pohjatyöt 15 000e?

hukkiskukkis

Saamamme tarjous 129m2 talon ja autokatos/varaston pohjatöiden urakkahinnaksi. Sisältää kaivuut, maa-ainekset, sala-ojitukset, radonputkitukset, routaeristeet, kaapelit pihavaloille ja autokatoksesta taloon, viemäriputket. Helpot olosuhteet, tasamaatontti, suorakulmion muotoinen perustalo.
Onko hinta kohdallaan?

28

3674

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • ffgfjgfgjg

      no eipä se ole kovin liioteltukaan, jokuhan täällä on taas tietysti tehnyt naapurin mehumaijalla 2000€ vastaavan

    • gjjghhg

      on

      • Meesauu

        Tuon kokoisessa kohteessa pohjiin menee 16-24 tuntia, töissä kaivurikuski ja apumies. Työ maksaisi tuntitöinä 2500 euroa, jos tunteja kuluu 24(Kaivuri: 65€ x 24 ja apumies 40€ x 24). Tarvikkeet 4000-6500 euroa, riippuen maa-ainesten menekistä. Eli urakka on aivan ylihintainen. Teettäkää ihmiset tuntitöinä! Oman projektin vastaavat kulut tältä keväältä oli vajaa 4000 euroa, itse toimin apumiehenä.


    • rakn.

      en nyt tuomitse ylihintaiseksi, mutta kerron mitä meillä maksoi, kun kone oli tuntitöissä ja isäntä apumiehenä.

      Talossa pohja 130m2 ja talli 30m2, pk-seudulla.

      kaivuu ja poiskuljetus: 1600e
      murskeen ja sepelin levitys (80m3): 2000e
      putket ja routaeristykset. n. 1500e
      täytöt: 3000e

      Eli yhteensä 8100e. Kone oli hommissa 12h 8h (sisältyy siis tuohon) ja isäntä noissa hommissa ehkä 4-5pv. Jos siihen olisi ottanut vieraan niin olisikohan tullut tonni tai vähän yli lisää hintaa.

      Mutta alvillisena urakkahintana tuo ei kuullosta mahdottomalta. Urakoitsijan käyttäminen työssä kun työssä on vaan todella kallista.

      • raksaliina

        no tuota siis. vertasit nyt että 80m3 murskeet ja sepelit

        mun tontilla meni 750tonnia täytesoraa ja mursketta että.............

        omalla työllä tehtiin joten en hinnasta puhu mitään

        mutta se 80m3 ei tosissaan ole kuin rekkakuorma.......... ja jos sen levitys maksaa 2000€
        niin toivottavasti on virhe.
        sen verran menee salaojasoraakin.......

        mutta 15000 € teetettynä kuulostaa edulliselta.


      • raksaliina
        raksaliina kirjoitti:

        no tuota siis. vertasit nyt että 80m3 murskeet ja sepelit

        mun tontilla meni 750tonnia täytesoraa ja mursketta että.............

        omalla työllä tehtiin joten en hinnasta puhu mitään

        mutta se 80m3 ei tosissaan ole kuin rekkakuorma.......... ja jos sen levitys maksaa 2000€
        niin toivottavasti on virhe.
        sen verran menee salaojasoraakin.......

        mutta 15000 € teetettynä kuulostaa edulliselta.

        siis muutama rekkakuorma. siis se 80m3


      • rakennuttaja

        Meillä tuli Helsingissä n. 500 neliön tontille 2-kerroksinen talo ilman kellaria, talon pohja n. 130 neliötä kaikkineen. Tontilla ei tarvinnut paaluttaa ja töihin sisältyi maatyöt, salaojat sadevesiputket ja kaivot vesilittymän teko. Paljonko suuntaa-antavasti tällaisen homman pitäisi kustantaa. Töissä kaivuri ja apumies?


    • rivettä rakoon

      Siis ei sisältänyt perustuksia?

      Kyllä tuo pelkkien noiden töiden osalta on aika kova hinta ja mietinkin onko tuossa hinnassa jo esim. harkkosokkeli valmiina mukana?

      Joku ei tuossa yhtälössä pidä paikkaansa, joko hinta on aivan liian yläkanttiin, maanvaihdot massiivisia tai sitten tuosta sinun listasta puuttuu jotain oleellista?

