukkaiden kautta menee tai ei mene osatosuosituksia ! Ainoa mikä hieman heitä järkytty olise, että luvattiin antaa kaikki dokumentit ja kirjeenvaihti heidän pääkonttotiin ja myynnin johtoon !
Voitaisiin lista rakennusyhtiöiden suurimmat synnit . . . ainakin isot yhtiöt
- YIT
- Skanska
- Lemmikaiänen
- NCC
- Hartela
Kuten vapaavuori kirjoitaa niin rakentamiskulttuuri on surkea ja rakentajalla ei käytännössä ole vastuuta ! Ei mikään kiire ole syy ja asenne ja rahan ahneus sekä ylimainostettu ammattitaito !
Meillä oli vuositakuukatselmus. Rakennusliikkeen edustaja totesi, että hän pyytää tavarantarkastajan paikalle. On aikoihin eletty, kun ammattimies ei tiedä mikä on rakentamisen laatutaso stadardien mukaan! Millä hän johtaa rakentamista.
Järkevää on taloyhtiön ottaa ulkopuolinen asiantuntija mukaan. Se kustannus tulee takaisin.
Surkeat ovat myös työpäälliköiden käytöstavat. Yhtiön onni etteivät he joudu asiakkaiden kanssa tekemisiin. Kyllä pitäisi yhtiöiden opettaa normaalit käytöstavat vaikka ei muuta.
Joo vaikeata on ollut saada vuositakuukorjauksia edes käyntiin !
Eiköhän kuitenkin asia mene siten,että rakennusyhtiö tilasi tavarantarkastuksen sinun takia.Jos ja kun vuositarkastusraporttisi oli heti ensisilmäyksellä aivan mahdoton vaatimusten suhteen,on urakoitsija ajatellut,että tilataan tavarantarkastaja joka samalla takoo tilaajalle edes hitusen järkeä päähän vaatimusten suhteen.Pistäppä esimerkkiä vaatimuksista,niin voidaan porukalla todeta tällä palstalla,että asia menee juuri näin,kuinka kirjoitin ;) ;)
No niin nyt tavara tarkastettu ! Taloyhtiön konsultin tekemä lista meni lähes sellaisenaan läpi lukkunottamatta pari puutaimea.Rrak.liikkeen kaveri totesi, että nyt kun tavarantarkastajan raportti, niin hänen on helppo kurmuuttaa alihankkijoita eli siihen tarvittiin tämä rapsa.Kaikki korjattiin tai on menossa
Varmaan on kohteista, jossa taloyhtiö yrittää saada läpi mahdottomia vikoja. Meidän tapauksessa oli ihan asiallinen lista.
- laattojen saumaus loppui 3 senttia ennen lattiarajaa
- sauman väri vaihteli
- parvekkeille tuli vetta rännistä
aivan selvää perusrakentamista !