Tilastokeskuksen mukaan taloni arvo on noussut täällä Helsingissä noin 75 000 euroa yhden vuoden aikana. Olen siis tienannut vuodessa 75 000 euroa pelkästään asumalla.
Tämä tekee 6250 euron lisäyksen nettopalkkaani kuukaudessa.
Työpäivää kohden tämä tekee 290 euroa puhtaana käteen.
Olen rikas, r i k a s, R I K A S!!11 Eläköön!11!
Tämä tekee 6250 euron lisäyksen nettopalkkaani kuukaudessa.
Työpäivää kohden tämä tekee 290 euroa puhtaana käteen.
Olen rikas, r i k a s, R I K A S!!11 Eläköön!11!
Vastaukset 6
Vanhimmat
Jos katson oman alueen okt hinnan viimeistä tilastosta niin se on 2388€/neliö... jos tuo on huoneistoneliö, niin oman taloni markkinahinta on siis 406.000€.
Talo on rakennettu 2002, mutta valitettavasti nykytilasto yltää vain vuoteen 2004 hintoihin, tuolloin sen arvo oli tilaston mukaan 1777€/neliö -> 302.000€
Talon arvo on siis noussut yli 100.000€ 6,5 vuodessa, tekee 1333€/kk, joka on enemmän kuin lainan kuukausierä, eikä tässä edes huomioitu vielä korkojen verovähnnystä. Lisäksi pitää tietysti huomioida se että olen asunut ehkä noin kolmasosalla siitä kulusta mitä olisi joutunut maksamaan pienemmästä vuokra-asunnosta, eli 8,5 vuoden aikana asumissäästönä vielä lisäksi tuollainen reilu 60.000€.
Eikä siinä vielä kaikki, eihän talon rakentaminen 2002 maksanut 302.000€, vaan 220.000€, eli kuittasin tuossta talon rakentamisesta vielä tekopalkkana 82.000€ ja tämä palkka oli nettopalkkaa.
Melko hyvin olisi saanu sijoitella rahojaan, jotta olisi saanut jostain muusta yhtä suuren tuoton.
Tilastojen mukaan nimittäin olet yhtä jatkuvasti raskaammin ylivelkaantunut. Olisiko käynyt jotenkin niin, että tuo rikastumisesti ei olekkaan niin vain lunastettavissa ja oikeastaan vain virtuaalirahaa ?
"raskaammin ylivelkaantunut"
Onko sinulla esittää dataa tämän väitteesi pohjaksi. Tiedän että velkaantumisaste on kasvanut, mutta sehän on ihan naurettava mittari, hävettää että valtionvarainministerikin puhuu siitä julkisesti. Velkoja olisi järkevämpää verrata varallisuuteen ja velan hoitomenoja käytettävissä oleviin tuloihin, näillä mittareilla nykymeno ei ole lainkaan huolestuttavaa edelliseen lamaan verrattuna.
Talon arvo 405.000€ ja asuntolainaa jäljellä 150.000€. 150 tonnia on 90-luvun rahassa 900.000mk. Aika harvalla varmaan oli noin suuri velkoja silloin, eli siinä mielessä olen varmasti velkaantuneemipi kuin moni edellisessä lamassa. Mutta aika harvalla taisi olla velan vakuuten 2,5 miljoonan markan taloa.
Säästetty euro on tienattu euro, kyllä nuo laskelman luvut ovat kuule ihan kylmää faktaa ja näkyy jokapäiväisessä elämässä.
Mutta miksi myisin taloni ja lunastaisin virtuaalinousun realirahaksi? Jatkamalla asumista tienaan lisää ja minulla ei ole tarkoitus lopettaa asumista vielä, koska elämäni on vasta puolessa välissä.
Eikös sinulla ole edelleenkin se sama talo kuin vuosi sitten? Se on vieläpä vuotta vanhempi kuin silloin. Rikastumisesta on aika vaikea puhua.
Tietysti voit myydä talon ja saada rahaa, mutta sittenpä edessä onkin huonoja vaihtoehtoja. Joko ostat uuden talon nousseilla hinnoilla tai siirryt vuokralle. Kummassakin tapauksessa rikkaus kyllä haihtuu olemattomiin, joko heti tai vähitellen.
No jos et tajunnu, niin idea olikin jatkaa rikastumista asumalla omassa talossa.
Tyhmähän sitä omaa nahkaansa myisi, vaikka hyvän hinnan saisikin.
"Se on vieläpä vuotta vanhempi kuin silloin"
Jos ymmärtäisit mitä itse sanoit, niin olisit ostanut oman aikoja sitten :)