Nyt olemme löytäneet kaksi hyvää taloa, toinen Jukka taloilta ja toinen Herralataloilta.
Kummaltakin on pyydetty tarjous.
Jukkataloilla 75 000€ sisältyy takka, portaat, ilmastointi, rahti ja talo olis ulkoa maalausta vaille valmis ja vain takka ja portaat ja ilmastointi asennettuna.
Herralataloille 80 000€ ei tule muuta kun ulkoa valmiiksi eikä mitään takkoja ym lainkaan, rahti kuuluu hintaan.
Suurelementistä molemmat.
Enemmän oltasin tuon Herralan kannalla, siinä ehkä hiukan enemmän miellyttävä pohja ratkaisu, näin paperilla ainakin. Mutta tuo 5000€ säästö houkuttelisi.
Eli kysynkin että onko kenelläkään kokemusta, kuinka asiat on hoituneet ko. talofirmojen kanssa? Ja voiko selkesti sanoa onko jompikumpi parempi?
Tiedän että joku kohta täällä sanoo ko taloja kasaksi lautoja tms mutta tämähän onkin TALOPAKETTI keskustelupalsta ja sana siinä mielessä vapaa. Mutta toivon asiallisia vastauksia.
Jukka talo vai Herrala talo ?
19
24303
Vastaukset
- kunkku
Olette siis löytäneet talokirjoista mieluisimmat valmiiksi suunnitellut talomallit?
Ei teidän ole pakko pitäytyä niihin ratkaisuihin.
Voitte ihan huoleti tehdä vaikka ruutupaperille ihan omien toiveiden mukaisen pohjaratkaisun ja ottaa sen mukaan ja vielä tuon talokirjan miellyttävimmän mallin ja sitten lähteä pyytämään tarjouksia useammilta eri valmistajilta.
-Suosittelen. Jos on joku valmis talomalli joka miellyttää ihan sellaisenaan, niin siitäkin kannattaa pyytää tarjoukset usemmalta tehtaalta ja tutustua tarkemmin kunkin valmistajan ratkaisuihin.
Taloissa on eroja esim. runkoratkaisuissa ja villoituksissa ja toimitussisällöissä. Ja asikashan voi pyytää tarjousta tietyn pitkälle viedystä toimituksesta. -Asiakas on kuningas!
Älkää pelätkö ja olko nöyriä. Jos joku valmistaja on ylimielinen eikä suhtaudu asiallisesti ja palvelualttiisti, niin se kannattaa heti unohtaa.
Ilmoitatte vain selkeästi mitä haluatte ja siitä tarjous itse kultakin. Kyllä jyvät erottuu akanoista.- palvelusta
"Tuomme talosi seinät tontillesi isoina kokonaisuuksina. Tämä mahdollistaa talon julkisivujen korkean valmiusasteen. Suurelementissä ikkunat, vesipellit, vuorilaudat ja sähköputkitukset ovat valmiiksi asennettuina. Ammattilaisemme asentavat kotisi kantavien rakenteiden osalta sekä sateelta suojaan. Toimitussisältö räätälöidään Sinun tarpeittesi mukaan. Saat juuri sitä, mitä tarvitset, etkä joudu maksamaan turhasta. Olemme apunasi toimitussisällön laatimisessa."
- Rion
kirjoitin ehkä vähän huonosti tai oikeastaan väärin.
Siis talon ulkoiset vaatimukset (2krs) asuinalueellamme ovat sellaiset että no ollut vaikea löytää miellyttävää taloa talofirmoilta.
Ja nyt siis on kaksi löytynyt jotka vastaavat ulkoisesti toiveitamme ja sit myös suurinpiirtein pohjaratkaisultaankin. Ja siis Jukkataloon teimme suurin muutoksia, mm vaihdoimme keittiön paikkaa kokonaan jne. Mutta Herrala taloon emme suurin muutoksia tehneet, poistimme vain vaatehuoneen...