      • hfddhdfhfhg

        ARVASINHAN ETTÄ NAAPURI TULI MEHUMAIJJALLA JA EIKÄ MAKSANAUT PALJON MITÄÄN


    • asdfasdfgdfgdf

      hinta on ihan kohdillaan. Noihin ylläoleviin hintatietoihin en oikein usko. Meillä Pohjoispohjanmaalla näin alkukesästä: talon pohja 165m2, tallin 40m2. Kaivurikuski tuntityönä 60e/h yht. 40h täyttöineen. Itse olin apuna. Kaivurikuski todella ammattitaitoinen. Itse hankein kaiken tavaran, salaoja, kankaat, routastyroxit jne. Hintaa tuli yht. 14500€. Itse kaivuriin ja maa-aineksiin meni 10500€.

      • Rakn.

        satuja ja tarinoitako ajattelit meidän muiden tänne kirjotelleen?

        Varmasti sinulla on mennyt tuo summa, mutta se ei tarkoita, etteikö joku toinen voi päästä hyvällä suunnittelulla ja kilpailuttamisella halvemmalla. Tuo 40h ja vielä 8000e maa-aineksiin on melko paljon. Tarkoittaa suuruusluokkaa 400 kuutiota maata eli 20 kasettikuormaa! Tai toinen vaihtoehto että olet vaan maksanut paljon kuljetuksesta tai itse kivestä.

        4 tonnia styroxeihin ja putkiin kuullostaa jo kohtuullisemmalta, mutta niissäkin on sulla ollut määrä melkoisesti isompi kuin meillä.


      • sdafsdfsadf
        Rakn. kirjoitti:

        satuja ja tarinoitako ajattelit meidän muiden tänne kirjotelleen?

        Varmasti sinulla on mennyt tuo summa, mutta se ei tarkoita, etteikö joku toinen voi päästä hyvällä suunnittelulla ja kilpailuttamisella halvemmalla. Tuo 40h ja vielä 8000e maa-aineksiin on melko paljon. Tarkoittaa suuruusluokkaa 400 kuutiota maata eli 20 kasettikuormaa! Tai toinen vaihtoehto että olet vaan maksanut paljon kuljetuksesta tai itse kivestä.

        4 tonnia styroxeihin ja putkiin kuullostaa jo kohtuullisemmalta, mutta niissäkin on sulla ollut määrä melkoisesti isompi kuin meillä.

        700 tonnia erilaisia murskeita/sepeliä 250m3 hiekkaa täyttöihin. Kyseessä suht. normi entinen peltotontti, johon istutettu puut n. 30v sitten.


      • ewqewqe
        Rakn. kirjoitti:

        satuja ja tarinoitako ajattelit meidän muiden tänne kirjotelleen?

        Varmasti sinulla on mennyt tuo summa, mutta se ei tarkoita, etteikö joku toinen voi päästä hyvällä suunnittelulla ja kilpailuttamisella halvemmalla. Tuo 40h ja vielä 8000e maa-aineksiin on melko paljon. Tarkoittaa suuruusluokkaa 400 kuutiota maata eli 20 kasettikuormaa! Tai toinen vaihtoehto että olet vaan maksanut paljon kuljetuksesta tai itse kivestä.

        4 tonnia styroxeihin ja putkiin kuullostaa jo kohtuullisemmalta, mutta niissäkin on sulla ollut määrä melkoisesti isompi kuin meillä.

        toihan on ihan minimi


      • gfssdfgdgs
        ewqewqe kirjoitti:

        toihan on ihan minimi

        saahan toki joku halvalla teetettyä mutta nää on just näitä missä kahden vuoden päästä sokkelit halki ja lattia painun niin että joutuu siirtämään listoja sentin alaspäin


      • rehedeh
        gfssdfgdgs kirjoitti:

        saahan toki joku halvalla teetettyä mutta nää on just näitä missä kahden vuoden päästä sokkelit halki ja lattia painun niin että joutuu siirtämään listoja sentin alaspäin

        En nyt oikeen ymmärrä miten lisääntyneillä konetunneilla tai suuremmalla kiviaineslaskulla estetään sokkelin halkeaminen.

        700 tonnia kiviaineita on pieneen tai keskikokoiseen taloon paljon. Tarkoittaa käytännössä melkosta pohjan korottamista enkä keksi miten se vaikuttaa painumiin tai sokkelin halkeamiseen.


      • hjcfdfhd
        rehedeh kirjoitti:

        En nyt oikeen ymmärrä miten lisääntyneillä konetunneilla tai suuremmalla kiviaineslaskulla estetään sokkelin halkeaminen.

