ja köyhät omistusasunnoissa. Omistusasunnon velkarahalla kituuttavat (pankki omistaa viimekädessä asunnon) valittavat kuinka kallista on asua vuokralla. Vuokralaiset eivät valita koska vuokralaisilla on varaa maksaa kallista vuokraa. Omistusasunnon luuserit "haukkuvat omiaan" kertoillessa kuinka läskille vuokraisännälle menee rahaa vuokralaisen rahavarannoista jotka ovat keskimäärin isommat kuin omistusasunnon rengeillä. Tuppaa unohtumaa omistusasunnon hankkijoilta se tosiasia että asunnosta pitää aina maksaa pakollista vastiketta ja summa on keskimäärin 300 euroa kuukaudessa.
Varakkaat asuu vuokralla
kirpaseva totuus
22281
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 22
Vanhimmat
Köyhät ovat niitä jotka omistavat asioita! Varakkaat ovat niitä joilla ei ole mitään!
Mistähän se väärinkäsitys on syntynyt, että olisikin toisinpäin?
Pakko oli ostaa viisi vuotta sitten, ei todellakaan ollut varaa asua vuokralla.
Saunallisesta kaksiosta maksoin tuolloin vuokraa noin 700 euroa. Tällä hetkellä varmaan maksaisin pitkästi yli 800euroa
Ostin samanlaisen (-02 rakennetusta luhtitalosta), paremmalta paikalta ja tällä hetkellä vastike lainan korot ovat yhteensä 250 eur. Ei todellakaan ole vara heittää menemään 450 - 550 euroa kuukaudessa. Korkojen ollessa ylhäällä kulut (yhtiövastike korot) olivat muistaakseni n 450 euroa.
Tuli muuten kaksi vuotta sitten ostettua sijoitusasuntokin (2005 rakennettu saunallinen yksiö). Tällä hetkellä vuokralainen maksaa korot, lyhennykset, vastikkeet ja tuottoa jää vielä vajaa 200eur. Näistä onkin kertynyt ihan mukava vararahasto joskin tarkoitus on käyttää vuokralaisen kerryttämä tuotto seuraavan sijoitusasunnon käsirahaksi omien säästöjen lisäksi.
Omaisuuden kertymistä ei vain näköjään voi estää
"Tuli muuten kaksi vuotta sitten ostettua sijoitusasuntokin (2005 rakennettu saunallinen yksiö). Tällä hetkellä vuokralainen maksaa korot, lyhennykset, vastikkeet ja tuottoa jää vielä vajaa 200eur. Näistä onkin kertynyt ihan mukava vararahasto joskin tarkoitus on käyttää vuokralaisen kerryttämä tuotto seuraavan sijoitusasunnon käsirahaksi omien säästöjen lisäksi."
Kova on vuokra neukkukuution kopista jos vielä kaiken jälkeen (oletan, että 200:sta on maksettu pääomavero pois, mikäli edes tiedät mikä se on) jää pari sataa käteen........
Kuka maksaa yli tonnin yksiöstä? Mulien päiväunia.
" vastike lainan korot ovat yhteensä 250 eur. "
Muulit tolkuttomia valehtelee. Vastike jo ton.
Lurkkiparka ei edes tiedä vastikkeiden suuruutta. Keskimääräinen vastike on kolmen euron tienoilla neliöltä eli yksiöstä satanen tai vähän yli. Viisi vuotta vanhassa ei liene vielä kalliimpia remonttejakaan maksettavana.
Jos käsitykset asumiskustannuksista ovat tuota tasoa, ei ole ihme että vuokralla tuntuu kivalta. Tämä selittää myös ne useat tämän palstan kirjoitukset, joissa vuokra on "vain vähän vastiketta suurempi". Yksiön vastike 250 euroa. :))
Kyllä, kovat on vuokrat, itselläni ei todellakaan olisi vara maksaa näitä markkinavuokria edes asunnosta jonka vuokraisäntä itse olen.
Tiesitkin jo varmaan, että vuokratuotosta ovat vähennyskelpoisia kaikkien asuntolainojen korot sataprosenttisesti (myös oman asuntoni), samoin sijoitusasunnon vastikkeet ja muut ylläpitokulut ennen verotusta. Ymmärrät varmaan mitä tästä seuraa?