Eli millä perusteella et suosittele kumpaakaan?
Kiitos muuten vastauksesi oli oiva! Täytyykin sitten ilmeisesti pyytää tarjousta vielä muiltakin talofirmoilta.... - kunkku
Rion kirjoitti:
kirjoitin ehkä vähän huonosti tai oikeastaan väärin.
Siis talon ulkoiset vaatimukset (2krs) asuinalueellamme ovat sellaiset että no ollut vaikea löytää miellyttävää taloa talofirmoilta.
Ja nyt siis on kaksi löytynyt jotka vastaavat ulkoisesti toiveitamme ja sit myös suurinpiirtein pohjaratkaisultaankin. Ja siis Jukkataloon teimme suurin muutoksia, mm vaihdoimme keittiön paikkaa kokonaan jne. Mutta Herrala taloon emme suurin muutoksia tehneet, poistimme vain vaatehuoneen...
Eli millä perusteella et suosittele kumpaakaan?
Kiitos muuten vastauksesi oli oiva! Täytyykin sitten ilmeisesti pyytää tarjousta vielä muiltakin talofirmoilta....En suositellut kumpaakaan koska on muitakin joista voitte saada ehkä paremman kokonaisuuden.
Siis kannattaa tutustua. Herralan nettisivulta en saa informaatiota elementtien rakenteesta. Kannattaa kyllä tutkia ettei osta "sikaa säkissä". Hinta kuulostaa aika kovalta pelkästään ulkoseinäelementeistä...
Jukka-Talon suurelementit taitaa olla vain pystyrunkoratkaisuja? Tutki ihan rauhassa - jos ei ole kiirus.
- pera
Jukka-myyjältä, että mihin kohtaan uskaltaa lyödä 4:n tuuman naulan; rungon kantavana osana kun on kovalevysuikale, jonka molemmin puolin on puoliksi halkaistu rima.
- Paavo
Miksi pitäisi lyödä neljän tuuman naula?
- pera
Paavo kirjoitti:
Miksi pitäisi lyödä neljän tuuman naula?
kun esim. kaapistot, väliseinät, ulkopuolen koolaukset, tiilisiteet, talotikkaat ym.. pitäisi saada jotenkin runkoon kiinni. Neljän tuuman naula on vertauskuvallinen ilmaisu, voihan kyseessä olla iso ruuvi tai täkkipultti.
- besserwisser
pera kirjoitti:
kun esim. kaapistot, väliseinät, ulkopuolen koolaukset, tiilisiteet, talotikkaat ym.. pitäisi saada jotenkin runkoon kiinni. Neljän tuuman naula on vertauskuvallinen ilmaisu, voihan kyseessä olla iso ruuvi tai täkkipultti.
Kannattaa tosiaan tutustua mitä on ostamassa!
Tämä eräitten talotehtaitten "kustannukset kuriin" materiaaleja säästäen on saanut jo näin sairaita rakenneratkaisuja. - vastaus
Rungon ideana on vääntymätön rakenne. Massiivipuulla on tapana aikojen saatossa vääntyä, mikä aiheuttaa lämpövuotoja puun ja eristeen välillä.
Jukan sivuilta lainattua:
- Voidaanko Jukka-talon runkoon lyödä 5 tuuman naulaa tiiliverhoilun sitomiseksi?
- Tolpan naulauskestävyys on sama kuin massiivipuun, tiiliverhoilu voidaan sitoa seinärakenteeseen yhtä luotettavasti kuin massivipuurungossakin. - Cedrik
lyö tolpan keskelle! Massiivipuukin halkeaa jos lyöt liian laitaan. Olen muuten naulannut aika paljon titaniittiin, eikä yksikään ole vielä haljennut.
