Tehtiin talokaupat kuukausi sitten. Kauppakirjaan merkittiin että hallinto-oikeus siirtyy meille huomenna 20.9. Sen jälkeen alkaa sakkomaksut juokemaan, jos myyjä ei luovuta meille avaimia.
Viikon ajan yritin tavoittaa myyjiä ja selvittää, että milloin he on tyhjentänyt talon ja ovat valmiita luovuttamaan avaimet meille. Yhteyttä en saanut ja alkaa jo ahdistaa. Tarkoitus olisi aloittaa remontti heti ja kuukauden viimeinen päivä muuttaa pois vuokra-asunnosta.
Viikon aikana soitin ainakin 50 kertaa, eikä kertaakaan vastattu. Eilen illalla sain sitten tekstiviestin missä kerrottiin että on ollut kiireitä ja eivät ole kerenneet vastaamaan. Samalla ilmoittivat että saan aikanani avaimet ja he maksaa sakkomaksua!
Mikä avuksi? Kai heidän on pakko ilmoittaa jotain aikarajaa? Tai olla jotenkin yhteyksissä? Voinko vaatia, että koska he eivät ole pyytäneet lisäaikaa, eivätkä ole olleet yhteistyöhaluisia, talon täytyy olla tyhjä parin päivän sisällä? Voiko heiltä laskuttaa huonekalujen varstovuokraa, ym ylimääräisiä kuluja, jos eivät lähde sieltä järkevän ajan sisällä?
Asunto ei vapautunutkaan
3
1301
Vastaukset
Ette lähtökohtaisesti voi vaatia muuta korvausta kun mitä kauppakirjassa on sovittu. Yleensä sakko sovitaan siten, että siinä on kiinteä korvaus kuukauden käypää vuokraa vastaava korvaus kultakin alkavalta viivästysviikolta (tämä on oikeuskäytännössä osoittautun suurimmaksi pitäväksi korvaukseksi). Eli esimerkkinä, jos käypä vuokra on 1.500 €/kk, niin viivästyssakko on vaikka 3.000 € 1.500 € kultakin alkavalta viivästysviikolta. Kyllä tuolla korvauksella hankkii sekä varastotilan että tilapäisasunnon.
- Kauppakirja
"Voiko heiltä laskuttaa huonekalujen varstovuokraa, ym ylimääräisiä kuluja"
Ei voi. Saat ainostaan sen sanktiomaksun, mitä olette kauppakirjassa sopineet Ei muuta. - Daman kokenut
Miten kävi ? Itsellä oli aikanaan samanlainen tilanne ja jouduimme odottamaan 1,5kk ylimääräista...piti hankkia vuokra-asunto kun vanha oli jo myyty ja tavaroille varasto jne...tosi kamala tilanne. Toiv sinun asiasi järjestyivät !
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
- 2092718
Törkeä eläinsuojelurikos Sonkajärvellä
Pohjois-Savossa Sonkajärvellä noin 40 kissaa ja reilut 10 koiraa on jouduttu lopettamaan kaltoinkohtelun vuoksi, kertoo521916Lavrov suivaantui Stubbille perustellusti.
Lavrov perusteli suivaantumistaan tosiasioilla Suomen tarinasta sotiemme jälkeen, tutkija Tynkkynen ja pankkihenkilö Sol4191548Jotkut ihmiset pelkäävät syöpää sairastavaa
On hauskaa, kun kertoo jollekin, että "minulla on syöpä". Jotkut käyttäytyvät kuin se olisi tarttuva tauti. Eivät uskall1531493Sukupuolia on vain kaksi- kohukassista tuli kova tuomio perheenisälle oikeudessa.
https://www.iltalehti.fi/kotimaa/a/4d4db0d9-4dda-4ba6-a699-25d725683ad6 Miten näin normaalista kassissa olevasta tekstis3661412Se ei ihan oikeasti vaatisi kuin yhden
Tekstiviestin... Jos rakastat minua vielä toivoisin että laittaisit minulle viestiä. Rakastatko? Oletko oikeasti niin pe641288Kääminsä polttanut taksi suomussalmella
Vieläkö sillä hermonsa menettäneellä hulluja ylinopeuksia ajavalla asiakkaansa haukkuvalla( jos ajat paska kyydin hänen251276Eronnut Janni Hussi palaa julkisuuteen - Aloittaa uudessa työssä, joka on aivan uusi pesti Suomessa
Janni Hussi on saanut viime aikoina kohujulkisuutta, kun hänen ja Joel Harkimon avioliitto päättyi eroon kesällä 2025. H141216- 601058
Jorma Uotinen avaa sanaisen arkkunsa TTK-miesparista ja koko uudistuksesta: "Sehän on..."
Tanssii Tähtien Kanssa -parketilla nähdään ensimmäistä kertaa Suomessa tanssiparina miespari kauden alusta asti. Mikko S23948