Kerrostalot ovat Suomessa maailman

Minä en ole rakennusalalla töissä, kerron vain objektiiviset faktat. Niihin voi toki ottaa kantaa mutta toivoisin asiallisia argumentteja.

parhaat! kirjoitti:

Minä en ole rakennusalalla töissä, kerron vain objektiiviset faktat. Niihin voi toki ottaa kantaa mutta toivoisin asiallisia argumentteja.

jonkin suuren suomalaisen rakennuttajan myyntipalaveristako ? (joka teettää kaiken tuotantonsa suunnittelusta lähtien ulkolaisilla hämäräfirmoilla ketjutettuina) Maailman parasta laatuahan siitä tietysti syntyy suomalaisille myytäväksi kuplahintaan ;)

Hinnat romahtavat yli 50%

haltexman kirjoitti:

Hinnat romahtavat yli 50%

"Hinnat romahtavat yli 50%"

Ei romahda niin kauan kun löytyy porukkaa ketkä maksavat muutaman kymppitonnin arvoisista kämpistä satoja tuhansia.

Suomessa on maailman tiukimmat rakennusmääräykset mitä tulee kerrostaloihin. Tätä tosiasiaa ei muuta miksikään se jos muutamassa talossa on tehty rakennusvirheitä. Rakennusyhtiö korjaa ne omaan laskuunsa, ei ostajalla ole mitään hätää.

parhaat! kirjoitti:

Suomessa on maailman tiukimmat rakennusmääräykset mitä tulee kerrostaloihin. Tätä tosiasiaa ei muuta miksikään se jos muutamassa talossa on tehty rakennusvirheitä. Rakennusyhtiö korjaa ne omaan laskuunsa, ei ostajalla ole mitään hätää.

Lue lisää

Mitä nyt uuden läävän ostaja joutuu asumaan remontin keskellä kolmisen vuotta.

Ei tosiaan kirjoitti:

Mitä nyt uuden läävän ostaja joutuu asumaan remontin keskellä kolmisen vuotta.

Jeps. kyllä oli kauheaa, kun piti yhtenä päivänä jättää turvalukko auki, että pääsi sähkäri vaihtamaan kiukaan viallisen kellokytkimen. Ihan järkyttävää, että uudessa asunnossa on 2 vuoden aikana jouduttu tekemään näin paljon remonttia.

asumista jo 2 vuotta kirjoitti:

Jeps. kyllä oli kauheaa, kun piti yhtenä päivänä jättää turvalukko auki, että pääsi sähkäri vaihtamaan kiukaan viallisen kellokytkimen. Ihan järkyttävää, että uudessa asunnossa on 2 vuoden aikana jouduttu tekemään näin paljon remonttia.

Lue lisää

Kunnes sateessa tehtyjen asuntojen homevauroiden korjaukset alkavat.

Onko vaikeuksia lukemisen ymmärtämisessä? Vuonna 2003 tuli Suomessa voimaan maailman tiukimmat rakennusmääräykset. Parin vuoden siirtymäaika, nykyään rakennetut talot ovat maailman parhaimmat. Kysy keneltä tahansa alan asiantuntijalta!

parhaat! kirjoitti:

Onko vaikeuksia lukemisen ymmärtämisessä? Vuonna 2003 tuli Suomessa voimaan maailman tiukimmat rakennusmääräykset. Parin vuoden siirtymäaika, nykyään rakennetut talot ovat maailman parhaimmat. Kysy keneltä tahansa alan asiantuntijalta!

Lue lisää

Olen se asiantuntia. Tunnen alan vuosi kymmeniltä. Siis keltä, kuin itseltäni voisin kysyä?
Ainoa mikä hyvää, hinta. Posketon ilmasilla ulkolaisilla työmiehillä.
Nämä 70-luvun neukut jo tiensä päässä.

asiantuntialle! kirjoitti:

Olen se asiantuntia. Tunnen alan vuosi kymmeniltä. Siis keltä, kuin itseltäni voisin kysyä?
Ainoa mikä hyvää, hinta. Posketon ilmasilla ulkolaisilla työmiehillä.
Nämä 70-luvun neukut jo tiensä päässä.

Lue lisää

En oikein usko. Jos olet alalla niin sinun pitäisi tietää että Suomessa on nykyään maailman tiukimmat rakennusmääräykset mitä tulee kerrostaloihin. Laadusta joutuu maksamaan!

Pitää tietysti valvoa että työt tehdään kunnolla. Jo muinaiset roomalaiset sanoivat, "ostaja varokoon". Valvonta kuntoon niin ei mitään hätää ole, saa rahoilleen kunnon vastineen.

parhaat! kirjoitti:

En oikein usko. Jos olet alalla niin sinun pitäisi tietää että Suomessa on nykyään maailman tiukimmat rakennusmääräykset mitä tulee kerrostaloihin. Laadusta joutuu maksamaan!

Pitää tietysti valvoa että työt tehdään kunnolla. Jo muinaiset roomalaiset sanoivat, "ostaja varokoon". Valvonta kuntoon niin ei mitään hätää ole, saa rahoilleen kunnon vastineen.

Lue lisää

Minua ei uskosi kiinosta. Tunnen rakennusalan läpi kotasin. Myös kaikki määräykset.
Ei ne homeista ruotsalaiseinää muuta. Virolainen muuri ei muuraa omilla laasteilla. Ilmaraosta ei niin väliä. Nytkin sataa, kuten50-60 luvulla, kun tehtiin omakotitalot homeiksi ruotsalaiseinillä.

Katajaoikallakin oli 80-luvulla kovat harmit muuratuissa julkisivuissa meren rannalla. Nyt Jätkäsaari ja muut suunnitellaan samoin..

muulinuskoa? kirjoitti:

Minua ei uskosi kiinosta. Tunnen rakennusalan läpi kotasin. Myös kaikki määräykset.
Ei ne homeista ruotsalaiseinää muuta. Virolainen muuri ei muuraa omilla laasteilla. Ilmaraosta ei niin väliä. Nytkin sataa, kuten50-60 luvulla, kun tehtiin omakotitalot homeiksi ruotsalaiseinillä.

Katajaoikallakin oli 80-luvulla kovat harmit muuratuissa julkisivuissa meren rannalla. Nyt Jätkäsaari ja muut suunnitellaan samoin..

Lue lisää

Sinä mitään tiedä, minä tunnen alan miehiä ja heitä uskon enemmän kuin sinua. Luottamus hyvä, valvonta parempi. Valvonta kuntoon niin mitään ongelmia ei ole.

muulinuskoa? kirjoitti:

Minua ei uskosi kiinosta. Tunnen rakennusalan läpi kotasin. Myös kaikki määräykset.
Ei ne homeista ruotsalaiseinää muuta. Virolainen muuri ei muuraa omilla laasteilla. Ilmaraosta ei niin väliä. Nytkin sataa, kuten50-60 luvulla, kun tehtiin omakotitalot homeiksi ruotsalaiseinillä.

Katajaoikallakin oli 80-luvulla kovat harmit muuratuissa julkisivuissa meren rannalla. Nyt Jätkäsaari ja muut suunnitellaan samoin..

Lue lisää

Ruåttalaisten kuningasidea oli kylläkin tehdä puurunkoisia taloja, joissa on eristerappaus eli ei mitään tuuletusrakoja. Näissä kävi tietenkin kuten tuuletusraottomissa tiiliseinissäkin (yleinen ratkaisu Suomessa 80-luvulla) eli sadevesi kasteli pinnan, imeytyi sisään .... ja kasteli kantavat puurakenteet.

Betonirunkoisessa kerrostalossa ei ole niin väliä - runko ei lahoa ja jos/kun lämmöneristeessä jotain pöpöjä on (kuten ulkoilmaan rajoittuvissa rakennusosissa, myös tuuletusraollisissa, ajan mittaan tuppaa aina olemaan) niin siellähän pysyvät, koska betonirakenteen ilmatiiviys on yleensä hyvä. Toisin kuin muovikelmujen kanssa räpelletyissä puulaatikoissa (jotka olivat vielä 80-luvullakin täysin horoja).

parhaat! kirjoitti:

Onko vaikeuksia lukemisen ymmärtämisessä? Vuonna 2003 tuli Suomessa voimaan maailman tiukimmat rakennusmääräykset. Parin vuoden siirtymäaika, nykyään rakennetut talot ovat maailman parhaimmat. Kysy keneltä tahansa alan asiantuntijalta!

Lue lisää

mistä ihmeestä tuollainen Hourimo on löytynyt, jolla häviksissä kaikki terve kritiikki paskanjauhajia kohtaan . . . niitä maailman parhaita sellaisia ;)

muulinuskoa? kirjoitti:

Minua ei uskosi kiinosta. Tunnen rakennusalan läpi kotasin. Myös kaikki määräykset.
Ei ne homeista ruotsalaiseinää muuta. Virolainen muuri ei muuraa omilla laasteilla. Ilmaraosta ei niin väliä. Nytkin sataa, kuten50-60 luvulla, kun tehtiin omakotitalot homeiksi ruotsalaiseinillä.

Katajaoikallakin oli 80-luvulla kovat harmit muuratuissa julkisivuissa meren rannalla. Nyt Jätkäsaari ja muut suunnitellaan samoin..

Lue lisää

Jätkäsaaressa uudet talot periaatteessa purkukunnossa mutta ovat niin kalliita purkaa ettei kenelläkään oo varaa siihen ja uusiin (purettaviin) taloihin.

Rakentamisen valvonta on erityisen tärkeää näinä aikoina, siihen pitää satsata.

parthaat! kirjoitti:

Rakentamisen valvonta on erityisen tärkeää näinä aikoina, siihen pitää satsata.

uudet ovat hyviä ja tälle eräälle näsäviisaalle: Kyllä niitä välipohjia lätkitään muustakin kuin ontelolaatoista, tiedän monta uutta kerrostaloa, joissa paksut paikalla valetut VÄLIPOHJAT ja asun itsekin sellaisessa, erittäin hyvin rakennettu.
äänieristys, ilmanvaihto, asumisen laatu on uudessa hyvä , vuoden 20005 jälkeen valmistunet rupeavat kaikki täyttämään uudet määräykset.
Vanhaa kakkaa ei kannata ostaa..

tiedän jotakin kirjoitti:

uudet ovat hyviä ja tälle eräälle näsäviisaalle: Kyllä niitä välipohjia lätkitään muustakin kuin ontelolaatoista, tiedän monta uutta kerrostaloa, joissa paksut paikalla valetut VÄLIPOHJAT ja asun itsekin sellaisessa, erittäin hyvin rakennettu.
äänieristys, ilmanvaihto, asumisen laatu on uudessa hyvä , vuoden 20005 jälkeen valmistunet rupeavat kaikki täyttämään uudet määräykset.
Vanhaa kakkaa ei kannata ostaa..

Lue lisää

Hölötät, kuin pikkulapsi juolupukista. Kerro määräyksistä ja mitä ne vaikuttaa.
Nauran teile hölmöile.
Hallitsen rakentamisen täysin. Kymmenien vuosien kokemus. Mitä on teidän ammattimiehenne? Putkipertti ja apumisryyppyreika, vai?

Voi hölmöjä, kon otsaa ruveta ammattilaisen kanssa kinaa. Teitähän kusetetaan mennen tullen..

Katsos vain, Mogadishun mies alias Moga on intoutunut kirjoittelemaan kirjaston koneella. Ei taida Moga vieläkään olla ymmärtänyt, että ainoastaan vanha ja jyhkeä kivitalo voi taata kunnon äänieristyksen.

Remontti-Rane kirjoitti:

Katsos vain, Mogadishun mies alias Moga on intoutunut kirjoittelemaan kirjaston koneella. Ei taida Moga vieläkään olla ymmärtänyt, että ainoastaan vanha ja jyhkeä kivitalo voi taata kunnon äänieristyksen.