Siitä vain työmaalle, asentaja varmaan lainaa vasaraansa ja seuraa kun halkaiset runkotolpan naulalla. :D
Jos vasara ei pysy kädessä, on parempi tilata talo avaimet käteen tai ostaa valmiina. - mites?
pera kirjoitti:
kun esim. kaapistot, väliseinät, ulkopuolen koolaukset, tiilisiteet, talotikkaat ym.. pitäisi saada jotenkin runkoon kiinni. Neljän tuuman naula on vertauskuvallinen ilmaisu, voihan kyseessä olla iso ruuvi tai täkkipultti.
Meinaatko ettei jukka talossa ole keittiön kaappeja, väliseiniä eikä tikkaita kiinnitettynä. On se ihme että kauppa vaan käy. Et viitsisi paskaa täällä jauhaa poika.
- Ei koskaan
pera kirjoitti:
kun esim. kaapistot, väliseinät, ulkopuolen koolaukset, tiilisiteet, talotikkaat ym.. pitäisi saada jotenkin runkoon kiinni. Neljän tuuman naula on vertauskuvallinen ilmaisu, voihan kyseessä olla iso ruuvi tai täkkipultti.
enää herralaa
- Jussi
Pyydä vielä Jukalta tarjous Herralan pohjaratkaisulla, niin ei tarvitse pohjaratkaisun perusteella toimittajaa valita. Taloa ei todellakaan pidä valita suoraan talokirjasta, tehtaat tekevät lähes mitä vain, kun vain osaa pyytää.
- no vaihtoehtoja on
Kyllä niitä seinärakenteita voi saada haluammillaan tuulensuojalevyillä ainakin Herralalla. Herrala on kallis mutta ainakin meillä pelasi homma melko hyvin. Puutavara on vahvaa. Jukka taloista en tiedä. Näyttäisi ainakin meidän alueella Kastelli, Plania, älväri olevan suosituimpia.
- Rak.inssi
No itellä on taloprojekti pihatöitä vaille valmis. Aloitettu siis viime elokuussa ja tuli Jukka-talon paketti. Meilläkin käytiin pitkään kädenvääntöä Herralan ja Jukan välillä, mutta parempi voitti (myös talokauppias oli asiallisempi Jukalla!). Suunnitteluvaiheessa pyydettiin tarjoukset suurelementeillä, mutta vaihdettiin sittenkin pieniin -> säästöä lähes ~3000e. Kysykää ihmeessä. Ja pohjaratkaisuhan meillä oli itse piirretty ja kaikilta valmistajilta kysyttiin tarjoukset samoilla kuvilla.
Toimitukset tehtaalta pelasivat ongelmitta ja mitään negatiivista ei kyllä voi sanoa! Tossa joulun alla paneloitiin sisäkattoja ja sattui kömmähdys, että timpurit laittoivat paneelia vähän väärään paikkaan, siis levykaton tilalle kodinhoitohuoneeseen ja tietty paneelit loppuivat kesken sitten olohuoneen katossa. Kuitenkin Talokauppias lupasi puuttuvat paneelit n. 40 m2 ikään kuin joululahjaksi ilman veloitusta ja ne tulivatkin parin päivän päästä. (vaikka meidän vikahan se oli) Siispä Jukkaa voi suositella lämpimästi!
- Kepa
Onko Myös Jukan toimitus suurelementti, eli onko paketit ylipäätään vertailukelpoisia? Jukan suur-/pienelementin hintaero on myyjän mukaan 6%.
Jukan runko on kovalevyä ja rimaa, ei varmaan väänny, mutta kestääköhän seinään kiinnittää tikkaita ulos tai keittiön kaappeja sisälle?!?! Ja miten käy jos sattuu joskus kostumaan, meneekö kovalevy ihan pahviksi?
Tarkista vielä nuo Jukan kylkiäiset. Jukan toimittamat portaat on mäntyä ja meille jopa myyjä sanoi ettei ottaisi niitä omaan taloonsa. Ilmastointi käsittänee melkästään jonku perusmallin koneen, vai onko siinä todellakin kaikki asennuksineen? Tarkista myös se ulkoasun valmiusaste, tuleeko otsalaudat ja räystäiden aluslaudoitus sekä päätykolmiot myös maalia vaille valmiina?
