...maksaa tammikuussa?
Entä kesellä 2011?
Entä kesellä 2011?
Paljonko 250 000 euron asunto...
Jatkuva nousu
6487
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Turvaa tilisi vahvistamalla puhelinnumerosi. Voit silloin palauttaa unohtuneen salasanan tekstiviestillä.
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 6
Vanhimmat
No ainakin enemmän kuin 250 tonnia....
Tammikuusta paha mennä sanomaan mutta kesällä 2011 noin 275 000. Tuosta voit haarukoida esim 10 vuoden päähän se on noin 500 - 600 000e silloin eli 2020.
se maksaa silloin 250 000€. Jos asettelet kysymyksen noin niin ei muuta vastausta voi olla. Asunto voi toki olla eri, mutta 250 000€ asunto maksaa aina sen 250 000€. Jos se kallistuu tai halpenee niin kyseessä ei ole silloin enää 250 000€ asunto.
täytyy ottaa huomioon, että 250000€:n asunto on ensi kesänä 5-15% pienenmpi kuin nyt.
Tai vastaavasti 5-100km kauempana keskustasta.
Jos ostat lainarahalla, paljon enemmän kuin 250k€.. jos et myy asuntoasi, sen arvo sinulle on 250k€ vielä 20 vuoden päästäkin ellet ota lainaa sen sen hetkistä arvoa vastaan jolloin asunnon "hinta" on vaikeampi yhtälö.
Eli asunnon arvo sinulle on jotain muuta vasta kun muunnat sen rahaksi myymällä sen. Muuten se on juuri sen hintainen mitä siitä maksat/maksoit.
Jos alat miettimään miten osat asunnon 250k€ ja vuoden päästä se on 260k€, mitä hyötyä siitä sinulle on jos et ole ostanut asuntoa sijoitusmielessä ja aiot myydä sen pari vuoden päästä tai käytä sitä vuokratulojen hankkimiseen?
100 % lainoja taitaa nykyään saada vähän nihkeästi. Joten oletetaan, että omaa rahaa (edellisen asunnon myynnistä) on 70 k€ ja lainaa tarvitaan 180 k€, niin lainakulu on
- 1050 €/kk tammikuussa 2011
- 1050 €/kk kesäkuussa 2011
- 1050 €/kk tammikuussa 2012
- 1050 €/kk kesäkuussa 2012
jne.
- mutta tammikuussa 2035 lainanhoitokulu onkin 0 €/kk
Ymmärrän toki, että 6 %/vuosi korotuksiin tottuneen lurkin on vaikeaa hahmottaa tätä.