Laitan tämän tännekin kun vastauksia ei tullut vakuutukse palstalta.
Olemme ostamassa vuokratontilla olevaa -40 luvulla alunperin rakennettua taloa, joka on peruskorjattu -90 luvulla. Teetämme toki kuntotarkastuksen asuntoon, mutta heidän vastuunsahan tiedetään pahoissa ongelmatapauksissa eli heitä on mahdoton esim. hometapauksissa laittaa vastuuseen. Tällaisissa tapauksissa riitely käydään ostajan ja myyjän välillä ja todennäköisesti oikeusteitse.
Onko olemassa sellaista vakuutusta, joka korvaisi menetetyn maksetun arvon, jos talo paljastuu asumiskelvottomaksi hometaloksi? Tuntuu niin hullulta maksaa talosta 250 000 ja pahimmassa tapauksessa jäljelle jää purkukustannukset ja arvoton vuokraoikeus.
Olemme ostamassa vuokratontilla olevaa -40 luvulla alunperin rakennettua taloa, joka on peruskorjattu -90 luvulla. Teetämme toki kuntotarkastuksen asuntoon, mutta heidän vastuunsahan tiedetään pahoissa ongelmatapauksissa eli heitä on mahdoton esim. hometapauksissa laittaa vastuuseen. Tällaisissa tapauksissa riitely käydään ostajan ja myyjän välillä ja todennäköisesti oikeusteitse.
Onko olemassa sellaista vakuutusta, joka korvaisi menetetyn maksetun arvon, jos talo paljastuu asumiskelvottomaksi hometaloksi? Tuntuu niin hullulta maksaa talosta 250 000 ja pahimmassa tapauksessa jäljelle jää purkukustannukset ja arvoton vuokraoikeus.
Vastaukset 5
Vanhimmat
Sellaisia vakuutuksia ei ole olemassa. Kuntotarkastusfirma Racksystem-Antisiimens myy kytkynä kuntotarkastuksen kanssa ensi näkemältä lupaavalta näyttävää tuotetta, josta paremmin asiaan perehtyessä todellisuudessa huomaa ettei se korvaa juuripa mitään. Jos siitä olet kiinnostunut niin lueppa vakuutussäännöt, niin huomaat kyllä. Tässä pätee yleispätevä sääntö "JOS JOKU ASIA NÄYTTÄÄ LIIAN HYVÄLTÄ OLLAKSEEN TOTTA, NIIN SE EI YLEENSÄ OLE TOTTA!".
Ainakin yksi tällainen tapaus on ollut kuluttajariitalautakunnassakin. Lautakunta totesi, että ko. firma tulkitsee omaa sopimustaan niin, ettei se joudu missään tilanteessa maksumieheksi: "Toisin sanoen sopimuksella ei tämän mukaan olisi merkitystä lainkaan sitä EH:n tavoin tulkittaessa."
(EH tarkoittaa elinkeinonharjoittajaa).
http://www.kuluttajariita.fi/lautakunnan-ratkaisuja/index.php?action=read&id=533
Selvittelen asuntokapuuariitoja lähes täysitoimisesti. Lyhyt neuvo: Älä ainakaan Ratsystems crediaan rahoja tärvää.
Homevakuutuksia ei ole ja jos joku raks...tarkoitan yritys sellaista kauppaa niin huijauksesta on kyse.
Unohda Credia ja anticimex ratsystems
Toinen kysymys olisi hyvä olla: kannaattaako talosta maksaa 250 000€ jos mukana ei seuraa edes tonttia ja koko hinta kohdistuu vain taloon, jossa epäilee olevan hometta?
Mikäli edes 60-70% hinnasta on tontin arvoa, on vielä jotenkin turvallisilla vesillä kävi miten kävi?