Konkurssin taia eräs talo on myynissä, käytiin katsomassa ja meinattiin tehdä tarjous. MUTTA tuli sitten mieleen, ja asian välittäjä vahvisti, että jos talossa ilmenee jotain vikaa niin korvauksia/hinnalalennusta on mahdotonta saada koska myyjä on varaton jo valmiiksi. Siis kun yleensähän myyjä vastaa 5 vuotta niin nyt sitä ei olisi peritteessa ollenkaan. Mietittiin että aika riskipeliä on... Vaikka kuntotarkastus teetätettäisiin, mutta eihän siinä tule kaikki ilmi. Kiva jos remonttia tehtäessä ilmenee joku "itse tein halvalla pääsin" viritelmä tai muu virhe jonka takia on tullut esim vesivahinko.
Ollaanko nyt liian varovaisia vai kannattaisko talo ostaa ihmisiltä jotka eivät ole konkassa?
uskaltaako ostaa talo konkurssipesältä?
taloton
9
997
Vastaukset
- lkököklk
Niin onhan sitä aina riskinsä konkurssipesältä ostettaessa, kannattaa tutkia kohde erittäin huolellisesti. Voihan sitä nyt varoissaan oleva myyjäkin vaikka kuolla, niin siinä se myyjän vastuu.
- velat perunkrij.
no myyjän puoliso /perilliset vastaa sit?
- riskinsä
Taitaa olla aina talon osto riski..ei ne myyjät välttämättä ole muutenkaan hanakasti korvaamassa vikoja.
Joten jos talo on mieleinen niin ostakaa pois.On kuitenkin puolet mahdollisuuksia onnistua ja se on jo aika hyvin.Jos haluatte pelata varman päälle,niin tilatkaa perusteellisempi kuntotutkimus jossa tutkitaan paljon tarkemmin kuin kuntokartoituksessa,näillä kahdella on aika paljon eroa.- riskeistä vaan
Tehdäänkö niitä oikeasti eli aletaan poraamaan reikiä kylppärin kaakelin saumoihin jne?
- taloton
riskeistä vaan kirjoitti:
Tehdäänkö niitä oikeasti eli aletaan poraamaan reikiä kylppärin kaakelin saumoihin jne?
Ei me sitä taloa uskallettu ostaa. :( Rupes mietityttämään joskus vuotanut katto sekä se että kukaan ei tiennyt milloin kylppäri on rempattu ja onko vedeneristyksiä ja mitä putkia on vaihdettu ja mitä ei ym.
Ainkin täälläpäin saa ainoastaan peruskuntotakastuksen, ei mitään laajenpaa. taloton kirjoitti:
Ei me sitä taloa uskallettu ostaa. :( Rupes mietityttämään joskus vuotanut katto sekä se että kukaan ei tiennyt milloin kylppäri on rempattu ja onko vedeneristyksiä ja mitä putkia on vaihdettu ja mitä ei ym.
Ainkin täälläpäin saa ainoastaan peruskuntotakastuksen, ei mitään laajenpaa.Totta kai se kannattaa ostaa, kunhan kauppahinta on 30-40 % alle markkina-arvon. Jos mitään vikaa ei ole, niin olet tehnyt elämäsi kaupat. Ja jos vikoja löytyy, niin alempi hinta kompensoi korjauskulut.
- pakkohuutokauppa
Veljeni osti aikanaan talon pakkohuutokaupasta, joutui tietysti tekemään täyden remontin. Jätelava vaan pihalle ja sinne kaikki hellasta lähtien, mutta kun oli käynyt sitä etukäteen katsomassa niin tiesi mitä oli ostamassa. Talo ei ollut vanha, olipahan vaan huonosti pidetty loppuaikoina. Remontilla sai mieleisekseen, nyt arvo euroina enemmän kuin mitä markkoina ostaessa.
- Pekka..
Mun faijakin teki hyvät talokaupat, kun se 60-luvulla osti talon pk-seudulta. Nyt sen arvo on euroissa yli tuplasti enemmän kuin markoissa.
- AIVAN..mh
Pekka.. kirjoitti:
Mun faijakin teki hyvät talokaupat, kun se 60-luvulla osti talon pk-seudulta. Nyt sen arvo on euroissa yli tuplasti enemmän kuin markoissa.
niin eurohan on 6 markkaa eli silloin 100000mk on nyt 200000e mutta mites reaaliarvo....
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
- 13310619
- 525100
Taas ryssittiin oikein kunnolla
r….ä hyökkäsi Viroon sikaili taas ajattelematta yhtään mitään https://www.is.fi/ulkomaat/art-2000011347289.html432301Lähetä terveisesi kaipaamallesi henkilölle
Vauva-palstalta tuttua kaipaamista uudessa ympäristössä. Kaipuu jatkukoon 💘1072125- 282006
Vanha Suola janottaa Iivarilla
Vanha suola janottaa Siikalatvan kunnanjohtaja Pekka Iivaria. Mies kiertää Kemijärven kyläjuhlia ja kulttuuritapahtumia131641Valtimon Haapajärvellä paatti mäni nurin
Ikävä onnettomuus Haapajärvellä. Vene hörpppi vettä matkalla saaren. Veneessä ol 5 henkilöä, kolme uiskenteli rantaan,411462Tiedän kuka sinä noista olet
Lucky for you, olen rakastunut sinuun joten en reagoi negatiivisesti. Voit kertoa kavereillesi että kyl vaan, rakkautta291144Känniläiset veneessä?
Siinä taas päästiin näyttämään miten tyhmiä känniläiset on. Heh heh "Kaikki osalliset ovat täysi-ikäisiä ja alkoholin v331091Rakastuminenhan on psykoosi
Ei ihme että olen täysin vailla järkeä sen asian suhteen. Eipä olis aikoinaan arvannut, että tossa se tyyppi menee, jonk541007