Talveksi Madeiralle

Kiitos, tämä tieto oli arvokasta ja auttoi paljon! Funchalia olemme ajatelleetkin, jos sinne päädymme.Kysyisinkin vielä mitä alueita ko. kaupungista suosittelet? Eli olemme lähdössä 5 kuukaudeksi, joten sillä on aika suuri merkitys, että asunto on mukavalla ja rauhallisella alueella. Pienen lapsemme takia, vuokraisimme asunnon mielellään suoraan, mutta tuskin 2 viikkoa hotellissakaan on ongelma. Kiitos avustasi!

mikkomatkaaja kirjoitti:

Kiitos, tämä tieto oli arvokasta ja auttoi paljon! Funchalia olemme ajatelleetkin, jos sinne päädymme.Kysyisinkin vielä mitä alueita ko. kaupungista suosittelet? Eli olemme lähdössä 5 kuukaudeksi, joten sillä on aika suuri merkitys, että asunto on mukavalla ja rauhallisella alueella. Pienen lapsemme takia, vuokraisimme asunnon mielellään suoraan, mutta tuskin 2 viikkoa hotellissakaan on ongelma. Kiitos avustasi!

Lue lisää

Asunnon valinnassa kannattaa kiinnittää huomiota siihen, että se ei ole korkealla. Ns. banaanitaso lähellä rantaa on sopivaa aluetta, sillä tasolla on talvella riittävän lämmintä. Toinen tärkeä seikka on, että asunnon ikkunat ovat auringon puolella. Silloin ei tarvita viileinäkään päivinä lämmityslaitetta.
Suosittelen alueena sellaista, jossa kaupat ja muut palvelut ovat lähellä. Keskustan lähellä oleva hotellialue ympäristöineen on hyvä valinta (Sao Martinho, Ajuda, Lido). Yksi tärkeä seikka on, että asunto ei ole vilkasliikenteisen kadun varrella. Liikennemelu asunnossa voi olla huomattava haitta.
Suoraa vuokrausta en suosittele, koska kohde voi olla pettymys. Asuntoa pitäsi katsoa ennen päättämistä. Myös kalustuksella on merkitystä, niissä on huomattavia eroja.

mikkomatkaaja kirjoitti:

Kiitos, tämä tieto oli arvokasta ja auttoi paljon! Funchalia olemme ajatelleetkin, jos sinne päädymme.Kysyisinkin vielä mitä alueita ko. kaupungista suosittelet? Eli olemme lähdössä 5 kuukaudeksi, joten sillä on aika suuri merkitys, että asunto on mukavalla ja rauhallisella alueella. Pienen lapsemme takia, vuokraisimme asunnon mielellään suoraan, mutta tuskin 2 viikkoa hotellissakaan on ongelma. Kiitos avustasi!

Lue lisää

Funchalissa on myös huoneistohotelleja. Tuurilla sopiva vuokra-asunto voi löytyä muutamassa päivässä. Mitään huoneistopulaa ei Funchalissa ole eikä etenkään huippumatkailukauden ulkopuolella. Meneillään olevana matkailukautena on matkailijoiden määrä Madeiralla maailmanlaajuisesta kriisistä johtuen pudonnut reippaasti alle aikaisempien vuosien.

Funchal on leppoisa, mukavan kokoinen kaupunki.

On syytä muistaa, että talvi on talvi myös Funchalissa. Huoneistoa valittaessa on syytä kiinnittää huomiota ikkunoiden ja parvekeov(i)en kuntoon, koska on tärkeätä, että ne ovat tiiviit. On myös syytä haistella sananmukaisesti ilmaa, sillä kosteusvahingot asunnoissa - eri syistä - ovat mahdollisia kaikkialla Portugalissa.

Portugalissa ei huoneistojen sisälämpötilojen odotusarvo talvella ole yli 20 C kuten Suomessa. Niinpä on syytä ottaa mukaan myös lämmintä sisävaatetta tai hankkia sellaista edullisesti Funchalista. Paras lähde tällaiseen ovat perinteiset pienet liikkeet Funchalin keskustassa. Tilapäistä viileyttä voi mainiosti torjua yksinkertaisella lämpöpuhaltimella tai pikkupatterilla, joista kumpikaan ei paljon maksa.

