Kumpikin samalla alueella, yksiö upouusi, tänä vuonna valmistunut, kaksio vuosimallia 1985. Kaksion keittiö ja kylppäri hyvässä kunnossa, kumpikin asunto samanhintaisia. Viitisen vuotta olisi tarkoitus asua, säilyttääkö kumpikin arvonsa yhtä hyvin? Ihan makuasia kumman ostan?
Uusi yksiö vain vanha
kaksio?
4180
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 4
Vanhimmat
Minusta paljon tärkeämpää kuin spekuloida jollakin arvonmuutoksella on miettiä kuinka paljon tarvitset tilaa. Siitä uudesta yksiöstä ei ole paljon iloa, jos et mahdu sinne tavaroinesi. Jos taas yksiö riittää, uuden vaihtoehto ei ole vanha kaksio, jossa on turhia neliöitä ja vastiketta, vaan vanha yksiö. Ja vertailuun astuu silloin mukaan myös hintaero.
Ensimmäistä tässä ollaan ostamassa, kotoa suoraan muutan joten ei oikein osaa sanoa kuinka paljon tarvitsee neliöitä. Yksiössä on neliötä 38, kaksiossa 53 neliötä, molemmat lähes saman hintaisia.
yksiö niin ei tule remonttiyllätyksiä taloyhtiön puolelta niin pääset halvemmalla. Esim julkisivuremontti joka on ajankohtaista tuon ikäisille taloille tekee ison loven lompakkoon. Yksiössä säästät myös vastikkeessa ja jälleenmyyntiarvokin säilyy paremmin koska kaksioon putkiremonttikin kolkuttelee ovelle siinä vaiheessa kun sen aiot myydä.
Katsopa sitten mitä maksaa 38 neliön yksiö 25 vuotta vanhassa talossa. En tiedä mikä on kotikaupunkisi markkinatilanne, mutta meillä päin vanha lähtee 30 % halvemmalla. Silläkin saattaa olla merkitystä.