Lue lisää

Hilda-Rane taas paikalla, nyt alkuperäisellä nimellään, sinä olet kallion Hilda, asut vanhassa läävässä kalliossa ja kadehdit uusia asuntoja, siksi täällä piipität neiti Rane!

Remontti-Rane kirjoitti:

Katsos vain, Mogadishun mies alias Moga on intoutunut kirjoittelemaan kirjaston koneella. Ei taida Moga vieläkään olla ymmärtänyt, että ainoastaan vanha ja jyhkeä kivitalo voi taata kunnon äänieristyksen.

Lue lisää

Remontti-Rane alias Hilda taas avohoidossa ja paikalla huh!
Hildan kokemukset uusista asunnoista ovat 90-luvun alun arava-hitas-asunnosta.
Hilda tietää, että vanhan talon kanankakka seinä kantaa äänet ja painovoimainen rööri tuo loput ininät, mutta joku tykkää kuunnella naapurin kusemista ja paskaamista ja haju tulee kaupan päälle, näin vanhassa talossa kalliossa.

Lauttasaaren Mies kirjoitti:

Remontti-Rane alias Hilda taas avohoidossa ja paikalla huh!
Hildan kokemukset uusista asunnoista ovat 90-luvun alun arava-hitas-asunnosta.
Hilda tietää, että vanhan talon kanankakka seinä kantaa äänet ja painovoimainen rööri tuo loput ininät, mutta joku tykkää kuunnella naapurin kusemista ja paskaamista ja haju tulee kaupan päälle, näin vanhassa talossa kalliossa.

Lue lisää

Taitaa Larun mies hiukan sekoilla karttojen kanssa. Vuosaari, jossa asut, kun ei ole siellä päinkään.

Remontti-Rane kirjoitti:

Taitaa Larun mies hiukan sekoilla karttojen kanssa. Vuosaari, jossa asut, kun ei ole siellä päinkään.

OK-asukas = sama kuin rempparane. Eli on omistavinaan yleisövessan valtatien varrella veden vierellä ja kuvittelee, että se on omakotipalatsi. Remppa-rane todellisuudessa asuu asuntolassa Kalliossa pienessä nuhjuisessa ja hielle ja ulosteelle haisevassa huoneessa. Haaveilla toki saa siellä slummialueen asuntolassa. Tärkeää on tässä elämässä tämä hetki ja hetkessä remppa-rane maalaa mielikuvituksen voimin Kallion kauniiksi, vaikka se todellisuudessa on kauhea paikka ja huussin omakotitaloksi. Mitäpä sillä väliä, vaikka ranen ajatukset ovat pelkkää fiktiota, kun vain hän on onnellinen!

Haaveita vain! kirjoitti:

OK-asukas = sama kuin rempparane. Eli on omistavinaan yleisövessan valtatien varrella veden vierellä ja kuvittelee, että se on omakotipalatsi. Remppa-rane todellisuudessa asuu asuntolassa Kalliossa pienessä nuhjuisessa ja hielle ja ulosteelle haisevassa huoneessa. Haaveilla toki saa siellä slummialueen asuntolassa. Tärkeää on tässä elämässä tämä hetki ja hetkessä remppa-rane maalaa mielikuvituksen voimin Kallion kauniiksi, vaikka se todellisuudessa on kauhea paikka ja huussin omakotitaloksi. Mitäpä sillä väliä, vaikka ranen ajatukset ovat pelkkää fiktiota, kun vain hän on onnellinen!

Lue lisää

Niinpä. siinä kiteytettetynä kallion "huusifilosofin" elämäntapa.
Remppa-Rane-Hildalle tuottaa jatkuva toisten asuinalueiden solvaaminen jotain pervoa tyydytystä, erikoinen mielenkiinto on uusia asuntoja kohtaan.
Miten se menikään ne pihlajanmarjat sanoi kettu?

Kai ne nyt on parempia kuin 1960-1970 luvuilla rakennetut talot? 1990-luvulla rakennetut talot eivät ole kovin paljoa uusia halvempia joten ei kai laadussakaan sitten hirveitä eroja ole?

Millaisia? kirjoitti:

Kai ne nyt on parempia kuin 1960-1970 luvuilla rakennetut talot? 1990-luvulla rakennetut talot eivät ole kovin paljoa uusia halvempia joten ei kai laadussakaan sitten hirveitä eroja ole?

Lue lisää

Olen asunut monessa eri ikäkauden talossa ja 90-luvun talot ovat heikoimmasta päästä kun taas uudet 2005-eteenpäin aivan parhaita, ero on suuri, paljon paksummat välipohjat, eräässä 90-luvun talossa ei ollut hormeja eristetty mitenkään ja rakennusmestari sanoi, että niitä ei tarvitse eristää, kaikki kuului ylimmästä kerroksesta alimpaan, samoin askelten jytinä ja puheäänet.
Myöskin 20-30 luvun vanhoissa taloissa usein ohuet seinät eli puhe naapurista kuuluu, samoin 60-luvun taloissa. !980 luvulla rakennettiin paremmin kuin 1990 luvulla.
Uudet asunnot uusilla määräyksillä ovat hyviä, niin paljon on asumisen tekniikka kehittynyt 90-luvun halparakentamisesta, lämpöpatteritkin jos sellaiset on on läpivienniltään hyvin eristetty 90-luvulla toimivat puheputkina nekin.

Millaisia? kirjoitti:

Kai ne nyt on parempia kuin 1960-1970 luvuilla rakennetut talot? 1990-luvulla rakennetut talot eivät ole kovin paljoa uusia halvempia joten ei kai laadussakaan sitten hirveitä eroja ole?

Lue lisää

> Kai ne nyt on parempia kuin 1960-1970 luvuilla rakennetut talot?

Onhan niissä eroa, muttei nyt niin hirveästi. Huoneistokohtaiset saunat tuli jo 80-luvulla, mutta 90-luvun juttuja ovat sitten korvausilmaventtiilit seinillä (vanhemmissa ei mitään / karmiraot ikkunoissa, jos ikkunat jo uusittu) ja tosiaan ne ikkunat lienevät jo paremmat kuin 80-luvun räpellys nimeltä lähiöikkuna (6 pestävää pintaa maalin sijaan nopeasti auringon paahteessa rapistuva, tumma, puunsuojakäsittely).

Niin, ja TV-puolella tais tulla tähtiverkot, jolloin ei yläkerran remppareiska enää saa pimennettyä alakerran asunnoilta telkkareita koko viikonlopuksi, kun tekee omia viri-viri-virityksiään. Ja rakennepuolella saatiin betoniin riittävät suojapaksuudet. 80-luvun taloihin on jouduttu tekemään parvekeremontteja jo 15-20 vuoden iässä, kun on raudoitukset korkanneet. Siis aiemmin kuin valtaosaan 70-luvun taloja!

Mutta... vielä 80 & 90 luvuilla määräykset uudistuivat todella harvakseltaan, 10 vuoden välein. Vuosituhannen vaihteen tienoilla meni melkein kaikki (KPH vesieristyksiä koskevat ohjeet, putkivuotoihin varautuminen, ilmanvaihto, kerroskorkeus, äänieristysvaatimukset) uusiksi - noista merkittävimpänä vaatimus koneellisesta tulo&poistoilmanvaihdosta. Uusissa MH ovia voi siis pitää öisin kiinnikin, eikä ole silti CO2 aamulla tapissa ja pää kipeä. Eikä puske pöly & liikenteen melu sisään korvausilmaventtiileistä...

Toki fiksattavaakin vielä löytyy

- suunnittelu on vielä aika hauki on kala -tyylistä ts. kylppäreitä ylilämmitetään rättipattereilla (mitoitus yhä korvausilman lämmöntarpeen mukaan, vaikka tuloilma tulee nyt lämmitettynä)

- muutenkin ajattelu on sitä, että kaikki auringon yms. lämpö on vaan ilmaislämpöä = hyvä juttu ... vaikka parantuneiden lämpöeristysten & asuntojen lisääntyneen sähkönkäytön vuoksi liiallinen lämpeneminen on ongelma -> pitäisi käyttää energiatehokkaita valaisimia, aurinkosuojausta ja tarpeen mukaan myös jäähdytystä

- automaatio on yhä 50 -luvun tasoa eli kämppä palaa, jos hella unohtuu päälle eikä oman autopaikan sähkölämmitystä saa kytkettyä päälle omasta kämpästä

- porrashuoneen ja asuntojen välinen äänieristys (tässä ei ihan päästä vaadittuihin arvoihin)

Vanhakantaisesta suunnittelusta yms. johtuen kerrostalot ovat vielä energiatehokkuudeltaan huonoja. Suunnittelukriteerihän on iät ajat ollut "rimaa hipoen määräykset täyttävä" ... koska käyttökustannukset maksaa joku muu kuin rakennuttaja.

Nimenomaan energiankulutus on se juttu, johon täytyy seuraavaksi saada parannusta.

Haaveita vain! kirjoitti:

OK-asukas = sama kuin rempparane. Eli on omistavinaan yleisövessan valtatien varrella veden vierellä ja kuvittelee, että se on omakotipalatsi. Remppa-rane todellisuudessa asuu asuntolassa Kalliossa pienessä nuhjuisessa ja hielle ja ulosteelle haisevassa huoneessa. Haaveilla toki saa siellä slummialueen asuntolassa. Tärkeää on tässä elämässä tämä hetki ja hetkessä remppa-rane maalaa mielikuvituksen voimin Kallion kauniiksi, vaikka se todellisuudessa on kauhea paikka ja huussin omakotitaloksi. Mitäpä sillä väliä, vaikka ranen ajatukset ovat pelkkää fiktiota, kun vain hän on onnellinen!

Lue lisää

joo aika paljon samankaltaisia fantasioita Remppa/hilda-Ranella ja Ok-asukkaalla, taitaa puppeli haaveilla omakotitalosta siellä kallion läävässään HEH, kun pääsisit edes uuteen kerrostaloasuntoon, mutta ei, kun vaaditaan vähän fyrkkaa, tyhjätaskut asuu kalliossa vanhassa huonosti äänieristetyssä talossa HEH..

Monessa asunut kirjoitti:

Olen asunut monessa eri ikäkauden talossa ja 90-luvun talot ovat heikoimmasta päästä kun taas uudet 2005-eteenpäin aivan parhaita, ero on suuri, paljon paksummat välipohjat, eräässä 90-luvun talossa ei ollut hormeja eristetty mitenkään ja rakennusmestari sanoi, että niitä ei tarvitse eristää, kaikki kuului ylimmästä kerroksesta alimpaan, samoin askelten jytinä ja puheäänet.
Myöskin 20-30 luvun vanhoissa taloissa usein ohuet seinät eli puhe naapurista kuuluu, samoin 60-luvun taloissa. !980 luvulla rakennettiin paremmin kuin 1990 luvulla.
Uudet asunnot uusilla määräyksillä ovat hyviä, niin paljon on asumisen tekniikka kehittynyt 90-luvun halparakentamisesta, lämpöpatteritkin jos sellaiset on on läpivienniltään hyvin eristetty 90-luvulla toimivat puheputkina nekin.

Lue lisää

Jos verrataan vuosina 1980-1989 rakennettuja vuosina 1990-1999 rakennettuihin niin vanhemmat ovat parempia? Siis jos verrataan koko rakennuskantaa, ei yksittäistapauksia, eihän se mitenkään voi olla niin!

Jos näin todella olisi merkitsisi se sitä että rakennusala on jotain aivan muuta kuin muut alat. Muilla aloilla kymmenessä vuodessa tapahtuu kehitystä, rakennusalalla taantumista. Laatu heikkenee?!

Nyt kuitenkin väität muina miehinä että 2005 jälkeen rakennetut talot ovat huippuhyviä. Mistä tämä osaaminen, työmoraali, ammattitaito muutama vuosi sitten yhtäkkiä Suomeen ilmaantui? Vuosikymmeniä rakennettu sutta ja sekundaa, simsalambim, laatu nousee valtavasti. Et kai itsekään usko tuohon?

