Heinakuun alussa posti toi Espoon Leppävaaraan Kyyhkysmäki yhdeksikön asukkaille yllättäen uudet vuokrasopimukset. Kirje tuli oudolta saksalaisyhtiöltä, Patrizialta, eikä eläkeyhtiö Veritakselta, joka talon omisti.
- Yhtiö oli myyty, mutta meille ei kerrottu asiasta. Uusi vuokrasopimus piti allekirjoittaa noin kymmenessä päivässä, muuten vuokrasopimus uhattiin purkaa, asukas Tarja Kärkkäinen kertoo.
Sopimuksiin sisältyi jopa 15 prosentin vuokrankorotuksia ja kummia lisämaksuja. Esimerkiksi autopaikkojen sähkönkäytöstä olisi jokaisen pitänyt tehdä erillinen sopimus sähköyhtiön kanssa.
Vesimaksu porrastettiin huoneiden eikä asukkaiden lukumäärän mukaan. Asukkaiden piti myös sitoutua maksamaan verojen nousu.
http://www.vartti.fi/artikkeli/1e337e3c-6259-4a0b-9e16-fd0a2124a7c4
Uskomatonta riistoa. Onko muilla kokemuksia yllättävistä tai ylisuurista vuokrankorotuksista? Itselläni vuokra on noussut viimeiset viisi vuotta viisi euroa, mikä ei ole kovin paha. Mutta nyt nousee lokakuussa 25 euroa kuussa. Pitää harkita pois muuttoa.
- Yhtiö oli myyty, mutta meille ei kerrottu asiasta. Uusi vuokrasopimus piti allekirjoittaa noin kymmenessä päivässä, muuten vuokrasopimus uhattiin purkaa, asukas Tarja Kärkkäinen kertoo.
Sopimuksiin sisältyi jopa 15 prosentin vuokrankorotuksia ja kummia lisämaksuja. Esimerkiksi autopaikkojen sähkönkäytöstä olisi jokaisen pitänyt tehdä erillinen sopimus sähköyhtiön kanssa.
Vesimaksu porrastettiin huoneiden eikä asukkaiden lukumäärän mukaan. Asukkaiden piti myös sitoutua maksamaan verojen nousu.
http://www.vartti.fi/artikkeli/1e337e3c-6259-4a0b-9e16-fd0a2124a7c4
Uskomatonta riistoa. Onko muilla kokemuksia yllättävistä tai ylisuurista vuokrankorotuksista? Itselläni vuokra on noussut viimeiset viisi vuotta viisi euroa, mikä ei ole kovin paha. Mutta nyt nousee lokakuussa 25 euroa kuussa. Pitää harkita pois muuttoa.
Vastaukset 63
Vanhimmat
Tällaista se on vuokralaisen elämä. Tuottoa tarvitaan isännänkin rahoille, ja jos sitä ei vuokrasta tule tarpeeksi, vuokra nousee tai torppa myyntiin. Sinäkin muutat 25 euron takia pois lahjahintaisesta asunnosta ja huomaat miten muualla vuokrat ovat jo nousseet seuraavalle tasolle.
Tuo on kylla edullisen kuuloista jos noin halpaa on. Ehdottomasti kannattaa pitaa nykyinen asunto. Ihan normaalia se on etta vuokriin tulee isojakin korotuksia aina valilla, juurikin noin jos vaikka omistaja vaihtuu, ja vuokrat ovat olleet alhaalla.
http://mattiviikate.newsvine.com/
niin, te olette asuneet talossa hyvässä uskossa,eikä teille ole kerrottu muutoksista. Eiköhän tuossaole hyvät mahdollisuudet viedä asia eteenpäin. Tätä se Eu on. Me olemme roistojen armoilla
Eiköhän se ole nykyään ihan normaalia että tällaiset asiat viedään melkein aina oikeuteen ja "neuvotellaan" siellä sitten.
Olisihan se uusi omistaja voinu suoraan irtisanoa kaikki, nyt sentään tarjottiin mahdollisuus jatkaa suoraan.
no itellä o tapaus että vuokra sovittiin kiinteeks ja sopimuksessa ei ole pykälää että vuoraaja voi korottaa vuokraa. hän halusi kiinteän summan. nyt hänen poikansa o pakottanut korottamaan vuokraa joka vuosi. 4vuodessa o vuokra kohonnut jo 100e ylös päin erinnäisillä selityksillä. veden piti sisältyä vokraan mutta nyt vuora nousi taas ja syynä vesimaksut. joten kyllä täällä muillakin korotetaan vuokria miten sattuu koska suomen laki on liian täynnä lehmien mentäviä porsaanreikiä.
