Tilanne on tämä: vanhempieni testamentissa määrättiin heiltä jäänyt kerrostalo-osake minulle ja kuivan maan mökki sekä rahat siskolleni. En olisi halunnut rahaa enkä osaketta, vaan juuri sen mökin, joka on minulle läheinen paikka lapsuudesta saakka. Vanhempani eivät koskaan hyväksyneet avioliittoani heidän mielestään väärän ihmisen kanssa. Sen takia emme olleet hyvissä väleissä enää vuosiin. Tuntuu että he ovat v...umaisuuttaan tehneet testamentin. Siskoni ei mökillä pidä väliä, mutta rahan perään hän on kovasti. Ei suostu vaihtamaan mökkiä siihen osakkeeseen vaan aikoo myydä mökin.
Pystynkö siis mitenkään estämään tämän tapahtumista? Testamentti ei loukkaa lakiosaoikeuttani, mutta voinko siitä huolimatta vaatia toimitusjakoa koko pesään eli myös mökkiin? Osakkeeseen en voi enkä halua muuttaa ja mökin haluaisin ostaa, mutta siskoni ei sitä minulle vapaaehtoisesti myy. Eikö toimitusjaossa tehdä julkinen myynti?
Pystynkö siis mitenkään estämään tämän tapahtumista? Testamentti ei loukkaa lakiosaoikeuttani, mutta voinko siitä huolimatta vaatia toimitusjakoa koko pesään eli myös mökkiin? Osakkeeseen en voi enkä halua muuttaa ja mökin haluaisin ostaa, mutta siskoni ei sitä minulle vapaaehtoisesti myy. Eikö toimitusjaossa tehdä julkinen myynti?
Vastaukset 3
Vanhimmat
Jos testamentti on lainvoimainen, kerrostalo-osake on sinun, mökki ja rahat siskosi. Pesänjakaja ei voi poiketa testaattorin tahdonilmaisusta, kun testamentti ei loukkaa perillisen lakiosaa. Ja siskosi puolestaan saa myydä mökkinsä kenelle haluaa.
ja yritä ostaa se häneltä. Jos sopua ei suoraan synny, niin seuraile jos mökkin tulee myyntiin jollekkin kiinteistövälittäjälle, jätät sitten tarjouksen välittäjän välityksellä.
Myyt sen tarpeettoman huoneistosi mahdollisimman pian. Rahoilla voit tehdä todella hyvän tarjouksen mökistä. Kun sinulla siihen liittyy tunnearvoja, olet varmaan valmis maksamaan siitä enemmän kuin kukaan muu. Siinä vaiheessa siskokaan tuskin jättää ylimääräistä rahaa ottamatta vain kiusaa tehdäkseen.
Ja ainahan on mahdollista tehdä se hyvä tarjous seuraavalle omistajalle, jos sisko kaikesta huolimatta myy mökin ulkopuoliselle. Aika monelle varmaan kelpaa sanokaamme kymppitonnin pikavoitto mökistä, jonka on tuskin ennättänyt ostaa. Kalliiksi tulee, mutta saat kumminkin mökin ja lopuksi voit vielä kertoa kauppahinnan siskolle.