Laatu maksaa. Jos todella näin olisi niin nämä laadukkaan talot olisivat huomattavasti kalliimpia kuin muutamaa vuotta vanhemmat talot. Näin ei kuitenkaan ole. Taidat olla rakennusliikkeen palkkalistoilla, onko paljonkin uusia asuntoja myymättä?

Millaisia? kirjoitti:

Jos verrataan vuosina 1980-1989 rakennettuja vuosina 1990-1999 rakennettuihin niin vanhemmat ovat parempia? Siis jos verrataan koko rakennuskantaa, ei yksittäistapauksia, eihän se mitenkään voi olla niin!

Jos näin todella olisi merkitsisi se sitä että rakennusala on jotain aivan muuta kuin muut alat. Muilla aloilla kymmenessä vuodessa tapahtuu kehitystä, rakennusalalla taantumista. Laatu heikkenee?!

Nyt kuitenkin väität muina miehinä että 2005 jälkeen rakennetut talot ovat huippuhyviä. Mistä tämä osaaminen, työmoraali, ammattitaito muutama vuosi sitten yhtäkkiä Suomeen ilmaantui? Vuosikymmeniä rakennettu sutta ja sekundaa, simsalambim, laatu nousee valtavasti. Et kai itsekään usko tuohon?

Laatu maksaa. Jos todella näin olisi niin nämä laadukkaan talot olisivat huomattavasti kalliimpia kuin muutamaa vuotta vanhemmat talot. Näin ei kuitenkaan ole. Taidat olla rakennusliikkeen palkkalistoilla, onko paljonkin uusia asuntoja myymättä?

Lue lisää

Heh on sulla otsaa, määräykset ovat kiristyneet ja laatu parantunut ja minkään rakennusliikkeen palkkalistoilla en ole, jo se,että tiskipöydän reunaan laitettiin joustava silikoni paransi äänieristystä 90-luvun taloihin verraten, askeläänivaatimukset muuuttuivat sen myötä kun 90-luvun taloihin laitettiin seitin ohut kivikova muovimatto, se sai aikaan potkun muuttaa määräyksiä kireämmäksi ja tämän myötä välipohjat myös muuttuivat paksummiksi.
Tosi asia on että 90-luvun huono rakentaminen johti määräysten tiukkenemiseen ja sen seurauskena tänä päivänä tehdään parempia asuntoja.

Monessa Asunut kirjoitti:

Heh on sulla otsaa, määräykset ovat kiristyneet ja laatu parantunut ja minkään rakennusliikkeen palkkalistoilla en ole, jo se,että tiskipöydän reunaan laitettiin joustava silikoni paransi äänieristystä 90-luvun taloihin verraten, askeläänivaatimukset muuuttuivat sen myötä kun 90-luvun taloihin laitettiin seitin ohut kivikova muovimatto, se sai aikaan potkun muuttaa määräyksiä kireämmäksi ja tämän myötä välipohjat myös muuttuivat paksummiksi.
Tosi asia on että 90-luvun huono rakentaminen johti määräysten tiukkenemiseen ja sen seurauskena tänä päivänä tehdään parempia asuntoja.

Lue lisää

Olenko ymmärtänyt oikein, 1960-1990 lukujen kerrostaloissa 1990-luvulla rakennetut ovat kaikkein surkeimpia, mielummin asuu vaikka 30 vuotta vanhemmassa?

Sitten 2000-luvulla kaikki muuttui dramaattisesti. Luulisi että laatu maksaisi, eikö hintojen olisi pitänyt nousta kymmeniä prosentteja kun uudet määräykset tulivat voimaan?

Jos laatu on maailman parasta niin mistä kertoo kaikenlaisten rakennusvirheiden, vakavienkin räjähdysmäinen lisääntyminen 2000-luvulla?

Meillä on uudessa OKT:ssä välipohjat seuraavanlainen alhaalata ylös:

210mm ontelolaatta
50mm styroksi
120mm betonilaatta jossa lattialammitys (paikallavalettu jos jäi epäselväksi)
askeläänieristysmatto
8mm laminaattilattia

Tuosta kun laskee niin aletaan olla noin 390 milissä. Pitäisikö olla vielä paksumpi, olisiko 500mm parempi ? Meillä tosin ala- ja yläkerrassa asuu samaa perhettä joten askeläänistä ei olisi ongelmaa jos niitä kuuluisi. Ei tosin kuulu.

OKT-asukas kirjoitti:

Meillä on uudessa OKT:ssä välipohjat seuraavanlainen alhaalata ylös:

210mm ontelolaatta
50mm styroksi
120mm betonilaatta jossa lattialammitys (paikallavalettu jos jäi epäselväksi)
askeläänieristysmatto
8mm laminaattilattia

Tuosta kun laskee niin aletaan olla noin 390 milissä. Pitäisikö olla vielä paksumpi, olisiko 500mm parempi ? Meillä tosin ala- ja yläkerrassa asuu samaa perhettä joten askeläänistä ei olisi ongelmaa jos niitä kuuluisi. Ei tosin kuulu.

Lue lisää

Omakotitaloihin saa halutessaan aivan loistavan askeläänieristyksen. Kerrostalossa ei saa, kun ei kukaan sellaista tee edes rahalla. Kun ei tarvitse, koska neukkukuutioilla on helpompi rahastaa.

yksi okt-mies kirjoitti:

Omakotitaloihin saa halutessaan aivan loistavan askeläänieristyksen. Kerrostalossa ei saa, kun ei kukaan sellaista tee edes rahalla. Kun ei tarvitse, koska neukkukuutioilla on helpompi rahastaa.

Lue lisää

Portaat kuuluu kerrostaloon, ei omakotitaloon. Tietysti jos tontti on postimerkin kokoinen pitää rakentaa kahteen kerrokseen. Kuka sitä viitsii portaissa ravata, en minä ainakaan.

Millaisia kirjoitti:

Olenko ymmärtänyt oikein, 1960-1990 lukujen kerrostaloissa 1990-luvulla rakennetut ovat kaikkein surkeimpia, mielummin asuu vaikka 30 vuotta vanhemmassa?

Sitten 2000-luvulla kaikki muuttui dramaattisesti. Luulisi että laatu maksaisi, eikö hintojen olisi pitänyt nousta kymmeniä prosentteja kun uudet määräykset tulivat voimaan?

Jos laatu on maailman parasta niin mistä kertoo kaikenlaisten rakennusvirheiden, vakavienkin räjähdysmäinen lisääntyminen 2000-luvulla?

Lue lisää

Asuntojen hinnat romahtavat 50% lähivuosina!

Oman kerrostaloasunnon saunakin on paljon parempi uusissa kuin 90-luvulla rakennetuissa, koska tuloilma tuodaan nykyään koneellisesti kiukaan yläpuolelta kun vielä 90-luvulla tuloilma tuotiin painovoimaisena kiukaan alapuolle ja näin jalkatila jäi kylmäksi ja raitis ilma ei noussut ylös, eli vähemmän happea.
Viemärit ja hormit on eristetty uusissa ja yleensä vielä omat ilmakanavat, välipohja paljon paksumpi kuin 90-luvulla ym ym..

Sauna-Mies kirjoitti:

Oman kerrostaloasunnon saunakin on paljon parempi uusissa kuin 90-luvulla rakennetuissa, koska tuloilma tuodaan nykyään koneellisesti kiukaan yläpuolelta kun vielä 90-luvulla tuloilma tuotiin painovoimaisena kiukaan alapuolle ja näin jalkatila jäi kylmäksi ja raitis ilma ei noussut ylös, eli vähemmän happea.
Viemärit ja hormit on eristetty uusissa ja yleensä vielä omat ilmakanavat, välipohja paljon paksumpi kuin 90-luvulla ym ym..

Lue lisää

aurinkorannassa, uudessa talossa, näkymät avautuvat merelle, talossa ilmanvaihto totetettuna viilennyksellä, ihanaa, saunoa, katsella merta ja nukkua viileässä, hyvin äänieristetyssä uudessa talossa.
Toki maksoi, mutta laatua, keittiössä kivitasot, Mielen kodinkoneet, saunassa ikkuna meren suuntaan, ja jättiterassiparveke, josta katselen laivoja ja rantaa.

Onnellinen tässä kirjoitti:

aurinkorannassa, uudessa talossa, näkymät avautuvat merelle, talossa ilmanvaihto totetettuna viilennyksellä, ihanaa, saunoa, katsella merta ja nukkua viileässä, hyvin äänieristetyssä uudessa talossa.
Toki maksoi, mutta laatua, keittiössä kivitasot, Mielen kodinkoneet, saunassa ikkuna meren suuntaan, ja jättiterassiparveke, josta katselen laivoja ja rantaa.

Lue lisää

Asun uudessa loistavassa kerrostalossa, keittiössä kivitasot, Mielen koneet, jäähdytetty ilmanvaito omilla kanavilla, saunassa merinäköala, parvekkeella myös, äänieristys loistava, paksut paikalla valetut välipohjat, väliseinät paksummat kuin yleensä.
Rahaa sai maksaa tästä, mutta vanhaan rotteloon en enään muuta en kirveelläkään, saihan niissä vanhoissa torakkataloissa aikansa asua ja naapureitten ääniä kuunnella.

Parempaa elämää kirjoitti:

Asun uudessa loistavassa kerrostalossa, keittiössä kivitasot, Mielen koneet, jäähdytetty ilmanvaito omilla kanavilla, saunassa merinäköala, parvekkeella myös, äänieristys loistava, paksut paikalla valetut välipohjat, väliseinät paksummat kuin yleensä.
Rahaa sai maksaa tästä, mutta vanhaan rotteloon en enään muuta en kirveelläkään, saihan niissä vanhoissa torakkataloissa aikansa asua ja naapureitten ääniä kuunnella.

Lue lisää

Ostettiin pari vuotta sitten 1985 rakennettu osake. Oli alkuperäisessä kunnossa joten täysremontti teetettiin. Kylppäri, keittiö, pinnat, kaikki. Tuli aivan uudenveroinen, silti säästettiin kymmeniä tuhansia verrattuna uuteen.

Asunto ei ole näinä helteinäkään ollut kuuma, naapureista ei ole mitään kuulunut, torakoitakaan ei ole näkynyt. Mitä ihmeellistä niissä uusissa on että olisi kannattanut kymmeniä tuhansia ylimääräistä maksaa?

Montako viestiä vielä meinaat laittaa, Moga? Jätkä tuhnuttelee vuosaaressa alimman kerroksen läävässä ja vielä kehuu asumistaan. Huh huh.

laitat? kirjoitti:

Montako viestiä vielä meinaat laittaa, Moga? Jätkä tuhnuttelee vuosaaressa alimman kerroksen läävässä ja vielä kehuu asumistaan. Huh huh.

hilda-Rane-annikki se siellä taas linjoilla, kesähelteillä kallion Hilda-Ranella mekko tarpeellinen ja pullo kiertää kallion ryyppyporukoissa.

Tokoinranta... kirjoitti:

hilda-Rane-annikki se siellä taas linjoilla, kesähelteillä kallion Hilda-Ranella mekko tarpeellinen ja pullo kiertää kallion ryyppyporukoissa.

Vartissa oli juuri juttua siitä, kuinka aurinkolahdessa lentelevät siwan muovipussit ja kuinka porukka ulostaa pusikkoon ja veteen kun ei jaksa mennä edes huussiin.

mutta miten siellä kirjoitti:

Vartissa oli juuri juttua siitä, kuinka aurinkolahdessa lentelevät siwan muovipussit ja kuinka porukka ulostaa pusikkoon ja veteen kun ei jaksa mennä edes huussiin.