Voisitteko ystävällisesti selvittää ainakin pinnallisesti mitä lainsäädäntö sanoo vuokralaisen oikeuksista ennen kuin avaudutte täällä. On turha tulla tänne valittamaan jos ei itse ole selvittänyt oikeuksiaan. Esim jos sopimuksessa ei mainita vuosittaisesta vuokran korotuksesta, ei vuokraisäntä voi sitä yksipuolisesti tehdä. Hän voi toki ehdottaa tätä, jolloin vuokralaisen on päätettävä hyväksyy hän korotuksen vai ei. Jos hyväksyy jatkuu vuokranmaksu uudella korotetulla vuokralla, jos ei hyväsky, voi vuokraisäntä irtisanoa sopimuksen (kirjallisesti) ja sinä etsit uuden asunnon. Mikäli vuokrasuhde on jatkunut yli vuoden on irtisanomisaika kuusi kuukautta eikä sitä voi sopimukseen kirjatulla ehdolla kiertää (ja rautalangasta vielä: ei voi). Ja irtisanomisajan vuokra on alkuperäinen vuokra (rautalangasta: ei se ehdotettu korotettu vuokra). Kyllä kuudessa kuukaudessa löytää pk-seudultakin uuden asunnon jos viitsii etsiä. Tosin vuokrahan ei välttämättä alene.
Ja 15% ei todellakaan ole mikään lainmukainen maksimikorotus, lopettakaa urbaanilegendojen levittäminen.
Lukekaa tämä niin tiedätte missä mennään ja Karpolle on vähemmän asiaa:
http://www.finlex.fi/fi/laki/ajantasa/1995/19950481
Ei vuokran korotukselle ole laissa mitään ylärajaa.
Horisen juuri sitä mitä sinä et ymmärtänyt kirjoituksestani, eli laissa ei tosiaan ole määritelty maksimikorotusta. Tsemppiä luetun ymmärtämisopintoihin jatkossa, hyvin menee mutta vähän petrattavaa on vielä!
"15% ei todellakaan ole mikään lainmukainen maksimikorotus"
Miten tuo aivopierusi olisi sitten pitänyt ymmärtää?!?!?!
Vuokrankorotusperustehan voi olla vaikka 20% vuodessa ja sillloin se on täysin laillinen.
Ymmärrätkö?
"15% ei todellakaan ole mikään lainmukainen maksimikorotus"
Mikähän tuossa oli oikein epäselvää sulle? Siinähän todetaan että laissa ei ole määritelty maksimikorotusta, eli korotus voi aivan hyvin olla esim 25%, tai enemmänkin. Takaisin luetun ymmärtämisopintojen pariin, mars!
Opettele ilmaisemaan itseäsi
"laissa ei ole mitään 15% rajaa vuokrankorotukselle"
Näin ei jää tulkinnan varaa...
Täällähän on yllättävän korkeat laatuvaatimukset kirjoituksille näköjään. Tarkoitus oli vaan auttaa kertomalla miten vuokrankorotuskuviot menevät ja siinä sivussa tuli sitten mainittua, ehkä vähän kömpelösti, että laissa ei määritellä ylärajaa vuokrankorotukselle. Mielestäni tämä ilmenee aika selkeästi kirjoituksesta, mutta näköjään senkin pystyi ymmärtämään väärin. Lupaan yrittää ilmaista itseäni selvemmin jatkossa.
vuokra nousi, kun omistaja vaihtui. Korotus oli aika huima n. 60 euroa/kk. Sitä ennen muutos per vuosi oli noin 10 euron luokkaa. Muutinkin sitten heti halvempaan.
Mult meni kämppä alta. Osakkeenomistaja ei edes vaivautunut itte ilmottaan eikä ottaan millään lailla yhteyttä! Nyt näkyy olovan uusi riistettävä samassa kämpässä. Sou-not! Mä marssiin osuuspankkiin, otin lainan ja muutin viienkymmenen kilsan päähän puolet halvempaan, mutta 20 neliöö suurempaan. Ei kaduta, vaikka työmatka hiukka piteni. Samassa murjussa kerkesin asustaan karwan auki 20 v.
