Ihan hyvä juttu. Mieleenkiintoista nähdä kuinka toimii ja jos toimii hyvin, tällöinhän käytäntöä voitaisi laajentaa koskemaan muitakin järjestyssääntörikkeitä.
Taloyhtiölle oikeus "sakottaa"
*EP*
91048
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 9
Vanhimmat
Järjestyssääntö on eri asia kuin laki. Sakkoja ei anneta kuin harvoin väärin pysäköinnistä, sakot kun voi antaa vain poliisi.
Pysäköintivirhemaksuja jakaa lappuliisat, tai lappulasset. Ja nyt joku jonkin taloyhtiön naapurikyttääjä.
Yksityinen pysäköinninvalvonta sinällään on ihan kansainvälinen tapa. Siksi kai siihen suomessakin.
Tästä ei tule kuin pirunmoinen härdelli. Jos joku outo saa lapun, se todennäköisesti heittää sen menemään. Ja sitten on taas poliisilla ja käräjillä ylimääräistä työtä.
Jos sen saa taloyhtiön asukas, sitten on taloyhtiön riitaisuus taattua,
Ihan perseestä koko idea. Koitetaan vaan saada ihmiset riitelemään keskenään. Paljon parempi olisi opettaa ihmisiä noudattamaan käskyjä, kehoituksia ja toivomuksia. Siis järkeä päähän, ei monistettua "sakkolappua" tuulilasiin.
Ikivanha konsti, väärin parkkeertattuttu auto motiin pihalle muilla autoilla. Tai kaikista renkaista ilmat ja venttiilit pois. Tai sokeria tankkiin. Yllättävää kyllä, vanhat konstit toimivat, ainakin yhden auton kondalla.'
Milloin saadaan laki, että taloyhtiöläisen mielestä väärin pysäköydyn auton kuljettajan saa joku innokas naapurikyttääjä ampua haulikolla tavatessaan????
Oikeastaan ainoa menettely on huomautukset, varoitukset ja viimekädessä osakkeen ottaminen yhtiön hallintaan käräjäoikeuden päätöksellä. Aika raju ja hankala keino jostain vähäpätöisestä mutta toistuvasta rikkeestä. Lisäksi jos sääntöjen rikkoja ei ole osakkeenomistaja vaan vieras, keinot onkin todella vähissä, paitsi nyt tämä pysäköintivalvontamaksu. Vastaavan tyyppinen maksu muistakin rikkeistä olisi edes jonkinlainen keino saada rikkomuksia vähenemään hieman kevyemmällä kaavalla. Saattaisi olla myös niin, että kun rikkeet vähentyisivät, ilmapiiri yhtiössä muuttuisi parempaan suuntaan.
Sellanen juttu. Yhtiö koostuu osakkaista. Jos joku "yhtiö" alkaa ärjymään itse toollasista asioista, se on yhtiön menoa se. Kukaan halua tollasessa yhtiössä. Osakkeitten hinnat romahtaa ja niitä on vaikea saada kaupaksi. Se purasee enenpi yhtiötä kuin parkkeeraajaa.
Ihan syvältä olevia sääntöjä. Pitäisi olla nimenomaan jokin täåysin ulkopuolinen viranomainen, joka hoitaa asian. Siis viranomainen, ei mitenkään tekemisissä yhtiön kanssa.
Hah, yhtiö, joka vetelee osakkaita käräjille :DDDDDD
Mihinkä se yhtiön arvo siitä romahtaa, että pari leikkipaikoilla autojaan seisottavaa vuokraluuseria pistetään maksamaan typeryydestään .... tai pari remppareiskaa, jotka remppaavat naapuritalon kylppäriä ja ovat keksineet ao. leikkipaikan sopivaksi varastoksi peräkärrylleen & pakulle?
Ei näitä kusipäitä ole yleensä kuin pari ja kyllä ne kumoon äänestetään.
Kokemusta on jo paristakin taloyhtiöstä.
Yleensä taloyhtiöiden järjestyssäännöt sisältävät 10 - 20 simppeliä sääntöä, joita on helppo noudattaa. Yleensä kuitenkin porukkaan mahtuu ainakin se yksi, joka haluaa ottaa erivapauksia säännöistä (heikentää kaikkien muiden asukkaiden asumismukavuutta). Uskoisin, että pienehkö maksumuistutus sääntöjen rikkomisesta olisi varsin kohtuullinen keino molemmille osapuolille. Jos sitten tämä ei korjaisi tilannetta, ei muuta kuin käräjäoikeudesta päätös ja osake yhtiön hallintaan.
