Miltä kuulostaisi seuraava tarina: on 200.000 euron laina jossa 15v maksuaikaa ja korko naulattu 4%:iin.
Uudehko kämppä jossa yhtiövastike 100 euroa / kk.
Uudehko kämppä jossa yhtiövastike 100 euroa / kk.
Turvaa tilisi vahvistamalla puhelinnumerosi. Voit silloin palauttaa unohtuneen salasanan tekstiviestillä.
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 4
Vanhimmat
Periaatteessa ihan ok, mutta riippuu tuloista ja muista faktoista. Jos kyseessä korkokatto, niin olettavasti maksettua hintaa ei saa säästyneenä korkokulua takaisin. Noin pitkää kiinteää korkoa ei taida mikään pankki edes myydä ja käytännössä kaikilla aikajänteillä vaihtuva korko on kokonaisedullisin, jos pystyy sietämään lainaduraation (15v) aikana vaihtelua.
Paljon parempi jos sopii tasaeräisen lainan. Koron vaihtelut ainoastaan pidentävät tai lyhentävätä laina-aikaa, tässä ei juuri yllätyksiä pääse tulemaan kun kuukausierä pysyy samana koko ajan.
Itse ottaisin lyhyen koron edelleen.
Ota ennemin 1kk euribori, tulee selvästi halvemmaksi.
Otin toukokuussa asunnonvaihdon yhteydessä lainaa 70tEUR ja siihen kiinteän koron. Korko OP 3.43% ja laina-aika 10v. Kuukausierä n.680€. Yhteensä lainaa maksan takaisin n.82tEUR. Ei halvin vaihtoehto, mutta tiedän ainakin seuraavat 10 vuotta mitä asuminen maksaa (=siis lainattu raha)