        700 tonnia kiviaineita on pieneen tai keskikokoiseen taloon paljon. Tarkoittaa käytännössä melkosta pohjan korottamista enkä keksi miten se vaikuttaa painumiin tai sokkelin halkeamiseen.

        jos hietetään saven päälle ja lätkätään huonosti kun hosutaan niin varmasti on väliä


      • Meesauu
        hjcfdfhd kirjoitti:

        jos hietetään saven päälle ja lätkätään huonosti kun hosutaan niin varmasti on väliä

        Betonisokkeli ei halkea, mutta papanasokkeli helpostikin...


    • inssi..

      Kun olosuhteita ja suunnitelmia ei ole tiedossa, niin voi olla halpa tai kallis. Hintaan vaikuttaa myös paikkakunta ja maa-ainesten määrät. Jos teet urakan, niin kirjaa kaikki työt ja työmäärät ja tehtävän kuvaus myös. Tee sopimus "viralliselle" lomakkeelle.

    • .Urakoitsija

      Missä kyseinen projekti on?
      Mikäli se on Etelä-Suomessa niin voin antaa kilpailevan tarjouksen.

    • mk

      Laskee että jos talopaketti maksaa 50000€ niin perustukset liittymineen ja siihen liittyvien kaikkien toiden ja tarvikkeiden kanssa maksaa 50000€ ja kolmas 50000€ menee sisustukseen jos riittää ja jos paljon teet itse niin talon hinnaksi 150000€ ja siihen päälle tontti ja hinta nousee sitä mukaan mitä hienompaa sisustusta laitat. Jos rakennat johonkin pikkukyllään jossa tontin saa 5000€ niin se säästää paljon ja sen voi laitta muuhunkin hommaan talossa. Mutta helpmmalla pääsee kun ostaa talon avaimet käteen periaatteella talotehtaalta ja halvimmillaan 130000€ mutta perustalo ja 150000€ saa jo hienomman talon perustuksineen ja ei tartte ressata rakentamisesta ja niin edelleen.

      • gdgdgd

        150000€ avaimet käteen hienon talon vai?epäilen älvärin parakkiakaan et saa kun otat huomioon kaikki kustannukset.


      • mk
        gdgdgd kirjoitti:

        150000€ avaimet käteen hienon talon vai?epäilen älvärin parakkiakaan et saa kun otat huomioon kaikki kustannukset.

        Kustannuksia tulee päälle mutta monet talotehtaat mainostavat 100m2 taloja 120000€ ylöspäin mutta ovat valmiiksi tehty sisustuksia myöten.


      • mk
        gdgdgd kirjoitti:

        150000€ avaimet käteen hienon talon vai?epäilen älvärin parakkiakaan et saa kun otat huomioon kaikki kustannukset.

        saa muuta kun siihen lisätään tontii ja liittymät niin hinta nousee sitä muukaan. Kävin jyyri helmitalo oy kotisivuolla ja siellä oli talojen hinnat avaimet käteen toimitettuna 106000€ ylöspäin talon koosta riippuen ja hinat nousi jos otit vielä pihätyöt päälle muuta listahinat pihatöineen oli 130000€ ja siihen sitten tontti ja liitymät ja muut maksut päälle. Kyllä on talojen hinnat nousseet koska -90 luvun alussa pystyi 120m2 talon rakentamaan 300000mk kun paljon teki itse ja talopaketti oli runkovalmiseli sisällä gyprokkiin saakka mutta nykyisin paljon saa itse tehdä jos 150000€ talon rakentaa kun materiaalit ovat nousseet ihan alyttömästi.


      • ei tuu pettymyksiä
        mk kirjoitti:

        saa muuta kun siihen lisätään tontii ja liittymät niin hinta nousee sitä muukaan. Kävin jyyri helmitalo oy kotisivuolla ja siellä oli talojen hinnat avaimet käteen toimitettuna 106000€ ylöspäin talon koosta riippuen ja hinat nousi jos otit vielä pihätyöt päälle muuta listahinat pihatöineen oli 130000€ ja siihen sitten tontti ja liitymät ja muut maksut päälle. Kyllä on talojen hinnat nousseet koska -90 luvun alussa pystyi 120m2 talon rakentamaan 300000mk kun paljon teki itse ja talopaketti oli runkovalmiseli sisällä gyprokkiin saakka mutta nykyisin paljon saa itse tehdä jos 150000€ talon rakentaa kun materiaalit ovat nousseet ihan alyttömästi.

        jos 120m2 talon teettää verollisesti nii kyllä se tulee maksamaan 180000€ ainakin älkää uskoko esson baarin juttuja


    • mk

      se sisältää myös perustukset valuineen mutta jos ne tulevat päälle niin on kova hinta koska paalutuksetkin saa 10000€. Kysele muiltakin urakoitsijoilta niin pääset hintavertailuun ja saat hinnan kohdilleen.