Ns. banaanitaso ulottuu merenpinnassta 300 m:n korkeuteen. On syytä välttää etenkin itä-länsisuunnassa kulkevia valtaväyliä. Lapsen kannalta on luonnollisesti eduksi, jos alueella on leikkipuistoja, jotka eivät portugalilaisessa kaupunkisuunnittelussa ole yhtä olennainen elementti kuin pohjoismaisessa.

Kuten yllä on mainittu Funchal on elämiseen suhteen vähintään neljännekseen halvempi kuin mikä tahansa paikkakunta Suomessa. Jos vielä kertoisin tätä viestiä lukeville, miten edullinen verotus on niin Madeiralla kuin Azoreillakin, niin uskoisin, että olisitte tosi kateellisia. Täällä pärjää pienituloinenkin eläkeläinen. Suomen ja Portugalin välisen verotussopimuksen mukaan verotus voi siirtyä välittömästi muuttopäivästä lukien Portugaliin.

masseur kirjoitti:

Funchalissa on myös huoneistohotelleja. Tuurilla sopiva vuokra-asunto voi löytyä muutamassa päivässä. Mitään huoneistopulaa ei Funchalissa ole eikä etenkään huippumatkailukauden ulkopuolella. Meneillään olevana matkailukautena on matkailijoiden määrä Madeiralla maailmanlaajuisesta kriisistä johtuen pudonnut reippaasti alle aikaisempien vuosien.

Funchal on leppoisa, mukavan kokoinen kaupunki.

On syytä muistaa, että talvi on talvi myös Funchalissa. Huoneistoa valittaessa on syytä kiinnittää huomiota ikkunoiden ja parvekeov(i)en kuntoon, koska on tärkeätä, että ne ovat tiiviit. On myös syytä haistella sananmukaisesti ilmaa, sillä kosteusvahingot asunnoissa - eri syistä - ovat mahdollisia kaikkialla Portugalissa.

Portugalissa ei huoneistojen sisälämpötilojen odotusarvo talvella ole yli 20 C kuten Suomessa. Niinpä on syytä ottaa mukaan myös lämmintä sisävaatetta tai hankkia sellaista edullisesti Funchalista. Paras lähde tällaiseen ovat perinteiset pienet liikkeet Funchalin keskustassa. Tilapäistä viileyttä voi mainiosti torjua yksinkertaisella lämpöpuhaltimella tai pikkupatterilla, joista kumpikaan ei paljon maksa.

Ns. banaanitaso ulottuu merenpinnassta 300 m:n korkeuteen. On syytä välttää etenkin itä-länsisuunnassa kulkevia valtaväyliä. Lapsen kannalta on luonnollisesti eduksi, jos alueella on leikkipuistoja, jotka eivät portugalilaisessa kaupunkisuunnittelussa ole yhtä olennainen elementti kuin pohjoismaisessa.

Kuten yllä on mainittu Funchal on elämiseen suhteen vähintään neljännekseen halvempi kuin mikä tahansa paikkakunta Suomessa. Jos vielä kertoisin tätä viestiä lukeville, miten edullinen verotus on niin Madeiralla kuin Azoreillakin, niin uskoisin, että olisitte tosi kateellisia. Täällä pärjää pienituloinenkin eläkeläinen. Suomen ja Portugalin välisen verotussopimuksen mukaan verotus voi siirtyä välittömästi muuttopäivästä lukien Portugaliin.

