Huh huh sanon minä, pakko kertoa tämä tarina.
Olen pitkän linjan vuokranantaja (4 täysin maksettua asuntoa ja 3 puoliksi maksettua).
Laitoin alkuviikosta vuokralle yksiön aivan kaupungin keskustasta, asunto vapautui hieman traagisella tavalla kun vanhempi mieshenkilö joka on ollut asunnossani vuokralla jo 9 vuotta kuoli yllättäen, varmaan kuumuus, kesä ja ihmismieli teki tepposet.
Kuitenkin, laitoin asuntoni siis vuokralle kohtuuhinnalla (7% korotus edellisen asiakkaan jäljiltä). Ensimmäisen päivän aikana sain 7 yhteydenottoa ja toisena 12, on kuumana vuokramarkkinat nykyisin.
Sitten alkoi tarjouskilpailu, suurempaa vuokraa tarjottiin monelta taholta ja eräs lupasi jopa hieman remontoida asuntoani ilmaiseksi jos annan siihen luvan (rappaus ja maalaus). Kyllä oli varaa valita, tapaamani naisetkin flirttailivat kuin viimeistä päivää.
No mutta kuitenkin, otin asukkaaksi hiljaisen mieshenkilön joka höpisi kaikenlaista töiden saannin mahdottomuudesta ja asuntokuplasta sekä vääristyneistä asuntomarkkinoista, minulla on nimittäin nenää tunnistaa henkilö joka maksaa loputkin asuntoni velattomaksi, hänessä on potentiaalia seuraavaksi 15 vuodeksi.
Vuokranantajasi täältä tähän.
Olen pitkän linjan vuokranantaja (4 täysin maksettua asuntoa ja 3 puoliksi maksettua).
Laitoin alkuviikosta vuokralle yksiön aivan kaupungin keskustasta, asunto vapautui hieman traagisella tavalla kun vanhempi mieshenkilö joka on ollut asunnossani vuokralla jo 9 vuotta kuoli yllättäen, varmaan kuumuus, kesä ja ihmismieli teki tepposet.
Kuitenkin, laitoin asuntoni siis vuokralle kohtuuhinnalla (7% korotus edellisen asiakkaan jäljiltä). Ensimmäisen päivän aikana sain 7 yhteydenottoa ja toisena 12, on kuumana vuokramarkkinat nykyisin.
Sitten alkoi tarjouskilpailu, suurempaa vuokraa tarjottiin monelta taholta ja eräs lupasi jopa hieman remontoida asuntoani ilmaiseksi jos annan siihen luvan (rappaus ja maalaus). Kyllä oli varaa valita, tapaamani naisetkin flirttailivat kuin viimeistä päivää.
No mutta kuitenkin, otin asukkaaksi hiljaisen mieshenkilön joka höpisi kaikenlaista töiden saannin mahdottomuudesta ja asuntokuplasta sekä vääristyneistä asuntomarkkinoista, minulla on nimittäin nenää tunnistaa henkilö joka maksaa loputkin asuntoni velattomaksi, hänessä on potentiaalia seuraavaksi 15 vuodeksi.
Vuokranantajasi täältä tähän.
Vastaukset 16
Vanhimmat
Eikä mielestäsi tämäkään ole kuplan merkkejä? Kuplaa siis ei ole eikä tule? Asunnot on hinnoiteltu oikein?
Kaikkien on turvallista ottaa 100% laina lähtökohdista riippumatta ja ostaa 170 tonnilla 21 neliöinen remontoitava yksiö kantakaupungista. Ei huolta, koska hinnat sen kun nousee ikuisesti ja 5 vuoden päästä se yksiö maksaa jo 340 tonnia. Kaksioiden hinta on silloin puolen miljoonan euron korvissa (vanha, tyydyttäväkuntoinen).
Ei ei. Kysyntää ja tarjontaahan se vain on, nousupaineita on näköjään vuokrissa sekä sitä kautta myös asuntojen hinnoissa, aivan selvä asia.
Kyllä se kantakaupunkiyksiö kannattaa ostaa vielä nykyisilläkin hinnoilla. Ei välttämättä Helsingistä, mutta monesta muusta kaupungista. Esimerkiksi meillä päin ei ihan noin pieniä ole tarjolla, mutta 30 neliön yksiön saa kyllä 50000 - 60000 eurolla. Pelkkä vuokrasäästö takaa pääomalle ihan kelpo tuoton, muuttuivatpa hinnat miten tahansa.
170 tonnin hinnalla löytää Helsingistä helposti hyvän 55 neliön kaksionkin.
Jos on pakko saada upouusi, niin tuolla rahalla saa kuitenkin 50% suuremman kuin ehdotit
1h+kk+s , 33,5 m², 167 200 €Kerrostalo, Helsinki, Lauttasaari, Vattuniemenkatu 22
Ei voi kuin ihmetellä näitä tuskailijoita.