Penniikään ei ollu ittellä latia, kun pankkiin astelin. Pankki hoiti ERITTÄIN mallikkaasti homman ja ny mä maksan pankille tasa-annuiteettina takasin sen, minkä lai-nai-lei. Ei nouse "vuokra" eikä nakata pellolle kuni tiskavettä! Joka kuussa lainan lyhennös on tasan jämpti, eikä se keiku sinne, ei tänne. Laina-aika voi pisentyä loppupäässä, mutta sen väliä: Ei tartte asustella veneen alla eikä toisten nurkissa. Ehkä makselen velkaa hautaan asti, mutta mitä siittä. Ei se ole minun murheeni, kun minusta aika jättää!
Jos sattuu, että sotkeudun naisiin ja silleen, on vaan pikku neukku ja sisso. Kämppää iisommaks taikka vaikka kokonaan "kamun" matkaan. Pal helpomp o pankis käyä, ku on jo entinen kämppä ja vaikka tarvittais poiees myytävis taikka kiinnitettävis.
hah,hah jasso.kovasti on uhoa!
Ulkoministeriön mukaan Kremlissä kiertää huhu, joka varoittaa jo ennestään räjähdysalttiin tilanteen USAssa olevan muuttumassa entistä huonompaan suuntaan. Presidentti Obama on hyväksymässä lakia jonka seurauksena jopa 500 000 amerikkalaista saattaa päätyä vankilaan hallituksen vastustamisesta.
http://riikkasoyring.blogit.uusisuomi.fi/2010/07/20/obama-haluaa-kansalaiset-kalterien-taa-the-violent-radicalization-and-homegrown-terrorisn-prevention-act/
Uuden verkkojulkaisun aikakausi
http://uutissanomat.fi/
Luettavaa:
http://talousdemokratia.blogspot.com/
http://nwohavaintoja.blogspot.com/
http://www.infosota.fi/
http://nwo.11syyskuu.net/
Money as Debt ykkösosa on nyt vihdoin suomennettu
osa 1
http://www.youtube.com/watch?v=Hax_UwfExks
osa 2
http://www.youtube.com/watch?v=TyzSmZ60oYU
osa 3
http://www.youtube.com/watch?v=UqwgtNbESmg
osa 4
http://www.youtube.com/watch?v=gE95JrlD-xA
osa 5
http://www.youtube.com/watch?v=VG7NzUZ1XwY
Jossain vaiheessa taisivat nostaa ok-tonttien vuokrat seitsenkertaisiksi vanhojen 50 vuotta vanhojen diilien päätyttyä. Vanhan tuhannen markan tonttivuokrasta tuli kerrasta mainoskelpoinen tuhannen euron juttu.
Pienet on vuokrankorotukset sinulla olleet. Minulla vuokra noussut 56 neliön lukussa neljän vuoden aikana 86€.
yisellä asunu 4 vuotta, 2 ekaa vuotta nousi vuokra kerran (4 %), mutta asunto meni myyntiin kahden vuode jälkee ja nykyine omistaja nostanu joka vuosi vuokraa. Nyt vuokra 490 ja pikku luukku 48 neliötä. 4 vuotta sitte oli 416. Pikku kaupunki kyseessä ja keskusta ei ihan lähellä...pitää muuttaa enne seuraavaa korotusta
Vuokranantaja korottaa vuokraa joka vuosi 15%. Itselläni omistaja ulkoisti vuokrauksen kiinteistövälitysfirmalle ja samantien pompsahti hinta +15%. Ihan varmasti on sama taas edessä ensi vuonna. Tuo 15 pinnaa kun on laissa sallittu maksimikorotus vuotta kohti.
Votko kertoa mikä pykälä rajoittaa korotuksen 15%:iin, itse en ole sellaisesta kuulllut, enkä varsinkaan itse nähnyt.
Vuokra on noussut viimeiset 5 vuotta 5 euroa ja nyt tulee 25 euron korotus. Onpas huimaa!
