Onko ok että ensin pidetään ensikauppatilaisuus jossa maksetaan 10% kauppahinnasta sekä ilmeisesti käsiraha, sisältyykö se sitten tähän 10%:iin? Sitten alkaa 2 vko lunastusaika asunto-osakkeelle jonka jälkeen tehtäisiin lopulliset kaupat. Ensikauppatilaisuudessa myyjä maksaisi shekillä tuon 10-15 tuhatta euroa, mitä tässä tulee huomioida, pitääkö tarkastaan jotenkin pankista että shekillä on katetta? Osakekirjat jäisivät välittäjän tallelokeroon onko se ok voiko ne jättää sinne vaikka 90% kauppahinnasta on suorittamatta?
Asunnon myyntitilaisuus?
PekkaKuupeli
3
1119
Vastaukset
- kits-toos
Mitä ihmettä oikein kysyt? Mikä ihmeen ensikauppa? Koitahan muotoilla asiasi selvemmin.
- hmmm...
Käsiraha on max 4 % ja siitäkin tehdään asianmukaiset paperit. Älä anna euroakaan kellekään ellet saa vastineeksi välittömästi mustaa valkoisella että olet jotain jollekin maksanut. Saahan sitä ennakkoon maksaa enemmänkin mutta en ymmärrä miksi? Millään shekeillä ei ole pelattu enää aikoihin. Käsiraha on siis summa jonka menetät jos vetäydyt kaupasta omista syistäsi.
Ostaessasi asunnon, oletettavasti pankista saatavalla lainalla, osakekirjat jäävät pankille pantiksi. Jos maksat koko kauppasumman etkä tarvitse pankista lainaa niin osakekirjat kuuluvat sinulle. Pankki antaa osakekirjat sinulle sitten kun olet maksanut velkasi. Välittäjällä ei ole niihin osaa eikä arpaa.
http://www.asuntokauppaopas.com/
http://www.nicehouse.fi/kuluttaja/asuminen/index.htm - minttusinttu
On ok. Meillä ainakin tehtiin tällainen "esikauppa", jossa maksettiin n. 20% asunnon hinnasta ja "loppukauppa" vasta sitten kun asunto vapautui. Tämä esi kauppa tehtiin, koska asuntoa alettiin myydä jo hyvissä ajoin ennen vapautumista. Ja todellakin shekit ovat vielä asuntokaupassa hyvinkin käytössä. Meillä osakekirjat olivat pankissa kunnes loppukauppa tehtiin. (osake oli panttina). Olisikohan niin, että jos osake ei ole enää panttina, silloin välittäjä pitää sitä sen väliajan, ennenkuin loppusumma suoritetaan.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
- 1765369
Katso: Ohhoh! Miina Äkkijyrkkä sai käskyn lähteä pois Farmi-kuvauksista -Kommentoi asiaa: "En ole.."
Tämä oli shokkiyllätys. Oliko tässä kyse tosiaan siitä, että Äkkijyrkkä sanoi asioita suoraan vai mistä.... Tsemppiä, Mi1284785- 303036
Kyllä poisto toimii
Esitin illan suussa kysymyksen, joka koska palstalla riehuvaa häirikköä ja tiedustelin, eikö sitä saa julistettua pannaa301961"Joka miekkaan tarttuu, se siihen hukkuu"..
"Joka miekkaan tarttuu, se siihen hukkuu".. Näin puhui jo aikoinaan Jeesus, kun yksi hänen opetuslapsistaan löi miekalla231804Haluan jutella kanssasi Nainen
Olisiko jo aika tavata ja avata tunteemme...On niin paljon asioita joihin molemmat ehkä haluaisimme saada vastaukset...O161767Hermo mennyt sotealueeseen?
Nyt hammaslääkäriaika peruttiin neljännen kerran. Perumiset alkoi tammikuussa. Nyt uusi aika elokuulle!????1101744Poliisiauto Omasp:n edessä parkissa
Poliisiauto oli parkissa monta tuntia Seinäjoen konttorin edessä tänään. Haettiinko joku tai jotain pankista tutkittavak221740Haluan tavata Sinut Rakkaani.
Olen valmis Kaikkeen kanssasi...Tulisitko vastaa Rakkaani...Olen todella valmistautunut tulevaan ja miettinyt tulevaisuu301653Onko mies niin,
että sinulle ei riitä yksi nainen? Minulle suhde tarkoittaa sitoutumista, tosin eihän se vankila saa olla kummallekaan.181581