Olen vuokranantajalleni rästissä usean kuukauden vuokran.
Sain kuukausi sitten vuokranantajaltani ilmoituksen vuokrasuhteeni irtisanomisesta. Syyksi annettiin asunnon myynti. Irtisanomisajaksi ilmoitettiin lakiinkin kirjattu 6 kk. Tämän suhteen ei mitään epäselvää.
Vähän tämän jälkeen kuitenkin sain käräjäoikeudelta tiedoksiantotodistuksen, jossa asiana oli vuokrasopimuksen purkaminen sekä korvaus maksamattomista vuokrista. Tiedoksiantotodistuksessa mainittu viimeinen tiedoksiantopäivämäärä on noin kuukauden kuluttua. Liitteenä oli haastehakemus, jossa vaatimuksina oli mm. vuokrasuhteen välitön purku (käsittääkseni tämä on yksipuolinen ilmoitus) ja häädön uhalla huoneistosta pois muuttaminen heti.
Pääasiana tuossa nivaskassa on ilmeisesti kirjallisen vastauksen pyytäminen haasteeseen (joka on riidaton). Vastausaikaa on annettu 14 vuorokautta. Asiakirjan mukaan asia on pantu vireille päivämäärällä x, ja itse asiakirja on päivätty päivämäärällä y, joka on mennyt ohi jo muutama päivä sitten.
Kuinka paljon minulla on nyt aikaa muuttaa pois? Kumoavatko käräjäoikeuden haasteessa esitetyt vaatimukset tuon 6 kk:n irtisanomisajan yli? Tuossa käräjäoikeudelta saamassasani monistenivaskassa on eri päivämääriäkin niin monta, että on vaikea tajuta, mihin mikäkin viittaa.
Vuokranantaja ei ole yksityinen, ja jonkinlaista joustoa voisi kuvitella olevan hieman tavanomaista enemmän, mikä näkyy jo siinä, että häätö tulee vasta nyt, vaikka vaikeuksia vuokranmaksussa on ollut jo kauan ja velka on merkittävä.
Kiitoksia, jos joku viitsii vähän valaista asiaa.
Sain kuukausi sitten vuokranantajaltani ilmoituksen vuokrasuhteeni irtisanomisesta. Syyksi annettiin asunnon myynti. Irtisanomisajaksi ilmoitettiin lakiinkin kirjattu 6 kk. Tämän suhteen ei mitään epäselvää.
Vähän tämän jälkeen kuitenkin sain käräjäoikeudelta tiedoksiantotodistuksen, jossa asiana oli vuokrasopimuksen purkaminen sekä korvaus maksamattomista vuokrista. Tiedoksiantotodistuksessa mainittu viimeinen tiedoksiantopäivämäärä on noin kuukauden kuluttua. Liitteenä oli haastehakemus, jossa vaatimuksina oli mm. vuokrasuhteen välitön purku (käsittääkseni tämä on yksipuolinen ilmoitus) ja häädön uhalla huoneistosta pois muuttaminen heti.
Pääasiana tuossa nivaskassa on ilmeisesti kirjallisen vastauksen pyytäminen haasteeseen (joka on riidaton). Vastausaikaa on annettu 14 vuorokautta. Asiakirjan mukaan asia on pantu vireille päivämäärällä x, ja itse asiakirja on päivätty päivämäärällä y, joka on mennyt ohi jo muutama päivä sitten.
Kuinka paljon minulla on nyt aikaa muuttaa pois? Kumoavatko käräjäoikeuden haasteessa esitetyt vaatimukset tuon 6 kk:n irtisanomisajan yli? Tuossa käräjäoikeudelta saamassasani monistenivaskassa on eri päivämääriäkin niin monta, että on vaikea tajuta, mihin mikäkin viittaa.
Vuokranantaja ei ole yksityinen, ja jonkinlaista joustoa voisi kuvitella olevan hieman tavanomaista enemmän, mikä näkyy jo siinä, että häätö tulee vasta nyt, vaikka vaikeuksia vuokranmaksussa on ollut jo kauan ja velka on merkittävä.