      • jkhikjhhkhj

        maa-aineksista ja kaivuritunneista paikkakunta


      • saetkajae
        jkhikjhhkhj kirjoitti:

        maa-aineksista ja kaivuritunneista paikkakunta

        kaivuri teki pohjat 42€ tunti


      • nääs...
        jkhikjhhkhj kirjoitti:

        maa-aineksista ja kaivuritunneista paikkakunta

        Ilmoittakaa myös millainen kone kyseessä! Nimittäin Vanha, tuntihinnaltaan halpa, puoli harraste traktorikaivurilta menee huomattavasti enemmän tunteja kuin isolta telakoneelta samoihin töihin. Asiaan vaikuttaa paljon myös se missä päin laajaa Suomenmaata työmaa on. Pk seudulla hintataso joka koneella, maa-aineksilla ja kaikella on aivan toista kuin jossain takahikiällä. Kuljetusmatka vaikuttaa suuresti kiviainesten hintaan. Jopa niin paljon että lähin kelvollinen tavara on aina halvinta oli sitte esim. kallio tai soramursketta, vaikka niiden hinnassa ero onkin.

        Pyydä tarjous joka sisältää samat asiat muutamalta eri urakoitsijalta niin näet mikä on todellinen hintataso juuri sinun tontillasi tehtynä!


    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Luetuimmat keskustelut

    1. Olet hirvein ihminen kenet olen tavannut.

      Olet järkyttävä.
      Ikävä
      199
      4346
    2. Kamalaa! Ketä tappoi vanhempansa Huittisissa? Ketkä tapettiin?

      Kamalaa! Ketä tappoi vanhempansa Huittisissa? Ketkä tapettiin? Shokki!
      Huittinen
      42
      1996
    3. Haluan sua ihan vtullisen paljon

      Kokonaan ja seksuaalisesti. Pää räjähtää kohta
      Ikävä
      61
      1647
    4. Ymmärrätköhän nainen

      Etten halua että ottaisit sitä suuhusi. Minusta se on ällöttävää, vaikka kivalta se kai tuntuisi, mutta vain minusta. Mi
      Ikävä
      133
      1343
    5. Martina on käynyt puhumassa viisauksia

      Iltalehden artikkelissa Martinan viisaudet.
      Kotimaiset julkkisjuorut
      358
      1327
    6. Ajattelen sinua iltaisin, aamulla, päivittäin

      Ehkä siinä jo pientä vinkkiä. Oot jäänyt pahasti mieleen. Sun katse on niin syvä ja oot niin lempeä. Hyvä olla sun kanss
      Ihastuminen
      93
      959
    7. SDP:läinen lähettiläs Titta Maja-Luoto RAIVOAA lähetystössä -?

      SDP:n puolueen Maja-Luoto on Portugalissa noussut Median otsikoihin, koska RAIVOAA työntekijöille ja pitää Heitä lähinnä
      Yhteiskunta
      26
      913
    8. Mitä alkoholijuomaa on myyty sekä Linda Lampeniuksen että Matti Nykäsen nimellä? Testaa tietosi!

      Mikähän alkoholijuoma se mahtoi olla…? Tule pelaamaan kivaa Testerin Juomavisaa! Kuinka monta saat oikein? Tästä pääse
      Juomat
      10
      879
    9. Sinkkujen lapset ja kesäloman pituus

      Tuli mieleeni kysyä oletteko huolissanne lasten ja nuorten tulevaisuudesta, tai siitä mitä he nyt joutuvat kokemaan yhte
      Sinkut
      170
      818
    10. Voiko vauva uskoa ?

      Lohkoissa väitetään ettei vauva voi uskoa. Tässä näet vauvan uskon. https://youtube.com/shorts/QhFbPSdjpnA?si=Zb2BCRST9
      Helluntailaisuus
      186
      696
    Aihe