Lue lisää

Osaatteko suositellakohtuuhintaista ja suht tasokasta huoneistohotellia em. alueilla?
Voiko kiinteistövälitysfirmoihin luottaa vai onko niissä mainittavia eroja? Myös välityspalkkio ja takuuvuokrat kiinnostavat..Onko hintaeroja? Entä miten olette hoitaneet lennot Funchaliin?
Jos tekee toivomuslistan em. seikoista, kuinka hyvin toteutuu kun
tiedustelee kiint. väl. toimistosta?
Onko hotellialueilla kalliimmat asunnot kuin muualla?

mikko.matkaaja kirjoitti:

Osaatteko suositellakohtuuhintaista ja suht tasokasta huoneistohotellia em. alueilla?
Voiko kiinteistövälitysfirmoihin luottaa vai onko niissä mainittavia eroja? Myös välityspalkkio ja takuuvuokrat kiinnostavat..Onko hintaeroja? Entä miten olette hoitaneet lennot Funchaliin?
Jos tekee toivomuslistan em. seikoista, kuinka hyvin toteutuu kun
tiedustelee kiint. väl. toimistosta?
Onko hotellialueilla kalliimmat asunnot kuin muualla?

Lue lisää

Huoneistohotelleissa asuminen on selvästi kalliimpaa kuin suora vuokraus. Kyselin niitä joskus ja kiertelin katsomassa. Hinta nousee kuukaudelta yli tuhannen euron, kaikkein halvemmissa taso on hyvin vaatimaton. Suosittelen suoraa vuokrausta.
Kokemukseni kiinteitövälitysfirmoista ovat asunnon ostoon liittyviä ja hyviä. Englannilla pärjää hyvin, palvelu on ystävällistä. Olemme valinneet katsottavia asuntoja netistä ja sopineet katsomisesta sähköpostilla etukäteen kiinteistövälittäjän kanssa. Kaikki on ainakin meidän kohdalla sujunut rehellisesti.
Vuokran maksu vuokraamissamme asunnoissa on tapahtunut kuukausittain etukäteen. Yhden kerran olemme maksaneet varausmaksun, kun teimme päätöksen ennen matkustamista. Maksu tapahtui nettipankin välityksellä Madeiralaiseen pankkiin.
Hinnoissa on eroja, mutta niin on kohteissakin. Asunnon koko merkitsee paljon, T1 asunto on meikäläinen kaksio, studioita saa halvemmalla. Kyllä asunnot hotellialueella ovat kalliimpia, niin myöskin vuokrat. Myös isoja asuntoja tarjotaan vuokralle runsaasti.
Kokemuksesta tiedän, että ns. toivomuslistat eivät toimi. Parempi on mennä toimistoon ja kysellä vuokra-asuntoa valitsemaltaan alueelta. Välittäjä pyörittää autollaan asiakasta näyttäen asuntoja. Yleensä samalla kierroksella katsotaan 3 - 5 asuntoa. Välittäjät ovat kireisiä, kun menee toimistoon, näyttö toteutuu tavallisesti vasta seuraavana päivänä.
Lentojen varaus ja ostaminen toimii parhaiten netissä. Meno-paluu lippu on vuokra-asunnossa järkevä menettely.

masseur kirjoitti:

Funchalissa on myös huoneistohotelleja. Tuurilla sopiva vuokra-asunto voi löytyä muutamassa päivässä. Mitään huoneistopulaa ei Funchalissa ole eikä etenkään huippumatkailukauden ulkopuolella. Meneillään olevana matkailukautena on matkailijoiden määrä Madeiralla maailmanlaajuisesta kriisistä johtuen pudonnut reippaasti alle aikaisempien vuosien.

Funchal on leppoisa, mukavan kokoinen kaupunki.

On syytä muistaa, että talvi on talvi myös Funchalissa. Huoneistoa valittaessa on syytä kiinnittää huomiota ikkunoiden ja parvekeov(i)en kuntoon, koska on tärkeätä, että ne ovat tiiviit. On myös syytä haistella sananmukaisesti ilmaa, sillä kosteusvahingot asunnoissa - eri syistä - ovat mahdollisia kaikkialla Portugalissa.

Portugalissa ei huoneistojen sisälämpötilojen odotusarvo talvella ole yli 20 C kuten Suomessa. Niinpä on syytä ottaa mukaan myös lämmintä sisävaatetta tai hankkia sellaista edullisesti Funchalista. Paras lähde tällaiseen ovat perinteiset pienet liikkeet Funchalin keskustassa. Tilapäistä viileyttä voi mainiosti torjua yksinkertaisella lämpöpuhaltimella tai pikkupatterilla, joista kumpikaan ei paljon maksa.

