Välittäjän vastuu ja tietojen oikeellisuus?

Olen tässä pohtinut, että onko välittäjillä laillista vastuuta siitä, että heidän antamansa tiedot ovat oikeita?

Olen käynyt eilen ja tänään kolmessa eri asuntoesittelyssä erässä isossa kerrostaloyhtiiössä (siihen kuuluu kolme 10-kerroksista kerrostaloa eli asuntoja on yhteensä muutama sata). Tuohon taloyhtiöön on tulossa putkiremontti 2011 ja huhtikuussa 2010 asiasta on tehty alustava päätös.

Esittelyssä 1 kysyin välittäjältä, että onko kyse perusteellisesti putkiremontista eli seinät revitään auki ja putket vaihdetaan vai pinnoituksesta ja hän kertoi, että seinät revitään auki. Asunnon vessa menee kuulemma täysin uusiksi, mutta keittö ei. Ja hinta olisi noin 400 euroa/neliö. Esitelyssä 2 kuuntelin mielenkiinnolla, kun tämän esittelyn välittäjä kertoi, että putkiremontin tavasta ei ole vielä tehty lopullista päätöstä, hinnoista ei vielä ole tietoa ja kyseessä voi hyvinkin olla pelkkä putkien sisäpintojen pinnoitus, joka kestäisi muutaman päivän yhden asunnon osalta. Esittelyssä 3 sain heti esitteen liitteenä tuon huhtikuussa 2010 olleen kokouksen tiivistelmän, jossa kerrottiin, että kyse on sekä putki- että sähköremontista. Hinta on 400 euroa/neliö, asumishaitta kestää noin 2kk/asunto ja yhteensä putkiremontti kestää 8-10kk/talo. Kerrottiin myös tarkkaan, miten viemärit tullaan sijoittamaan sekä miten käyttövesiputket tulevat kulkemaan portaikossa.

Yksikään asunto ei ole tullut juuri myyntiin ja kuten sanottua, tuo putkiremontista päättävä kokous on ollut jo huhtikuussa 2010. Ja se minunkin saamani tiivistelmä on päivätty huhtikuulle 2010. Kaikki kolme välitystoimistoa olivat eri toimistoja ja mitä ilmeisimmin välittäjä 1 ja 3 kertoivat tiedot oikein, mutta välittäjä 2 kertoi sellaista, mikä voisi edistää myyntiä. Itselläni on jo entuudestaan tuosta toimistosta huonoja kokemuksia, vaikka kyse onkin isosta valtakunnallisesta toimistosta, mutta mietin vain sitä, että onko välittäjä minkäänlaisessa laillisessa vastuussa sitten, kun mahdolliselle asunnon ostajalle selviää, että kyse on vähän erilaisesta remontista, kuin mitä hänelle on kerrottu?

Ja muutenkin tietysti kiinnostaa, että oletteko muut törmänneet siihen, että välittäjät kaunistelevat asioita?