Joku koostanut oikein näyttävästi ja yksinkertaisesti sen, mitä tapahtuu kun korot lähtevät raketoimaan. Todella vakaalla pohjalla tämä kuplahintataso:D
"
Otetaan esimerkki pariskunnasta, joka ottaa 25 vuoden lainan ja kuukausilyhennyksiin on varaa 1000 euroa kuussa. Ohessa korkoprosentti marginaaleineen ja lainasumma.
1% 265 000,-
2% 234 000,-
3% 211 000,-
4% 189 000,-
5% 171 000,-
6% 155 000,-
7% 141 000,-
"
http://keskustelu.kauppalehti.fi/5/i/keskustelu/thread.jspa?threadID=161377&tstart=0
"
Otetaan esimerkki pariskunnasta, joka ottaa 25 vuoden lainan ja kuukausilyhennyksiin on varaa 1000 euroa kuussa. Ohessa korkoprosentti marginaaleineen ja lainasumma.
1% 265 000,-
2% 234 000,-
3% 211 000,-
4% 189 000,-
5% 171 000,-
6% 155 000,-
7% 141 000,-
"
http://keskustelu.kauppalehti.fi/5/i/keskustelu/thread.jspa?threadID=161377&tstart=0
Vastaukset 16
Vanhimmat
rupee monen omistusasunnon velkarahalla hankkineen duunarin ja muka porvariksi itseään kutsuvan alahuuli väpättään.
veroja ja muuta, niin aijjai. Uusjako tulee ja varmuudella. Kämpät siirtyvät taas hölmöjen käsistä viisaalle rahalle.
Seuraava 1-2 vuotta mentäneen alle 2 prosentin koroissa, sitten ehkä nousua normaalimmille korkotasoille mutta kuitenkin max 5 prossaan seuraaviksi vuosiksi. Ja näihin korkoihin nyt tyhmempikin lainanottaja on varautunut, joten eipä ole apua tulossa romahdusta epätoivoisesti kärttäville tuhnuille.
Kuten sanottua, muitakin kuluja pinoontuu jo kovaa tahtia ja vain imbe velkamuuli voi väittää, että tilanne näyttää hintatason kannalta jotenkin tukevalta:)
Valtaosalla normaaleista ihmisistä on hyvä taloudellinen tilanne jatkossakin, vaikka korot nousevatkin ja niitä epämääräisiä "muitakin kuluja" ilmaantuisi.
Ymmärrän toki, että avohoitopotilaan näkökulmastasi tilanne on erilainen.
Voisiko joku palstan asiantuntija selventää minulle että miksi ihmeessä joku maksaisi 25 vuoden lainalle korkoa 7% kun 25 vuoden kiinteänkin saa alle 4%?
Onko tämä sitä kuuluisaa rommari/tuhnulogiikkaa?
Ja kuka ottaa lähes 300000 lainaa jos maksimi jonka pystyy maksamaan kuukauessa on 1000€? Ei ainakaan Suomen pankeista noita lainoja saa.
Kauppalehden keskustelujen taso on nykyään varsinkinn asuntojen hintapalstalla säälittävän ja sekopäisen tasolla.
, että tunget nyt pään pensaikkoon ja keskityt hokemaan: hinnat nousevat ikuisesti, hinnat nousevat ikuisesti.
Jännityksellä odotin ja kävi niinkuin arvelin, ensimmäiset faktat tiskiin niin loppui tunhulla heti argumentit ja siirryttiin ala-aste tyyliselle väiuttelylinjalle.
paljon komeammin sokeasti nimittelemällä muita keskustelijoita "tuhnuiksi" :D
Älä jatka, hävisit jo pelin.
Mistä pankista saa 25 v. lainan 4% kiinteällä korolla?
Olen ymmärtänyt, että pankit antavat 5 tai parhaassa tapauksessa 10 vuoden kiinteitä ja niissä puhutaan 5% luokasta.
Jos tiedät niin kerro; olisi nimittäin tarvetta.
Pankki kuin pankki käy, jos ei muuten niin kilpailuta.
Alla tämänhetkiset euro swap taulukot, noihin lisää marginaali (edullisempi kuin euriborlainoissa lainan tyypistä johtuen) 0.2-1.0% omista neuvottelutaidoista ja asiakkuussuhteestasi riippuen. 10 vuoden kiinteä pitäisi irrota kenelle tahansa alle neljön prosentin, 3.5% ei luulisi olevan realistisempi.
Pitkät korot ovat tullee humisten alas tänä vuonna.
Swap [EUR]
Maturity Sell +/- Time Date
1 Yr 1,26 0,02 14:42 2010-07-16
2 Yr 1,44 0,03 14:42 2010-07-16
3 Yr 1,66 0,03 14:42 2010-07-16
4 Yr 1,89 0,03 14:43 2010-07-16
5 Yr 2,12 0,02 14:43 2010-07-16
6 Yr 2,34 0,02 14:43 2010-07-16
7 Yr 2,52 0,02 14:43 2010-07-16
8 Yr 2,68 0,02 14:43 2010-07-16
9 Yr 2,81 0,03 14:43 2010-07-16
10 Yr 2,93 0,03 14:43 2010-07-16
12 Yr 3,12 0,03 14:43 2010-07-16
15 Yr 3,31 0,03 14:43 2010-07-16
20 Yr 3,43 0,03 14:43 2010-07-16
30 Yr 3,31 0,03 14:43 2010-07-16
Mahtaako tonnin lyhennyksellä saada edes 200.000E lainaa?
Jos 25 vuotta lyhentää lainaa 1000 e, niin lainasumma on ollut 300 000 €.
Harva sitä saa lainaa 0 %:n korolla ja ilman marginaalia. Ei pankki ole hyväntekeväisyysjärjestö.
Aloittaja: "kuukausilyhennyksiin on varaa 1000 euroa "
25 x 12 x 1000 = 300.000 euroa.