Ostin oman osakekämpän ja leuhkin kavereillenikin, että tässä sitä nyt ollaan omistajia. Soittelin vähän rumpuja ja biletin kavereiden kanssa ja nyt sain ilmoituksen, jonka mukaan taloyhtiö ottaa asuntoni haltuunsa! Miten tämä voi olla mahdollista? Enkö omistakaan asuntoani ja niitä seiniä asuntoni ympärillä?
Saan kuulemma pitää moottoripyöräjengin minulle toimittaman weberin sekä soffan ja muut huonekaluni, mutta minun on muutettava pois. Parvekegrillaaminen oli kuulemma se viimeinen pisara taloyhtiön osakkaille.
Saan kuulemma pitää moottoripyöräjengin minulle toimittaman weberin sekä soffan ja muut huonekaluni, mutta minun on muutettava pois. Parvekegrillaaminen oli kuulemma se viimeinen pisara taloyhtiön osakkaille.
Vastaukset 24
Vanhimmat
Jos olet lunastuspykälään suostunut niin näinhän se on. Lue sopimus ensi kerralla mutta näyttää pahasti siltä että olet sataprosenttista vuokranmaksajamateriaalia, parempi mennä takaisin kasarmiisi.
Ottivat asuntoni haltuunsa häiriöiden vuoksi.
Olet täynnä paskaa..
Eikä edes tiedä mikä on lunastuspykälä.
Eikö ole helvetin typerää ja lähes mielenvikaista vastailla omaan ketjuun ja puhua samalla täyttä paskaa?
Ymmärrän kyllä että helteet tekee olon siellä vuokrakasarmissa aika ankeaksi mutta koeta pysyä järjissäsi, mene vaikka ulos. Mutta sitä ennen ota selvää mikä lunastuspykälä on.
Suosittelen sinulla kuitenkin sitä vuokranmaksua, yhdellä laskulla kaikki eikä tarvitse miettiä kaikenlaisia hömpötyksiä kuten prosenttilaskut ja lunastuspykälät.
Ensinnäkään en ole vastaillut omiin viestehini.
Toiseksi asun omakotitalossa enkä vuokrakasarmissa.
Mutta kolmanneksi se tärkein. Lunastuspykälää voidaan käyttää kaupanteon yhteydessä, muttei enää sen jälkeen. Jos häitsää osakekämpässä, taloyhtiö voi ottaa asunnon haltuunsa oli lunastuspykälää tai ei.
Tunnen oikeastaan hieman myötähäpeää puolestasi. Miten kehtaatkin nolata itsesi noin perinpohjaisesti ja vielä keskellä kirkasta päivää? Taitaa helle ahistaa todella pahasti siellä ahtaassa neukkukommuunissa.
Todella fiksua toistaa edellisen kirjoittajan tekstejä..
ei sikaria. Yritä trollata paremmin seuraavalla kerralla.
Niin kauan kun asut kommuunissa et todellakaan omista mitään. Todellinen omistaja asuu ok-talossa, vaikka velkaisessakin. Just niiku minä.
"Todellinen omistaja asuu ok-talossa, vaikka velkaisessakin. Just niiku minä."
Pientä rajaa proosan käyttöön. TODELLINEN omistaja asuu omakotitalossa josta ei ole velkaa kenellekään.
Eli enkö omista taloani, kun siitä on kiinnityksiä 80 000 euron edestä huvilahankkeeseen?
Kyllä te vain olette melko pellejä täytyy sanoa ja mikä huvittavinta tiedätte sen itsekin...
Omistat asunnon edelleen, mutta et saa asua siellä, eli voit myydä pois ja ostaa sitten jostain muualta vaikka rivaripätkän tai ok-talon, jossa saat grillailla.
Mikäli asunto on ostettu velaksi, se on pankin. Jos asut taloyhtiön talossa jossa sinulla on vain osake, ei seiniä, lattiaa, eikä kattoa. Taloyhtiöllä on oikeus laittaa asukas pihalle jos tämä toimii tavalla joka rikkoon talon järjestyssääntöjä. Asukas ei mahda mitään asiassa jos taloyhtiö niin päättää.
