Kyselin tuolla toisella keskustelu alueella samaa asiaa,mutta ei sinne oikein vastauksia ole tullut ja asialla on hieman kiire koska kauppaa väännetään koko ajan. Eli tuollaista asiaa kyselin:
Olemme katselleet OK-tontteja jyväskylästä. Kunnan pienet tontit ei innosta. Pari tonttia on yksityisiltä löytynyt jotka kiinnostaisi. Yksityisten pyytämät hinnat vaan tuntuu aika suolaselta.
Löytyykö netistä mistään toteutuneiden tonttikauppojen hintoja? Vaikea verrata edes nyt myynnissä oleviin hintoihin kun Puuppola-Palokka suunnalla ei oikein ole tontteja julkisesti kaupan.
Tai onko jollain parempaa tietoa paljonko kannattaa maksaa tuolta seudulta 2000-2500 m2 tontista? Hinnat tietenkin vaihtelee paljonkin,mutta kyseessä on tasamaan tontti, tie vieressä, sähköt ja vesi/viemäri tontin kulmassa.
Olemme katselleet OK-tontteja jyväskylästä. Kunnan pienet tontit ei innosta. Pari tonttia on yksityisiltä löytynyt jotka kiinnostaisi. Yksityisten pyytämät hinnat vaan tuntuu aika suolaselta.
Löytyykö netistä mistään toteutuneiden tonttikauppojen hintoja? Vaikea verrata edes nyt myynnissä oleviin hintoihin kun Puuppola-Palokka suunnalla ei oikein ole tontteja julkisesti kaupan.
Tai onko jollain parempaa tietoa paljonko kannattaa maksaa tuolta seudulta 2000-2500 m2 tontista? Hinnat tietenkin vaihtelee paljonkin,mutta kyseessä on tasamaan tontti, tie vieressä, sähköt ja vesi/viemäri tontin kulmassa.
Vastaukset 5
Vanhimmat
Kannattaa katella myös laukaasta myös tontteja,varsinkin tiituspohjasta taikka leppävedeltä,ovat aika nopean yhteyden päässä jyväskylästä..
noin 15 minuutin matkan päässä Jyväskylästä. Tonttien hinta siellä noin 20-35 euroa / m2. Ja tontit paljon isompia kuin kaupunkialueella. Läheltä Laukaan keskustaa voi saada jopa 2500 neliömetrin tontin taajamalaueelta noin 60000 eurolla! Pienimmätkin tontit pitkälti toista tuhatta neliötä... Ja rakentaminen Laukaassa on halvempaa kuin Jyväskylässä; esim. kunnallistekniikka maksaa Laukaassa kolmisen tuhatta (kaupungissa ainakin kaksinkertainen?)...
N. 20 min matkan päässä Jyväskylän keskustassa kaksi rantatilaa myynnissä.
www.metsajelppi.fi/myydaan.php
Hinnat n. 100 000 €
ostaa mielesitä tonttia, niin unohtakaa koko rakennusprojekti. Tontin osuus koko projektista pieni!
Palokkaan ei kannata köyhien edes haaveilla...
Puuppola -Palokka aluella tontteja on harvoin kaupan. Mikäli tontin alueelta löydät, on siitä melkein maksettava pyynnin mukaan, sillä niistä on moni kiinnostunut ja maksaa pähkähulluja summia. Itse tiedän setäni myyneen alueella v. 2009 tontin (2300 neliötä) hintaan 95 000 euroa. Tomtteja on vain niin vähän alueella myynnissä, että varsinaista hintatasoa ei taida olla olemassa.
Kannattaa muistaa, että tontin lisäksi joudut itse tekemään tontille tien, viemärin ja vesijohdon sekä maksamaan sähköliittymän. Näistä tulee äkkiä 10 000 -20 000 euroa lisää tontin päälle. Kaupungin tonteilla tämä infra yleensä sisältyy hintaan sähköliittymää lukuunottamatta.
Itse harkitsisin pienen tilan ostoa, jos tontteja ei olisi suvun puolesta. 10- 30 ha tila maksaa n. 300 000 -800 000 euroa, joten neliöhinta on jotain ihan muuta kuin ns tonteissa.
Itse en voisi kuvitella rakentavani ikinä alle 10 ha tontille, johan konehallin tulee olla n. 2000 -3000 neliötä. Kaupungeissa tontit ovat tätä koko!