Itse päädyin aikanaa Herralaan, eikä ole moittimista. Jukka ei ollut juurikaan halvempi, kun tarjous pyydettiin omista kuvista. Jukkatalon laskemassa "persnetto" hinnassa olisikin yllättäen ollut tarjousten jälkeen tinkimisen varaa... tuollainen on ainakin minua ärsyttävä kauppatapa.- Rion
molemmilta talotoimittajilta sellainen tarjous jossa talo olisi täysin valmis ulkoa, tämä valmuisaste vaati kuitenkin jotiain pieniä naputteluja ulkoa päin itse, mutta materiaalit tulivat molemmilta mukaan.
Ilmastointi on ihan asennuksineen koko homma. Ja takka on valitsemamme malli nunnauunilta ja portaat on kyllä mäntyportaat, kauniit mielestämme, eivätkö mäntyiset sitten olisi hyvät!?!??!
Juu ja siis kyllä Jukkatalo myös suurelementti.
Ja paketit on mielestämme vertailukelpoisia.
Itseasiassa olemme päätymässä Jukkataloon, palvelu Herralataloilta ei ole ollut kovin kummoista ja tarjoustakin odoteltiin 2 viikkoa kun Jukka taloilta se tuli 2 päivässä.
Jukkatalojen edustaja on ollut oikein mukava ja piirtänyt talosta meille erilaisia huonejärjestelyitä mukisematta. Kun Herralataloita sanoi myyjä että olisi hyvä jos meillä olisi joku selkeä linja miten huoneet haluaisimme sijoittaa ettei tarvise montaa piirustusta tehdä.
Eikä nuo mallipiirrokset ole kuin kuva pohjapiirroksesta ja sekin tehdään tietokoneella ja tulostetaan, ei kummonen juttu.
Pisteenä i:n päälle saadaan kauppoihin vielä umpikuisti.
Eli Jukka on sit meidän valintamme, tällä viikolla menemme tekemään kaupat. - Rappusissa ramppaaja
Rion kirjoitti:
molemmilta talotoimittajilta sellainen tarjous jossa talo olisi täysin valmis ulkoa, tämä valmuisaste vaati kuitenkin jotiain pieniä naputteluja ulkoa päin itse, mutta materiaalit tulivat molemmilta mukaan.
Ilmastointi on ihan asennuksineen koko homma. Ja takka on valitsemamme malli nunnauunilta ja portaat on kyllä mäntyportaat, kauniit mielestämme, eivätkö mäntyiset sitten olisi hyvät!?!??!
Juu ja siis kyllä Jukkatalo myös suurelementti.
Ja paketit on mielestämme vertailukelpoisia.
Itseasiassa olemme päätymässä Jukkataloon, palvelu Herralataloilta ei ole ollut kovin kummoista ja tarjoustakin odoteltiin 2 viikkoa kun Jukka taloilta se tuli 2 päivässä.
Jukkatalojen edustaja on ollut oikein mukava ja piirtänyt talosta meille erilaisia huonejärjestelyitä mukisematta. Kun Herralataloita sanoi myyjä että olisi hyvä jos meillä olisi joku selkeä linja miten huoneet haluaisimme sijoittaa ettei tarvise montaa piirustusta tehdä.
Eikä nuo mallipiirrokset ole kuin kuva pohjapiirroksesta ja sekin tehdään tietokoneella ja tulostetaan, ei kummonen juttu.
Pisteenä i:n päälle saadaan kauppoihin vielä umpikuisti.
