03.09.2010 13:17 Hypo: Asuntolainan ottajat kohta maitohapoilla Asuntokupla lähenee. Näin voi tulkita Hypoteekkiyhdistyksen asuntomarkkina-analyysin, jossa varoitetaan muun muassa lyhyillä euriborkoroilla urheilemisesta. Kolmen kuukauden - jopa yhden kuukauden - euriboreihin sidotut lainat ovat Hypon mukaan suomalainen ilmiö. Lainamarginaalikisa sen sijaan on Hypon mukaan onneksi rauhoittumaan päin. Halvat asuntolainakustannukset ovat syynä erityisesti pääkaupunkiseudun kalliisiin asuinneliöihin, sanoo Hypoteekkiyhdistyksen toimitusjohtaja Matti Inha. - Pääkaupunkiseudulla hintojen nousu oli tammi-maaliskuussa peräti 15,7 prosenttia vuositasolla. Toisella vuosineljännekselläkin hinnat nousivat Helsingissä 13,6 prosenttia. Talouslaman ympäristössä ne ovat hurjia nousulukuja. Toipuminen taantuman aiheuttamasta hetkellisestä hintojenlaskusta on Inhan mukaan ollut liian nopeaa. - Ei tämä ole tervettä. Kauanko tällaista tilannetta kestetään? Monista syistä olemme tuomittuja asumaan pirun kalliiilla täällä pk-seudulla, Inha pohtii. Kaavoituspolitiikka uusiksi Ainoa keinohintapaineiden hillitsemiseksi on tarjonnan voimakas lisääminen. Inha syyttääkin voimallisesti kaavoituspolitiikkaa ja rakennuttajia. - Tonttipula on ihan hirmuinen. Sen lisäksi Suomessa rakennetaan ihan väärin. Meillä on aivan liikaa rakentamiseen liittyvää sääntelyä ja määräyksiä. Tämän seurauksena kaikki asunnot rakennetaan inva-asuntovaatimuksia vastaaviksi. Lisäksi rakennetaan ihan liikaa väestönsuojia, mikä lisää tietenkin kustannuksia ja nostaa hintoja. Ja tämä aikana, jolloin pk-seudulla on nimenomaan pulaa keskihintaisista asunnoista. Kylppärit ovat niin isoja, että niissä voisi pitää tanssit, makuuhuoneisiin ei puolestaan mahdu, Inha puhisee. Inha sanookin, ettei rakennusliikettä voida pakottaa rakentamaan, mutta rakentamisen edellytyksiä pitäisi parantaa. Markkinoilla on Hypon mukaan selvä alitarjonta-tilanne. Vaikka rakennusliikkeet ovat nyt käynnistäneet reippaasti uusia asuntoaloituksia, ne eivät riitä vastaamaan kysyntään. Kuluttajien luottamus Suomen talouteen nousi elokuussa kaikkien aikojen ennätystasolle. Odotukset oman talouden osalta olivat hieman alemmat. Asunnonostoaie nousi alhaisesta kuuden prosentin tasosta kahdeksaan prosenttiin. Työttömyysuhka on myös helpottunut. Vuokrien kova vuosinousu, 3-4 prosenttia, houkuttelee ihmisiä oman asunnon hankintaan vuokra- asumisen sijasta. Kehitys ei sinänsä ole Hypon mukaan huono asia - kunhan lainamitoitus on omien resurssien mukainen. - Finanssivalvonta suitsiikin aiheellisesti pankkeja rahoituksen tarkempaan harkintaan. Leena Laakso [email protected] 358-10 665 2439
Hypo: Asuntolainan ottajat kohta maitohapoilla
hehheheh..
10425
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 10
Vanhimmat
Sen äijän track record on kyllä uskomattoman huono, miten voikin kaikki ennustukset mennä päin persettä mitä julkisuuteen laukoo?
Mutta eipä tuohon hinnan nousuun voi muuta kuin todeta, että kannatti ostaa ajoissa! Ja lurkki häviää aina.
kaikkia asuntokuplaa toivovia, kun kohta jokainen uunokin tajuaa, ettei nykyisiä hintoja pidä maksaa. Myyntijuna vislaa.