Kalliosta kertoo erittäin hyvin seuraava video:

http://www.youtube.com/watch?v=6AKmc_24dok

Siltikin... Kallio on yksi viime vuosien kuplahintojen suurimpia alueita. Jopa kiinteistövälittäjät hehkuttivat jokin aika sitten lehdessä pitkään (20-30 vuotta) odotettua nousua "vihdoin Kallion arvostus on alkanut...".

on kova olla kirjoitti:

Kalliosta kertoo erittäin hyvin seuraava video:

http://www.youtube.com/watch?v=6AKmc_24dok

Siltikin... Kallio on yksi viime vuosien kuplahintojen suurimpia alueita. Jopa kiinteistövälittäjät hehkuttivat jokin aika sitten lehdessä pitkään (20-30 vuotta) odotettua nousua "vihdoin Kallion arvostus on alkanut...".

Lue lisää

Kalliossa hinnat nousevat ja Mogadishussa eli Vuosaaressa ne romahtavat.

hah haha.. kirjoitti:

Kalliossa hinnat nousevat ja Mogadishussa eli Vuosaaressa ne romahtavat.

Eikö Hilda-Rane uskalltanut katsoa videota omalta alueeltaan? OLI MAINIO VIDEO ja totta, karua elämää kalliossa, paikassa jossa elämä on lyhyttä ja nopeaa.
HEH hinnat nousevat!
Monta"Ranea" siellä näkyikin, vain yksi oli joukosta poissa Hilda mies mekossa HEH HEH::: HYVÄÄ kamaa.

Arvoalueen Asukas kirjoitti:

Eikö Hilda-Rane uskalltanut katsoa videota omalta alueeltaan? OLI MAINIO VIDEO ja totta, karua elämää kalliossa, paikassa jossa elämä on lyhyttä ja nopeaa.
HEH hinnat nousevat!
Monta"Ranea" siellä näkyikin, vain yksi oli joukosta poissa Hilda mies mekossa HEH HEH::: HYVÄÄ kamaa.

Lue lisää

Kyseinen video on noin 20 vuotta vanha. Siihen aikaan ei Mustalahtea eli Aurinkolahtea vielä oltu rakennettu. Missähän lapparit mahtaisivat tänä päivänä tehdä laulunsa? Tuskin ainakaan Kalliossa.

Ulosteiden ja muovipussien töhräämä Aurinkolahti voisikin olla hyvä paikka tehdä uusi biisi.

Buu haa kirjoitti:

Kyseinen video on noin 20 vuotta vanha. Siihen aikaan ei Mustalahtea eli Aurinkolahtea vielä oltu rakennettu. Missähän lapparit mahtaisivat tänä päivänä tehdä laulunsa? Tuskin ainakaan Kalliossa.

Ulosteiden ja muovipussien töhräämä Aurinkolahti voisikin olla hyvä paikka tehdä uusi biisi.

Lue lisää

heh, kallion hamemies sönköttää, kallio ei ole muuttunut, kuin pahempaan suuntaan, narkit ovat vallanneet kallion ja Hilda-Rane saapui hervannasta paljastelemaan itseään.
Kallio on vanhojen asuntojen täyttämä huono alue, asunnoissa heikko äänieristys, sekakäyttäjät asukkaina.
Huvittavia noi Hildan kommentit, katsoit sittenkin Hilda, tuliko tirkistelijälle näärännäppy silmään Heh..

Eikös se Mogakin asu Skanskan "laadukkaassa" talossa? Miten näitä neukkulääviä joku viitsii ostaa kuplahinnalla jostain hevon p....stä kuten Vuosaaresta?

Asumme 1985 rakennetussa osakkeessa. Pari vuotta sitten ostimme, talo alkuperäisessä kunnossa joten teetimme täysremontin. Keittiö, kylppäri, seinät, lattia kaikki. Nyt on kuin uudenveroinen.


Mukavan viileä näin helteillä, ei kuuma. Naapureista ei kuulu mitään, hyvä äänieristys. Vaikka laskee remontin hinnan niin uusi olisi tullut maksamaan kymmeniä tuhansia euroja enemmän. Se on paljon kaksiossa!

Kerro mitä parempaa uudessa on kuin meidän remontoidussa, miksi maksaisimme kymmeniä tuhansia ylimääräistä?

HELSINGIN AURINKOLAHDESSA ASUN, URHEILUKALASTAJAKUJALLA, TALON RAKENSI/RAKENNUTTI SKANSKA.
MAINIOTA LAATUA, VAIKONOA OLI PUISET TYÖTASOT KEITTIÖSSÄ, TERÄKSINEN LIESIKUPU, TERVLEPPÄ SAUNA, AEG:N KONEET, MM LIESITASO JA ERILLISUUNI, VAIHDOI N ITSE VIELÄKIN LAADUKKAAMPI MIELEN KONEISIIN.
TALOSSA 32 CM PAKSUT PAIKALLA VALETUT VÄLIPOHJAT, EI PIHAUSTAKAAN KUULU NAAPUREISTA, MERINÄKÖALA JA UUTELAN METSÄMAISEMAT.
HUONEISTOKOHTAINEN ILMANVAIHTOKONE, SIJAITSEE RAPUSSA, ULKO-OVEN YLÄPUOLELLA, HUOLTOYHTIÖ HOITAA SUODATTIMIEN VAIHDON.
SKANSKA ON TEHNYT MAINION UUDISTALON!

TYYNI SATAMA kirjoitti:

HELSINGIN AURINKOLAHDESSA ASUN, URHEILUKALASTAJAKUJALLA, TALON RAKENSI/RAKENNUTTI SKANSKA.
MAINIOTA LAATUA, VAIKONOA OLI PUISET TYÖTASOT KEITTIÖSSÄ, TERÄKSINEN LIESIKUPU, TERVLEPPÄ SAUNA, AEG:N KONEET, MM LIESITASO JA ERILLISUUNI, VAIHDOI N ITSE VIELÄKIN LAADUKKAAMPI MIELEN KONEISIIN.
TALOSSA 32 CM PAKSUT PAIKALLA VALETUT VÄLIPOHJAT, EI PIHAUSTAKAAN KUULU NAAPUREISTA, MERINÄKÖALA JA UUTELAN METSÄMAISEMAT.
HUONEISTOKOHTAINEN ILMANVAIHTOKONE, SIJAITSEE RAPUSSA, ULKO-OVEN YLÄPUOLELLA, HUOLTOYHTIÖ HOITAA SUODATTIMIEN VAIHDON.
SKANSKA ON TEHNYT MAINION UUDISTALON!

Lue lisää

Vuonna 1985 rakennettu talo johon teetimme täysrempan, silti tuli kymmeniä tuhansia euroja halvemmaksi kuin uusi. Ei kuulu metele naapureista, huoneisto on mukavan viileä. Miksi olisimme maksaneet kymmeniä tuhansia ylimääräistä kun nykyisessä ei ole mitään vikaa?

Halvemmaksi tulee kirjoitti:

Vuonna 1985 rakennettu talo johon teetimme täysrempan, silti tuli kymmeniä tuhansia euroja halvemmaksi kuin uusi. Ei kuulu metele naapureista, huoneisto on mukavan viileä. Miksi olisimme maksaneet kymmeniä tuhansia ylimääräistä kun nykyisessä ei ole mitään vikaa?

Lue lisää

joo ja 80-luvun taloissa, yhteiskanavat eli puheputki naapuriin, sulla on hiljaisia naapureita, yleensä näissä kuuluu keittön ja kylppärin hormien kautta puhe ja tulee ruoanhajutkin sisään, uusissa omat ilmakanavat.
Sulla tulee lähivuosina yhtöön remppaa, jossian vaiheessa putketkin, joissakin 80luvun taloissa käytettiin puolaisia putkia ja niitä on jo remontoitu.
Myöskään kosteusmääräyksiä ei siihen aikaan ollut ja välipohjat ovat paljon ohuemmat kuin uusissa, mutta hyvä kun olet tyytyväinen asuntoosi ja tiedän, että 80-luvulla on tehty, joitakin parempiakin taloja.

Neukkukuutiosta puuttuu ilmastointi, ilmanvaihto ei todellakaan ole sama asia. Nytkin on uusissa skanskan taloissa kärvistelty yli 30 asteen kuumuudessa.

Laitapas siinä vielä sauna päälle niin lämpötila nousee yli 45 asteen - kosteudesta nyt puhumattakaan. Tai jos naapuri laittaa niin lämpötila nousee siinäkin.

Miksi sulla muuten aina nousee tuo vuosiluku? Muutatko kerran vuodessa aina uudempaan?

Hah hah haa kirjoitti:

Neukkukuutiosta puuttuu ilmastointi, ilmanvaihto ei todellakaan ole sama asia. Nytkin on uusissa skanskan taloissa kärvistelty yli 30 asteen kuumuudessa.

Laitapas siinä vielä sauna päälle niin lämpötila nousee yli 45 asteen - kosteudesta nyt puhumattakaan. Tai jos naapuri laittaa niin lämpötila nousee siinäkin.

Miksi sulla muuten aina nousee tuo vuosiluku? Muutatko kerran vuodessa aina uudempaan?

Lue lisää

Mitä horiset, vuosiluku muuttuu, minä en ole tänne aiemmin pahemmin kirjoitellut.
Huomaa, että kyseinen hörhö ei ymmärrä uusista asunnoista mitään
varmaan jossakin kallion vanhassa asunnossa lämpötila korkea ja jso siinä olisi sauna, niin koko hyyskä palaisi.
Uuden asunnon saunan lämpötila pysyy saunan sisäpuolella sen takaa koneellinen tulo ja poistoilma, sinun kokemuksesi ovat ihan muun aikakauden asunnoista.
Kylpyhuonekaan ei läpiä saunottaessaa, ihanaa käydä omassa hyvässä saunassa.
Onko neukkukuutio jykevä uudistalo, jossa paikalla valetut välipohjat ja harjakatto ja tiilivuoraus.
Herää pahvi omaan kateuteesi, taidat olla se yleisten saunojen "mies"

Hah hah haa kirjoitti:

Neukkukuutiosta puuttuu ilmastointi, ilmanvaihto ei todellakaan ole sama asia. Nytkin on uusissa skanskan taloissa kärvistelty yli 30 asteen kuumuudessa.

Laitapas siinä vielä sauna päälle niin lämpötila nousee yli 45 asteen - kosteudesta nyt puhumattakaan. Tai jos naapuri laittaa niin lämpötila nousee siinäkin.

Miksi sulla muuten aina nousee tuo vuosiluku? Muutatko kerran vuodessa aina uudempaan?

Lue lisää

Rane asuu museoasunnossa ja ajattelee kalkkisaivoillaan, eikä tiedä nykytekniikasta mitään. Tuo ilmi vain oman yksinkertaisuutensa väittämällä, että uusissa asunnoissa muka lämpö saunasta tulee seinien läpi. Enpä ole moista kummajaisjuttua koskaan kuullut, mutta Ranen jutut ovat aina älyttömiä.

Kallion asujia ja asuntoja hyvin kuvaava uutinen on sen sijaan eiliseltä päivältä. 3-vuotias lapsi seisoo kapealla ikkunan kaiteella, äiti vain nukkuu. Uutisessa mainitaan myös erikseen, kuinka kuuma tuo Kallion asunto on. On varmasti, kun on painovoimainen paskaa ja pölyä työntävä ilmanvaihto. Onhan tunnettua, että tuolla saastaisessa keskustassa on monta astetta korkeampi ulkoilmalämpötila kuin muualla Helsingissä. Parvekettahan ei tuossa museoaikaan rakennetussa asunnossa tietenkään ole niinkuin ei muitakaan mukavuuksia.

Hah hah haa kirjoitti:

Neukkukuutiosta puuttuu ilmastointi, ilmanvaihto ei todellakaan ole sama asia. Nytkin on uusissa skanskan taloissa kärvistelty yli 30 asteen kuumuudessa.

Laitapas siinä vielä sauna päälle niin lämpötila nousee yli 45 asteen - kosteudesta nyt puhumattakaan. Tai jos naapuri laittaa niin lämpötila nousee siinäkin.

Miksi sulla muuten aina nousee tuo vuosiluku? Muutatko kerran vuodessa aina uudempaan?