Sinulla on syy ja seuraus sekaisin. Ei vuokralla asuminen lisää varakkuutta, mutta rikkailla on varaa asua vuokralla, koska heillä on jo ennestään enemmän rahaa. Silloin sitä voi pikkuisen tuhlatakin. Oikein rikas voi vaikka ajella päivät pitkät taksilla.
Meidän tavallisten tallaajien on katsottava tarkemmin kaikkea rahankäyttöä, myös sitä mikä asumistapa on edullisempi. Siksi taksin sijasta oma auto ja vuokrakämpän sijasta omistusasunto.
P.S. Minun vastikkeeni ei ole puoltakaan kolmestasadasta. Ei kai vain Läski Isäntä ole valehdellut sinulle vastikkeesta periäkseen suurempaa vuokraa?
Jos vastike on 3 euroa neliöltä (sanotaan 30m2), käteen jäävä osuus 200*1,28 ja jos muulilla on yhtään varaa lyhentää lainaansa niin korot plus lyhennys varmaan 700 luokkaa. Tuostahan tulee sitten 1046€/kk...Taitaa maalaistollo autolinjan käynty reino Pöytyältä 22v vähän nyt narrata..
Jos olet hankkimassa omistusasuntoa, älä osta pientä, osta vähintäin nelj-viisi huonetta ja keittiö käsittävä asunto, neliöillä ei ole niin väliä, kunhan jokaiseen makuuhuoneeseen mahtuu kaksi sänkyä ja kaksi työpöytää.
Jos mahdollista, osta asunto mukavan matkan päästä jotakin korkeakoulua tai yliopistoa, joko raksuttaa?
Iso asunto on suhteessa halvempi kuin yksiö tai kaksio, siinä lähtökohta.
Jos olet naimisissa, mutta teillä ei ole kuin yksi tai kaksi kersaa, varaat itsellesi olohuoneen keittiön ja makuuhuoneen. Vuoraat opiskelijoille kalustetun huoneen aina kaksi per huone, sinulle maksaa asumisesta kuusi opiskelijaa, noilla rahoilla voit sitten maksella kämpän lyhennyksiä ja hyvässä lykyssä asut itse ilmaiseksi.
Näin minä tein ja nyt minulla on velaton 6 huonetta ja keittiö, vaatii muutaman vuoden sopeutumisen, ei muuta!
pitää "hostel" toimintaa eli 6 opiskelijaa yksityisasunnossa. Toi menee jo yritystoiminnan puolelle. Mutta hei, eihän lait ja määräykset koske omahyväistä omistusasunnon velaksi hankkiman kämpän pitäjää.
Neuvoni oli poistettu ja vieläpä alta aikayksikön, eikö saisi neuvoa antaa kun on itse saanut katon päänsä päälle kohtalaisen vcaivattomasti.
Siis nuoripari, yksineläjä tai muu ensiasunnon ostaja, älä haaveile yksiöstä tai kaksiosta, osta samantien 5-6 huonetta ja keittiö, mielellään kahdella vessalla.
Isot asunnot ovat suhteessa edullisempia kuin pienet, olet varmaan huomannut.
Osta asunto, mikäli se on suinkin mahdollista mahdollisimman läheltä korkeakoulua tai yliopistoa. Joko raksuttaa?
Kalusta vaikkapa kolme makuuhuonetta kahdella sängyllä ja kahdella työpöydällä. Vuokraa huoneet yhteensä kuudelle opiskelijalle ja asu itse miltei ilmaiseksi. Vaatii tietysti sopeutumista, kun opiskelijat asuvat samoissa tiloissa, mutta tunnolliset opiskelijat ovat hiljaisia ja paneutuvat opintoihinsa.
Muutaman vuoden kuluttua asut velattomassa ikiomassa asunnossasi ja tosi tilavasti, auttoivathan opiskelijoiden vuokra rahat sinua lyhennyksissäsi ja jopa yhtiövastkkeessa, mikäli ostit osakkeen!
Kokeiltu on ja toimii hienosti!
Koska et tarjoa esim. aamukahveja tai syötävää.
Kyse on normaalista alivuokralaisasukkaista. Ota selvää ennenkuin juttelet joutavia!
Että neuvon tuohon antoi pesunkestävä kommunisti joka istuu arkadianmäellä edelleen!