Luulisi sinunkin tajuavan se tosiasia ettei omistusasunto ei tuo mitään etuoikeuksia kuten grillata tai muutenkaan toimia ylimielisesti jos asut taloyhtiössä. Osaketta voisi luonnehtia tavalla joka on asunnon neliön mukainen asumioikeuteen oikeuttava asiakirja, "vain paperi". Tuo osake on vasta sinun nimissäsi virallisesti kun laina on kokonaan maksettu pankille.
Raha tai omaisuus voi ehkä tuoda vallantunteen sinulle, mutta se ei saa hämärtää käsityksiä yleisistä järjestyssäännöistä jos ymmärrät. Jos toimit ylimielisesti myös vastaat seuraamuksista ja mahdollisista korvausvelvotteista. Jos raha tai jokin omaisuus tuo sinulle vallantunnetta olet järjiltäsi. Hanki apua ja pikaisesti.
Välittäjä vakuutti minulle, että asunto on minun ja vain minun kun olen allekirjoittanut kauppakirjan. Nyt sitten käykin ilmi, että minut voidaan häätää tuosta vain! Voinko vaatia välittäjältä vahingonkorvauksia edes?
Toiseksi yhtiö ei voi omin luvin laittaa ketään pihalle omasta asunnosta. Siitä päättää käräjäoikeus ja ihan pikkujutun takia ketään ei asunnostaan pois häädetä.
Sitten vielä tuosta OK-talosta. Muuttos se voi tulla siinäkin eteen jos talo sattuu olemaan valtion tai kunnan hankkeiden tiellä.
Ja meteoriittikin voi tipahtaa taivaalta päähän.
Jättä vain maksut ja kiinteistön hoitamatta. Osakkeessa on se hyvä puoli, että vs. tilanteessa yhtiö puuttuu asiaan ja pelastaa sekä oman että osakkaan omaisuuden ja jos se meteoriitti putoaa sinun osakkeesi päälle, ei vastuuta tarvitse kantaa yksin kuten OK-talossa.
"Mikäli asunto on ostettu velaksi, se on pankin. Jos asut taloyhtiön talossa jossa sinulla on vain osake, ei seiniä, lattiaa, eikä kattoa. Taloyhtiöllä on oikeus laittaa asukas pihalle jos tämä toimii tavalla joka rikkoon talon järjestyssääntöjä. Asukas ei mahda mitään asiassa jos taloyhtiö niin päättää."
Ja tästä kaikesta vuokraloiset sitten vielä maksavat vuosi vuodelta kasvavia järjettömiä summia jollekin täysin ventovieraalle ihmiselle, joka puolestaan laittaa tästä rahasta suurimman osan omaan taskuunsa (=lainanlyhennys tuotto osuus). Kyllä tuttavat ja sukulaiset hoitaisivat ainakin minut hyvin pian hoitoon jos jakaisin tuhansia/kymmeniä tuhansia euroja vuosittain pitkin kyliä.
Haltuunoton kynnys on korkea, koska sitten taloyhtiö ottaa vuokralaisen asuntoon saadakseen kuluja peittoon.
Osakekämppä elementtikasarmissa ei todellakaan ole oma, vaan sen omistaa taloyhtiö.
Mutta mielivaltaisesti sieltä ei häädetä ja omaan asuntoon on täysi hallintaoikeus. Eikö tuon hallintaoikeuden vuokraaminen ole vielä typerämpää kuin sen omistaminen?
Itsekin "omassa" kerrostalokämpässä asuneena sanoisin, että voi käydä huono tsägä tai hyvä tsägä. Huonolla tuurilla naapurit ovat mänttejä ja metelöivät tai sitten valittavat kaikesta. Huonolla tuurilla asunnon arvo laskee, jos tulee ostettua kuplahinnalla.
Itse myin asuntoni kuplahinnalla ja ostin omakotitalon ei-niin-kuplahinnalla. Sattui aika hyvä ajoitus. Tarkkana pitää olla.
HEH HEH, pikkupennut trollaa vaikka ulkona on noin kauniit kelit, oikeastaan aika säälittävää. Johan sen näkee kauas että ketjun aloittaja on täysin mielenvikainen avohoitopotilas, ei kukaan voi noin tietämätön idiootti olla. Ryömi takaisin kivesi alle häirikkö..
"ei kukaan voi noin tietämätön idiootti "
Niin se saneerauskin jysähtää muulille yllätyksenä!