Mitään ulkopuolisia viranomaisia ei tarvittaisi. Valvonnan voisi hoitaa hallitus sekä isännöitsijä ja maksuliikenteen isännöitsijä. Järjestyssääntöjen noudattamisen valvominenhan kuuluu jo nytkin hallituksen tehtäviin.
ei tehoa kuin "sakkolappu". Ihmiset välittää pirun verran näistä säännöistä jne ja miten se tieto saadaan niille jotka ei asu yhtiössä...siis vieraat jne. Ainoa oikea suunta on 40 euron muistutus ja se tehoaa yllättävän hyvin. 3 sakkoa viikossa saa monenkin jo jättämään auton sinne minne pitääkin eli ei siis rapun etenee kuten nykyään tehdään.
tietää mitä ne yksityiset pysäköinninvalvontayritykset oikeastaan tekevät sen 40 € maksun eteen, sillä taloyhtiössä sama prosessi voi maksaa sata kertaa enemmän.
Ensinnäkin kiinteistön pysäköintikieltomerkit tulee olla lain mukaiset ja edes puolessa kiinteistöissä niin ei ole. Nyrkkisääntönä voi sanoa että kaikissa sisääntuloissa aluepysäköintikieltomerkki ja mahdollisesti vieraspaikoilla aikarajoitus. Lisäksi pitää olla kyltti joka kertoo pysäköinnin ehdoista. Yhteen aluepysäköintikieltomerkkiin saa menemään satasen eli monen sadan investointi tulee jo pelkästään kylteistä.
Kuka sitten antaa valvontamaksuja? Kiinteistöhuolto tuskin lähtee turpakäräjille autoilijoiden kanssa mutta entäpä hallitus? Kuka korvaa kun jäät auton kolhimaksi tai saat kunnolla turpiin lappuja jakaessasi. On eri asia olla sairaslomalla vapaa-aikana tapahtuneen vahingon vuoksi kun työtapaturman.
Kuka käsittelee valitukset, siirtää saatavat perintään ja lopulta käy käräjillä? Isännöitsijän yhden tunnin työ maksaa tuplasti yhden valvontamaksun tuottoon verrattuna joten ei todellakaan kannata tuollainen "omatoimisuus".
Jos valvontafirma tuo kyltit ilmaiseksi, valvoo ja laputtaa sekä hoitaa riidat 40 eurolla niin jättäisin sen heidän hoidettavaksi.
Kuka sitten antaa valvontamaksuja? Kiinteistöhuolto tuskin lähtee turpakäräjille autoilijoiden kanssa mutta entäpä hallitus? Kuka korvaa kun jäät auton kolhimaksi tai saat kunnolla turpiin lappuja jakaessasi. On eri asia olla sairaslomalla vapaa-aikana tapahtuneen vahingon vuoksi kun työtapaturman.
===============================================================================================
Teko syitä. Rikosilmoitusta tekemään jos siinä niin käy. Tahallaan päälle ajo autolla ja kiinnikäyminen on asioita jotka hoitaa poliisi.
Useinhan se vika on ajoneuvon kuljettajan päässä silloin ei mitkään liikennemerkit auta olivat ne asetettu sitten lakien ja asetusten mukaan tai eivät. Paljon näkee sellaista pysäköintiä minkä jokaisen jolla on ajokortti pitäisi tietää, ettei noin saa ajoneuvoa pysäköidä vaan ei. Myös sellainen tarpeeton huviajelu pihakaduilla on ilmiö joka on yleistynyt hälyttävästi, ei se sellainen ole mitään huoltoajoa.
Ja olen seurannut näistä firmoista: parkcomin toimintaan tosi onnetonta. Vaikka se tekeekin vain sopimuksen taloyhtiön kanssa ja on näinnäisesti ilmainen...se ei kuitenkaan hoida sitä valvontaa kovin hyvin yksityisten taloyhtiöiden piha-alueilla. Ja ei ole vihjenumeroa jonne voi ilmoittaa jos näkee väärin pysäköintiä.
Pitää paikkansa että firmoja kyllä piisaa mutta ne ei hoida hommiaan kunnolla. Ei taida tavallinen taloyhtiöpiha kiinnostaa kun autoja on parkissa miten sattuu eikä lappuja ole koskaan kenenkään tuulilasissa näkynyt.
Me vaihdettiin firmaa ja kolmen kuukauden perusteella valvonta tuntuu toimivan ihan eri tavalla kuin aiempi ja suurempi firma hoiti. ELi ollaan tyytyväisiä.