Ihan vinkkinä: yhtiövastikkeet, vesimaksut, jätemaksut yms nousevat joka vuosi, siihen ei 5 euroa edes riitä - oletko rehellisesti sitä mieltä, että kohonneita kuluja ei saisi siirtää vuokraan? Yksityinen vuokraaminen ei ole mitään hyväntekeväisyyttä. Toki ainahan voi ostaa oman sijoituskämpän ja kokeilla hyväntekeväisyyttä, eikös? :)
P.S. En muuten omista sijoitusasuntoa, enkä asu enää vuokralla. Omistusasujana on vaan käynyt harvinaisen selväksi, että kulut nousee joka vuosi meistä riippumattomista syistä.
Kyllä saikin nousta, jos vuokra on ollu vain 160 €/kk vaikka olis kuinka pieni yksiö tahansa. Ihan turhaa valitat. Johan tuo summa menee huomaamatta isännöinti- sun muihin hoitokuluihin.
Voisitteko ystävällisesti selvittää ainakin pinnallisesti mitä lainsäädäntö sanoo vuokralaisen oikeuksista ennen kuin avaudutte täällä. On turha tulla tänne valittamaan jos ei itse ole selvittänyt oikeuksiaan. Esim jos sopimuksessa ei mainita vuosittaisesta vuokran korotuksesta, ei vuokraisäntä voi sitä yksipuolisesti tehdä. Hän voi toki ehdottaa tätä, jolloin vuokralaisen on päätettävä hyväksyy hän korotuksen vai ei. Jos hyväksyy jatkuu vuokranmaksu uudella korotetulla vuokralla, jos ei hyväsky, voi vuokraisäntä irtisanoa sopimuksen (kirjallisesti) ja sinä etsit uuden asunnon. Mikäli vuokrasuhde on jatkunut yli vuoden on irtisanomisaika kuusi kuukautta eikä sitä voi sopimukseen kirjatulla ehdolla kiertää (ja rautalangasta vielä: ei voi). Ja irtisanomisajan vuokra on alkuperäinen vuokra (rautalangasta: ei se ehdotettu korotettu vuokra). Kyllä kuudessa kuukaudessa löytää pk-seudultakin uuden asunnon jos viitsii etsiä. Tosin vuokrahan ei välttämättä alene.
Ja 15% ei todellakaan ole mikään lainmukainen maksimikorotus, lopettakaa urbaanilegendojen levittäminen.
Lukekaa tämä niin tiedätte missä mennään ja Karpolle on vähemmän asiaa:
http://www.finlex.fi/fi/laki/ajantasa/1995/19950481
Mielestäni aloittaja kertoin artikkelissa olevasta vuokrankorotusjutusta liitteineen, huomasitko oikeasti?!
Kertoi myös jälkikirjoituksessaan omakohtaisen asiansa josta tullut omituinen pompsahtanut korotus joka täysin erillinen asia!
Kaksi tarinaa samassa aloituksessa ja yhdistävä tekijä oli yllättävä korotus ja siitä kysely!
mitään liitteitä lukenu, mutta jos kerran korotus oli 25 euroa niin ala-asteen matikan mukaan alkuperäinen vuokra oli noin 160 eur/kk eli 15%.
Idiootti. Pitääkö se vielä rautalangasta vääntää. ENSIMMÄINEN OSA, jossa kerrottiin 15% vuokrankorotuksista, ei liittynyt aloittajan mainitsemaan 25euron korotukseen MILLÄÄN LAILLA! Ylempi oli uutinen JONKIN talon vuokrankorotuksesta, alempi aloittajan omakohtainen kokemus vuokrannoususta. Voit tunkea sen ala-aste matikkas jonneki pimeeseen paikkaan ja ruveta harjoittelemaan luetunymmärtämistä!
Älä turhaan hiillostu, kannattaa ymmärtää kenen kanssa väittelet, kouluttamattoman vuokralaisen.
vuokranantajaa. Itse pidän Tampereen keskustasta 2km etäisyydellä olevan kaksion vuokraa 100€ halvemmalla kuin keskitaso, koska haluan luotettavan ja hyvän vuokralaisen, jonka perään ei tarvitse huudella. Kun sellaisen löytää siitä kannattaa pitää kiinni. Se on totta, että köyttömaksut nousevat huimasti joka vuosi, mutta mielestäni on aivan sama saanko 50€ tai 100€ kuukaudessa enemmän tuottoa. Pääasia, että rahani on - ainakin toistaiseksi - hyvin sijoitettuna hyvään kiinteään omaisuuteen. Julkisivu- sekä putkiremontteja ei kuitenkaan vuokrilla kuittaa ihan äkkiä. Olen sitä mieltä, että ahneus syö ihmistä ja yritän pitä sen hanskassa. Hyvä olla kun tekee hyvän työn ja omaisuus pysyy kondiksessa.