Lue lisää

Nim merkki hah haa on täysi hoopo! häen kokemuksensa perustuvatmitä ilmeisimmin 90-luvun hitas-arava-asuntoihin, joissa oli väärin suunniteltu ilmanvaihto ja kylpyhuoneessa ja saunassa kipsilevyseinät.
Asun uudessa kerrostalossa, kylpyhuoneen ja saunan seinät ovat kivirakenteiset, ilmanvaihto toimii omalla koneella omin kanavin eli saunaan puhaltaa kiukaan yläpuolle koneen tuoma raikas ilma ja kone myöskin poistaa vanhan ilman-

Kyseisen kirjoittajan tarkoitusperiä voi vain arvailla, mutta juttunsa ovat kuin avohoitopotilaan kansiosta.
Oman kokemukseni mukaan kaikista pahinta asumista on asuminen vanhassa talossa,jossa painovoimaien ilmanvaihto, se on talvella jääkylmä ja kesällä tukalan kuuma kun ilma seisoo kuin kallion R:N ...... yleiessä saunassa...

Allan Tarkka kirjoitti:

Nim merkki hah haa on täysi hoopo! häen kokemuksensa perustuvatmitä ilmeisimmin 90-luvun hitas-arava-asuntoihin, joissa oli väärin suunniteltu ilmanvaihto ja kylpyhuoneessa ja saunassa kipsilevyseinät.
Asun uudessa kerrostalossa, kylpyhuoneen ja saunan seinät ovat kivirakenteiset, ilmanvaihto toimii omalla koneella omin kanavin eli saunaan puhaltaa kiukaan yläpuolle koneen tuoma raikas ilma ja kone myöskin poistaa vanhan ilman-

Kyseisen kirjoittajan tarkoitusperiä voi vain arvailla, mutta juttunsa ovat kuin avohoitopotilaan kansiosta.
Oman kokemukseni mukaan kaikista pahinta asumista on asuminen vanhassa talossa,jossa painovoimaien ilmanvaihto, se on talvella jääkylmä ja kesällä tukalan kuuma kun ilma seisoo kuin kallion R:N ...... yleiessä saunassa...

Lue lisää

Siinä uudessa talossahan alkoi heti 3-vuotinen putkiremppa. Kaikki oli juosten kustua, vanhojen laatu on paljon parempi.

Karmeaa luettavaa tämäkin uusista:

http://keskustelu.suomi24.fi/node/9197894

alkoi? kirjoitti:

Siinä uudessa talossahan alkoi heti 3-vuotinen putkiremppa. Kaikki oli juosten kustua, vanhojen laatu on paljon parempi.

Karmeaa luettavaa tämäkin uusista:

http://keskustelu.suomi24.fi/node/9197894

Lue lisää

Vanhojen laatu? paljonkos sulla on takuuta jäljellä? Vanhojen talojen välipohjat on purua ja puuta ja työmiehet kuseskelleet sekaan.
Painovoimainen ilmanvaihto tuo äänen, hajun, torakat ym.
Montakos sulaketta sulla on? samumuiko pesukone kun käynnistit imurin heh? Rane istuu saunassa vessanpöntön päällä, onhan asunnossa löylyä ja hajuja, mutta hullu nauttii niistä.

Virpon kirjoitti:

Vanhojen laatu? paljonkos sulla on takuuta jäljellä? Vanhojen talojen välipohjat on purua ja puuta ja työmiehet kuseskelleet sekaan.
Painovoimainen ilmanvaihto tuo äänen, hajun, torakat ym.
Montakos sulaketta sulla on? samumuiko pesukone kun käynnistit imurin heh? Rane istuu saunassa vessanpöntön päällä, onhan asunnossa löylyä ja hajuja, mutta hullu nauttii niistä.

Lue lisää

http://www.kaleva.fi/uutiset/uusien-asuntojen-virheet-entista-pahempia/861480

Kaleva:

"Espoon rakennusvalvonnan mukaan ongelmien taustalla on kiire ja urakoiden siirtyminen mahdollisimman halvalla saataville alihankkijoille."

"Esimerkiksi putket on jouduttu uusimaan useammastakin asunnosta ennen kuin asukkaat ovat edes muuttaneet sisään."

Aamulehti:

"Asuntoministeri Jan Vapaavuori (kok) olisi valmis pohtimaan rakennusalalle vakavampia sanktioita, koska asuntojen rakentamisessa tehdään usein karkeita virheitä. Tällä hetkellä myyjän velvollisuus on lähinnä korjata havaittu virhe."

Ja paljon paljon muuta. Uudet asunnot ovat kahden euron tuntipalkalla väännettyä puolalaista ja virolaista sekundaa, jonka käyttöikä tuskin on pariakymmentä vuotta enemmän. Nämä uudet neukkukuutiot häviävät vanhoille vain hinnassa, jota kyllä osataan pyytää vaikka rakennusmenetelmät ja -materiaalit ovat täysin kuralla.

Siinä ei sulakkeiden määrä paljoa ratkaise kun asut 3 vuotta remontin keskellä kuuntelemassa piikkauksen aiheuttamaa piinaava meteliä.

virheitä kirjoitti:

http://www.kaleva.fi/uutiset/uusien-asuntojen-virheet-entista-pahempia/861480

Kaleva:

"Espoon rakennusvalvonnan mukaan ongelmien taustalla on kiire ja urakoiden siirtyminen mahdollisimman halvalla saataville alihankkijoille."

"Esimerkiksi putket on jouduttu uusimaan useammastakin asunnosta ennen kuin asukkaat ovat edes muuttaneet sisään."

Aamulehti:

"Asuntoministeri Jan Vapaavuori (kok) olisi valmis pohtimaan rakennusalalle vakavampia sanktioita, koska asuntojen rakentamisessa tehdään usein karkeita virheitä. Tällä hetkellä myyjän velvollisuus on lähinnä korjata havaittu virhe."

Ja paljon paljon muuta. Uudet asunnot ovat kahden euron tuntipalkalla väännettyä puolalaista ja virolaista sekundaa, jonka käyttöikä tuskin on pariakymmentä vuotta enemmän. Nämä uudet neukkukuutiot häviävät vanhoille vain hinnassa, jota kyllä osataan pyytää vaikka rakennusmenetelmät ja -materiaalit ovat täysin kuralla.

Siinä ei sulakkeiden määrä paljoa ratkaise kun asut 3 vuotta remontin keskellä kuuntelemassa piikkauksen aiheuttamaa piinaava meteliä.

Lue lisää

http://www-1.cms.ts.fi/online/talous/144968.html?forumid=10&topicid=0&parentid=0&docid=144968&topicsortorder=0&topicpage=1&commentsortorder=0&commentpage=1&commentpagesize=4&action=2

jäi pois kirjoitti:

http://www-1.cms.ts.fi/online/talous/144968.html?forumid=10&topicid=0&parentid=0&docid=144968&topicsortorder=0&topicpage=1&commentsortorder=0&commentpage=1&commentpagesize=4&action=2

Lue lisää

Jaa 3 vuotta asuttu ja ei ääniä ole kuulunut, saati piikkausta, rakentajan takuu korvaa kaikki, mutta kun vikoja ei ole ollut, kun ostaa kalliimman asunnon saa laatua.
Taitaa vanhan talon asukasta harmittaa, kuse housuus, se lämmittää hetken.

uUden Asukas kirjoitti:

Jaa 3 vuotta asuttu ja ei ääniä ole kuulunut, saati piikkausta, rakentajan takuu korvaa kaikki, mutta kun vikoja ei ole ollut, kun ostaa kalliimman asunnon saa laatua.
Taitaa vanhan talon asukasta harmittaa, kuse housuus, se lämmittää hetken.

Lue lisää

Nyt on vuosi 2010.

Meinaako "Moga" hermostua, kun täällä laitetaan faktaa pöytään suunpieksemisen sijasta?

virheitä kirjoitti:

http://www.kaleva.fi/uutiset/uusien-asuntojen-virheet-entista-pahempia/861480

Kaleva:

"Espoon rakennusvalvonnan mukaan ongelmien taustalla on kiire ja urakoiden siirtyminen mahdollisimman halvalla saataville alihankkijoille."

"Esimerkiksi putket on jouduttu uusimaan useammastakin asunnosta ennen kuin asukkaat ovat edes muuttaneet sisään."

Aamulehti:

"Asuntoministeri Jan Vapaavuori (kok) olisi valmis pohtimaan rakennusalalle vakavampia sanktioita, koska asuntojen rakentamisessa tehdään usein karkeita virheitä. Tällä hetkellä myyjän velvollisuus on lähinnä korjata havaittu virhe."

Ja paljon paljon muuta. Uudet asunnot ovat kahden euron tuntipalkalla väännettyä puolalaista ja virolaista sekundaa, jonka käyttöikä tuskin on pariakymmentä vuotta enemmän. Nämä uudet neukkukuutiot häviävät vanhoille vain hinnassa, jota kyllä osataan pyytää vaikka rakennusmenetelmät ja -materiaalit ovat täysin kuralla.

Siinä ei sulakkeiden määrä paljoa ratkaise kun asut 3 vuotta remontin keskellä kuuntelemassa piikkauksen aiheuttamaa piinaava meteliä.

Lue lisää

On kokemusta sekä vanhoissa 1900-luvun alun että 2000-luvun asunnoissa asumisesta, enkä missään tapauksessa muuttaisi 1900-luvun alkupuolella rakennettuihin kerrostaloihin.

Yhtiöiden remontit pyörivät jo 1980-90-luvulla rakennetuissa taloissa, saati sitä vanhemmissa taloissa, niissä yhtiöiden remontit tulevat jo uudestaan. Kun aiempi remontti loppuu, uusi alkaa. Kyllä talon täytyy olla 2000-luvulla rakennettu, jotta uskaltaa siitä asunnon ostaa. Jos talossa on rakennusvirheitä, takuu maksaa ja rakentaja korjaa. Itse olen kokenut, mitä uudempi talo on, sitä parempi. Pikkuremontit, mitä uudiskohteissa tehdään ovat pieniä ja todella pienistäkin virheistä voi valittaa ja saada ne korjattua kahden vuoden kuluessa.

Mitä vanhempi talo, sitä huonompi asuntokauppa. Kuin ostaisi sian säkissä. Ei tiedä, mitä edelliset asukkaat ovat asunnossa tehneet. Voi tulla todella pahoja yllätyksiä. Vastuuseen on vaikea saada ketään. Omasta kokemuksestani voin sanoa, että vaikka kuinka vanhaa asuntoa remontoi, ei asunnosta saa koskaan mieleistä. Kuten kerran, kun olin mielestäni jo uhrannut kaikkeni ja tehnyt kaiken mahdollisen asunnon remontoimiseksi ja laitoin asunnon esittelyyn, ensimmäinen esittelyssä kävijä kysyi, onko täällä remontit vielä kesken.

Uudiskohteiden yksittäisistä rakennusvirhetapauksista ei pidä tehdä liian isoa numeroa. Ainahan kaikesta löytyy parantamisen varaa, niin uusien talojen rakentamisessakin. Se on kuitenkin varmaa, että vanhasta asunnosta ei koskaan uutta saa ja vanha ei ole koskaan uuden arvoinen.

Uusi on parempi. kirjoitti:

On kokemusta sekä vanhoissa 1900-luvun alun että 2000-luvun asunnoissa asumisesta, enkä missään tapauksessa muuttaisi 1900-luvun alkupuolella rakennettuihin kerrostaloihin.

Yhtiöiden remontit pyörivät jo 1980-90-luvulla rakennetuissa taloissa, saati sitä vanhemmissa taloissa, niissä yhtiöiden remontit tulevat jo uudestaan. Kun aiempi remontti loppuu, uusi alkaa. Kyllä talon täytyy olla 2000-luvulla rakennettu, jotta uskaltaa siitä asunnon ostaa. Jos talossa on rakennusvirheitä, takuu maksaa ja rakentaja korjaa. Itse olen kokenut, mitä uudempi talo on, sitä parempi. Pikkuremontit, mitä uudiskohteissa tehdään ovat pieniä ja todella pienistäkin virheistä voi valittaa ja saada ne korjattua kahden vuoden kuluessa.

