Huoltoyhtiö ei vaihda kerrostalomme portaissa olevia valoja koska sinne ei voi mennä kuin nosturilla. ymmärrä kyllä itsekin tilanteen.. Mutta onko kaikissa korkeissa kerrostaloissa niin ettei niitä vaihdeta? Tässä yhtiössä mm. 6 lamppuinen kattokruunu n. 3,5 metrin korkeudelle portaissa. tikapuilla ei pääse, ja miten ne saisi pystyyn.
Lampun vaihto portaikossa.
Turkulainens
51960
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 5
Vanhimmat
..puheeks seuraavassa yhtiökokouksessa, että hankitte lampun vaihtoon sopivan ja sikahintaisen telineen, tai kun se ei mene läpi, niin vähän halvemmalla teetätte sähköurakoitsijalla muutoksen, jossa se mahdoton valaisin hävitetään ja uusia asennettaan pari kappaletta seinille. (se keikka maksaa myös paljon, koska myös se sähkäri joutuu jollain nousemaan pelipaikalle)
ja kyllä, noita järjettömiin paikkoihin asennettuja valaisimia on eu pullollaan, sitähän ei tietysti huomioitu kun työturvallisuuden nimissä kiellettiin yli metrin korkeuteen nouseminen tikkailla. (niitä tikkaiden levikkeitä, joilla sais luvan kanssa 2 metriin saakka mennä, ei lasketa, koska ne ei mahdu mihinkään ;) )
Kun kyseessä on 1800 luvun lopun talo niin epäilen, ettei aleta lamppuja muuttamaan. Eikös huoltoyhtiön kuulu hommata ne tikkaat tai nosturi?
Tietenkin rikkinäiset lamput vaihdetaan, tai ainakin pitäisi vaihtaa. Se, että lamput ovat korkealla, ei ole mikään syy olla vaihtamatta. Se on sitten eri asia, mitä huoltoyhtiön kanssa on sovittu. Jos sopimuksessa lukee, että lamppujen vaihto kuuluu urakkaan, eikä ole erikseen mainittu, että tämäntyyppiset ei kuulu, niin eikös asia ole ihan selvä? Se on sitten huoltoyhtiön tyhmyyttä, jos ei ole tajunnut huomioida lampunvaihdoista aiheutuvia kustannuksia, kuten henkilönostimen vuokrakuluja ym.
En kyllä tiedä millaisia nämä sopimukset yleensä ovat. Todennäköisesti puutteellisia esim. lampunvaihtoja koskien. Esimerkiksi ulkovalojen elohopeahöyrylamput pitäisi vaihtaa säännöllisin väliajoin ryhmävaihtoina, eikä vasta sitten, kun lamppu on kokonaan sammunut. Näin siksi, että niiden valoteho hiipuu käytön aikana huomattavasti. Onneksi tämä ongelma poistuu noin viiden vuoden päästä EU:n ansiosta.
..se on kiinni, kenen kuuluu hommata ja mitä, mikä kuuluu "urakkaan" ja mitä pääsee laskuttamaan lisätyönä. jos ovat enemmänkin tommosia kohteita aikojen saatossa hoitoon ottaneet, sieltä papeireista voi löytyä joku mielenkiintonen pikkupräntti tyyliin "lamppujen vaihdot normaalissa huonekorkeudessa", mikä on hatarasti jossain 2,7-3 metrissä..
silloin satakunta vuotta takaperin niitä lamppuja (vai mitälie päreitä ovat poltelleet) on saanu vaihtaa vaikka toisen olkapäillä seisten, eikä tommonen 3,5 metriä kuullosta kummoselta ongelmalta.. nyt jos omaat y-tunnuksen, niin joudut linnaan kun päästät asentajan jalat nousemaan yli metriin tasaselta lattialta, saatika sitte tommoselta portaalta.
se talo tuskin siitä kaatuu vielä toiseen sataan vuoteen, joten ne valaisimet kannattais oikeasti hävittää.. kai siinä jotain isompaa remonttia olis tuloillaan, niin samassa rytäkässä väistämättömän portaikon maalauksen kanssa sais helpohkosti muutettua valaistuksen käyttökelpoiseksi. eikä sinne tarvi mitään muovilaatikkoja laittaa valaisimiks, antaa suunnittelijan mettästää talon henkeen sopivia tuikkuja, jotainhan niidenkin on palkkansa eteen tehtävä.
jos tohon lampunvaihtoon niitä telineitä ruvetaan hommaamaan, kaikkein edullisimmaks se tulee, kun ne ostetaan kerralla taloyhtiölle. jos huoltofirma hommaa ne, ne laskutetaan kuitenkin taloyhtiöltä, näkyy sitä kuiteissa tai ei.. kohta iskee taas tinkimävimma päälle ja tarjouskilpailun jälkeen on toinen firma lampunvaihdossa ja taas ostatetaan taloyhtiöllä telineitä täyteen hintaan.
Kannattaa sitä vaihtoa kysyä kiinteistöjen kunnossapitoon ja huoltoon suuntautuneelta sähköasennusliikkeeltä,luultavasti heillä on sopivat telineet ja noin alhaalla käy aikas nopeesti lamput uusimassa. Tuo on vaan niin pitkällä että matkakulut tulis kohtuuttomiks... ;))