esim. 23m2, putkiremppa tehty, hp.158000 lisäksi laina-osuus n.11500eur vastikkeessa
reilu vuosi sitten myyty vähän pienempi kämppä 115000eur, minusta tuo olisi n.120000eur arvoinen max.
26m2 yksiö myyty 130000eur hintaan, eikä siinä ollut vastikkeessa edes putkirempan vastikkeita, joten toiset pyytävät reiluja ylihintoja, älkää maksako
reilu vuosi sitten myyty vähän pienempi kämppä 115000eur, minusta tuo olisi n.120000eur arvoinen max.
26m2 yksiö myyty 130000eur hintaan, eikä siinä ollut vastikkeessa edes putkirempan vastikkeita, joten toiset pyytävät reiluja ylihintoja, älkää maksako
Vastaukset 12
Vanhimmat
"minusta tuo olisi n.120000eur arvoinen max."
Ja mihin tämä perustuu? Onko joku taho joka määrittelee oikean hinnan asunnoille?
Kyllä se on kuule sillä tavalla että ostaja ja myyjä määrittelevät hinnan yhdessä. Markkinataloudessa oikea hinta on määritelty kun kaupat syntyvät. Siinä ei tuhnun tahtomisella ja uskomisella ole mitään merkitystä.
Kokeile tarjota 120 000eur. Jos kaupat tulee, olit oikeassa. Valitettavasti tuo menee kaupaksi todennäköisesti noin 175 - 200k hintahaarukalla.
se on jo mennyt kun tuhnu miettii paljonko tarjoaisi..
Jos kaupunkiin on enemmän tulijoita kuin sinne mahtuu, tulos on tämä. Hinnat nousevat niin korkealle, että kysyntä rauhoittuu. Normaalisti se toimii, mutta tällä hetkellä Helsinkiin tulee runsaasti sellaista väkeä, jonka ei tarvitse itse maksaa asumisestaan, ja siksi tolkuttomatkaan hinnat eivät riitä pysäyttämään vyöryä.
Täytyy kyllä ihmetellä mikä siellä Helsingin keskustassa on niin hienoa, että keskituloisen sinkun kannattaa vaihtaa seitsemän tai kahdeksan vuoden kaikki nettotulonsa yhteen huoneeseen. Siinä on selkäreppu täynnä kiviä ja kantamista riittää eläkeikään asti.
nostavat hinnat pilviin ja kun kupla pukee ja tullaan rytinällä alas on maksun aika. Eikö ketään kiinnosta taloushistoria? No sitä saa mitä tilaa ja ulosottomies koputtelee ovelle. LOL
Se on joku toivorikas asunnonmyyjä, joka on selaillut Oikotietä ja etsinyt sieltä kalleimman yksiön mitä löytää, ja uskoo sen olevan oikea hintataso, ja laittanut lisäksi omaan kämpäännsä 10 000 euroa lisää hintaa päälle. Luulee tietysti lyövänsä asunnon rahoiksi ja luultavasti raaputtelee jo päätään ihmeissään, että miksi ei mene kaupaksi...
Sitten joku naapuri näkee ko. myynti-ilmoituksen ja päättää hänkin myydä omansa pois, ottaa pohjaksi tuon ylisuuren hinnan ja läiskää lisää 10 000 euroa päälle. Ja ihmettelee, kun ei mene kaupaksi.
Kolmas naapuri näkee nuo kalliit asunnot ja alkaa miettiä, että hyvänen aika, olisiko syytä myydä omakin asunto, kun kerran niillä tienaa niin paljon. ottaa pohjaksi edellisen myyjän hinnan ja toivorikkaana pari tonnia päälle... Jne jne.
Jos vähänkään seuraa asuntoilmoituksia huomaa, että realistisesti hinnoitelluilla asunnoilla käy kauppa sutjakasti, mutta naurettavan ylihinnoitellut asunnot riokkuvat myyntilistoilla aina vaan. Onneksi ostajilla on jo selvästi sen verran älliä, että eivät hurahda noihin hölmöimpiin hintoihin.
Mutta eihän tuossa hinnassa ollut mitään erityisen kallista vaan ennemminkin jonkin verran alakanttiin oli hinnoiteltu jos tuo hinta pitää paikkansa. Kyllä varmasti vedätyksiä jos jonkinlaista näkyy, mutta nyt oli kyse Töölössä sijaitsevasta asunnosta. Niissä maksaa sijainti ja status ja silti tuo ei ollut juuri normaalia pk-seudun yksiötä kalliimpi.
Siis onko kananpaskaseinissä ja torakoissa jotain statusta ?
Oikea hinta olisi tuosta n. 4-5000 e, mutta tuo vastike on niin korkea, etten ottaisi edes ilmaiseksi.
Itse en viitsisi noihin koiran koppeihin koskea. Eihän tuollaisessa kopperossa voi elellä...edes vuokralla.
Paljonkohan Elina nyt joutuisi maksamaan samasta yksiöstä?
Tokkopa paljon halvemmalla lähtisi.
No, voihan sitä vaikka vuokrata samanlaisen yksiön (650€/kk), ja odottaa kunnes hinta on tuo 120k€.
Voi tulla vain pitkä ja kallis odotusaika...
Kannattaa vilkaista esim. etuovea niin näet että yksiöt tuolla maksaa nyt n. 170-190 ke, joten nyt tuntuu jo edulliselta tuo aloittajan kauhistelema hinta. Mahtaa tuhnua harmittaa.