Kyllä sulla varmaan korvissa soi ja lujaa kun vuodesta 2000 lukien myyntijuna vaan on pelkästään vislannut. Jatkuva vislaus voi saada aikaan jopa elimellisiä oireita, sormet naputtavat luokatonta materiaalia palstoille ihan kuin itsestään, puhumattamaan psykkisistä oireista, hallusinaatioista; epätodelliset asiat saattavat tuntua suurimmassa määrin todelta, angstisena voi jopa joutua sellaisen tunteen valtaan, että vuokralla asuminen on kannattavaa ja tuo tunnehan on jo lähellä itsetuhoisuutta. Hanki ihmeessä apua.
argumentit vähän vähissä ? No myönnettäköön, se ei enää juurikaan ole keskustelijan vika, vaan yleinen fakta:D
Faktat on varmasti jokaisella tiedossa, ottamatta Inhan juttuihin kantaa, niitähän voi lukea ihan minkävärisin lukulasein haluaa. Yleisesti ottaen on niin, että sen lauluja laulat kenen leipää syöt, jota kannattaa Inhankin kohdalla miettiä.. samaa nauhaa pyöritellyt melko kauan. Ja noin yleisesti ottaen olet oikeassa, uudet argumentit ovat melko vähissä sekä omistajissa, että vuokralaisissa, kyse on enemmänkin siitä mitä toivoo, siihen haluaa uskoa. Voihan olla, että lähihistoriassa koemme senkin pidemmän ajanjakson, että vuokra-asuminen muuttuu keskimäärin ja keskimääräiselle kansalaiselle omistamista kannattavammaksi (onhan tässä kaikkien aikojen "kerran elämässä" hellekesäkin taustalla), vielä sellaista ei ole koettu kertaakaan. Jokainen silti uskokoon siihen mikä tuntuu hyvältä ja kantakoon vastuun valinnoistaan.
voi viedä fattaan siinä missä lurkkikin. Eipä tuo lyhennys niin montaa satasta oo etteikö siitä selviäis.
Pikku kysymys, lukiko kukaan palstan tuhnuista OIKEASTI tuota tilanneanalyysiä? Analyysissähän todettiin esimerkiksi että ostaminen on halvempaa kuin vuokralla asuminen, suositeltiin kiinteisiin siirtymistä (yllättäen) ja todettiin että korot tulevat olemaan ennätysalhaalla pitkään. Koko analyysi suorastaan mannaa omistusasujalle. Mitähän versiota palstan tuhnut ovat lukeneet?
Ja hypon asuntomarkkina-analyysihän löytyy epäloogisesta paikasta eli www.hypo.fi, ei taloussanomien kommentit osioista.
Ja vielä lisäys että ketjun otsikkohan on puhdasta valehtelua, hypo ei ole noin sanonut.
Rommarit/tuhnut.. SÄÄLITTÄVÄÄ!!
jaksoin lukea mutta sitä samaa hypojen propakantaa se on ja he sitä omaksi edukseen paasavat.
Vittuako sellaista jauhaa jos marnkkinoilla asuntojen hinnat nousevat, antaa kysynnän ja tarjonnan hoitaa asia kyllä se siitä sitten oikea hintataso määräytyy.
Näiden Hypojen propakanta tähtää nimenomaan siihen, että vanhempien asuntojen hinnat saataisiin alas ja siihen sitten tilalle helvetisti uusrakentamista jonka rahoittajina nimenomaan he paljon hyvää bisnestä tekisivät.
Mutta kuten sanottu paras on kun antaa vaan ihmisten päättää kaikista hinnoista markkinoilla eikä lähdetä sotkemaa tätä kuviota politiikalla. Propakantaa tietysti saa jokainen yrittää levittää sellaista joka palvelee omaa etua, mutta kun meillä viranomaiset lähtevät tätä propakantaa tekemään ja politikot puuttumaan näihin asioihin verotuksilla ja muilla keinoin niin se on se paskajuttu tässä.