Olet varmaan se vanha uskovainen mummo josta kaikki puhuu? Ryhdistäydy ja lopeta hyväntekeväisyys.
Maksakaa kiltisti sitä vuokraa mitä läski saksalaisloordi teiltä perii. Me paremmat älväri ihmiset syödään Ikean Liha Pullat tai wienerinleikkeet siljan sweetissä silläaikaa kun te tenutatte vähät rahanne keppanaan kyyhkysmäen käkkäräbubissa.
5v. sitten 5 kerroksisen talon omistus vaihtui rahoitusyhtiölle sekä muutamille muille erillisille yhtiöille sillä seurauksella että vuokriin ilmoitettiin reilut vuokrankorotusta vesimaksujen korotukset. Meidän 3h vuokra asuntoomme korotus olisi ollut yhteensä 176€/kk.
Samalla kun saimme henkilökohtaisesti tuodun kirjallisen ilmoituksen muutoksesta, meille annettiin vaihtoehtona samalla 6kk:n irtisanomisaika entisellä vuokrasopimuksella, mikäli päättää muuttaa pois!
Mikäli jatkoi vuokrasopimusta oli annettava välittömästi 3kk:n vuokratakuu HEIDÄN TILILLE???
Vuokratakuitahan ei anneta vuokraajalle vaan sen rahan omistaa edelleenkin vuokralainen, mutta se on tallennettu tilille jolle tehdään sopimus mahdollisen vuokrarästin vuoksi, jolloin sieltä saa vuokranantaja nostaa rästivuokran verran eikä yhtään enempää.
Täällä VVO:lla pääkaupunkiseudulla on vuokrani noussut 2 vuodessa 70 euroa kuukaudessa et revi siitä. Joku hikinen 25 euroa voi helvetti. Kun vuokra nousee 40 euroa joka vuosi, kannattaa miettiä halvempaa vaihtoehtoa vaikka halpoja ei enää tahdo löytyä mistään, mutta ei vielä 25 euron takia.
Lahdessa VVO:n asumiseen olen tyytyväinen ja korotukset olleet maltillisia ja remppaakin tehty hyvin ja Parhaillaan uusitaan kaikki keittiöt laitteineen kaikkineensa. Jos tänne tulisi yllättäen 15% korotus olisi se melkoisen ikävä paukku eli yli 80€/kk lisää heti ei kuulosta todellakaan hyvältä.
Silloin kun muutin tähän SAO:n omistamaan taloon syksyllä 2008, vuokra oli kahden solussa (käytän siis vain toista makkaria) 254€ ja sentit päälle.. Sitten toukokuussa 2009 nousi yhtäkkiä 276 euroon :/ en ollut silloin vielä 18 ja kivastihan se pienestä opintotuesta söi parikymppiä ruokarahaa ja surkeista kesätuloistani myös. Kesän jälkeen täytin 18 ja tulot nousi vähäsen, sitten viime toukokuussa taas nousi melkein 10€ vuokra, ärsyttää kun tämä asunto on kuitenkin suht huonossa kunnossa ja vuokra noussut vajaassa kahdessa vuodessa yli 30 euroa! Muuten on kyllä hyvä vuokranantaja tuo sao, odottavat kesälläkin hyvin maltillisesti ja ymmärtävät jos ei ole heti varaa maksaa vuokraa. Kummastuttaa vaan, kun aina ilmoittavat syyksi lämmitys- ja vesikulujen nousun? Lämmintä vettä ei joskus tule ja patteritkin hajoaa käsiin kun yrittää talvella laittaa isommalle. Hmph.
Hei!
Harmi, että olette joutuneet kokemaan tällaista. Omistaja on toiminut erittäin moitittavalla tavalla mielestäni.