Ns. banaanitaso ulottuu merenpinnassta 300 m:n korkeuteen. On syytä välttää etenkin itä-länsisuunnassa kulkevia valtaväyliä. Lapsen kannalta on luonnollisesti eduksi, jos alueella on leikkipuistoja, jotka eivät portugalilaisessa kaupunkisuunnittelussa ole yhtä olennainen elementti kuin pohjoismaisessa.

Kuten yllä on mainittu Funchal on elämiseen suhteen vähintään neljännekseen halvempi kuin mikä tahansa paikkakunta Suomessa. Jos vielä kertoisin tätä viestiä lukeville, miten edullinen verotus on niin Madeiralla kuin Azoreillakin, niin uskoisin, että olisitte tosi kateellisia. Täällä pärjää pienituloinenkin eläkeläinen. Suomen ja Portugalin välisen verotussopimuksen mukaan verotus voi siirtyä välittömästi muuttopäivästä lukien Portugaliin.

Lue lisää

Osaatko suositella jotain toimistoa, mistä näitä vuokra asuntoja kannatais kysellä?

Talviasukas kirjoitti:

Osaatko suositella jotain toimistoa, mistä näitä vuokra asuntoja kannatais kysellä?

Madeiran Funchalissa olevia kiinteistövälitystoimistoja ovat mm. IDEAL ja ERA. Niiden sijaintia voi katsella toimistojen nettisivulta. Palvelua löytyy myös englanniksi. Olen joskus haeskellut asuntoa toimiston välityksellä. Ensi kertaa toimistolla asioidessa sovitaan myöhemmin toteutettavasta näyttökierroksesta, esimerkiksi seuraavana päivänä. Tavallisesti näytetään 3 - 5 asuntoa asiakkaan toiveiden mukaisesti. Miltä alueeelta halutaan, kalustettuna, vuokran taso jne.
Vuokra-asuntojen tarjontaa voi katsoa toimistojen omilta sivuilta ja myös esimerkiksi Casa Sapo palvelusta hakemalla "Casas para alugar" haulla.

Talviasukas kirjoitti:

Madeiran Funchalissa olevia kiinteistövälitystoimistoja ovat mm. IDEAL ja ERA. Niiden sijaintia voi katsella toimistojen nettisivulta. Palvelua löytyy myös englanniksi. Olen joskus haeskellut asuntoa toimiston välityksellä. Ensi kertaa toimistolla asioidessa sovitaan myöhemmin toteutettavasta näyttökierroksesta, esimerkiksi seuraavana päivänä. Tavallisesti näytetään 3 - 5 asuntoa asiakkaan toiveiden mukaisesti. Miltä alueeelta halutaan, kalustettuna, vuokran taso jne.
Vuokra-asuntojen tarjontaa voi katsoa toimistojen omilta sivuilta ja myös esimerkiksi Casa Sapo palvelusta hakemalla "Casas para alugar" haulla.

Lue lisää

Kiitos nopeasta vastauksesta. Onko suosituksia sopivasta alueesta lapsi perheelle ( yksi lapsi 10kk) ajattelimme itse, että lähelle keskustaa olisi hyvä. Onko turisteille mitään pidempiaikaista bussikorttia?

Talviasukas kirjoitti:

Kiitos nopeasta vastauksesta. Onko suosituksia sopivasta alueesta lapsi perheelle ( yksi lapsi 10kk) ajattelimme itse, että lähelle keskustaa olisi hyvä. Onko turisteille mitään pidempiaikaista bussikorttia?

Lue lisää

Suosittelen vuokrausta ns. hotellialueelta tai läheltä sitä, keskustasta länteen. Asunnon olisi hyvä olla sellainen, että aurinko paistaa ainakin jossakin vaiheessa päivää ikkunoihin, pitää asunnon kuivana ja lämpimänä.
Kuukausikortteja ei busseihin ole, mutta bussiyhtiön myymälästä voi ostaa ladattavan kortin ja siihen tarpeellisen määrän matkoja. Myymälä sijatse Anadia Shoping kauppakeskuksessa, joka on rantakadun itäpäässä lähellä hedelmätoria eli mercadoa. Jokainen matkustaja tarvitsee oman kortin. Turisteille myydään viikkokortteja, mutta pitkäaikaiselle oleskelijalle se ei oikein sovellu. Bussilla matkustaminen on todella halpaa, vähän toista euroa matka, tunnin vaihto-oikeus jos jatkaa matkaa toisella bussilla.