Eli Jukka on sit meidän valintamme, tällä viikolla menemme tekemään kaupat.Ostakaa vain Jukka-talo rauhallisin mielin,itse läheltä seuraamani talo oli ainakin suht asiallinen,täydellistä ei taida ollakkaan.Mutta niistä rapuista,ei kannata tehdä männystä jos niissä aikoo kulkea,eri asia on jos ovat vain koristeena(jos tykkää männystä!)Mänty tummuu melko nopeasti,ja on pirun pehmeä ja"tikkuinen" on vuoden käytön jälkeen jo aikas kuluneen näköinen.Suosittelen rappujen teettämistä ammattitaitoisella puusepällä,askelmat päällystetään parketilla,reisilankut maalataan,käsijohteet petsatusta koivusta jne.Maksavat tosin 2kertaisesti,mutta ovat ihan eri planeetalta kuin mäntyiset "pakettirappuset"Työn iloa ja onnea alkavalle projektille!
- RakentajA
Ota valokopiot talojen pohjapiirroksista (tee mahdollisesti haluamasi muutokset) ja vie toisilleen Jukka Herralalle ja Herrala Jukalle. Kyllä ne laskee hinnan ihan sellaselle pohjapiirrustukselle kuin haluatte. On huomattavasti helpompi vertailla hintoja kun on sama kuva. Ja vielä jos vielä tingitte myyjiltä, kun toinen on halvempi, niin kummasti "tienaa" päivässä tuhansia euroja, kyllä ne viilasi hintoja meilläkin ihan jokainen alas, kun tiesivät, että sama kuva on kaikilla. Todella hinta oli korkeimmillaan pystytyksineen yli 10 euroa enemmän kuin mitä maksoimme.
Itseasiassa mekin lasketettiin neljällä talovalmistajalla yksistä kuvista hinta. Ne kuvat olivat erään talotoimittajan kirjasta jonkin verran muunneltuna. Haalimme varmaan 10 talovalmistajan kirjat joista valitsimme talomme ihan katsomatta kenen talokirjasta kuva on, seuraavaksi mietimme keneltä pyydämme tarjoukset.
Ainakin Jukka-Talo toimi oikein hyvin 12 vuotta sitten, olimme tyytyväisiä kaikin puolin, ei mitään valittamista rakentamisen tai talon suhteen. Tällä kertaa emme kuitenkaan valinneet Jukka-Taloa: huomasimme että vuosien saatossa elementtien välistä tapetit repilivät, mutta meidän entinen talo oli pienelementtitalo. Ajattelimme kokoeilla toista tekniikkaa, ehkä se ja oli tärkein kriteeri meidän tämänkertaisessa valinnassa ja talon ulkonäkö (millaisen panelin ja koristeet kukin pysytyi tekemään/toimittamaan).
Varmaankin molemmat hyviä taloja, jos suurelementtitalon halua. Kannattaa ehkä viedä kuva myös vaikka Puutalolle K-rautaan, sehän on myös suurelementtitalo, se oli melkoisen kilpailukyinen kanssa meidän tapauksessamme.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Orpo räyhää: kansan on muututtava
Orpon mukaan kansa ei elä kokoomuksen kanssa samassa todellisuudessa, ja sen vuoksi kansan on muututtava. Kas kun ei san2663323Muovikassikartelli
Kauppaketjut ovat yhdessä sopineet muovikassin yksikköhinnaksi 59 senttiä. Milloin viranomaiset puuttuvat tähän kartell211843Aidon persun tunnistaa Marinin palvonnasta
Oli kyse sitten Halla-ahosta tai Putinista. Ensimmäisenä aidolle persulle tulee mieleen Marin.241499- 811344
- 1371038
- 81994
Hallintooikeus..
"Asemakaavapäätös pysyy voimassa.Poikkeamista ja rakentamista koskevat luvat hylättiin" kertoo Pyhäjärven Sanomat netti.61799Olen rakastunut
varattuun joka ei eroa. Miten tunteista eroon? Tämä ei ole tavanomaista. On elämäni suuri rakkaus.86756Jos se joskus oli molemminpuolista
niin hyvin me molemmat onnistuttiin pitämään toinen epätietoisena.61687Laita nyt se viesti
Tiedän että haluat tavata. Kirjoitat, pyyhit, kirjoitat... Lähetä se viesti 😗51656