Onko ihmiset nykyään niin avuttomia, että 60-luvulla rakennettu asunto olisi tehtävä sisältä täysin uusiksi, jotta kelpaa ostajille ollenkaan?
Kyseessä 75 neliön koti hyvässä yhtiössä Helsingissä arvostetulla alueella. Isot remontit tehty ja pintamateriaalit laadukkaammasta päästä, ainoastaan takkahuoneen parketti alkuperäinen, kylläkin aivan ehjä, ajanmukainen ja hiljattain hiottu & lakattu ammattilaisten toimesta. Kaikki muu uutta.
Asunto on kuntoonsa nähden aivan markkinahintainen ja pyynnissä on huomioitu takkahuoneen parketin alkuperäisyys. Siitä huolimatta välittäjältä tulee palautetta, että näytöillä juoksevat asiakkaat jaksaa joka kerta napista siitä. Hemmetti se nyt ole tonninkaan homma vetää siihen uutta parkettia, mutten viitsi muuttaa huushollia työmaaksi tässä kaiken muun kiireen keskellä.
Miksei ihmiset voi/osaa tinkiä hintapyynnöstä pois sitä parketin uusimista, joskin se siinä on jo huomioitu, tai tehdä hommaa sitten itse, tai edes hyväksyä asunto markkinoille sellaisena kuin se on?
Rasittavaa tuollainen täydellisyyden jahtaaminen kämpässä joka ei ole uusi, eikä uuden hintainen!
Kyseessä 75 neliön koti hyvässä yhtiössä Helsingissä arvostetulla alueella. Isot remontit tehty ja pintamateriaalit laadukkaammasta päästä, ainoastaan takkahuoneen parketti alkuperäinen, kylläkin aivan ehjä, ajanmukainen ja hiljattain hiottu & lakattu ammattilaisten toimesta. Kaikki muu uutta.
Asunto on kuntoonsa nähden aivan markkinahintainen ja pyynnissä on huomioitu takkahuoneen parketin alkuperäisyys. Siitä huolimatta välittäjältä tulee palautetta, että näytöillä juoksevat asiakkaat jaksaa joka kerta napista siitä. Hemmetti se nyt ole tonninkaan homma vetää siihen uutta parkettia, mutten viitsi muuttaa huushollia työmaaksi tässä kaiken muun kiireen keskellä.
Miksei ihmiset voi/osaa tinkiä hintapyynnöstä pois sitä parketin uusimista, joskin se siinä on jo huomioitu, tai tehdä hommaa sitten itse, tai edes hyväksyä asunto markkinoille sellaisena kuin se on?
Rasittavaa tuollainen täydellisyyden jahtaaminen kämpässä joka ei ole uusi, eikä uuden hintainen!
Vastaukset 10
Vanhimmat
Suhteellisuudentaju puuttuu monelta,tai sitten rahat:)
Kyllä se asiallinen ostaja löytyy.
Sano välittäjälle että mainitsee paljonko lattian uusiminen maksaa, tuskin siitä jää kaupat oikeasti kiinni. Voi olla että välittäjä vain yrittää saada sinut laskemaan hintaa ja näin helpottaa kaupantekoa.
Jos hinta on mielestäsi kohdillaan, niin jatka vain myyntiä.
Voi tietysti olla että pyydät vähän liikaa ja ostajat pettyy kuntoon, kun hinnan vuoksi odottavat vähän parempaa kuntoa.
Ei todellakaan voi olla asuntokauppa yhdestä parketista kiinni, varsinkaan jos ei ole edes huonokuntoinen vaan hiottu. Kyseessä on melko varmasti välittäjän juoni, jolla yrttää saada sinut laskemaan hintaa kun ei saa jostain syystä kämppää kaupaksi. Tuo on alhainen temppu, jota käytetään kun ei muuta syytä keksitä. Vaihda välittäjää. Kolmot menevät tällä hetkellä helpoiten kaupaksi, helpommin kuin kaksiot.
Muuleja jotka ei elämästä muutenkaan ymmärrä.Et sil tappaa.
IMeinaat olevan tonnin homma uusia parketti, no niinhän se onkin jos se siihen jää mutta jos hintapyyntösi on vain tuon tonnin alle täysin laitetun ei kukaan sitä osta kun hinnat muutenkin parikymmentä prossaa ylioptimistisia. Pudota hintaa niin menee kaupaksi, iItse ostin nykyisen asuntoni täysin rytönä mutta hinta olikin maksuvaiheessa n.15% alle alkuperäisen pyynnin.
Jossain mättää, ei ole kiinni takkahuoneen parketista. Välittäjän pussissa ei taida olla puhtaita jauhoja.
Outoa tosiaan... kun itse ostan asuntoa, mitä on tullut harrastettua jo useamman kerran, lasken AINA budjetin joka menee kämpän saattamiseksi haluamaani kuntoon. En koskaan odota että se olisi ostohetkellä viimeistä listaa myöten oman makuni mukainen. Ei ole mahdollista!
Takkahuoneen laminointi noin pienessä asunnossa maksaa 350E, eli laminaatit ja solumuovi niiden alle. Ei tartte olla kalleinta laminaattia, jos myyntiin menee. Työssä menee kaikkineen yksi työpäivä. Ei kukaan ostaja nyt tuon takia jätä kämppää ostamatta.
.varsin hieno noin, muuhun sisustukseen sopimaton tarjouslaminaatti yhdessä huoneessa on vähän sama kuin syylä nenänpäässä, passaa ehkä jonnekin halvan alueen halpisasuntoon mutta jos on muuten hieno asunto menee kaikki lattiat uusiksi yhtenäisyyden vuoksi. Ainakin jos meinaa huippuhinnan kämpästä saada niin kuin arvatenkin aloittaja arvelee saavansa.
Saatan kuvitella hämärän tiiliseinäisen bunkkerin, jossa on nokinen takka ja tumma parketti. Takka vetää ilmaa kuin seula eikä lämmitä koko taloa. Varsinkin, kun se on talon sivusiivessä tms.
Parketti näyttää hyvälle vain myyntisesitteessä. Koira- ja lapsiperheet tietävät että parketin paikka on laminaatin alla.
Laita pihalle oranssi Taunus ja takkahuoneeseen jotain 70-luvun Karhu-olutta. Keittiössä tarjoillaan karua palapaistia ja perunaa. Neuvostoliitto elää ja voi hyvin.
Et voi mitenkään saada 2010-luvun ihmisiä tykkäämään 60-luvun tyylistä.