Talviasukas kirjoitti:

Suosittelen vuokrausta ns. hotellialueelta tai läheltä sitä, keskustasta länteen. Asunnon olisi hyvä olla sellainen, että aurinko paistaa ainakin jossakin vaiheessa päivää ikkunoihin, pitää asunnon kuivana ja lämpimänä.
Kuukausikortteja ei busseihin ole, mutta bussiyhtiön myymälästä voi ostaa ladattavan kortin ja siihen tarpeellisen määrän matkoja. Myymälä sijatse Anadia Shoping kauppakeskuksessa, joka on rantakadun itäpäässä lähellä hedelmätoria eli mercadoa. Jokainen matkustaja tarvitsee oman kortin. Turisteille myydään viikkokortteja, mutta pitkäaikaiselle oleskelijalle se ei oikein sovellu. Bussilla matkustaminen on todella halpaa, vähän toista euroa matka, tunnin vaihto-oikeus jos jatkaa matkaa toisella bussilla.

Lue lisää

Lippujen myyntipaikat
http://www.horariosdofunchal.pt/index-eng.php
kk- ja vuosiliput
http://www.horariosdofunchal.pt/index.php?option=com_content&task=view&id=883&Itemid=246

Talviasukas kirjoitti:

Suosittelen vuokrausta ns. hotellialueelta tai läheltä sitä, keskustasta länteen. Asunnon olisi hyvä olla sellainen, että aurinko paistaa ainakin jossakin vaiheessa päivää ikkunoihin, pitää asunnon kuivana ja lämpimänä.
Kuukausikortteja ei busseihin ole, mutta bussiyhtiön myymälästä voi ostaa ladattavan kortin ja siihen tarpeellisen määrän matkoja. Myymälä sijatse Anadia Shoping kauppakeskuksessa, joka on rantakadun itäpäässä lähellä hedelmätoria eli mercadoa. Jokainen matkustaja tarvitsee oman kortin. Turisteille myydään viikkokortteja, mutta pitkäaikaiselle oleskelijalle se ei oikein sovellu. Bussilla matkustaminen on todella halpaa, vähän toista euroa matka, tunnin vaihto-oikeus jos jatkaa matkaa toisella bussilla.

Lue lisää

Onko nykyään vaihto-oikeus,hyvä jos on.

" Bussilla matkustaminen on todella halpaa, vähän toista euroa matka, tunnin vaihto-oikeus jos jatkaa matkaa toisella bussilla. "

tarkistus kirjoitti:

Onko nykyään vaihto-oikeus,hyvä jos on.

" Bussilla matkustaminen on todella halpaa, vähän toista euroa matka, tunnin vaihto-oikeus jos jatkaa matkaa toisella bussilla. "

Lue lisää

Vaihto-oikeus on. Se tomii siten, että lippu "leimataan" vaihtobussissa normaalisti, mutta jatkomatka ei vähennä käyttökertoja. Vaihto-oikeutta ei ole kertalipulla, mutta jos ostaa lippuun useampia matkoja, vaihto onnistuu.

Millä kuukausi hinnalla olet itse aikaisemmin saanut vuokrattua asunnon?

Talviasukas kirjoitti:

Millä kuukausi hinnalla olet itse aikaisemmin saanut vuokrattua asunnon?

Asuin ensimmäisen talven vähän vaatimattomassa asunnossa, 450 € kuukaudelta, sitten vähän tasokkaammassa kaksi talvea, hintaan 650 €/kk. Onnistuin vuokraamaan saman asunnon kahtena talvena peräkkäin. Molemmat asunnot olivat hotellialueella. Hinta ja laatu yleensä kohtaavat. Asun nykyisin ostamassani omassa asunnossa, joten aivan tuoreita vuokratietoni eivät ole.