Ostettiin talo 2002 hintaan 120.000
Pikku remppaa tehty vuosien varrella n. 20 tuhannella.
Tänään kävi kiinteistönvälittäjä, kauppa käynyt kuulemma tosi hyvin kesä-heinä- ja elokuun.
Nyt myydään oikealla hinnalla, ostajia on, mutta liian korkeat hintaodotukset jättävät talot listoille roikkumaan.
Oma tulee myyntiin ensi viikolla, hinta-arviossa jouduin pikkaisen antamaan periksi, myyntihinnaksi tulee 253.000
Sitten vain rakentamaan sitä omaa unelmataloa:)
Toivotaan että kauppa käy.
Pikku remppaa tehty vuosien varrella n. 20 tuhannella.
Tänään kävi kiinteistönvälittäjä, kauppa käynyt kuulemma tosi hyvin kesä-heinä- ja elokuun.
Nyt myydään oikealla hinnalla, ostajia on, mutta liian korkeat hintaodotukset jättävät talot listoille roikkumaan.
Oma tulee myyntiin ensi viikolla, hinta-arviossa jouduin pikkaisen antamaan periksi, myyntihinnaksi tulee 253.000
Sitten vain rakentamaan sitä omaa unelmataloa:)
Toivotaan että kauppa käy.
Vastaukset 18
Vanhimmat
Yksiö ostettu 1985 hintaan 150 000 euroa. Myyty 2008 hintaa 97 000 euroa.
Niinpä, kukahan on se tyhmä joka maksaa siitä sen 253 000 euroa. Tuhnu vai velkamuuli ?
Ihmiset ovat lomalla kesä-heinä- ja elokuun, joten pistää ihmetyttämään kiinteistönvälittäjän puheet.
toi 150 000 mk.
Lomalla on aikaa ostella, ja puutarhat/pihat kauneimmillaan = myyvää.
Minulle on aika lailla sama kuka se ostaja tulee olemaan, raha on rahaa.
Velkaa on jäljellä 100.000€, tosin tuossa on muutama etelänmatkakin samassa lainassa:)
Yksiö ostettu 1985 hintaan 150 000 euroa. Myyty 2008 hintaa 97 000 euroa.
- kyse oli talosta, ei yksiöstä
Niinpä, kukahan on se tyhmä joka maksaa siitä sen 253 000 euroa. Tuhnu vai velkamuuli ?
- jos on kyse omakotitalosta, niin aivan realistinen hintakehitys tuo
Ihmiset ovat lomalla kesä-heinä- ja elokuun, joten pistää ihmetyttämään kiinteistönvälittäjän puheet.
- itse asiassa itse myin oman asuntoni kesä-heinäkuun vaihteessa ekalla näytöllä. Silloin on kuulemma paljon ostajia liikkeellä, kun lapsiperheilläkin on loma ja aikaa tehdä kauppoja. Tarjontaa on vastaavatsi vähemmän, kun monet sitkeästi luulevat, ettei kauppa kesäaikana kävisi. Olen myös ollut ostajana liikkeellä, ja tiedän että moni asunto meni silloin kaupaksi, ja itsekin ostin asunnon lopulta heinäkuun lopussa. Että silleen.
Onko vuokrauuno hieman katkera????
menetellä,näin mekin tehtiin. Täällä on siis muitakin busineksesta ymmärtäviä,onnitelut.
Ja nyt sitten iloiseksi vuokralaiseksi hymyilemään vienosti "Asuntojen hinnat-palstalle".
Kuuuunnon kulaus Kosanderia , antaa varman tunteen ja raikastaa hengityksen. Nástravéi !
silloin on mielestäni hyväksyttävää asua vuokralla kun rakentaa omaa.
kesto max 12kk , vuokra n. 12000€ , joka noissa "voitoissa" ei pahasti hetkauta.
Toki, jos olisi rakentanut silloin 2002 , niin sen unelmatalon olisikin saanut 150k€ , ja lainaa ei olisi silti enää niinpaljon kuin nyt joutuu ottamaan.
Mutta ehkäpä sijaintivaatimus nyt parempi tai muita syitä löytyy, esim. silloin ei ehkä olisi ollut "henkisesti" valmis rakentamaan jne.
Onnea projektiin.
Tontti on jo ostettu.
Talo tulee maksamaan about tuon 150 tonnia.
Itse kun tekee niin tekee parhaan tilin ja saa juuri sellaisen kuin haluaa.
Ei mitään surkeaa pakettitaloa.
Toki "surkeat pakettitalot" on ammattilaisten toimesta kasattu optimi-olosuhteissa.
moni "itselleen tekevä" on tehnyt paljon virheitä , ota oppia muiden mokista.
Älä säästä laadussa , voi maksaa 50k€ enemmän mutta kannattaa pidemmän päälle.
Ota kunnon kodinkoneet niiden halpojen tilalle , hintaero n. 3-4k€
Kyllä sitten kelpaa!
En ole ollut tyytyväinen yhteenkään tuttavieni talopakettiin.
Mielikuvituksettomia ja sieluttomia.
Kovalla myrskyllä nurkat narisee.
Muovia on joka seinässä, liekö tämä uusien homeongelmien aiheuttaja.
