Ollaan tekemässä ok-talosta kauppoja, myyjä haluaa koko kauppasumman heti kaupanteon yhteydessä, vaikka kohde siirtyy hallintaamme vasta 1 kk kuluttua. Onko tämä normaali käytäntö, kuten välittäjä väittää. Maksamme jotain, minkä saamme halintaamme vasta myöhemmin?
Vastaukset 4
- 5+11
on suht normaalia. pääasia on, että omistusoikeus, mahdolliset panttikirjat yms. siirtyvät teille kaupantekohetkellä. ja myyjä vastaa toki käyttömenoista hallinta-ajaltaan, samoin korvaus mikäli vapautuminen viivästyy.
- Ostimme talvella...
Aivan normaalia, eihän kaikki halua muuttaa talosta pois ennen kuin kauppa on 100-varma. Ihan käytännöön järkiseikka. Olisi hirveä ruljanssi palata takaisin.
Myyjä vastaa siitä, että talo on luovutushetkellä samassa kunnossa kuin oli kaupantekohetkellä. Hän vastaa myös talosta syntyvistä kustannuksista tuolta ajalta. Lisäksi sovitaan sakko, jos luovutus myöhästyy sovitusta, esim. 1000 € alkava viikko.
Sinä olet (todennäköisesti) velvollinen vakuuttamaan tuon talon kaupantekohetkestä eteenpäin, mutta no problem: siirrä vanhan talon/asunnon vakuutus uuteen osoitteeseen ja se on vielä vanhassakin voimassa 1 tai 2 kk ilman eri laskua!"Sinä olet (todennäköisesti) velvollinen vakuuttamaan tuon talon kaupantekohetkestä eteenpäin"
Kukaan muu kuin kiinteistön omistaja ei voi ottaa sille vakuutusta, joten ostajan on (käytännössä) otettava vakuutus heti kun omistusoikeus siirtyy. Tosin jos ostaja ei ota lainaa missä kiinteistö on vakuutena, niin sitä ei ole pakko vakuuttaa...
- maksu kaupanteossa
Ajattele asiaa myyjän näkövinkkelistä. Kauppa on varma vasta kun raha siirtyy. Olisi melkoinen takaisku, jos myyjä ostaisi itselleen uuden kämpän ja sitten ostaja levittelisikin käsiään, että eipä saatukkaan pankista lainaa.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Mikä on totta mikä ei?
Onko juoru vai ei että nimeltä mainitsematon henkilö on tehnyt naiselle/naisille jotain joka on väärin?212184Päivän aivopieru Trumpilta
Trump julisti sodan hyttysiä vastaan. Myös punkit ovat Trumpin sodan kohteena. Eikö vieläkään USA:n kansa tajua tuon uko821362- 132948
Just saying
Mies joka antaa naiselle turvallisen olon, on seksikäs. Ei kieroja kikkoja ja haluaa olla vain sen yhden naisen mies.142727- 54656
Löytyikö syy miksi Martina on Muhiksen kanssa
Saipa naurut Gekkosen kuvasta, missä ovat ravintola Hookissa Immu fight night ottelun jälkeen, Muhoksella pullottaa hirv95652- 13597
Jos selviäisi että kaivattusi
Olisi savant asperger? Rakastaisitko vielä? Savant-lahjakkuus olisi kapea-alaista neroutta liittyen mekanisiin ja tilan96592Jorma Uotinen läväytti härskin heiton - Paljastus uudesta TTK-romanssista?
Tuomari Jorma Uotisen linja on välillä hyvinkin rohkea TTK:ssa. Hän näpäytti Jaakko Parkkalille ja Kastanja Rauhalalle v12578- 65551
Toivotko vielä viestiä
Minulta? En rohkene enää ottaa yhteyttä, kun varmasti jo uusia naisia elämässä. Nolaisin vain itseni.44549Jokin ei täsmää
Joskus yksi vuosiluku saa katsomaan koko tarinaa uudestaan. Löysin gradun. Matematiikka ei oikein täsmää siihen, mitä mi298546- 42525
Oliko Jani Halmeen aika jo tippua TTK:sta?
Jani Halme ja Claudia Ketonen joutuivat jättämään TTK:n. Halme ja Ketonen saivat viimeiseksi jäänestä tanssista, sambas28498Kuka kaipaa T m?
Kerro nainen kirjaimesi vaan... Haluan miettiä kuka tulee ekana mieleeni.. kuin kurkistus tunteiden meren pinnalle, jota36490- 129488
- 77484
Miksi jotku naiset on niin tyhmiä
Että elättelevät turhaa toivoa toisen kustannuksella. Onko ne kaikki kaappilesboja vai mikä niitä vaivaa? Sitten itketä51457- 58447
- 41444