Mitä vanhempi talo, sitä huonompi asuntokauppa. Kuin ostaisi sian säkissä. Ei tiedä, mitä edelliset asukkaat ovat asunnossa tehneet. Voi tulla todella pahoja yllätyksiä. Vastuuseen on vaikea saada ketään. Omasta kokemuksestani voin sanoa, että vaikka kuinka vanhaa asuntoa remontoi, ei asunnosta saa koskaan mieleistä. Kuten kerran, kun olin mielestäni jo uhrannut kaikkeni ja tehnyt kaiken mahdollisen asunnon remontoimiseksi ja laitoin asunnon esittelyyn, ensimmäinen esittelyssä kävijä kysyi, onko täällä remontit vielä kesken.

Uudiskohteiden yksittäisistä rakennusvirhetapauksista ei pidä tehdä liian isoa numeroa. Ainahan kaikesta löytyy parantamisen varaa, niin uusien talojen rakentamisessakin. Se on kuitenkin varmaa, että vanhasta asunnosta ei koskaan uutta saa ja vanha ei ole koskaan uuden arvoinen.

Lue lisää

Niinkuin se pikkuremontti, joka kesti 3 vuotta aivan uudessa asunnossa. Asukas sairastui pahanpäiväisesti joutuaan kuuntelemaan piikkausta koko ajan.

Uudet talot on tehty aivan samalla neuvostotekniikalla kuin 90-luvun kasarmitkin. Turha odottaa mitään sen kummempaa vaikkapa äänieristyksen suhteen. Odota vaan kun seinät naksahtavat raolleen niin jopa kuuluvat pierutkin naapuriasunnosta. Vanhoissa tiilitaloissa näin ei käy.

huh huh kirjoitti:

Niinkuin se pikkuremontti, joka kesti 3 vuotta aivan uudessa asunnossa. Asukas sairastui pahanpäiväisesti joutuaan kuuntelemaan piikkausta koko ajan.

Uudet talot on tehty aivan samalla neuvostotekniikalla kuin 90-luvun kasarmitkin. Turha odottaa mitään sen kummempaa vaikkapa äänieristyksen suhteen. Odota vaan kun seinät naksahtavat raolleen niin jopa kuuluvat pierutkin naapuriasunnosta. Vanhoissa tiilitaloissa näin ei käy.

Lue lisää

Vai niin, olen asunut vanhassa 20-30 luvun asunnoissa ja 90-luvun asunnoissa ja nyt asun uudessa asunnossa ero kuin yöllä ja päivällä, mutta näihin ei köyhät pääse, kuten kallion asukkaat.
Tekniikka on täysin toinen, ei ollut 90-luvun asunnoissa paikalla valettuja välipohjia, ei omia ilmanvaihtokanavia, ei äänieristettyjä viemäreitä, ei pattereiden läpivetojen eristystä ja välipohja oli keskimäärin 11 cm ohuempi kuin nykyajan asunnoissa.
Neiti joka näitä perättömiä kirjoittelee voi vetää mekkoonsa..

Uuden Asukas kirjoitti:

Vai niin, olen asunut vanhassa 20-30 luvun asunnoissa ja 90-luvun asunnoissa ja nyt asun uudessa asunnossa ero kuin yöllä ja päivällä, mutta näihin ei köyhät pääse, kuten kallion asukkaat.
Tekniikka on täysin toinen, ei ollut 90-luvun asunnoissa paikalla valettuja välipohjia, ei omia ilmanvaihtokanavia, ei äänieristettyjä viemäreitä, ei pattereiden läpivetojen eristystä ja välipohja oli keskimäärin 11 cm ohuempi kuin nykyajan asunnoissa.
Neiti joka näitä perättömiä kirjoittelee voi vetää mekkoonsa..

Lue lisää

Nyt sitten on 11 cm paksummat ontot lattiat ja kaikki kuuluu kuten ennenkin. Seinät ovat samanlaista seitinohutta elementtiä kuin aiemminkin. Tuttavani asuu uudessa ja toden totta pierut ja puhe kuuluvat jostain läpi. Asunnossa lisäksi erittäin kuuma, yli 30 astetta, kun ilmastointia ei raatsita vieläkään laittaa.

hah hah kirjoitti:

Nyt sitten on 11 cm paksummat ontot lattiat ja kaikki kuuluu kuten ennenkin. Seinät ovat samanlaista seitinohutta elementtiä kuin aiemminkin. Tuttavani asuu uudessa ja toden totta pierut ja puhe kuuluvat jostain läpi. Asunnossa lisäksi erittäin kuuma, yli 30 astetta, kun ilmastointia ei raatsita vieläkään laittaa.

Lue lisää

Vai ontot lattiat ? minun uudessa asunnossani on 32 cm paksut paikalla valetut välipohjat ei siis mitään ontelolaatta, mutta sinun pääkoppaasi se pitäsi piirtää vai?
Kyllä pierut ja puhe kuuluvat niisä vanhoissa taloissa, onkohan toi 18cm betoniväliseinä niin seitinohut?
Ilmanvaihto on mainio, useampi säätömahdollisuus, joten viileääkin saa, toiisn kuin niissä vanhoissa painovoimaisissia hajutaloissa.
Sinulla rassukka ei tuttavia ole missään uudessa talossa, sinun tuttavasi asuvat kallion vanhoissa mörskissä ja sinun oikea paikkasi olisi siellä pyöreässä pehmustetussa huoneessa, sen verran vahvoja harhasi ovat.

uuden asukas kirjoitti:

Vai ontot lattiat ? minun uudessa asunnossani on 32 cm paksut paikalla valetut välipohjat ei siis mitään ontelolaatta, mutta sinun pääkoppaasi se pitäsi piirtää vai?
Kyllä pierut ja puhe kuuluvat niisä vanhoissa taloissa, onkohan toi 18cm betoniväliseinä niin seitinohut?
Ilmanvaihto on mainio, useampi säätömahdollisuus, joten viileääkin saa, toiisn kuin niissä vanhoissa painovoimaisissia hajutaloissa.
Sinulla rassukka ei tuttavia ole missään uudessa talossa, sinun tuttavasi asuvat kallion vanhoissa mörskissä ja sinun oikea paikkasi olisi siellä pyöreässä pehmustetussa huoneessa, sen verran vahvoja harhasi ovat.

Lue lisää

Ilmanvaihto on eri asia kuin ilmastointi.

sulle.. kirjoitti:

Ilmanvaihto on eri asia kuin ilmastointi.

Oletko sä niin tanan tyhmä? kyllä minä tiedän mikä on ilmastointi, on mulla tuolla alhaalla autohallissa A-sarjan mersu ja siinä ilmastointi.
Asunnossani on huoneistokohtainen ilmanvaihto ja se on itse säädettävissä, kun pistää kolmos-asentoon, puhaltaa koneen kautta aika kovaa ja jäähdyttääkin.
mitenkäs siellä vanhassa painovoimaisessa talossa, nukutko ensimmäisen keroksen ikkunalaudalla kun ilma ei vaihdu, säälin sinua..

uuden asukas kirjoitti:

Oletko sä niin tanan tyhmä? kyllä minä tiedän mikä on ilmastointi, on mulla tuolla alhaalla autohallissa A-sarjan mersu ja siinä ilmastointi.
Asunnossani on huoneistokohtainen ilmanvaihto ja se on itse säädettävissä, kun pistää kolmos-asentoon, puhaltaa koneen kautta aika kovaa ja jäähdyttääkin.
mitenkäs siellä vanhassa painovoimaisessa talossa, nukutko ensimmäisen keroksen ikkunalaudalla kun ilma ei vaihdu, säälin sinua..

Lue lisää

Ei ymmärrä kallion vanhan talon asukas, uuden asunnon hienouksia, ei ymmärrä, että ilmanvaihto on toteutettu nykymääräysten mukaan omilla kanavilla ja koneellisella tulolla ja poistolla, toisin kuin vanhassa painovoimaisessa hyyskässä tai 90-luvun ikkunakarmiventtiili talossa.
Ei ymmärrä rakenteiden paksuuden merkitystä, paksumpi välipohja, pitää äänet sisällään, eristetyt viemäröinnit samoin, ei kuulu vesijohtojen ääniäkään, uudessa paremmassa omistuskoheteessa jossa, PAIKALLA VALETUT VÄLIPOHJAT.

huh huh kirjoitti:

Niinkuin se pikkuremontti, joka kesti 3 vuotta aivan uudessa asunnossa. Asukas sairastui pahanpäiväisesti joutuaan kuuntelemaan piikkausta koko ajan.

Uudet talot on tehty aivan samalla neuvostotekniikalla kuin 90-luvun kasarmitkin. Turha odottaa mitään sen kummempaa vaikkapa äänieristyksen suhteen. Odota vaan kun seinät naksahtavat raolleen niin jopa kuuluvat pierutkin naapuriasunnosta. Vanhoissa tiilitaloissa näin ei käy.

Lue lisää

Kun ostaa sieltä Kalliosta asunnon ja muuttaa siihen, melusta joutuu kärsimään koko asumisen ajan. Naapurien remontit ovat jatkuvia, kun yrittävät epätoivoisesti saada vanhasta uutta. Asukkaat vaihtuvat Kalliossa alinomaa ja jokainen uusi asukas poraa ja hakkaa. Joka aamu, silloinkin, kun olisi mahdollisuus nukkua pidempään, Kallion liikenteen pörinä ja kolina herättävät sikeimmänkin nukkujan. Jossakin yhtiössä korjataan myös koko ajan eikä se ole hiljaista puuhaa koskaan.

Kärsimyksestä käyvät myös usein tehtävät julkisivuremontit. Jos seinät sattuvat olemaan tuulelle ja sateelle alttiit, maali ei pysy niissä ja julkisivua maalataan melkein joka vuosi ja kesäaikaan. Ei ole kiva elää huputetussa talossa helleaikaan.

Niin että pientä on 3 vuoden kärsimys verrattuna vanhan talon remonttiääniin ja muihin haittoihin. Vanhoissa taloissa melusaaste ja muut epämiellyttävät asiat kun eivät lopu koskaan. Eikä niissä voi luottaa mihinkään. Uudessa asunnossa on vakuusturva. Jos siinä on virheitä, virheet korjataan.

Sitäpaitsi tuo ranen mainitsema tapaus oli yksittäistapaus. Muut asukkaat olivat tyytyväisiä asuntoihinsa. Yleensä vain negatiiviset tapaukset tuodaan esiin ja positiivisia asioita ei noteerata.

Uusissa taloissa on tietokaapeloinnit ovat Cat 5/6 luokkaa aivan huippu datayhteydet, eihän lankapuhelinkaapelointia enään edes laiteta!

Cat kaapelit kirjoitti:

Uusissa taloissa on tietokaapeloinnit ovat Cat 5/6 luokkaa aivan huippu datayhteydet, eihän lankapuhelinkaapelointia enään edes laiteta!

päättyy? Alakerran talojakamoon. Jos kuitua ei ole, eivät catit tai dogit auta mitään.

catti_ kirjoitti:

päättyy? Alakerran talojakamoon. Jos kuitua ei ole, eivät catit tai dogit auta mitään.

Heh, taitaa kirjoittaja olla vanhan talon asukas, tietysti on valokuidut myöskin, kyllä uusissa asunnoissa on hieno tekniikka ja hyvä äänieristys.

Cat Kaapelit kirjoitti:

Heh, taitaa kirjoittaja olla vanhan talon asukas, tietysti on valokuidut myöskin, kyllä uusissa asunnoissa on hieno tekniikka ja hyvä äänieristys.

Yleensä kuitenkaan ei.

