http://www.stat.fi/til/vamuu/2010/07/vamuu_2010_07_2010-08-19_tie_001_fi.html
Väestö lisääntyy noin 40.000 hentellä vuosittain. Samaan aikaan uusia asuntoja valmistuu noin 30.000 vuosittan, nyt tosin vain noin 15.000. Mahtaakohan tämä johtaa asuntojen hintojen romahdukseen?
Väestö lisääntyy noin 40.000 hentellä vuosittain. Samaan aikaan uusia asuntoja valmistuu noin 30.000 vuosittan, nyt tosin vain noin 15.000. Mahtaakohan tämä johtaa asuntojen hintojen romahdukseen?
Vastaukset 7
Vanhimmat
Työperäistä maahanmuuttoa lisätään, joten asuntojen tarve kasvaa. Ei tule romahdusta tästäkään syystä.
siihen kaikki pakolaiset niin he asuvat ilmaiseksi suomessa, joten heillä ei asunnon tarvetta ole ainakaan omaan. Suomi on täysin kansainvälisten pankkien armoilla ja kun pörssiromahdus tulee ja se tulee aina, niin silloin hinnat putoo ja pudotus on kova. Velkamuuli elää kuplataloudessa.
tuli ja meni - eikä asuntojen hinnat rommanneet. Fakta.
Pääkaupunkiseudulla asuntokunnan keskikoko on jo reilusti alle 2, joten asunnoille kyllä riittää kysyntää jos/kun samalainen kehitys toistuu muuallakin.
Eikä kannata selittää, että pääkaupunkiseudulla sinkkutalouksien suuri määrä selittyy opiskelijoilla. Ihan yhtä merkittäviä ryhmiä ovat myös yksin elävät vanhukset (toinen puolisko kuollut) ja eronneet. Etenkin 50 jengin on kerrottu eroavan nykyään aika usein (aiemmin avioerot olivat aikalailla tuntematon ilmiö tässä ikäryhmässä).
Mamma ja vaari voi elellä 60 luvulla rakennetussa talossaan maalla, kun vaari kuolee keuhkopöhöön, niin mamma ostaa osakkeen kaupungista, vanha talo on lukihärömiehen unelmoima homaläävä, josta kukaan ei maksa mitään, mutta sitä ei voi edes ilmaiseksi antaa kenellekkään asunnoksi koska se on asumiskelvoton, sinne jää purkua odottelemaan.
Väestön lisääntyminen johtuu maahanmuutosta. Kun savanneilta saapuu 20-henkisiä perhekuntia sekä heidän vanavedessään yksinhuoltajaäitejä 5-10 lapsensa kanssa (todellisuudessa yh-äidit ovat perhekunnan isän kakkos- ja kolmosvaimoja) niin asuntotarve on melkomoinen. Sen vuoksi isot asunnot ohjataan sossun toimesta mainittujen perhekuntien käyttöön, mutta koska ne eivät riitä eikä vedä noin suuria perheitä, niin yhtä perhekuntaa kohden voidaan lisäksi osoittaa useampi eri kokoinen asunto joten myös pienemmät asunnot ohjataan maahanmuuttajille. Kyse on kuitenkin sossun kustantamista vuokra-asunnoista eikä nämä perhekunnat ja yh-äidit tule koskaan ostamaan asuntoja omalla rahalla. Niinpä heillä ei ole merkitystä tulevaisuuden asuntohintojen nostajina. Valtio rakentaa heitä varten omia vuokraslummeja. Jos sossu päättää hankkia heille vuokra-asuntoja vapailta markkinoilta, romahtaa kyseisten asuntoyhtiöiden arvo saman tien ja hinnat laskevat nopeasti white flightin myötä.
Älä nyt naurata.
Hesarin keväinen uutisointi koski v. 1990 Neuvostoliitosta sen hajoamisen jälkeen Suomeen saapuneita "ensimmäisen aallon" somaleita. He olivat NL:ssa akatemiassa koulutettavana ja selvästi kansansa eliittiä, monet omaten jo ennestään hyvän koulutuksen. Silti omistusasuminen 20 vuoden Suomessa oleilun jälkeen on luokkaa 40%.
Suomeen nykyisin virtaava savannin väki ei ole samanlaista eliittiä vaan elintason ja löyhäkätisen sosiaaliturvan perässä saapuvaa joutosakkia. Ikävä kyllä nyt saapuneiden kohdalla voi olla, ettei pari sukupolveakaan riitä samaan omistusasujien prosenttilukuun.