Kiitoksia, jos joku viitsii vähän valaista asiaa.
Vastaukset 8
Vanhimmat
"Kuinka paljon minulla on nyt aikaa muuttaa pois? Kumoavatko käräjäoikeuden haasteessa esitetyt vaatimukset tuon 6 kk:n irtisanomisajan yli? Tuossa käräjäoikeudelta saamassasani monistenivaskassa on eri päivämääriäkin niin monta, että on vaikea tajuta, mihin mikäkin viittaa. "
Aikaa ei käytännössä ole. Vuokrien maksamatta jättäminen on laillinen peruste vuokrasuhteen purkamiseen ilman irtisanomisaikaa.
Pitäkää nyt hyvät vuokralaiset mielessä; vuokra on aina se tärkein lasku ja sitä ei ole syytä laiminlyödä. Muuten käy kuten tässä, eli kämppä lähtee alta.
tuossa vielä menee ennen kuin vouti kantaa tavarat ulos.
asia on niin kuin sanot että vuokria on jäänyt maksamatta, niin se on peruste vuokrasopimuksen purkamiseen. Käytännössä sinulla on aikaa muuttaa 1-2kk. eli se aika mitä kestää oikeusistuimelta jutturuuhkansa mukaisesti saada lainvoimainen päätös aikaiseksi. Tämän jälkeen sinut "muutetaan ulos", mikäli et sitä itse ole vielä ehtinyt tekemään.
Pyri sopimaan asia asap. Jos saat häädön tuomioistuimessa maksmattomien vuokrien takia, tulee tästä myös häiriömerkintä luototietoihin. Tämän merkinnän jälkeen ei enää saa lainoja, luottokortteja tai vuokrakämppää, muutamaan vuoteen...
Tapauksessa antaa voudin kantaa tavarat pihalle säästyy raskaalta työltä varsinkin kerrostalossa.Ja aina voit valittaa päätöksistä ja siten pääset vedättämään asiaa.
Kuka on vuokranantaja ja montako kuukautta sinulla on rästissä? Yritä jostain saada hoidetuksi rästit pois. Tsemppiä!!!
"Tapauksessa antaa voudin kantaa tavarat pihalle säästyy raskaalta työltä varsinkin kerrostalossa."
Vouti hoitaa häädössä tavarat pihalle niin, että käy tarkistamassa asunnon ja jos asunnosta ei löydy muuta kuin tavanomainen koti-irtaimisto niin se todetaan vähäarvoiseksi ja isännöitsijälle annetaan lupa tyhjentää asunto. Tämän jälkeen pihalle ilmestyy kaatopaikkakuormille tarkoitettu siirtolava, jonne asunnon irtaimisto heitetään useimmiten suoraan ikkunasta ja koko roska roudataan sitten kaatopaikalle.
Tästä kaikesta "muuttoavusta" joutuu maksamaan vielä erikseen häätömaksun (noin 14 euroa) sekä muutaman satasen isännöitsijälle ulosottomiehen kautta. Vähäarvoiseksi romuksi luetaan kaikki vaatteet, televiosiot, tietokoneet, huonekalut, vaatteet yms.
Eli hoida se asunto itse tyhjäksi ennen häätöä. Luottotietomerkinnältä säästyt vain sillä, että muutat asunnosta pois ja maksat vuokranantajalle ne kaikki vuokravelat ennen kuin oikeus ehtii päättää asiaa. Tällöin juttu raukeaa ja käsittely päättyy siihen.
että jos vuokrasuhteen irtisanomisen allekirjoituspäivämäärä on aiemmin kuin
häätöilmoituksen päivämäärä niin silloin noudatetaan ensimmäistä saatua
paperin allekirjoituspäivämmäärää eli tässä tapauksessa sinulla olisi
6 kk aikaa muuttaa pois .
asiaa kannattaa tiedustella häätöilmoituksen antanee viranomaisen taholta
ja näyttää paperit päivämäärineen.
jos tämä ei auta niin sovi asunnon vuokran-antajan kanssa asia esim
maksusopimuksella
esim puolet heti ja loppu kuukausittain