voiko yhtymän purun suorittaneen uskotun miehen päätöksestä valittaa? Hyväksyykö hän aina korkeimman kirjallisen tarjouksen?
eikö kukaan tiedä
8
769
Vastaukset
- a25
Minkälaisesta yhtymästä ja purusta tässä on kyse?
kyseessä on kesämökki yhteisomistuksessa.Sisareni ilmoittaa ettei myy osuuttaan minulle mistään hinnasta ja anoo purkua. Kyseessä on pelkkä kiusanteko rahasta ei ole kysymys.Maksaisin yli markkinahinnan.Kumpikaan ei haluaisi antaa mökkiä suvun ulkopuolelle.
- a25
pitute kirjoitti:
kyseessä on kesämökki yhteisomistuksessa.Sisareni ilmoittaa ettei myy osuuttaan minulle mistään hinnasta ja anoo purkua. Kyseessä on pelkkä kiusanteko rahasta ei ole kysymys.Maksaisin yli markkinahinnan.Kumpikaan ei haluaisi antaa mökkiä suvun ulkopuolelle.
Laissa eräistä yhteisomistussuhteista on säännökset uskotun miehen määräämisestä ja esineen myynnistä.
Jakaminen on ensisijainen keino ja myyminen vasta siinä tapauksessa että ei voida jakaa tai jakaminen aiheuttaisi kohtuuttomia kustannuksia tai alentaisi suhteettomasti esineen arvoa. Ks. KKO:2010:35, http://www.kko.fi/50934.htm
Esineen myynti tapahtuu huutokaupalla, jos omistajat eivät sovi muuta, tai jos ei osoiteta, että esine saataisiin edullisemmin myytyä muulla tavoin. Kärjäoikeus joutuu kuulemaan omistajia ennen myyntimääräystä.
Laki eräistä yhteisomistussuhteista 25.4.1958/180
http://www.finlex.fi/fi/laki/ajantasa/1958/19580180 - nasse-setä.
a25 kirjoitti:
Laissa eräistä yhteisomistussuhteista on säännökset uskotun miehen määräämisestä ja esineen myynnistä.
Jakaminen on ensisijainen keino ja myyminen vasta siinä tapauksessa että ei voida jakaa tai jakaminen aiheuttaisi kohtuuttomia kustannuksia tai alentaisi suhteettomasti esineen arvoa. Ks. KKO:2010:35, http://www.kko.fi/50934.htm
Esineen myynti tapahtuu huutokaupalla, jos omistajat eivät sovi muuta, tai jos ei osoiteta, että esine saataisiin edullisemmin myytyä muulla tavoin. Kärjäoikeus joutuu kuulemaan omistajia ennen myyntimääräystä.
Laki eräistä yhteisomistussuhteista 25.4.1958/180
http://www.finlex.fi/fi/laki/ajantasa/1958/19580180ap:
>>voiko yhtymän purun suorittaneen uskotun miehen päätöksestä valittaa? - a25
nasse-setä. kirjoitti:
ap:
>>voiko yhtymän purun suorittaneen uskotun miehen päätöksestä valittaa?Riippuu nyt vähän siitä mitä tarkoittaa 'päätöksestä valittamisella', mutta ei nyt ainakaan samalla tavoin kuin esimerkiksi hallinto-oikeudellisesta viranomaispäätöksestä voi, koska uskottu mies on päämiestensä edustaja. Siltä osin kuin laissa ei ole erikseen jotain säädetty, niin edustamista koskevat yleiset periaatteet pätevät ja uskottu mies on kelpoinen tekemään päätöksiä omistajien nimissä. Esustajan toimivaltaa voidaan rajoittaa sopimuksella, mutta yhteisomistuksen vuoksi siihen tarvitaan kaikkien omistajien suostumus.
Yhteisomistaja voi tehdä käräjäoikeudelle hakemuksen uskotun miehen vapauttamiseksi tehtävästään, jos ei ole tehtäväänsä sopiva. Tuomioistuin voi myös oma-aloitteisesti vapauttaa uskotun miehen tehtävästään.
Laissa eräistä yhteisomistussuhteista on viitattu kauppakaaren 18 luvussa säädettyyn asiamiehen vastuuseen ja tilivelvollisuuteen. Kauppakaaren 18:9 §:n aiemmin voimassaollut asiamiehiä koskeva erityinen vanhentumisaikasäännös on kumottu ja korvattu laissa velan vanhentumisesta säädetyllä (5-7 §).
Laissa eräistä yhteisomistussuhteista 15 §:ssä on erikseen säädetty niistä tuomioistuimen päätöksistä, joihin voidaan hakea muutosta valittamalla.
- 26
Uskotunmiehen pään sisään on mahdotonta nähdä, mutta korkein tarjous ei aina ole paras tarjous. Parhaan ja sellaisena korkeamman hinnan sijaankin hyväksyttävämmän tarjouksen oleellinen seikka on mm. maksuehdot. Uskon kaupan hyväksyttävyyden osakkaiden keskuudessa olevan myös kriteerin uskotunmiehen päätöksessä.
Mahdollisesti yhtymien puruissa valituksiin pätee sama 6kk aika, kuin toimitusjaoissa ja kanteen kohteena on muut osakkaat, ellei ole selvää näyttöä "virkavirheestä", kuten erittäin alihintaisesta sopukaupasta.- nasse-setä.
>>Mahdollisesti yhtymien puruissa valituksiin pätee sama 6kk aika, kuin toimitusjaoissa ja kanteen kohteena on muut osakkaat, ellei ole selvää näyttöä "virkavirheestä", kuten erittäin alihintaisesta sopukaupasta.
- apina2
en ymmärrä miksi tarvitaan uskottuamiestä kun hän näköjään hoitaa vain myynnin eikä ota huomioon muita kriteereitä.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Ruotsissa uusi vakava ongelma: Vanhusten seksuaalinen hyväksikäyttö
palvelutaloissa ja kotihoidossa. Tämäkin on ihan puhtaasti väärän maahanmuuton vaikutusta, sillä tekijät ovat kaikki keh962326Työeläkkeiden maksaminen lopetettava ASAP.
"Vanhimmat sukupolvet ovat saaneet vastinetta eläkemaksuilleen moninkertaisesti nykyisiin ja tuleviin sukupolviin verr1821918- 1791466
- 247912
- 79892
Järkytys uutisten ystäville - Huomenta Suomen kesään iso muutos
Huomenta Suomi on monen suomalaisen vakio-ohjelma. Suorana nähtävä Huomenta Suomi seuraa päivän tärkeimpiä uutisia, pol11806- 62799
- 55702
Trumpille jälleen voitto
Trump ensin tuhosi Iranin ydinohjusprojektin, jotta ko. terroristivaltio ei voisi aiheuttaa ydinsotaa. Ja nyt Trump pako213643Haluan teidät molemmat elämääni
Toista rakastan todella syvästi, ja toinen on kuin paras ystävä minulle. En voi luopua kummastakaan... </349621