Olen aikuisilällä asunut vuokralla viidessä paikassa (2x kerrostalo, pienkerrostalo, rivitalo, ok-talo), olen asunut myös rivari asossa ja omistanu neukkukuution ja ok-talon, joten olen asumisen suhteen melko pro ja kokemusta on.
Oma omakotitalo on kustannuksiltaan aivan ylivoimaisesti halvin, kun puhutaan reilunkokoisesta perheasumisesta.
Pitää olla hieman älyltään vajaa jos vakavissaan väittää että toisen omistamassa olisi halvempi asua kuin itse omistamassa... sehän olisi taloudellisesti kestämätön tilanne. Herää pahvi.
Omistaako pankki talosi jos se on kymppitonnin autolainan panttina? Sitähän yrität väittää, mutta väärässä olet.
Kysymyshän on siitä, että nämä "omistajat" huutavat kovaan ääneenolevansa parempia ja varakkaita vaikka lainaa löytyisi se 250000 euroa, mitä sitten lyhennellään 65 vuotiaaksi asti. Itse asun mielummin vuokralla isossa asunnossa mitä on varaa maksaa.
Ja kun on varakkaat vanhemmat, joilla ei ole senttiäkään lainaa ja omaisuus (siis se oikea)miljoonan euron luokkaa...Perheen kanssa matkustellaan ja käyttörahaa kulujen jälkeen parista tonnista kolmeen joka kuukausi...perintöä odotellessa, sitten minäkin olen varakas omistusasuja, tosin ilman sitä satojentuhansien velkataakkaa...Tavoite on lopettaa työnteko nelikymppisenä.
"Ja kun on varakkaat vanhemmat, joilla ei ole senttiäkään lainaa ja omaisuus (siis se oikea)miljoonan euron luokkaa..."
Siis ihanko tosissasi liityt keskusteluun sillä meriitillä että "mun isällä on isompi kuin sun isällä", ei tsiisus, aikuinen ihminen!!!??? xD kyllä nyt on kaikki nähty!!!
Kysyppä huviksesi isältäsi tai äidiltäsi, paljonko arvelevat että vaikkapa Nalle Wahlroosilla on lainaa? Sitä on nimittäin niin paljon, että sinun sinun ja vanhempiesi (kuviteltu)omaisuus ei kata siitä promilleakaan. Se nyt vain sattuu olemaan niin, että sitä lainaa kannattaa pitää erityisesti silloin kun sitä saa reaalisesti ilmaiseksi.
Köyliön velkapetterillä alkoi alahuuli väpättämään kun oma faijansa veti itsensä kiikkuun 90-alun velkasotkujen takia, eikä perinnöksi ole tulossa muuta kuin ulosottoviranomaisen kuitteja....ja tyhjiä pulloja.
Taitaa olla palstan tuhnuista suurin osa niitä joiden vanhemmat oli kusessa 90-luvulla oamsta typeryydeestään kun yrittivät keinotella asunnoilla ja jäivät kahden asunnon ja kahden velan loukkuun. Eipä ole pojasta paljon polvi parantunut, kun lapsista tulee velkaa pelkääviä perseaukisia luusereita jotka elävät irtolaisina kun eivät uskalla ottaa lainaa.
Keskimääräinen vuokra on noin 10€ ja keskimääräinen vastike 3€, keskimäärinen ero on siis 7€ neliöltä joka kuukausi. Sadan neliön asunossa vuokralainen maksaa siis asumisesta 700€ enemmän kuin omistaja. Sillä jo lynhentelee lainaa aika kivasti.
No me maksetaan hyväkuntoisesta 87 neliön kolmiosta 605 euroa/kk pääkaupunkiseudulla 30 minuutin matka helsinki-vantaan lentokentälle...30 minuuttia ytimeen.
No jos sanot niin, mutta asunto on joko tosi törkyisessä kunnossa tai sitten se on vähintään kolmanneksen alihinnoiteltu. Jos kyse on jälkimmäisestä, niin toivottavasti et ole laskenu tulevaisuutta tuon alihintaisen vuokran varaan, sillä se ei kestä ikuisesti. Vuokra joko nousee tai omistaja myy pois kannattamattomana.
Olette siis niin pienituloisia, että olette päässeet kaupungin vuokrakasarmiin.