Jos käteen jää kuussa palkasta n. 2000 euroa, niin sopiva lyhennys on n. 400-500 euroa. Tämä tarkoittaa 60 000 euron lainaa 20-25 vuoden maksuajalla. Älkää ottako hyvät ihmiset sen enempää lainaa, jotta elämä ei muuttuisi ihan kituuttamiseksi.
Muutoinkin n. 500 euron asumiskulut per työssäkäyvä henkilö keskivertopalkalla on ylärajoilla.
Olen siis testannut elämistä myös 120 000 euron lainalla yllämainituilla tuloilla ja se loppui omaan mahdottomuuten. Aina oli joka kuukausi jokin yllättävä kulu: vakuutusmaksu, autovero, ystävän juhlat tai lääkäri. Ja palkka oli käytetty jo hyvissä ajoin ennen seuraavaa tilipäivää. Jouduin siis vekslaamaan luottokortin kanssa jatkuvasti.
Myinkin ylihintaisen luukkuni ja muutin halvempaan ja tilavampaan. Se on osoittautunut todella fiksuksi teoksi. Nyt on varaa vaikka matkustella.
Muutoinkin n. 500 euron asumiskulut per työssäkäyvä henkilö keskivertopalkalla on ylärajoilla.
Olen siis testannut elämistä myös 120 000 euron lainalla yllämainituilla tuloilla ja se loppui omaan mahdottomuuten. Aina oli joka kuukausi jokin yllättävä kulu: vakuutusmaksu, autovero, ystävän juhlat tai lääkäri. Ja palkka oli käytetty jo hyvissä ajoin ennen seuraavaa tilipäivää. Jouduin siis vekslaamaan luottokortin kanssa jatkuvasti.
Myinkin ylihintaisen luukkuni ja muutin halvempaan ja tilavampaan. Se on osoittautunut todella fiksuksi teoksi. Nyt on varaa vaikka matkustella.
Vastaukset 5
Vanhimmat
Jos olet tottunut törsäämään niin varmasti velka ei sinulle sovi noilla tuloilla. Henkilökohtaisesti en pysty yksin tuhlaamaan edes hieman alle 2000 nettopalkkaani, ehkä sen takia minulla onkin joulukuussa velaton asunto.
Pienelläkin tulotasolla pystyy kituuttamaan, mutta yllättävät vastoinkäymiset ovat niitä, jotka katkaisevat ns. kamelin selän. Sitä ei voi tietää, sairastuuko itse tai joku perheenjäsen syöpään ensi vuonna, tai jääkö auton alle tai joutuuko työttömäksi. Uuden asunnon naapuri saattaa aikaansaada viattoman asukkaan kotiin kosteusvaurion tai talossa voi paljastua jopa hometta. Itselläni oli kaikki hyvin puoli vuotta sitten, ja yhtäkkiä osui monta epäonnea yhtäaikaa. Tulot pienenivät ja asunnosta paljastui aivan yllättäen homevaurio, minkä takia se on asumiskelvoton. Kulut moninkertaistuivat, mutta tulot tippuivat, eikä ole enää kotiakaan, vaikka omistusasunto onkin.
Tietenkään kukaan ei voi varatua kaikkeen mahdolliseen maailmanlopun skenaarioon, mutta olen myös oppinut kantapään kautta, että ei koskaan kannata virtttää taloutta äärimmäisen tiukalle. Aina pitäisi olla varapuskuria ylltäävfien tapahtumien osalta, enkä tarkoita vaan pankkitalletuksia vaan ihan perus meno-tulosuhdetta joka kuukausi. Eli ei koko omaisuutta kiinni yhteen asuntoon ja lainaa maksimimäärää siitä, minkä laskee teoriassa kykenevänsä maksamaan parhaissa mahdollisissa oloissa. Sitä paitsi laina-ajat ovat niin pitkiä, että onnettomuuden ei tarvbitse tapahtua tänä vuonna, se voi tulla eteen myös 18 vuoden päästä.
> Jos käteen jää kuussa palkasta n. 2000 euroa, niin sopiva lyhennys on n. 400-500 euroa.
joo, missään nimessä ei kannata maksaa esim. 600 €/kk lainanlyhennystä 200 vastiketta, vaan ennemmin kannattaa maksaa samantasoisesta asunnosta 750 €/kk vuokraa, koska se vuokra on vielä tänä vuonna 50 €/kk halvempi.
Toki se vuokra on jo ensi vuonna 770, 2012 yhtä suuri kuin laina&vastikemenot ja 2013 jo kalliimpi/kk, mut hei, eihän kukaan täysipäinen vuokralla tuhnutakaan!
Ja jos vuokradorkalle tulee yllättäviä menoja, niin ne hoituu a) pikavipeillä tai b) laittamalla vuokra "lyhennysvapaalle". Toki tätä lyhennysvapaata voi käyttää vain muutaman kuukauden ennen kuin Läski saa häädön järjestymään. Yllättävän moni tätä kikkaa silti käyttää ... ainakin mitä olen asuntoja vuokraavilta tutuilta kuullut.
noilla arvoilla lainaksi tulee osapuilleen 120 000 €.
450 €7kk lainan lyhennys, 22,5 vuotta on 121 500 €.
60.000€ 20 vuotta 4% ja 365€
80 tonnia jää vielä alle 500€ ja 20 vuoden.