Jäin ihmettelemään sitä, kun kyseessä on aravalainoitettu kohde, joka kuuluu aravarajoitusten piiriin eli sitä ei saa myydä tuosta noin vaan. Kohteelle pitää hakea vapautus aravarajoituksista ARA:lta (Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus, www.ara.fi), mikä saattaa kestää useita kuukausia. En todellakaan usko, että ARA on hyväksynyt uudeksi omistajaksi saksalaista yhtiötä eli siinä tapauksessa ilman muuta on pitänyt hakea rajoituksista vapaaksi.
Vuokria saa korottaa enintään 15 %, mutta koska omistaja on vaihtunut, hän voi määrittää uudet vuokrat. Käyttökorvaukset (vesimaksut, autopaikkamaksut yms.) voivat muuttua vuosittain. Aravakohteissa vuokrankorotukset tulisi ilmoittaa 2 kk ennen vuokrankorotuksen voimaan tuloa, mutta jos on haettu vapaaksi rajoituksista, eivät aravasäännökset enää koske tätä taloa. Samoin aravakohteiden vuokranmääritystä ja asukasvalintoja valvoo kyseisen kunnan asuntoviranomainen eli hänen puoleen olisi voinut kääntyä, mutta kuten aiemmin sanoin, ei oletettavasti enää ole aravatalo.
Kannattaa katsoa netistä www.finlex.fi laki asuinhuoneistojen vuokrauksesta, aravarajoituslaki sekä aravalaki. Sieltä saa paljon tietoa.
Toivon, että asiat järjestyvät.
Toivottavasti käyt kertomassa että missä tuo 15% maksimi muka lukee...
Mutta vuokranantajan vaihtuessa uudella vuokranantajalla ei ole oikeuttaa muuttaa vuokraehtoja vaan vahat pätee edelleen, ellei uusista sovita.
-> käytännössä uusi vuokranantaja tiettysti haluaa omat ehtonsa ja irtisanoo jos niihin ei suostuta.
Omistajan muutoksella ei ole vaikutusta vuokrasopimukseen, Mikäli uusi omistaja haluaa korottaa vuokraa enemmän kuin vuokrasopimuksessa on sovittu eikä vuokralainen tähän suostu, voi vuokranantaja irtisanoa sopimuksen (kuuden kuukauden irtisanomisaika jos vuokralainen on asunut yli vuoden asunnossa). Irtisanomisajan vuokra on vanhan sopimuksen mukainen.
Ja kattoa korotukselle ei varsinaisesti ole, muuta kuin mitä vuokralainen, tai uusi sellainen, suostuu maksamaan.
Pistäkää kova kovaa vastaan ja liittoutukaa kaikki osakkaat yhteen yhteisen irtisanoutumispelotteen kera. Kyllä patricia tule vastaa, kun kaikki uhkaavat lähteä...
En usko että isäntä tuollaista pelästyy. Luulisin että olisivat mielissään jos saisi noinkin siististi vaihdettua koko porukan maksukykyisiempään, samalla sitten remontoisivat rupustellut asunnot takuuvuokrista kustantaen. Tuohan olisi täydellinen win-win-tilanne vuokranantajalle.
vuokra-asunnoista on pulaa niin varmasti menee ja lintuvaarasta vieläpä nopeasti.
Leppävaarasta puhuttiin..
Vuokrathan pompsahtaa oikein kunnolla kun yhtäkkiä vuokra-asutnoa on hakemassa iso joukko joukkoritisanoutuneita.
Valitettavasti ainoat vapaa asunnot ovat ne joista irtisanoutuivat, mutta hinta on ihan eri.
Meillä vuokra nousi ennen euro-aikaa 30 Mk per vuosi, nyt se on 30 € per vuosi!
Vittu mitä kusipäitä. 10 vuodessa se tekee 300 euroa lisää, eli about yhden kolmasosan lisää vuokraa.
Pitäis saatana lailla kieltää noin suuret korotukset. Olis taas politiikoilla töitä tehtävänä.
Moni on ihmetellyt 15 % vuokrannostokattoa. Kyse ei ole laista, vaan hyvästä vuokratavasta, jota suurin osa vuokranantajista näennäisesti noudattaa.
Kannattaa huomata, että 15 % koskee nimenomaan vapaarahoitteisia asuntoja. Arava-taloissa puhutaan kohtuullisesta vuokratasosta.