Ja kalliita, otappas erkkeri olohuoneeseen ja maksaa tonneja lisää.
"Mukaan edullinen kodinkonepaketti" heh.
Kodinkoneissa olen aina käyttänyt Mieleä.
Itse olen ollut rakennusalalla töissä jo vuosia, ja pitkästä teko ei ole mikään "juttu".
Ilmeisesti siirrän tontille vanhan 1800-luvun lopun hirsikehikon.
Virheitä on tullut tehtyä ja nähtyä ja niistä pitää oppia, se on totta.
Ja varmaan niitä tullaan aina tekemäänkin.
Siis okt ostettiin samana vuonna, vähän kalliimmalla kun oli melkein uusi, 160t, ja niinpä näkyy tällä alueella olevan vastaavien hintapyynnöt jo >100t enemmän, ja ne on nyt siis jo 10 vuotiaita! Ei ole mitään tarvetta myydä mutta ihan kiva. Eipä tartte remonttiakaan tehdä. Lainakin on kohta hoidettu, pienillä koroilla tietysti (pohjilla oli kyllä jo omistusasunto, velkainen sillon, mutta lisälainalla se muuttui okt:si). Ai ai jos olis tämänkin ajan tuhnutellut vuokralla...
Uskokaa tuhnut nyt vaan että omaisuutta kartutetaan nimenomaan velalla, sijoittamalla halpakorkoista lainarahaa tuottaviin kohteisiin, vaikkapa omaan asuntoon! Niin ne isorikkaatkin on tehneet, ei omasta palkasta säästämällä kukaan vaurastu, heh. Sijoittaminen ja arvonnousu, niin se homma toimii!
Ensimmäinen näyttö.
6 pariskuntaa/perhettä kävi katsomassa.
2 paria oli kiinnostunut joten toinen ilmoitti maksavansa pyynnin ja käsiraha suoritettiin seuraavana päivänä.
Kauppakirja kirjoitettu, ensi kuu aikaa tyhjentää.
En olisi uskonut että näin nopeaa menee. Itse olin valmis tiputtamaan 225:een
Hienoa ja onnittelut nopeista kaupoista! Näin se homma vain menee, että ensin ostetaan vaatimattomampi asumus, myydään se mukavalla arvonnousulla pois ja sen jälkeen siirrytään vauraampiin piireihin. Noin mekin teimme ja nyt asumme onnellisesti unelma-asunnossa. Teimme laskelmia, että arvonnousu omassame vastasi noin 7 vuoden aikana joka vuosi sitä, että olisimme ansainneet palkkatöistä noin 1000 euroa enemmän puhtaana käteen kuukausittain. Mielestämme asuntokauppa on se mikä kannattaa ja avain taloudelliseen hyvinvointiin.
Me ostettiin vuonna 2004, ollaan tätä kovasti laitettu niin sisältä ja ulkoa. Nyt ollaan kans mietitty että rakennettas uus. Ja teetettiin hintaarvio, ja välittäjä arvioi arvoksi n 260 000e. Ostettaessa maksettiin 162 000e. On se vaan käsittämätöntä pieni remontointi nostaa arvoa, puhumattakaan kuinka paljon hinnat on nousseet silloisesta ostopäivästä.
Jos joutus kylmiltään taloon laittamaan ton 260 000e, niin jäis meiltä kyllä ostamatta.
No, mut kuhan tässä asiaa vielä mietitään ja laskeskellaan.
Toi on kanssa jännää, kun toiset perheet jaksa koko aikuisikänsä muuttaa ja rakentaa, muuttaa ja rakentaa!
nehän on vain seinät, ja sitten kun eläkeikä koittaa ja krempat alkaa vaivata, pitää taas muuttaa ja myydä. Eikä niitä rahoja saa edes sinne hautaan!
Kukin toki tyylillään, mulle riittää pieni talo pienellä tontilla, mielummin laitan taloista säästyneet rahat elämiseen, hyvään ruokaan, pihaan, matkailuun, töitten vähentämiseen.
TUuntuu, että nykyihminen ei ole ikinä tyytyväinen siihen mitä niillä on. Enemmän, isompaa, suurempaa, komeempaa!
Muutossa menee muutama päivä, ja pari viikkoa sisustamisessa.
Ei se nyt niin kauhea homma ole.
10 talossa ja tekee mojovan tilin, mikäs siinä rahoja laskiessa muuttokuormaa pakatessa:)
Vuokralainen ei vaan koskaan tajua.
10 vuotta talossa oli tarkoitukseni kirjoittaa.
No, elämässä on paljon ihmeellisiä asioita...
No mä en taas ole koskaan ymmärtäntyt sitä että okt pitää rakentaa pienelle tontille? Sitä täällä ruuhkasuomessa näkee että nakataan talo 400m2 tontille, viereen rakennetaan autotalli, ja loppu pihaan vedetäänkin sitten asfalttia. Olohuoneen isot ikkunat onkin sitten parin metrin päässä naapurin olohuoneen ikkunoista. Kyllä mulla jäis ostamatta/rakentamatta sellanen talo.
Niin.. paljon on sellasia asioita joita ei vaan ymmärrä. Mut kaikki tekee miten tahtoo.
Mut eipä moni ymmärrä sitäkään, että me ostettiin vanha talo isolla tontilla.