Noin ohuilla seinillä ei tee mitään. Tavallinen neukkukuutio siis. Ja ne kodinkoneet... huh. Annatko itsesi hämätä sellaisilla? Eihän niihin saa uppoamaan montaa tonnia vaikka olisi kuinka miilet.

Siitäkö pitäisi maksaa 200 000 ylimääräistä?

kuutio. kirjoitti:

Noin ohuilla seinillä ei tee mitään. Tavallinen neukkukuutio siis. Ja ne kodinkoneet... huh. Annatko itsesi hämätä sellaisilla? Eihän niihin saa uppoamaan montaa tonnia vaikka olisi kuinka miilet.

Siitäkö pitäisi maksaa 200 000 ylimääräistä?

Lue lisää

Että neukkukuutio? Talo joka kokonaan paikalla rakennettu, välipohjien valupaksuus 32 cm 10 cm eristekerros. Kaikki läpivedot eristetty, kun asuin Runebergin kadulla 1900-luvun alun kivitalossa oli siinä mukamas paksut seinät, kuitenkin puhe ja molotus kuului seinän läpi naapurista, tässä kampin asunnossa ei kuulu yhtään mitään ja on kokeiltu, naapurin kanssa, hiirenhiljaista, kun talo hyvin tehty, no yli miljoonan euron kämppä, mutta paskaa en osta halvallakaan.

Kampin Asukas kirjoitti:

Että neukkukuutio? Talo joka kokonaan paikalla rakennettu, välipohjien valupaksuus 32 cm 10 cm eristekerros. Kaikki läpivedot eristetty, kun asuin Runebergin kadulla 1900-luvun alun kivitalossa oli siinä mukamas paksut seinät, kuitenkin puhe ja molotus kuului seinän läpi naapurista, tässä kampin asunnossa ei kuulu yhtään mitään ja on kokeiltu, naapurin kanssa, hiirenhiljaista, kun talo hyvin tehty, no yli miljoonan euron kämppä, mutta paskaa en osta halvallakaan.

Lue lisää

Ns. tavallisissa uusissa asunnoissa väliseinä ovat 180 millin terästbetonia. Tämä riittää estämään normaalit elämisen äänet kuulumasta. Mikäli taasen naapuri aamuyöllä laittaa stereot täysille ei siinä 220 millin väliseinä auta, takuulla heräät. Summa summarum, hyvät naapurit ovat kerrostaloasumisessa aivan oleellinrn asia kun puhutaan äänieristämisestä. Kaikkissa uusissa asunnoissa on riittävä äänieristys normaalielämisen ääniä varten. Sellaista kerrostaloa Suomeen ei ole rakennettu eikä ikinä tulla rakentamaan jossa voisi aamuyöllä stereoitaan huudattaa ilman että naapurit häiriintyy.

Sinä olet maksanut sijannista. Se onkin asunnon tärkein hinnanmuodostukseen vaikuttava seikka. Esimerkiksi äänieristys ei asunnossasi ole merkittävästi muita uusia parempi. Sinulla on hiljaiset naapurit. Voithan asiaa testata seinänaapurisi kanssa. Laittaa musiikin kovalle, ei tarvitse täysillä olla, takuulla kuuluu naapuriin.

Niin se vain on kirjoitti:

Ns. tavallisissa uusissa asunnoissa väliseinä ovat 180 millin terästbetonia. Tämä riittää estämään normaalit elämisen äänet kuulumasta. Mikäli taasen naapuri aamuyöllä laittaa stereot täysille ei siinä 220 millin väliseinä auta, takuulla heräät. Summa summarum, hyvät naapurit ovat kerrostaloasumisessa aivan oleellinrn asia kun puhutaan äänieristämisestä. Kaikkissa uusissa asunnoissa on riittävä äänieristys normaalielämisen ääniä varten. Sellaista kerrostaloa Suomeen ei ole rakennettu eikä ikinä tulla rakentamaan jossa voisi aamuyöllä stereoitaan huudattaa ilman että naapurit häiriintyy.

Sinä olet maksanut sijannista. Se onkin asunnon tärkein hinnanmuodostukseen vaikuttava seikka. Esimerkiksi äänieristys ei asunnossasi ole merkittävästi muita uusia parempi. Sinulla on hiljaiset naapurit. Voithan asiaa testata seinänaapurisi kanssa. Laittaa musiikin kovalle, ei tarvitse täysillä olla, takuulla kuuluu naapuriin.

Lue lisää

Nehän ne kuuluu uudessakin, ainakin täällä. Ylin kerros, seinänaapurista kuuluu selvästi kun jotain tipahtaa/liikutellaan lattialla, eli ääni kulkee ns.sivutiesiirtymänä. Myöskin kun naapuri tuossa moppasi lattiaa, kuului sellainen vinkuva ääni iloisesti tännekin.

Kokemus uudesta kirjoitti:

Nehän ne kuuluu uudessakin, ainakin täällä. Ylin kerros, seinänaapurista kuuluu selvästi kun jotain tipahtaa/liikutellaan lattialla, eli ääni kulkee ns.sivutiesiirtymänä. Myöskin kun naapuri tuossa moppasi lattiaa, kuului sellainen vinkuva ääni iloisesti tännekin.

Lue lisää

Kuinka uusi on? Miten hyvin musiikki kuuluu? Oletko muuten asuntoosi tyytyväinen, mitä hyvää, mitä huonoa? Onko ollut kovinkin kuuma helteillä?

Siksi kysymykset että harkitsen vakavissani aivan uuden, itseasiassa vielä valmistumattoman ostamista. Tosin rakentamisen laatu hieman huolestuttaa.

Niin se vain on kirjoitti:

Kuinka uusi on? Miten hyvin musiikki kuuluu? Oletko muuten asuntoosi tyytyväinen, mitä hyvää, mitä huonoa? Onko ollut kovinkin kuuma helteillä?

Siksi kysymykset että harkitsen vakavissani aivan uuden, itseasiassa vielä valmistumattoman ostamista. Tosin rakentamisen laatu hieman huolestuttaa.

Lue lisää

Appiukko asuu v 2009 valmistuneessa talossa. Sisällä on pirullisen kuuma ja sälekaihtimia täytyy pitää koko päivä kiinni. Silti on aivan liian kuuma. Sitä se tekee, kun on "energiatehokas" ja lasi imee kaiken lämmön sisään.

Niin se vain on kirjoitti:

Ns. tavallisissa uusissa asunnoissa väliseinä ovat 180 millin terästbetonia. Tämä riittää estämään normaalit elämisen äänet kuulumasta. Mikäli taasen naapuri aamuyöllä laittaa stereot täysille ei siinä 220 millin väliseinä auta, takuulla heräät. Summa summarum, hyvät naapurit ovat kerrostaloasumisessa aivan oleellinrn asia kun puhutaan äänieristämisestä. Kaikkissa uusissa asunnoissa on riittävä äänieristys normaalielämisen ääniä varten. Sellaista kerrostaloa Suomeen ei ole rakennettu eikä ikinä tulla rakentamaan jossa voisi aamuyöllä stereoitaan huudattaa ilman että naapurit häiriintyy.

Sinä olet maksanut sijannista. Se onkin asunnon tärkein hinnanmuodostukseen vaikuttava seikka. Esimerkiksi äänieristys ei asunnossasi ole merkittävästi muita uusia parempi. Sinulla on hiljaiset naapurit. Voithan asiaa testata seinänaapurisi kanssa. Laittaa musiikin kovalle, ei tarvitse täysillä olla, takuulla kuuluu naapuriin.

Lue lisää

Et tainnut huomata pointtia: Kampin westerlundin rakentamat kerrostalot ovat kokonaan paikalla rakennettu, alusta loppuun, ei siis elementtitekniikkaa, tämä mahdollistaa paremman ääneneristävyyden, myöskin kaikki läpivedot on toteutettu huolella ja eristäen, uskallan sanoa, että minkäänlaisia asumisen ääniä ei kuulu, tietenkään missään ei Diskoa hyväksytä asuntoon!
Kokemusta on asumisesta, vanhoista huonoja kokemuksia ja jo parempia kokemuksia 2000-luvulla rakennetusta elementtikerrostalosta, mutta tähän Kampin talon tasoon ei yksikään aikaisempi asunto ole päässyt. Rakenteet ovat massiiviset ja huolella tehty, lopputulos kiitettävä .

Kampin Asukas kirjoitti:

Et tainnut huomata pointtia: Kampin westerlundin rakentamat kerrostalot ovat kokonaan paikalla rakennettu, alusta loppuun, ei siis elementtitekniikkaa, tämä mahdollistaa paremman ääneneristävyyden, myöskin kaikki läpivedot on toteutettu huolella ja eristäen, uskallan sanoa, että minkäänlaisia asumisen ääniä ei kuulu, tietenkään missään ei Diskoa hyväksytä asuntoon!
Kokemusta on asumisesta, vanhoista huonoja kokemuksia ja jo parempia kokemuksia 2000-luvulla rakennetusta elementtikerrostalosta, mutta tähän Kampin talon tasoon ei yksikään aikaisempi asunto ole päässyt. Rakenteet ovat massiiviset ja huolella tehty, lopputulos kiitettävä .

Lue lisää

Tosiaan, pointti hukkui minulta kokonaan. Jos Kampin Westerludin talot ovat hyviä, täytyy kaikkien muidenkin suomalaisten kerrostalojen olla maailman parhaita!

Kiitos että selvensit pointtisi.

joo-pa-joo kirjoitti:

Tosiaan, pointti hukkui minulta kokonaan. Jos Kampin Westerludin talot ovat hyviä, täytyy kaikkien muidenkin suomalaisten kerrostalojen olla maailman parhaita!

Kiitos että selvensit pointtisi.

Lue lisää

Kirjoittaja oli Vuosaaren eli Mogadishun mies "Moga". Hän ilmeisesti toimii rakennusalalla siivoojana tai apupojan tsupparina, koska niin kiivaasti puolustaa suomalaista neukkukuutiorakentamista.

Niin se vain on kirjoitti:

Kuinka uusi on? Miten hyvin musiikki kuuluu? Oletko muuten asuntoosi tyytyväinen, mitä hyvää, mitä huonoa? Onko ollut kovinkin kuuma helteillä?

Siksi kysymykset että harkitsen vakavissani aivan uuden, itseasiassa vielä valmistumattoman ostamista. Tosin rakentamisen laatu hieman huolestuttaa.

Lue lisää

Tänä vuonna valmistui. Musiikkia enkä puhetta ole kuullut mistään, en edes rappukäytävästä. Aina pelästyy kun tulee postiluukusta tavaraa, koska rappukäytävästä ei askelia kuule. Naapureina sinkkuja, joten jos vieressä olisi riiteleviä pariskuntia tai lapsiperheitä niin asia voisi olla toisin...

Edelliseen 80-luvun kämppään verrattuna moninverroin parempi. Ehkä tuosta sai liian negatiivisen kuvan. Jos on muuten hiljaista, niin nuo runkoäänet sitten pännii enemmän. Joskus nuo rapinat ovat pitäneet hereillä vaikka käytän vanhasta tottumuksesta korvatulppia.

Helteillä on ollut viileämpää kuin edellisessä, paksummat seinät ja paremmat ikkunat auttavat. Ikkunat ovat ihan viileät vaikka aurinko olisi porottanut niihin tuntikausia. Tosin sitten kun on lämpöä 30 niin kyllä kämpässäkin on se 30, ei siinä enää eristeet auta vaan lähinnä haittaavat. Mutta tälläisiä kesiä on yksi vuosisadassa.

Ilmanvaihto on tietty ihan eri tasoa kuin vanhoissa koska asuntoihin puskee koko ajan raikasta, suodatettua ulkoilmaa. Minulla on ollut aina tapana tuulettaa makuuhuone ennen nukkumaanmenoa. Siksi olikin vähän outoa huomata että sille ei ollut enää tarvetta, koska makuuhuoneessa on(siis normaalilämpötiloissa) aina raikasta ja tuulettamiselle ei ole tarvetta.

hyvä huomio kirjoitti:

Kirjoittaja oli Vuosaaren eli Mogadishun mies "Moga". Hän ilmeisesti toimii rakennusalalla siivoojana tai apupojan tsupparina, koska niin kiivaasti puolustaa suomalaista neukkukuutiorakentamista.