Ja tässä linkki siihen hyvään vuokratapaan: http://www.vuokralaistenkeskusliitto.fi/vuokratapa08.pdf
Vuokrat kaksinkertaistuu aina 20:ssa vuodessa...
Tuon hyvän vuokratavankin mukaan korotus voi olla yli 15%, kun on tehty remonttia yms.
Tekstistäsi ei selviä, onko aikaisempi vuokra ollut edes lähellä ns. käypää tasoa vai alhaisempi. Tällöin vuokra voi nousta useita prosentteja kerralla. Myös 5 tai 25 euron nousu ei kerropaljon mitään. onko vuokrataso ollut esim. 250 euroa / kk vai 950 euroa /kk. Ymmärrät kai itsekin, että 25 euron nousu tuntuu erilaiselta noissa tapauksissa. Myös sähkösopimuksen tekeminen autotolppaan on vuokranantajalta vuokralaista kohtaan reilu peli. Silloin vuokralainen maksaa sen sähkön mukaan, mitä itse kuluttaa. Tolppakohtainen kuukausimaksu ei tee oikeutta niille, jotka eivät käytä sisälämmitintä jne. Tuo systeemi maksaa sähkö kulutuksen mukaan on erittäin oikeudenmukainen, kannatan sitä. Myös vesimaksu pitäisi laskea niin suureksi, että se kattaa myös lämpimän veden osalta vähintään 30 % lämmityskuluista ja tietysti vesimaksu ja jätevesimaksu päälle. Myös arvonlisäveron noustessa sen vaikutus on ilman muuta lisättävä vuokraan, koska kuluttajahan sen hyödynkin siitä ostamastaan tavarasta saa eli asunnon vuokraamisesta.
Turha sinun on muuttaa muualle, sama juttu se tulee esiin sielläkin, usko minua!
itselläni nousi tänä vuonna vuokra melkein viisikymmentä euroa,vaikka asun nuorille suunnatussa "halvassa" taloyhtiössä. alkaa varmaankin ensi vuonna kolkutella yksityisten hintoja,kun vuokra vain nousee eikä mikään asia taloyhtiössä parane.
Omituista suomenoloissa, vesimaksu huoneitten mukaan ja autotolpasta oma sopimus sähköyhtiön kanssa.
Kuulostaa kivikautiselta systeemiltä, kaikki joukolla hakemaan ennakkopäätöstä ennenkuin moinen yleistyy.
Nikcmannit koittaa tuoda omia erikoisia rahastus koukeroitaan suomeen, tosin siinä suomalainen lakimies auttaa hyvällä hinnalla innoissaan.
barrikaadeille tai jospa kokeilisit työntekoa. Ei se välttämättä satu.
On se kauheaa, kun omistaja haluaa sijoitukselleen hieman tuottoa. On se, on on!
Eroon kun ostaa oman asunnon niin ei tule suuria korotuksia kun asukkaat päättävät itse yhtiövastiikkeesta ja jos asuu omakotitalossa niin asumiskustannukset ilman remontteja on halvin kaäyttökustannuksiltaa asua.
Voi voi!
Mitähän se vuokralisille kuuluu kuka talon omistaa ja myy?
Eiköhän se ole tuokin talo vain siihen tarkoitukseen, että siinä olevia huoneistoja saadaan vuokrattu hyvällä katteella joka kattaa kiinteistön huolto ja ylläpitokulut sekä antaa jotain tuottoa, että se kannattaa omistaa. Uudella omistajilla voi olla pääomakuluja joita se pyrkii kattamaan korotetulla vuokralla tai varma näkemys siitä, että jos nykyiset vuokralaiset eivät korkeampaa vuokraa siedä, niin löytyy maksukykyisempiäkin asukkaita.
Naulan kantaan. Omistajalla on oikeus repiä vuokralaisesta irti tasan niin paljon kuin omistaja haluaa. Vuokralainen taas voi vapaasti valita maksaako vaiko asuuko jossain muualla. Ei tässä ole mitään sen ihmeellisempää. Vai myisitkö autosi kymppitonnilla jos olisi mahdollista saada 20? Niinpä.
