Talent-kisa & maksut luonnossa

Pitää muistaa, että vuokralla on vapaa kuin taivaan lintu!

Tämä uutinen on hyvä ja kertoo kaiken olennaisen epäterveestä tilanteesta.

Asuntoihin kohdistuu ennennäkemätön kysyntä sekä osto- että vuokrauspuolella. Asuntojen hinnat ovat nousseet alhaisten korkojen ja vähäisen tarjonnan vuoksi pilviin. Samalla kuplahinnat aiheuttavat sen, että vuokratuotot asunnoista ovat laskeneet kuin härän häntä ja onkin kannattavampaa pistää asunto myyntiin. Pahin vuokratuottojen romahdus on Helsingissä, missä vuokra-asuntojen kysyntä on toisaalta suurinta.

Vuokranantajat myyvät asuntojaan pois ja niitä ostavat edullisella lainalla ensiasunnon ostajat. Samaan aikaan kaupungistuminen, joka on Suomessa euroopan nopeimpiin kuuluvia, sekä lama ovat aiheuttaneet sen, että maaseudulta valuu entistä enemmän asukkaita kaupunkeihin. Helsinkiin aivan erityisesti. Myös maahanmuutto on lisännyt asuntotarvetta Helsingissä. Nyt syksyllä tilanne on paha opiskelijoiden vuoksi.

Nyt asunnon ostajillakin on alkanut puntit vipattaa, koska asuntojen hinnat ovat järjettömät ja tiedossa on korkojen nousua sekä taloudellista epävarmuutta. Nuorisotyöttömyys on ennätyslukemissa. Maailmantalouden veturit kuten USA alkavat jälleen yskiä, useat valtiot velkaantuvat ennätystahtia ja orastava nousu onkin vaarassa tehdä uutta dippiä.

Ostaminen ei ole houkuttelevaa epäterveessä tilanteessa. Vuokralaisia olisi sen vuoksi julmetusti mutta vuokranantajia ei ole, koska vuokraaminen ei ole riittävän kannattavaa. Valtion toimesta on väläytelty korkovähennysten poistoa, pääomaveron nostoa sun muuta mukavaa negatiivista kannustinta. Onkin tuottavampaa muuttaa kuplakämppä rahaksi, laittaa rahat pörssiin ja saada vuokraa vastaavaa tai sen hakkaavaa osinkotuottoa pienemmällä veroprosentilla.