Nyt on aika myydä. Hintojen romahdus on alkamassa. Mutta koska kevät on parasta myyntiaikaa, hinnat pysyvät kysyntäpiikin takia juhannukseen asti nykytasolla. Mutta sitten alkaa jyrkkä lasku. Kesä kannattaa asua vaikka hotellissa, jos ei sukulaisten nurkkiin viitsi tunkea. Syyskuussa voi romahtaneilta markkinoilta sitten ostaa kunnon asunnon ja halvalla. Rahakasa ei paljon pienene.
Myykää, mutta nopeasti
Näin teen
182534
0Äänestä
Muut lukivat myös
Ketjusta on poistettu 1 sääntöjenvastainen viesti.
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 18
Vanhimmat
Vuokratkin on saatavia tässä tilanteessa.
http://www.bof.fi/fin/5_tilastot/5.1_Tilastografiikkaa/5.1.2_korot/
Ja FED nostaa ensi viikolla :)
Entä mikä on ennuste seuraavan 20 vuoden korkotasosta? Harva ottaa parin vuoden lainaa...
kahden, ei 20 vuoden suunnitelmani.
Mahtaako kirkastua? Olen seurannut tätä palstaa ja kun viime joulukuussa yleinen käsitys täällä oli, että asuntojen hinnat romahtavat, niin möin asuntoni hyvällä hinnalla. Rahat sijoitin Nokian osakkeisiin, joiden asiantuntijat arvioivat olevan hyvässä nousussa. Maaliskuussa osakkeeni rysähtivät. Sijoituksestani, 200.000 e, on nyt jäljellä 150.000. Hintapyyntöni asunnosta, jonka möin oli 215.000 e, samanlaisesta pyydetään nyt 240.000 e. Eli lähes 600 t mummon markkaa on mennyt siluvei. Toivottavasti ehdin ensi syksyn romahdukseen ja saan paikattua tilannettani.
Useimmille ihmisille asunto on välttämättömyys, ei hintaspekulaatioiden kohde kuten näistä keskusteluista saa käsityksen. Tyypillisesti on kyse välirahasta, jolloin hintojen noustessa/laskiessa myös vanhan asunnon arvo nousee/laskee kompensoiden muutosvaikutusta. Ensiasunnon ostajien kannattaa eniten miettiä ajoitustaan. Jos haluaa pelata rahoillaan, kannattaa mieluummin sijoittaa esim. osakkeisiin, kaupankäynti niillä on huomattavasti helpompaa ja nopeampaa, ja muutosvauhti voi olla aivan toista luokkaa. Asuntojen hintamuutokset ovat aina suhteellisen hitaita, joten muutosodotukset tyyliin "syksyllä romahtaa, kesä kannattaa asua vaikka hotellissa" eivät ole kovinkaan realistisia. Joku voisikin kaivaa tilastoista pahimpien 90-luvun alun vuosien muutosnopeudet, nykymaailmassa tuskin päästään lähellekään niitä.
Netissä on useita hyviä vedonvälittäjiä, Eilenkin ois saanu Slovakialla 2x tuoton.
Ei pysty romahdus hömppä siihen.
100.000€ -> 205.000£ n.2,5h. Ei paha.
"Ensiasunnon ostajien kannattaa eniten miettiä ajoitustaan".
Edellämainittu on harvinaisen totta. Muilla kuin ensiasunnon ostajilla väliraha ratkaisee, ei se paljonko omasta saa tai uusi maksaa. Ihan kuin autokaupassa. Mutta jostain kumman syystä autokaupassa ihmisiä nimen omaan kiinnostaa se, mitä vanhasta saa. Sillä ei ole väliä paljonko uusi maksaa tai mikä olisi käteisostajan alennus uudesta, ainoastaan hyvityshinnalla tuntuu olevan merkitystä.
niin maan perkeleesti liikkeellä, niin jonkunhan on heille pakko myydä!
Aika velikultia nämä tänne kirjoittelvat. . . .
Palataan asiaan syksyllä ;))
Myyty jo, romahdus mielessäin...
Historia toistaa itseään, tein tämän kerran jo 80-luvun lopussa.
Huippuvoitot TAAS tulossa.
Romahtaa eli hinnat laskee 50%? Näinkö. Vai mitä tarkoitatte romahduksella?
Taitaa olla että jo 3% hinnan lasku on näille "johtajille" romahdus.
Ainakin toivottavasti. Ettei heitä ala itkettää, nääs.
Hintojen laskua hehkutetaan jo nyt kun hinnat ovat nousseet vain 0,1% eli täällä se on tulkittu melkein romahdukseksi sekin. Kummallista meininkiä, todellisia "asiantuntijoita" taitaa olla koko sakki täällä.
Asuntojen hintojen nousu pysähtyi Helsingissä
Julkaistu 8:31
Vanhojen asuntojen hintojen nousu pysähtyi Helsingissä alkuvuonna. Joillain alueilla kuten Itä- ja Pohjois-Helsingissä hinnat ovat jopa laskeneet. Myös kantakaupungin yksiöt ja kaksiot ovat hienoisesti halventuneet.
Koko pääkaupunkiseudulla hintataso näyttää keskimäärin jämähtäneen viime vuoden lopun tasolle. Espoossa hintatasossa oli lievää nousua, Vantaalla hieman enemmän. Kehyskunnissa hinnat olivat pienen pienessä laskussa.
Muualla maassa hinnat nousivat tilastokeskuksen mukaan 2,5 prosenttia tammi–maaliskuussa.
Hypopankin toimitusjohtaja Matti Inha arvelee, että käänne saattaa olla käsillä. "Voi olla, että maksukykyisten ostajien asunnon tarve alkaa olla tyydytetty. Heitäkään ei riitä loputtomiin."
Keskustelu korkojen mahdollisesti noususta alkaa Inhan mukaan ehkä vaikuttaa, ja ostajat tulevat varovaisemmiksi.
Tosi on. Jos aikoo varallisuutensa säilyttää, niin on korkea aika myydä. Nykyisillä myyntiajoilla myyntitoimeksianto on annettava viimeistään ensi viikolla, muutoin on syksyllä käsissä arvoton asunto.
miksei kukaan epäile sitä että ne jotka nyt myy niin myy alennuksella!!??
Mitenkäs kävi? Vieläkö asut hotellissa vai joko olet viitsinyt sukulaisten nurkkiin tunkea itsesi?