Onko ok että ensin pidetään ensikauppatilaisuus jossa maksetaan 10% kauppahinnasta sekä ilmeisesti käsiraha, sisältyykö se sitten tähän 10%:iin? Sitten alkaa 2 vko lunastusaika asunto-osakkeelle jonka jälkeen tehtäisiin lopulliset kaupat. Ensikauppatilaisuudessa myyjä maksaisi shekillä tuon 10-15 tuhatta euroa, mitä tässä tulee huomioida, pitääkö tarkastaan jotenkin pankista että shekillä on katetta? Osakekirjat jäisivät välittäjän tallelokeroon onko se ok voiko ne jättää sinne vaikka 90% kauppahinnasta on suorittamatta?
Asunnon myyntitilaisuus?
PekkaKuupeli
3
1290
Vastaukset
- kits-toos
Mitä ihmettä oikein kysyt? Mikä ihmeen ensikauppa? Koitahan muotoilla asiasi selvemmin.
- hmmm...
Käsiraha on max 4 % ja siitäkin tehdään asianmukaiset paperit. Älä anna euroakaan kellekään ellet saa vastineeksi välittömästi mustaa valkoisella että olet jotain jollekin maksanut. Saahan sitä ennakkoon maksaa enemmänkin mutta en ymmärrä miksi? Millään shekeillä ei ole pelattu enää aikoihin. Käsiraha on siis summa jonka menetät jos vetäydyt kaupasta omista syistäsi.
Ostaessasi asunnon, oletettavasti pankista saatavalla lainalla, osakekirjat jäävät pankille pantiksi. Jos maksat koko kauppasumman etkä tarvitse pankista lainaa niin osakekirjat kuuluvat sinulle. Pankki antaa osakekirjat sinulle sitten kun olet maksanut velkasi. Välittäjällä ei ole niihin osaa eikä arpaa.
http://www.asuntokauppaopas.com/
http://www.nicehouse.fi/kuluttaja/asuminen/index.htm - minttusinttu
On ok. Meillä ainakin tehtiin tällainen "esikauppa", jossa maksettiin n. 20% asunnon hinnasta ja "loppukauppa" vasta sitten kun asunto vapautui. Tämä esi kauppa tehtiin, koska asuntoa alettiin myydä jo hyvissä ajoin ennen vapautumista. Ja todellakin shekit ovat vielä asuntokaupassa hyvinkin käytössä. Meillä osakekirjat olivat pankissa kunnes loppukauppa tehtiin. (osake oli panttina). Olisikohan niin, että jos osake ei ole enää panttina, silloin välittäjä pitää sitä sen väliajan, ennenkuin loppusumma suoritetaan.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Vesikin maksaa, miksei hengitysilma?
Jatkuvasti itketään ettei ole rahaa mihinkään, mutta tilastojen mukaan rahaa on enemmän kuin koskaan, joten miksei asial291899Satuolennoista tarinointi ei kuulu peruskoulun tehtäviin
Opetustunteja on muutenkin käytössä vain rajallinen määrä. Eli nämä satuhommat koulun ulkopuolelle vapaaehtoisiin harras1651880Suomalainen perheenisä vaatii Suvivirren esittämisestä hyvityksiä
Itse lapsena uskonnonopetuksesta vissiin traumoja saanut ihka suomalainen (!) perheenisä vaatii Espoon kaupungilta korva3751738Mies profiloin sinut
Etsit täysin hallittavaa mutta samalla poikkeuksellista ihmistä. Etsit jotain mitä et koskaan tule saamaan.2161238Lahkokasteen ja kristillisen kasteen erot
Raamatun mukaan Kristillisessä yhdessä kasteessa Jumala pesee ja puhdistaa ihmisen sydämen ja poistaa perisynnin kirouks4221148- 121121
Heikki Paasosen Marita-vaimo jätti tunteikkaat jäähyväiset: "Tällä kertaa me..."
Heikki Paasonen on naimisissa Marita Paasosen (os. Alatalo) kanssa ja heillä on kaksi pientä lasta. Nyt koitti aika jätt81066- 871040
- 2851025
Pirkanlinna yleisötapahtuma
Oli todella hyvä tilaisuus. Ja EERO. L. Aivan mahtava tyyppi. Veti rennosti ja asiallisesti. Ja yleisöltä hyviä kysymyks501001