Lue lisää

Nim. Hyvä huomio, taitaa olla itse se palstan kuuluisa Hilda-Rane kalliosta,hän on sairaalloisen kiinnostunut rakennutyömaista/työmiehistä, kun itse asuu vanhassa kallion läävä-asunnossaan.
Minä asun tarkoituksella Kampin uudessa hienossa kerrostalossa, Vuosaaressa en ole asunut, mutta pointtini on tämä, että uudet asunnot on paremmin rakennettu ihmisasunnoiksi kuin vanhat.
Kokemusta löytyy vanhoista kananpaskaseinistä ja painovoimaisesta ilmanvaihdosta.
Suomessa on tiukat rakennusmääräykset ja 2005 jälkeen valmistuneisiin niitä viimeistään sovelletaan, tämä mahdollistaa kehittyneen talotekniikan/paremman ääneneristävyyden.

Kampin Asukas kirjoitti:

Nim. Hyvä huomio, taitaa olla itse se palstan kuuluisa Hilda-Rane kalliosta,hän on sairaalloisen kiinnostunut rakennutyömaista/työmiehistä, kun itse asuu vanhassa kallion läävä-asunnossaan.
Minä asun tarkoituksella Kampin uudessa hienossa kerrostalossa, Vuosaaressa en ole asunut, mutta pointtini on tämä, että uudet asunnot on paremmin rakennettu ihmisasunnoiksi kuin vanhat.
Kokemusta löytyy vanhoista kananpaskaseinistä ja painovoimaisesta ilmanvaihdosta.
Suomessa on tiukat rakennusmääräykset ja 2005 jälkeen valmistuneisiin niitä viimeistään sovelletaan, tämä mahdollistaa kehittyneen talotekniikan/paremman ääneneristävyyden.

Lue lisää

Ei esim. 1980-luvulla rakennettuihin taloihin normaalit asumisen äänet kuulu vaikka niitä ei olisikaan Kamppiin rakennettu. Sensijaan stereoiden huudatus kuuluu, kuten myös satavarmasti kuuluu Kampin uusiin kämppiinkin!

Niin se vain on kirjoitti:

Ei esim. 1980-luvulla rakennettuihin taloihin normaalit asumisen äänet kuulu vaikka niitä ei olisikaan Kamppiin rakennettu. Sensijaan stereoiden huudatus kuuluu, kuten myös satavarmasti kuuluu Kampin uusiin kämppiinkin!

Lue lisää

Kampiin asuntooni ei kuulu normaaliasumisen äänet, kuten ne kuuluivat esim 1990-luvun kerrostaloasuntoon, samoin 1926 rakennettuun asuntoon, itse asiassa kokeilimme naapurin kanssa stereoita ihan soittoäänellä ei tietenkään millään täydellä disco-jumppeella ja mitään ei kuulunut seinän läpi. Mielestäni 22 cm paksu paikalla valettu väliseinä eristää erittäin hyvin, samoin 32cm paksu paikalla valettu välipohja, jossa vielä lisäksi 10cm lisäeristekerros päällä, erittäin hyvää laatua uudessa kerrostalossa.
Aika merkittävä asia on myöskin tämä kun verrataan 80-90 luvun asuntoihin ja vanhempiin uusia, nimittäin, ilmanvaihtohormit ovat tässä ja uusissa yleensä omat, eli mitään yhteyttä ei ole kanavien kautta naapureihin.
Kampin talo on erittäin hyvin rakennettu, mutta hyvin on tehty useammat muutkin uudiskohteet, koska määräykset ovat tiukat nykyisin.

Niin se vain on kirjoitti:

Ei esim. 1980-luvulla rakennettuihin taloihin normaalit asumisen äänet kuulu vaikka niitä ei olisikaan Kamppiin rakennettu. Sensijaan stereoiden huudatus kuuluu, kuten myös satavarmasti kuuluu Kampin uusiin kämppiinkin!

Lue lisää

Pierut, puhe, aivastukset, yskinnät, puhelimen pirinä, kattiloiden kilahdukset keittolevyllä...mm.näitä jouduin kuuntelemaan 80-luvun kämpässä. Etkö laske näitä normaaleihin asumisen ääniin? Nuo edellä mainitut kuuluivat ilmanvaihtokanavien kautta.

Kerran jopa kuulin vessassa kun naapurissa soi puhelin, sitten kuului askelia kun siihen juostiin vastaamaan ja tämän jälkeen:"Haloo?"

80's kirjoitti:

Pierut, puhe, aivastukset, yskinnät, puhelimen pirinä, kattiloiden kilahdukset keittolevyllä...mm.näitä jouduin kuuntelemaan 80-luvun kämpässä. Etkö laske näitä normaaleihin asumisen ääniin? Nuo edellä mainitut kuuluivat ilmanvaihtokanavien kautta.

Kerran jopa kuulin vessassa kun naapurissa soi puhelin, sitten kuului askelia kun siihen juostiin vastaamaan ja tämän jälkeen:"Haloo?"

Lue lisää

Haloo, juurihan sanoin, että uusissa taloissa ei kuulu asumisen äänet ja ilmanvaihtokanavat ovat omat! 80-luvun taloissa usein kuvailemiasi ääniä kuuluu, juuri ilmanvaihtokanavien kautta, mutta uusissa se on mahdotonta kun kanavat omat, ainakin paremmin rakennetuissa ja nykymääräysten mukaan, jos jossakin on yhteiskanavat, on niissä äänieristyspatruunat, tosin, todennäköisesti kaikissa uusissa kanvata on toteutettu omina, oli talossa, sitten huoneistokohtainen ilmanvaihto kuten minulla, tai keskitetty järjestelmä lämmöntalteenotolla.

Kampin Asukas kirjoitti:

Haloo, juurihan sanoin, että uusissa taloissa ei kuulu asumisen äänet ja ilmanvaihtokanavat ovat omat! 80-luvun taloissa usein kuvailemiasi ääniä kuuluu, juuri ilmanvaihtokanavien kautta, mutta uusissa se on mahdotonta kun kanavat omat, ainakin paremmin rakennetuissa ja nykymääräysten mukaan, jos jossakin on yhteiskanavat, on niissä äänieristyspatruunat, tosin, todennäköisesti kaikissa uusissa kanvata on toteutettu omina, oli talossa, sitten huoneistokohtainen ilmanvaihto kuten minulla, tai keskitetty järjestelmä lämmöntalteenotolla.

Lue lisää

Uusissa taloissa on ollut kesällä sietämättömän kuuma. Ikkunat imevät kaiken lämmön sisään koska pitää olla "energiatehokas". Mummollanikin on yli 40 astetta sisällä ja parvekkeen ovi ja ilmanvaihto ei auta mitään.

Onneksi itse asun omakotitalossa ja maalämpömpumppu jäähdyttää. Kyllä kerrostaloasuminen on laadultaan todella kaukana tästä.

hyi yök kirjoitti:

Uusissa taloissa on ollut kesällä sietämättömän kuuma. Ikkunat imevät kaiken lämmön sisään koska pitää olla "energiatehokas". Mummollanikin on yli 40 astetta sisällä ja parvekkeen ovi ja ilmanvaihto ei auta mitään.

Onneksi itse asun omakotitalossa ja maalämpömpumppu jäähdyttää. Kyllä kerrostaloasuminen on laadultaan todella kaukana tästä.

Lue lisää

Jaa, minun talossani on kyllä selektiivi-ikkunat ja tämä on uusi kerrostaloasunto, eli selektiivi suodattaa auringon valoa kesällä ja lämmittää talvella ja kun tehokas itse säädettävä huoneistokohtainen ilmanvaihto en voi sanoa, että olisi ollut liian kuuma.
Uudessa hyvä asua.

kampin Asukas kirjoitti:

Kampiin asuntooni ei kuulu normaaliasumisen äänet, kuten ne kuuluivat esim 1990-luvun kerrostaloasuntoon, samoin 1926 rakennettuun asuntoon, itse asiassa kokeilimme naapurin kanssa stereoita ihan soittoäänellä ei tietenkään millään täydellä disco-jumppeella ja mitään ei kuulunut seinän läpi. Mielestäni 22 cm paksu paikalla valettu väliseinä eristää erittäin hyvin, samoin 32cm paksu paikalla valettu välipohja, jossa vielä lisäksi 10cm lisäeristekerros päällä, erittäin hyvää laatua uudessa kerrostalossa.
Aika merkittävä asia on myöskin tämä kun verrataan 80-90 luvun asuntoihin ja vanhempiin uusia, nimittäin, ilmanvaihtohormit ovat tässä ja uusissa yleensä omat, eli mitään yhteyttä ei ole kanavien kautta naapureihin.
Kampin talo on erittäin hyvin rakennettu, mutta hyvin on tehty useammat muutkin uudiskohteet, koska määräykset ovat tiukat nykyisin.

Lue lisää

Rakennusvuosi on 1987, ylin kulmahuoneisto. Kymmenen vuotta olen asunut, ei ole sivulta eikä alakerrasta mitään ole kuulunut.


Koko ikäni olen kerrostaloissa asunut. Kalliossa vuonna 1930 rakennetussa talossa oli huono äänieristys. Naapurista kuuli kovaäänisen puheen. Nykyisessä ei ole mitään häiriötä kuulunut.

Minä en tiedä missä 80s on asunut mutta ei minulle pierut, yskinnät, puhelimen pirinät jne. kuulu. Jos tuollaiset kuuluvat on kyseessä selvä rakennusvirhe!

80's kirjoitti:

Pierut, puhe, aivastukset, yskinnät, puhelimen pirinä, kattiloiden kilahdukset keittolevyllä...mm.näitä jouduin kuuntelemaan 80-luvun kämpässä. Etkö laske näitä normaaleihin asumisen ääniin? Nuo edellä mainitut kuuluivat ilmanvaihtokanavien kautta.

Kerran jopa kuulin vessassa kun naapurissa soi puhelin, sitten kuului askelia kun siihen juostiin vastaamaan ja tämän jälkeen:"Haloo?"

Lue lisää

Asuin 1984 rakennetussa luhtitalossa ja siellä kuului kaikki, naapurin akka puhui puhelimeen kuului, saunaan tuli naapurin sipulin haju ja puhe, samoin vanhassa kivitalossa kalliossa, kahdessa sellaisessa 20-30 luvun, puhe kuului kuin omasta asunnostani, sitten 80-luvulta toinen talo, ei kuulunut mitään, 90-luvun taloissa taas kuului kaikki, nyt asun uudessa 2006 valmistuneessa kerrostalossa ja tosi hiljaista, tässä oma ilmanvaihto, välipohjat paikalla valu ym.

Kampin Asukas kirjoitti:

Haloo, juurihan sanoin, että uusissa taloissa ei kuulu asumisen äänet ja ilmanvaihtokanavat ovat omat! 80-luvun taloissa usein kuvailemiasi ääniä kuuluu, juuri ilmanvaihtokanavien kautta, mutta uusissa se on mahdotonta kun kanavat omat, ainakin paremmin rakennetuissa ja nykymääräysten mukaan, jos jossakin on yhteiskanavat, on niissä äänieristyspatruunat, tosin, todennäköisesti kaikissa uusissa kanvata on toteutettu omina, oli talossa, sitten huoneistokohtainen ilmanvaihto kuten minulla, tai keskitetty järjestelmä lämmöntalteenotolla.

Lue lisää

Minä vastasin nimimerkille "Niin se vain on" joka kirjoitti tämän: "Ei esim. 1980-luvulla rakennettuihin taloihin normaalit asumisen äänet kuulu vaikka niitä ei olisikaan Kamppiin rakennettu."