Olisiko ihan mahdoton ajatus muuttaa johonkin toiseen kaupunkiin? Vai oletteko kansanedustajia tms. joiden työpaikka voi olla vain Helsingissä?
Turun tai Tampereen keskustasta saa helposti kolmiota noin 140 tonnin hintaan ja kaksioita saa sadalla tonnilla.
33,5 m² ja vielä saunalla ... jollon pyörätuolin kanssa tanssahteluun mitoitettu KPH (koska kyseessä on uusi talo) vie 6 m² ja sauna n. 3 m² = muuhun asumiseen jää vajaat 25 m².
Kämppä on siis ahtaampi kuin 30 m² asunto vanhassa talossa, koska näissä vanhoissa KPH vie vain n. 3 m².
No, kaipa tuokin menee, jos on jo ehtinyt totuttautua ajatukseen loppuelämästä siinä 25 m² vuokrayksiössä.
ottaa mahdollisimman vetelän oloinen vuokralainen.
Ei semmoiset vuokraläävästä mihinkään saa muutettua ja vuokraisäntä tekee kelpo tilin.
Rempaa tekevää vuokralaista ei kannata missään nimessä ottaa: Joko se tekee rempat vituralleen tai sitten se pätevämpi on niin toimelias, että muuttaa kohta omaan.
höpöttää jotakin romahduksen jälkeisestä tilin tekemisestä, niin kannattaa tehdä heti vuokrasoppari.
Sitten vaan nostelee vuokria vähän joka käänteessä.
Ei semmoinen saa omaa hankittua, koska se on jo varansa vuokriin laittanut ja "väärään" aikaan ostaminen realisoisi maksetut vuokrat merkittäviksi tappioksi.
Mutta vuokra kerrallaan sellainen laittaa mukavasti lisää rahaa vuokranantajansa tilille.
kertoo vuokratungoksesta tänään pe 9. heinäkuuta aivopeuslehdykässään.
"Demari" - tuo Musta Porvari - kertoo hesarissaan, että paluu ylihinnoitelluista omistusasunnoista takaisin vuokra-markkinoille on alkanut eikä sitä tarvitsekaan epäillä:
http://www.oikeus.fi/14499.htm
Jos valehtelijat eivät tällä kertaa valehdelleet, niin rommausta ennakoivat vuokrasijoittajat ovat Mustan Porvarin mukaan myös vuokratarjontansa myyneet, mikä kutistaa vuokrakämppätarjontaa entisestään.
Vuokra-asuntojonottajina onkin yllättäen suomipoika - matti ja maijja - mamujen asuessa turvallisesti matin ja maijjan kustantamalla asumistuella jo "työvoimapulan" aikana miehittämissään vuokrakämpissä. Ja kokoomus vielä lisäisi tungosta nykyisestäänkin, tuottamalla lisää mamuja. Kokoomus suosii nykyään erityisesti ryssiä mutta myös virulaisia ja polakkeja. Joskus takavuosina tarjosivat edellisryhmää silmien välliin. Mutta nyt on nyt, tappioista on otettu opiksi. Siinä sitä kokoomushelsingissä onkin suomipoika vuokra-asumisen rintamalla tänään totaalikusessa.
Rikollisjärjestöjen manipuloidessa asuntojen hintoja. Vastoin markkinatalouden lakeja.
Ryssät ja polakit sentään tekee töitä.
Siinä ne poikkeaa Haanssin juopoita sonnunelättiäänestäjäkunnasta merkittävästi.
Vuokra-asuntoesittelyissä tunkua:
"Elokuussa sisään kahdessa erässä"
Ja jonossa ei sitten metelöidä !
Oliko muuten tämä talon rappukäytävästä:
http://fox.naurunappula.com/nn/1/075/125/s_603121.jp
Siis ei ole totta..!! Ulostetta, voi kuvotus... Miten joku voi asua noin?
Kuule ihan sama homma täällä. Ainoa ero, että asunto on Helsingin kantakaupungissa, jolloin yhteydenottoja olisi ollut satakin päivää kohden. Perkasin 10 parasta ja otin haastatteluun.
Pari nuorta naista olisi maksanut vuokransa osittain nahkavisalla.
Eräs mies olisi suostunut maksamaan indeksikorotukset nelinkontin.
Eräs tarjosi korotettua vuokraa, jotta saisi asunnon.
Vuokrasin asunnon kuitenkin 33-vuotiaalle miehelle, joka kertoi olevansa lyhytaikainen vuokralainen. Hän kuulemma ostaisi asunnon heti hintaromahduksen jälkeen.
Pakko kysyä, että mitä helvettiä se rappaa siellä yksiössä. Taitaa olla taas jonkun teinipojan villit unelmat käynnissä.
Näin on... kas kun muuraa.
Nämä "pitkän linjan vuokranantajina" esiintyvät yhden velkaisen luukun (=oman kotinsa) omistavat "vuokraloordit" ovat jotain huvittavan ja säälittävän välimailta.