Rikollisjärjestöjen yksi keino vedättää keinotekoisesti asuntojen hintoja on vuokrien korotukset. Tarkoitukseen ne käyttävät apunaan mamuja, kuten virulaisia, venäläisiä, polakkeja mutta myös kineskejä. Näin saadaan vuokramarkkinoille ruuhkaa, ja toivotaan, että ostaisit ylihintaisen asunnon....;
http://keskustelu.suomi24.fi/node/9198089
http://keskustelu.suomi24.fi/node/9209926
tässä tietoa noin aluksi. Lisää on kyllä palstalla, jos viitsit vanhempia kelata...
Nauraisin jos mun asumiskustannukset olisi nousseet vain 25 euroa/kk tässä vuosien varrella. Sähkölasku jo pelkästään on noussut 100 euroa kuukaudessa siitä mitä se oli kun muutettiin tähän ja kulutus ei ole lisääntyny vaan päinvastoin. Yhtiöiden kilpailutus ei auta asiaa. Kohta tulee kiinteistövero (noussu sekin vaikka piti laskea kun kiinteistö vanhenee) ja tiemaksu, asutaan näet yksityistien varrella, jätehuolto on kallistunut ymym. Ilmaiseksi ei asu missään ja kustannukset nousee niin kyllä se tuntuu vuokrissakin. Ole tyytyväinen, ettei nouse enempää ainakaan toistaiseksi. Mikäli asuisit omassa osakkeessa maksaisit vastikkeen lisäksi lainan lyhennykset, korot, korjaukset ym. kallista sekin. Älä vaan muuta asunnosta, muuttamisessa palaa aina rahaa.
Tehkää se sopimus, ja haastakaa vuokranantaja oikeuteen, loppuu tuo kiskonta.
Johan on ollut valtavat korotukset vuokrassasi. Vuokranantajasi on varmaan joku mummo joka ei seuraa hintakehitystä.
Halutako tienata helposti rahaa, joka vie sinulta päivässä 5min ja käytät vain omaa internettiä. PTC sivut ovat ratkaisu pieniin rahaongelmiin ja vaikka pikavipin voi jättää ottamatta kun saman määrän saat täältä, mutta aivan ilmaiseksi. Sivulla saat jokaisesta välilehdessä auki pitämästä mainoksesta 10$ (joka muuttuu tililläsi euroiksi) ja päivässä voit klikata 4 mainosta, joten päivässä 40$ -> 10pv 400$.
Mikä ihmeen PTC? Mistä sivut saavat rahaa maksamiseen?
Mainostajat maksavat sivuille, jotta nämä näyttäisivät mainoksia. Sivut taas maksavat käyttäjilleen, jotta mainoksia katseltaisiin.
Saako tästä oikeasti rahaa?
Kyllä saa, kaverin sai 850€ tililleen ja se avasi omat silmänikin kyseiseen sivustoon.
Minne se raha sitten saadaan?
Tienaamasi rahan saa siirrettyä AlertPay- tai PayPal-tilille, josta sen voi siirtää omalle pankkitililleen.
http://www.allstarbux.com/?ref=vilz
Eli tuossa on linkki ja kun menet kyseisen linkin kautta, minäkin saan vähän rahaa (: Tuo onkin ainut syy minkä takia mainostan sivua täällä.
Kun olet sivulla paina register, laita tänne omat tietosi, (nimi ja sähköposti), sen jälkeen paina hyväksy ja olet rekisteröitynyt. Tämän jälkeen paina log in ja laita omat salasanasi ja tunnuksesi. Kun olet sisällä paina kohdasta view ads ja aloita tienaaminen.
http://keskustelu.suomi24.fi/node/9218733
Saan tuloni asunnoista ja se riittää mainiosti.
kaikki ja kaikkialla. kun 300 000 lopettaa vuokra rosvousten maksut, asiaan otetaan jo kantaa. kun vain
yksi asukas/talo sanoo tai valittaa,kukaan ei missään reakoi. iso määrä maksamattomia vuokria tekee sellaisen sopan,jota varmaan hämmennetään hallitusta myöten.
siten siihen tulee muutos,muuten vain kaikki nousut jatkuu entistä hullummin.
yhteiskunta on asumisasiassa äärettömän sairas ja ahne,jotka edelleen luo entistä enemmän ongelmia
kaikkialla.
asumisen tulisi olla kaikille tuloista riippumatta ehdoton etuoikeus,ei kuten nyt...
jatkuva,pelottava hirttosilmukka.